2022年资产评估师《资产评估实务一》试题及答案(最新)

2022年资产评估师《资产评估实务一》试题及答案(最新)

1、[单选题]某企业产成品实有数量为1500件，合理材料工艺定额

为600公斤/件，合理工时定额为20小时/件。因为评估基准日与产成

品完工时间间隔较长，评估时，生产该产成品的材料价格由原来的50

元/公斤涨至60元/公斤，单位小时合理工时工资、费用也由15元/小

时涨至20元/小时。采用成本法评估时，该企业产成品评估值为( )。

A.5460万元

B.4560万元

C.4545万元

D.5445万元

【答案】A

【解析】1500×(600×60+20×20)=54600000元=5460万元

2、[多选题]长期应收款的评估程序包括( )。

A.收集长期应收款的合同、协议

B.核对账证、账表

C.对长期应收款项进行减值测试，判断是否发生减值迹象

D.估算可回收金额。E,抽查

【答案】ABCD

【解析】参考教材。长期应收款的的评估程序不包括抽查。

3、[单选题]截止到评估基准日，甲公司持有乙公司12000份基金，通过某交易软件可以查询，乙公司在评估基准日的基金净值为1.1元/份，对托管人或管理人应付未付的报酬为1000元，则甲公司持有乙公

司的基金的评估值为( )。

A.14200

B.12200

C.13200

D.12000

【答案】C

【解析】12000×1.1=13200(元)

4、[单选题]竹林可以分为新造未投产竹林、已投产年龄结构不合

理竹林、已投产年龄结构合理竹林三类，同时适用于三类竹林的评估

方法是( )。

A.年金资本化法

B.市场成交价比较法

C.重置成本法

D.收益现值法

【答案】B

【解析】新造竹林宜采用重置成本法，也可用市场成交价比较法;收益现值法和市场成交价比较法适用于已投产年龄结构不合理的竹林;已投产年龄结构合理竹林采用年金资本化法和市场成交价比较法。通过本例题和上一个例题，大家应该意识到各种方法的适用对象需要全面掌握。

5、[多选题]在我国城市房地产交易市场上，进行评估的对象有( )。

A.房屋所有权

B.房屋使用权

C.房屋租用权

D.土地使用权。E,土地所有权

【答案】ABCD

【解析】土地所有权归国家，不得进入市场交易。但是房屋所有权是可以交易的，还有土地的抵押权和租赁权也可以交易，评估的。

6、[单选题]某企业拥有一张期限6个月的商业汇票，票面金额100万元，月息10‰，评估基准日离票据到期还有四个月，如用本利和法评估，该票据评估值应为( )

A.100万

B.102万

C.104万

D.106万

【答案】B

【解析】100×(1+2×10‰)=102万元。

7、[多选题]应收账款评估中，坏账损失的估计方法可以有( )。

A.按3‰-5‰计提标准计算

B.坏账比例法

C.资信分类法

D.账龄分析法。E,先进先出法

【答案】BD

【解析】对预计坏账损失的估计方法主要有：①坏账比例法;②账龄分析法。

8、[单选题]被评估资产为甲公司的持有至到期投资，该持有至到期投资账面余额为100000元，为甲公司两年前购买的乙公司可上市交易债券，共1000张，每张面值100元，期限3年，年利率8%。在评估前，该债券未计提减值准备。根据市场调查，该债券评估基准日的市场收盘价为120元/张，则该债券的评估价值为( )。

A.100000元

B.108000元

C.116000元

D.120000元

【答案】D

【解析】评估值=1000×120=120000(元)

9、[多选题]上市交易债券的评估方法说法正确的有( )。

A.如果该种债券可以在市场上流通买卖，并且市场上有该种债券的现行市价，则在正常情况下，上市债券的现行市场价格可以作为它的评估值

B.当证券市场投机严重、债券价格严重扭曲、债券价格与其收益现值严重背离时，对上市债券的评估，可参照非上市债券的评估方法

C.上市交易的债券的现行价格，一般是以评估基准日的收盘价确定评估值

D.评估人员应在评估报告中说明所用评估方法和结论与评估基准日的关系，并说明该评估结果不随市场价格变动而调整

【答案】ABC

【解析】参见教材。

10、[单选题]A企业在产品评估基准日的账面总成本为300万元，经评估人员核查，发现其中有100件产品为超过正常范围的废品，其账面成本为1万元，估计可回收的废料价值为0.2万元，另外，还将前期漏转的费用5万元，计入了本期成本，该企业在产品的评估值接近( )。

A.294.2万元

B.197万元

C.295万元

D.299.2万元

【答案】A

【解析】300-1+0.2-5=294.2万元

11、[多选题]下列关于矿业权价值的影响因素，增加矿业权价值的因素有( )。

A.矿产资源的稀缺程度越高，可替代程度越低

B.矿床的自然丰度越高

C.科技进步

D.矿床距离加工和消费地的近、运输和矿山建设条件好。E,经济发展迅速，矿产品的需求迅速增加

【答案】ABDE

【解析】科技进步对矿业权的价值可能是增加也可能是降低。

12、[多选题]影响建(构)筑物价格的外部因素主要包括( )。

A.经济因素

B.社会因素

C.地理位置因素

D.行政因素。E,心理因素