二手房买卖房屋交接书
二手房房屋交接书-模板
二手房房屋交接书-模板二手房房屋交接书（以下简称“本交接书”）交接房屋的双方，即出售方（以下简称“卖方”）和购买方（以下简称“买方”），根据国家有关房地产交易相关法律法规，为确认二手房房屋的交接事宜，达成以下协议：第一章：卖方信息1.1 卖方姓名：1.2 卖方身份证件号码：1.3 卖方联系地址：1.4 卖方联系电话：第二章：买方信息2.1 买方姓名：2.2 买方身份证件号码：2.3 买方联系地址：2.4 买方联系电话：第三章：交接房屋信息3.1 房屋座落地址：3.2 房屋产权证号：3.3 房屋面积：3.4 房屋使用权属：3.5 房屋现状：3.6 房屋债权情况：3.7 房屋抵押情况：第四章：交接的具体事项4.1 交接时间：卖方允许在____________（日期）将房屋交接给买方。
4.2 交接方式：卖方允许以_________（方式）交接房屋给买方。
4.3 交接责任：双方确认卖方将交付给买方的房屋符合约定的质量和数量，并且卖方对房屋的法律问题承担全部责任。
4.4 房屋所有权权属变动手续：买方允许在交接完成后，及时办理房屋所有权权属变动手续。
第五章：相关附加事项5.1 房屋装修：卖方保证房屋的装修符合相关质量标准，不存在严重质量问题。
5.2 房屋名下存货：卖方保证交房时房屋内不存在人员、财务纠纷或者与房屋有关的争议。
5.3 其他约定事项：___________________（详细约定内容）。
附件：（列明附件，如产权证复印件、身份证复印件等）法律名词及注释：1. 产权证：指国家权力机关为证明房地产的所有权和使用权而发证的有效证件。
2. 房屋债权：指因购房、装修等房屋相关事宜所产生的欠款、债务等权利关系。
3. 房屋抵押：指房地产所有权人将该房产权益作抵押担保向债权人提供债务担保的行为。
4. 房屋使用权属：指房地产法规定的对房地产享有支配、使用和收益的法律地位。
本交接书经双方阅读并签字后生效。
卖方（签字）：__________ 买方（签字）：__________日期：_____________。
二手房屋交接书三
二手房屋交接书三
根据二手房屋买卖的实际情况，双方约定以下交接事宜：
一、房屋地址：本次交接的房屋位于xx市xx区xx街xx号，为一
栋xx平方米的二手住宅。
二、交接日期：双方约定的交接日期为年月日。
三、房屋内容：房屋内的固定设施、家具、电器等物品清单如下：
1. 客厅：沙发、茶几、电视柜、电视机、空调、窗帘等；
2. 卧室1：床、床头柜、衣柜、空调、窗帘等；
3. 卧室2：床、床头柜、衣柜、书桌、椅子、空调、窗帘等；
4. 厨房：冰箱、洗衣机、微波炉、灶具、餐桌、椅子等；
5. 卫生间：洗漱台、马桶、浴缸、热水器等。
四、权利和义务：
1. 买方保证按照合同规定的价格支付购房款项，并接受房屋的现状；
2. 卖方保证房屋产权清晰，不存在纠纷，并保证房屋内容的完好性；
3. 双方同意在交接日进行房屋的验收，如有任何瑕疵或遗漏，应当
及时协商解决；
4. 买卖双方应当保持交接过程的顺利进行，不得擅自修改协议内容
或恶意拖延；
5. 买卖双方应当保密对方的个人信息，不得擅自泄露或利用他人信息牟取不当利益。
五、签署人及联系方式：
卖方签署人：（签字）
买方签署人：（签字）
联系方式：
卖方联系电话：xxxx-xxxx-xxxx
买方联系电话：xxxx-xxxx-xxxx
此交接书经双方认真阅读，如对内容无异议，双方共同签字生效。
本交接书一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。
卖方签字：买方签字：
日期：日期：。
二手房买卖房屋交接书
二手房买卖房屋交接书本交接书是由卖方（以下称为“卖方”）和买方（以下称为“买方”）共同签署，用于确认已完成的二手房房屋交接事宜。
以下是交接的具体内容：1. 交易基本信息卖方：姓名：房屋地质：面积：交易总价：买方：姓名：2. 房屋描述房屋地质：面积：房屋类型：房屋结构：建筑年代：装修情况：3. 房屋交接情况3.1 交接时间卖方同意在交易日期之前将房屋交付给买方。
交接时间为________。
3.2 交接方式卖方同意将房屋交接给买方的方式为________。
3.3 交接内容卖方确认在交接时将以下内容交付给买方：房屋的产权证书和其他所有相关的房产文件房屋钥匙和门禁卡房屋内的所有固定装置和设备，包括但不限于空调、暖气、照明设备等房屋中的可移动物品清单，包括但不限于家具、家电等3.4 房屋状况卖方确认房屋在交接时的状况如下：房屋结构、户型和面积与卖方提供的信息一致房屋设备、设施和电器运行正常房屋内部无重大损坏或修缮需求买方有权在交接当天对房屋进行检查，并且有权要求卖方在一定期限内解决任何发现的问题。
3.5 交接费用除非另有特殊约定，交接过程中产生的费用由买方承担。
4. 双方确认卖方和买方确认已详细阅读并理解本交接书的所有内容，并且同意遵守其中的条款。
卖方签字：买方签字：5. 其他事项本交接书一式两份，卖方和买方各持一份。
如有争议，双方应协商解决；协商不成的，应向有管辖权的法院提起诉讼。
本交接书于签署之日起生效。
以上是本次二手房房屋交接的具体内容，请卖方和买方在签署前仔细阅读并确认无误后再进行签字。
如有任何问题，请双方协商解决。
二手房房屋交接书
二手房房屋交接书二手房房屋交接书一、房屋基本信息1.1 交易房屋基本信息- 房屋类型：- 建筑面积：- 所在楼层：- 房屋朝向：- 房屋结构：- 房屋现状：- 使用年限：- 房屋所有权人：- 房屋交易价格：1.2 房屋权属信息- 房屋产权证号：- 房屋权属人：--二、交接内容2.1 房屋交接时间- 交接日期：- 交接时间：2.2 交接方式- 交接地点：- 双方当事人到场：2.3 交接房屋物品清单以下为双方约定的房屋内物品清单：- 序号 - 物品名称 - 数量 - -- -- 1 - - - -- 2 - - - -- 3 - - - -- 4 - - - -- 5 - - - -- 6 - - - -- 7 - - - -- 8 - - - -- 9 - - - -- 10 - - - -2.4 房屋交接状态确认- 房屋现状确认：- 房屋维修状况确认：2.5 房屋交接后责任划分双方同意以下房屋交接后的责任划分：- 房屋的日常维护责任由买方承担；- 房屋的装修及其维修责任由买方承担；- 房屋产权争议发生后的相关法律责任由双方共同承担。
三、附加条款3.1 违约责任- 任何一方如有不履行本交接书约定的内容，应承担相应的违约责任。
3.2 法律适用本交接书适用中华人民共和国相关法律法规，并受双方当事人所在地法院的管辖。
3.3 合同变更本交接书内容如有变更，需经双方当事人协商一致，双方签字确认后生效。
四、签署4.1 卖方签署卖方确认本交接书内容，并在以下日期签署：- 签署日期：- 签署人姓名：- 签署人4.2 买方签署买方确认本交接书内容，并在以下日期签署：- 签署日期：- 签署人姓名：- 签署人五、- 本交接书正本一式两份，卖方和买方各持一份，并共同承担保管责任；- 本交接书自双方签署之日起生效。
二手房屋交接书(标准版)
二手房屋交接书(标准版)
兹证明，甲方（卖方）将其名下位于（详细地址）的房屋所有权，
交予乙方（买方），并且双方已就以下事项达成一致意见，特此签署
此份二手房屋交接书。
一、房屋信息
1. 房屋坐落于（详细地址），房屋产权证号为（产权证书号码），土地证号为（土地证书号码），总建筑面积（平方米）。
2. 该房屋现状为（空置/出租/自住等），房屋内部设施设备及附属
物品齐全。
3. 房屋所有权归属于甲方，无任何其他权利负担或纠纷。
二、交接时间和方式
1. 交接日期为（具体日期），交接地点为房屋所在地址。
2. 乙方已支付全部房款，并签署本交接书后，即可交接房屋所有权。
3. 甲方应保证所交付的房屋权益真实有效，并须提供相关证明文件。
三、相关权利及责任
1. 买卖双方自愿达成本次房屋交易，不存在任何强迫或欺诈行为。
2. 乙方购房后，对于房屋的后续税费、维护等责任由乙方承担。
3. 甲方保证转让给乙方的房屋拥有完整的产权证明，不存在他人所有权争议。
四、其他约定
1. 我方本着诚实信用的原则，保证上述内容真实有效。
2. 若本交接书有任何争议，双方应友好协商解决；如无法达成一致意见，应向有关部门申请协调或依法解决。
3. 本交接书自双方签署之日起生效，并具有法律效力。
以上内容经双方确认无误后，签署于年月日。
【甲方（签字）】【乙方（签字）】。
二手房 房屋交接书
二手房房屋交接书【二手房房屋交接书】双方当事人（甲方、乙方）经友好协商，就甲方将其所拥有的下述房屋出售给乙方一事达成一致意见，并且甲方已将房屋的权属状况进行了相关的检查和确认。
本交接书旨在明确双方权益，共同维护交易的顺利进行。
一、房屋基本信息房屋坐落地质：房屋面积：房屋用途：房屋产权证号：房屋登记号：房屋权属人：房屋所属小区名称：二、房屋现状1·环境状况：房屋所处区域的环境卫生、周边设施、交通便捷等情况。
2·建筑结构：房屋的建筑结构、装修状况、楼层、入户朝向等情况。
3·设备设施：房屋内部的相关设备设施，如水电、燃气、空调、供暖等情况。
4·质量状况：房屋的质量状况、房屋产权的合法性等，以产权证明文件为准。
5·其他事项：房屋存在的其他特殊情况或合同约定的事项。
三、交付事项1·房屋状态：甲方承诺在交房前对房屋的拆卸、搬迁、修缮等事项进行处理，保证房屋的完好交付。
2·房屋附属物：甲方将包括但不限于房屋内的固定装置、门窗、地板、卫浴设施等所有附属物一并交付给乙方。
3·钥匙交接：甲方将所有与房屋相关的钥匙、门禁卡等交付给乙方，并向其出示完整的使用方法和注意事项。
四、过户手续1·甲方将协助乙方办理房屋的过户手续，包括但不限于以下文件的备齐和办理：●房屋产权证明文件●房屋不动产登记证明●相关税费缴纳证明2·双方保证提供真实有效的联系明和相关材料，保证过户手续的顺利进行。
五、其他约定事项1·交付日期：甲方承诺于交付日期将房屋完好交付给乙方。
2·房屋交付验收：乙方有权对房屋进行全面的验收，如发现房屋存在严重质量问题，可要求甲方进行修复或降价处理。
3·违约责任：任何一方不履行本交接书约定的义务，均应承担相应的赔偿或违约责任。
4·合同变更或解除：经双方书面协商一致同意，或依法变更或解除本交接书。
二手房屋交接书(3篇)
二手房屋交接书（3篇）二手房屋交接书（精选3篇）二手房屋交接书篇1甲方：_________________________ (出售方)乙方：_______________________ (买受方)甲乙双方于______年_______月______日就____________市__________区____________路__________弄______________号________室以及_______________号车位的房地产(以下简称“该房地产”)的房屋交接与验收事宜达成以下确认：1、根据双方于________年________月________日签订的《房地产买卖合同》(以下简称“该合同”)的规定，甲方已将该房地产，原居间协议和该合同所列之附属设备、装饰交付乙方，经验收后乙方认为甲方的交付行为完全符合该合同所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受。
设备、装饰如下：__________2、双方确认，根据该合同所规定，相关物业管理费、水、电、煤、有线电视等其他费用，自本交接日前未支付和未结算的费用由甲方承担，本交接日后由乙方承担。
交接之日抄表数字如下：__________3、双方确认，已经于________年________月_______日前往物业管理处、水、电、煤、有线电视等相关部门就维修基金、水、电、煤、有线电视等进行过户更名。
4、甲方确认，甲方已经将户口迁出，该房地产上已经无户口。
5、双方确认，已经将房屋钥匙交接完毕。
钥匙包含如下：__________6、甲方确认，已于______年_____月______日收到乙方支付的房屋尾款人民币______________圆整。
7、双方确认，已经将相关费用结清。
8、甲方保证该房地产不存在任何第三方权利，并已结清该房地产在交付前的任何第三方债务。
该房地产交付之后，若因交付前的原因导致该房地产在交付后被执行、查封以及其他影响乙方正常行使该房地产所有权的情况的，甲方承担损失赔偿责任。
二手房买卖交接确认书
二手房买卖交接确认书根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）就二手房买卖事宜达成一致意见，特立此确认书，以确保双方权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下交接事项，供甲、乙双方共同遵守：一、房屋基本信息确认1. 房屋地址：（详细地址）2. 确认房屋基本情况：房屋面积、户型、朝向等情况。
二、房屋权属确认1. 乙方作为房屋的合法所有人，保证所出售房屋的权属清晰，并不存在任何法律纠纷。
2. 甲方已经详细了解房屋的权属情况，并对其真实性表示充分认可。
三、房屋交付确认1. 乙方承诺在签订本确认书后的（具体时间）内，将房屋以及附属设施交付给甲方。
2. 甲方经过确认，对房屋及附属设施的数量、质量、完好状态等表示满意。
四、房屋交接确认1. 乙方保证房屋的主体及附属设施已全部清空，不存在任何与房屋交接不符的物品。
2. 甲方经过核查，对房屋及附属设施的空置情况表示满意。
五、财产交接确认1. 甲方承诺在（具体时间）内将房屋购买款项支付给乙方，并向乙方出具相应的付款凭证。
2. 乙方经核对确认，对甲方提供的付款凭证及支付方式表示满意。
六、其他约定1. 您可以约定其他事项，例如卖方提供担保、保修等。
七、违约责任1. 若任何一方违反了本确认书的任何条款，应承担由此引起的一切法律责任和经济损失。
八、法律适用与争议解决1. 本确认书的订立、生效、履行和解释适用中华人民共和国法律。
2. 本确认书如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效与效力1. 本确认书一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本确认书自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：。
二手房买卖房屋交接书
二手房买卖房屋交接书卖方（以下简称甲方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____买方（以下简称乙方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，为明确双方权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落于_____（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。
二、成交价格经双方协商一致，该房屋成交价格为人民币_____元整（大写：＿____元整）。
三、付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付房款：1、定金：乙方于_____年_____月_____日向甲方支付定金人民币_____元整（大写：＿____元整）。
2、首付款：乙方于_____年_____月_____日向甲方支付首付款人民币_____元整（大写：＿____元整）。
3、尾款：乙方于房屋过户手续办理完毕之日起_____日内，将尾款人民币_____元整（大写：＿____元整）支付给甲方。
四、房屋交接1、甲方应当在_____年_____月_____日将房屋交付给乙方。
2、双方应当共同对房屋及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。
3、交付房屋时，甲方应当确保房屋及附属设施设备能够正常使用，如有损坏或故障，应当负责修复或更换。
五、相关费用的承担1、房屋交易过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。
2、房屋交付前的物业费、水电费、燃气费等由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。
六、产权过户1、双方应当在本合同签订之日起_____日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。
2、因办理产权过户手续所产生的费用由甲乙双方按照国家规定各自承担。
房屋交接书(二手房)
房屋交接书(二手房) 房屋交接书（二手房）第一章基本信息1.1 房屋交接双方：________卖方（以下简称“乙方”）：________姓名：________证件类型：________证件号码：________买方（以下简称“甲方”）：________姓名：________证件类型：________证件号码：________1.2 交接房屋信息：________地质：________建筑面积：________套内面积：________房屋所在楼层：________房屋产权证号：________房屋土地使用权证号：________房屋类型：________装修情况：________第二章房屋交接信息2.1 交接日期根据双方协商一致，房屋交接日期定为【交接日期】。
2.2 交接前清理乙方在交接日期前需将房屋内的私人物品清空，包括但不限于家具、电器、杂物等。
2.3 房屋检验2.3.1 房屋整体状况检验甲方有权在交接日期当日对房屋整体状况进行检验，确认房屋是否存在损坏、污染等问题。
2.3.2 钥匙交接乙方应将房屋的一切钥匙（包括主房门、阳台、储物间等钥匙）交付给甲方。
2.3.3 设施和设备甲方有权检查房屋内的设施和设备是否齐全，并确认其工作状态。
如有问题，乙方应负责修复或赔偿。
2.3.4 房屋附属物品甲方有权确定房屋内的附属物品是否要求归还或购买。
双方应在交接日期前就附属物品的处理达成一致。
2.4 交接后责任自交接房屋起，房屋内的一切责任和风险将转移给甲方，乙方不再承担任何责任。
第三章支付事项3.1 交易款项乙方同意在交接日期之前将房屋的全部权利转移给甲方，甲方应在交接日期支付房屋购买款项。
3.2 支付方式房屋购买款项由甲方以【支付方式】支付给乙方。
3.3 交割确认双方确认甲方已在交接日期将房屋购买款项支付给乙方，并就款项的支付予以交割确认。
第四章附属文件以下为本交接书所涉及的附件：________(1)房屋产权证书复印件(2)房屋土地使用权证书复印件(3)其他相关证件或协议复印件第五章法律名词及注释1.产权证书：________房屋所有权证，证明房屋的所有权归属。
二手房房屋交接书简版
二手房房屋交接书二手房房屋交接书1. 首部本交接书是由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）就二手房房屋的交接事宜达成一致后签订的协议。
甲方同意将位于__________（房屋地质）的房屋所有权和相应的权益转让给乙方，并确认该房屋的法律、财产、权益等方面的问题。
2. 房屋基本情况- 房屋地质：__________- 建筑年代：__________- 房屋结构：__________- 使用权性质：__________（商品房/经济适用房等）- 房屋面积：__________平方米- 产权状况：__________（产权证号/土地证号等）- 是否有抵押：__________（有/无）- 是否有租赁：__________（有/无）- 其他：__________（如房屋装修情况、设施设备等）3. 房屋权属交接3.1 甲方承诺甲方在此声明，其为该房屋的合法所有人，并具有将房屋所有权和相关权益转让给乙方的权利。
甲方承诺此房屋不存在权属纠纷，未被司法部门查封、扣押、冻结等。
如有其他抵押、租赁等情况，甲方应提前告知乙方，并提供相应的解决方案。
3.2 房屋交付及验收1. 房屋的交付：甲方同意在本交接书签署后的______日内将房屋交付乙方，并办理相关过户手续。
2. 房屋的验收：乙方在接受房屋交付后，应当进行验收。
乙方有权在接受房屋后的______日内提出对房屋内存在的问题进行整改，并可要求甲方承担相应的费用。
3.3 房屋权属证明甲方应提供以下文件作为房屋交接的必备材料：- 产权证：__________- 用地证：__________- 规划许可证：__________- 房屋建筑面积测量报告：__________- 房产税完税证明：__________- 其他相关证明：__________4. 费用及税费4.1 房屋交易价格双方达成一致，房屋交易价格为人民币__________元。
4.2 过户税费房屋过户所产生的税费，由乙方承担。
二手房买卖房屋交接书(模板)
二手房买卖房屋交接书本交接书由买方和卖方达成以下条款，用于明确双方在二手房交易过程中的权益和责任。
第一章房屋基本信息1. 房屋地质：________2. 房屋类型：________3. 建筑年代：________4. 使用面积：________5. 建筑结构：________6. 产权证号：________7. 房屋权属：________第二章交易条款1. 房屋交付a. 交房日期：________b. 房屋交付情况：________2. 交易价格a. 总价：________b. 首付款：________c. 非首付款：________3. 交易方式a. 一次性付款：________b. 按揭方式：________4. 过户费用a. 已支付费用：________b. 待支付费用：________5. 房屋质量问题a. 房屋质量保证：________b. 建筑隐患：________c. 退还约定：________第三章交接责任及义务1. 买方责任a. 施工工地管理：________b. 财产损失责任：________c. 税费缴纳：________2. 卖方责任a. 房屋权属纠纷：________b. 拆迁相关问题：________c. 税费缴纳：________3. 双方共同责任a. 交接手续：________b. 损坏赔偿：________第四章附件本文档涉及以下附件：________附件1：________ 房屋产权证明附件2：________ 房屋交接清单附件3：________ 已支付费用证明第五章法律名词及注释1. 产权证号：________ 指房屋所对应的产权证书上的编号，用于确认房屋的合法拥有者。
2. 房屋权属：________ 指房屋的所有权归属情况。
3. 总价：________ 指房屋的交易总金额，包括首付款和非首付款。
4. 首付款：________ 指买方在购房时所支付的部分金额，通常是交易总价的一部分。
2024最新二手房交接书范本
编号：__________2024最新二手房交接书范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日2024最新二手房交接书范本合同目录第一章：前言1.1 二手房交接书的目的和意义1.2 二手房交接书的作用和适用范围1.3 二手房交接书的原则和要求第二章：当事人信息2.1 出卖人信息2.2 买受人信息2.3 见证人信息第三章：房屋基本信息3.1 房屋基本情况3.2 房屋权属证明3.3 房屋使用情况第四章：房屋交付事项4.1 交付时间4.2 交付地点4.3 交付方式第五章：房屋价款及支付方式5.1 房屋总价款5.2 支付方式5.3 支付时间第六章：房屋附属设施和设备6.1 附属设施和设备清单6.2 附属设施和设备的使用和维护第七章：房屋维修和保养7.1 维修和保养责任7.2 维修和保养费用7.3 维修和保养期限第八章：物业服务8.1 物业服务公司信息8.2 物业服务费用8.3 物业服务事项第九章：其他事项9.1 户口迁移9.2 水电煤等公共费用交接9.3 交易过程中产生的税费第十章：违约责任10.1 出卖人违约责任10.2 买受人违约责任10.3 见证人违约责任第十一章：争议解决11.1 争议解决方式11.2 争议解决时效第十二章：附则12.1 合同的生效和终止12.2 合同的修改和补充12.3 合同的解释和适用法律第十三章：附件13.1 房屋权属证明复印件13.2 买卖双方身份证明复印件13.3 见证人身份证明复印件第十四章：签字盖章14.1 出卖人签字盖章14.2 买受人签字盖章14.3 见证人签字盖章合同编号_________第一章：前言1.1 二手房交接书的目的和意义本交接书旨在明确二手房买卖双方在房屋交付过程中的权利和义务，确保交易双方的合法权益得到保障。
1.2 二手房交接书的作用和适用范围本交接书适用于二手房买卖双方在房屋交付时对房屋及相关附属设施和设备进行交接的行为。
二手房买卖交接书
二手房买卖交接书尊敬的买卖双方：根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，为确保买卖双方的权益，特制定此二手房买卖交接书。
特此记载以下事项：一、房屋基本信息1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋产权证号：4. 房屋使用权属证号：二、卖方承诺1. 卖方保证其对房屋享有合法的所有权，并保证房屋不受第三方抵押、查封、异议等限制。
2. 卖方保证房屋没有因修建、改建等原因违反相关法律法规。
3. 卖方承诺提供真实的房屋信息和相关证件。
4. 卖方承诺在交割之前完成相关税费缴纳，并提供支付证明。
三、买方承诺1. 买方确认房屋地理位置、面积等相关信息与卖方提供的一致。
2. 买方承诺确认房屋的现状符合其购房需求，无异议。
3. 买方承诺在交割之后自行办理房屋过户手续，并承担相关费用。
四、买卖双方权益保障1. 买卖双方保证在签署本交接书后的5个工作日内，尽快办理过户手续。
2. 买卖双方同意对于因违反本交接书而引起的纠纷，可协商解决，如果无法协商解决则提交相关解决争议的法律程序。
3. 买卖双方同意在交割时均出示有效的身份证件和购房合同。
五、其他约定事项1. 本交接书的任何修改或补充应经过买卖双方的书面同意。
2. 本交接书的效力和解释适用中华人民共和国法律，并受到中国法院的管辖。
3. 本交接书一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。
特此交接书，以资证明。
卖方签字：_____________日期：_____________买方签字：_____________日期：_____________。
二手房房屋交接书-模板
二手房房屋交接书第一章房屋基本信息双方交接的房屋基本信息如下：________1.房屋地质：________（填写房屋的具体地质）2.房屋面积：________（填写房屋的建筑面积）3.房屋类型：________（填写房屋的户型，如一室一厅、两室一厅等）4.建筑年代：________（填写房屋的建筑年代）5.房屋所有权人：________（填写房屋的所有权人）第二章房屋交接事项1.房屋现状交接：________卖方应保证房屋在交接时处于良好的使用状态，并将房屋内的设备、家具等全部交接给买方。
2.房屋权属证明：________卖方应在交接时向买方提供全面、真实的房屋权属证明，包括产权证、土地证等所有权证明文件。
3.房屋欠款清算：________双方应共同核实房屋相关费用（如物业费、水电费等）是否已清偿，并对欠费情况进行记录和处理。
4.房屋装修要求：________双方应就房屋内的装修、设备及存在的问题进行详细了解和沟通，并书面记录下来，以便于后续处理。
5.房屋维修责任：________双方应明确房屋的责任维修范围和责任承担方式，并签订相应的维修责任协议或承诺。
第三章过户手续及费用1.过户手续：________买方和卖方应共同承担过户手续所需的行政费用，如契税、产权过户费等，并按照相关法律法规办理过户手续。
2.过户所需文件：________双方应准备好过户所需的全部文件，如联系、婚姻状况证明、贷款材料等，并按照有关规定提供给相关部门。
第四章违约责任1.卖方违约责任：________若卖方提供的资料不真实、不完整，或不能按时办理过户手续，卖方应承担违约责任，赔偿买方因此造成的损失。
2.买方违约责任：________若买方不能按时支付购房款或拒绝办理过户手续，买方应承担违约责任，赔偿卖方因此造成的损失。
第五章争议解决双方如发生争议或纠纷，应友好协商解决。
若协商无果，应提交至有管辖权的法院进行诉讼解决。
第六章其他事项（双方可在此列出其他需要约定的事项，如装修赔偿、物业费用分摊等）附件：________1.房屋权属证明文件2.过户所需的相关文件3.其他相关附件法律名词及注释：________1.房屋所有权人：________指房屋的合法所有人，具有合法的产权权益。
二手房屋交接书
二手房屋交接书买卖双方信息卖方：（姓名/单位）_____________________地址：_________________________________电话：_________________________________买方：（姓名/单位）_____________________地址：_________________________________电话：_________________________________房屋基本信息房屋地址：_____________________________房屋建筑面积：_________________________使用情况：（自住/出租/空置）_____________房屋交易单价：_________________________房屋总价：_____________________________交接时间1.本交接书自双方签署之日起生效；2.买方已经查看了房屋，对房屋的现状已经了解并确认，此交接书系出于双方真实意愿的结果；3.交接时间：____年____月____日____时____分；4.本交接书所述的交接事项应在上述时间内全部完成；交接事项1.买方应按照上述房屋总价的xx%（具体数字待商议）支付房屋首付款项，支付方式为_______________；2.卖方保证房屋已经清空，即净空，不再有任何文物、值钱物品等，并保证恢复房屋原样；3.卖方向买方交付以下所有房产权利和合法证书：–房屋所有权证书；–不动产权证书；4.卖方代买方结清房屋的服务费用（如物业费、水电费等）；5.卖方代买方办理房屋过户手续，但买方在新房产证簿上应当写明所有人（包括共有人及公积金贷款人）并在3个月内办理过户、公告手续。
买卖一方应承担过户的相关费用；6.卖方应向买方提供合法完整的房屋权属证明和一切与房屋权属有关的证明文件，并承担由此带来的一切法律责任；7.各自保管好过户、交接、付款等一切与本次房屋交易有关的证明文件，如房屋所有权证书、完税证明、发票等。
二手房交接书
二手房交接书一、交接双方信息卖方：姓名：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____买方：姓名：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____二、房屋基本信息房屋地址：＿____房屋建筑面积：＿____平方米房屋户型：＿____室_____厅_____卫房屋所有权证号：＿____三、交接时间和地点交接时间：＿____年_____月_____日_____时_____分交接地点：上述房屋所在地四、房屋状况1、房屋结构及装修情况房屋主体结构完好，无明显裂缝、倾斜等安全隐患。
室内装修状况良好，墙面、地面、天花板无明显破损、污渍。
门窗完好，开关灵活，密封性能良好。
2、附属设施及设备水、电、气表读数分别为：水_____立方米、电_____度、气_____立方米。
空调、热水器、炉灶、抽油烟机等家电设备完好，能正常使用。
固定家具（如衣柜、橱柜等）无损坏。
3、房屋清洁状况房屋已进行清洁，无明显垃圾和杂物。
五、相关费用交接1、物业费截至交接日，物业费已缴纳至_____年_____月，买方需承担自交接日后的物业费。
2、水电费卖方已结清交接日前的水电费，买方需承担自交接日后产生的水电费。
3、燃气费卖方已结清交接日前的燃气费，买方需承担自交接日后产生的燃气费。
4、有线电视费、网络费等相关费用的缴纳情况及后续责任划分根据实际情况进行明确。
六、房屋钥匙及相关资料交接1、房屋钥匙卖方将房屋入户门钥匙、房间门钥匙、信箱钥匙等全部交付给买方。
2、相关资料房屋所有权证原件。
购房合同原件。
房屋平面图、水电线路图等相关图纸。
缴纳物业费、水电费等费用的凭证。
七、双方权利和义务1、卖方权利和义务有权按照合同约定收取房屋价款。
有义务保证所提供的房屋信息真实、准确，无隐瞒重要事实。
协助买方办理房屋过户等相关手续。
2、买方权利和义务有权要求卖方按照合同约定交付房屋及相关资料。
有义务按照合同约定支付房屋价款及相关费用。
二手房房屋交接书
二手房房屋交接书甲方（出售方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____乙方（购买方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买的二手房房屋交接事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落于_____（具体地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。
二、交接时间双方约定于_____年_____月_____日进行房屋交接。
三、交接内容1、房屋钥匙甲方应将房屋的所有钥匙（包括入户门钥匙、房间门钥匙、信箱钥匙等）交付给乙方。
2、相关证件甲方应将房屋所有权证、土地使用证等相关证件原件交付给乙方。
3、附属设施设备（1）房屋内的固定装修，包括地板、墙面、天花板、门窗等，应保持完好无损交付给乙方。
（2）厨房内的橱柜、炉灶、抽油烟机等设施设备。
（3）卫生间内的马桶、洗手盆、淋浴设备等设施设备。
（4）空调、热水器、电视、冰箱、洗衣机等家用电器。
（5）水、电、气、有线电视、网络等相关设施的户头及缴费凭证。
四、费用结算1、水费：截至交接日，水费的结算方式为_____，由_____方承担。
2、电费：截至交接日，电费的结算方式为_____，由_____方承担。
3、气费：截至交接日，气费的结算方式为_____，由_____方承担。
4、有线电视费：截至交接日，有线电视费的结算方式为_____，由_____方承担。
5、网络费：截至交接日，网络费的结算方式为_____，由_____方承担。
6、物业管理费：截至交接日，物业管理费的结算方式为_____，由_____方承担。
五、房屋状况确认1、乙方在接收房屋时，应认真检查房屋的状况，如有发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，应及时向甲方提出。
2、甲方应如实告知乙方房屋的实际情况，包括但不限于房屋的结构、装修、设施设备的使用情况等。
二手房交接书
二手房交接书本文件为二手房买卖双方在交接房屋时所签订的交接书，旨在确保双方在交接过程中的权益以及交接后对房屋的责任和义务。
交接时间：xxxx年xx月xx日买方信息：姓名：[买方姓名]联系方式：[买方联系方式]身份证号码：[买方身份证号码]居住地址：[买方居住地址]卖方信息：姓名：[卖方姓名]联系方式：[卖方联系方式]身份证号码：[卖方身份证号码]居住地址：[卖方居住地址]房屋信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]建筑年代：[建筑年代]房屋产权证号：[产权证号]其他附属设施信息：[如有，列明具体设施信息]一、房屋现状1. 买方确认房屋现状，包括但不限于室内、室外装修是否完好，房屋内设施是否齐全，各项设备是否正常运转等。
2. 买方在确认房屋现状后，若发现任何存在问题或瑕疵，应在交接当日及时与卖方进行沟通，协商解决办法。
二、交接手续1. 卖方应提供相关证件及文件，包括但不限于产权证书、购房发票、房屋税费缴纳证明等，以便买方办理相关过户手续。
2. 买方确认收到以上文件，并保证对其真实性和完整性的满意。
3. 卖方应提供所有现有钥匙，包括主要门锁、阳台门锁、车库门锁或其他门锁。
4. 卖方应将房屋内的设施、家具、物品等进行清理，并确保没有留下任何私人物品。
三、权益过户1. 卖方保证房屋产权的真实合法，不存在任何纠纷或权属问题。
2. 双方同意通过相关部门进行房屋过户手续，确保房屋权益正常有效的转移到买方名下。
3. 过户费用由买卖双方根据当地政策和具体情况协商确定，各自承担相应比例的费用。
四、房屋税费1. 房屋交接前，卖方应清理所有相关税费，并提供税费缴纳证明。
2. 若房屋交接后仍存在卖方未缴纳的税费，买方有权追究卖方的责任，包括但不限于索要相应款项或采取法律措施。
五、违约责任1. 若买方或卖方在签署本交接书后有任何违反条款的行为，违约方应向守约方支付相应违约金，并承担由此带来的法律责任。
2. 如双方一方由于特殊原因无法履行合同，应及时通知对方，并友好协商解决方案。
二手房买卖交接书范本
二手房买卖交接书范本【正文】日期：年月日地址：__________本交接书由买方_______（以下简称买方）和卖方_______（以下简称卖方）共同签署，确认在上述日期和地址，买方已正式购买卖方所持有的以下二手房：房产名称：__________地址：__________产权证号：__________建筑面积：__________平方米契税：__________元交通状况：__________使用环境：__________一、权属权利的交接1. 卖方确认在签署本交接书之前已经将该房产的相关权属证明文件备齐，并已将原件和复印件交予买方核对，核对结果两方一致，并确认该房产权属清晰、有效，无法继承纠纷和债权纠纷等。
2. 卖方保证该房产不存在尚有抵押或查封等限制转让的情况，无法续期、续建、扩容等不符合法律要求的行为。
3. 买方确认已经核对相关权属证明文件，并确认上述房产的权属问题无异议。
买方同意根据相关法律规定完成过户手续，并自本合同生效之日起承担相关税费。
二、交房、验房和装修情况1. 卖方应在签署本交接书之日起__________日内将房屋交付买方，并保证房屋交付时为清洁、完好的状态。
2. 买方在接房时有权随时安排验房，发现瑕疵问题可要求卖方予以整改。
卖方应在收到买方整改通知书后__________日内进行整改。
3. 对于房屋的装修情况，卖方应向买方提供有效的装修合同和装修发票等相关材料，买方可根据自身需求决定是否接受已完成的装修。
三、交接的其他事项1. 卖方应清楚告知买方与该房产相关的小区物业管理费、水电费、燃气费等情况，并将近期水电燃气费的缴费情况以书面形式提供给买方。
2. 买方应在接房之日起承担该房产的相关费用，并按时履行缴费义务。
四、违约责任1. 若买卖双方任何一方违反本交接书的约定，导致交接失败或产生其他法律纠纷的，违约方应承担相应的法律责任。
2. 若因交接问题导致的法律纠纷和责任由违约方承担，并向对方承担相应赔偿责任。
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房屋交接书
甲方（出售方）：身份证号：
乙方（买受方）：身份证号：
甲乙双方就市区街道小区（地址为：
）号楼单元室房屋进行交接，具体如下：
一、房屋附属设施设备情况：
1、供水：【自来水】
2、供电：【220V】：
3、燃气：【煤气】：
4、空调：【自装挂机台】
5、电视馈线：【有线】：
6、其他：【】：
二、房屋家具电器用品情况：
1、空调：【品牌】【型号】【数量台】：
2、淋浴热水器：【品牌】【型号】【数量台】：
3、其他：【】：
三、房屋配套物品：
1、钥匙：【房屋】【单元门】【信箱】【水门】【电门】【暖门】【燃气门】【】：
2、凭证：【有线电视交费】【水费】【电费】【燃气费】【物业管理费】【公共维修基金发票或收据】【】：
3、其它：
四、房屋管理手续过户情况：
1、燃气过户：双方于年月日完成了手续，。
2、有线电视过户：双方于年月日完成了手续，。
3、水表过户：双方于年月日完成了手续，。
4、电表过户：双方于年月日完成了手续，。
五、双方就此房屋水、电、燃气使用完成了交接，交接情况为：
1、水：表号，表数，结算情况为；
2、电：表号，表数，结算情况为；
3、燃气：表号，表数，结算情况为。
六、其他需补充事宜：
此交接书一式二份，自双方签字之日起生效，居间方对交接情况进行见证。
甲方签字：乙方签字：
甲方电话：乙方电话：
时间：时间：。