金融中介激励监督机制案例

金融中介激励监督机制案例

“今年下半年，中介每卖出一套商品房，将给予1000元的奖励。”回顾今年上半年，房地产市场低迷。为了刺激消费，地方政府想出了很多“妙招”。7月24日，江西省宜春市住房和城乡建设局发文称，7月初《关于促进樟树市房地产业良性循环和健康发展若干措施》正式实施后，目前销售面积和销售额均增长60%以上。

据悉，补贴政策中，2022年7月1日至2022年12月31日期间，对首次购房者给予300元/平方米的补贴；非首次购房者，给予200元/平方米补贴。符合国家二孩、三孩政策的，妒口本购买新建商品房，给予相应补贴。购买非住宅商品房，每平方米给予300元补贴。

其中，最受关注的措施是“卖房奖励中介”行为:在政府登记注册的中介中，售出一套商品房，给予1000元的奖励。事实上，樟树市此次奖励中介机构的举措并非“全国首创”。江西省宜春市早在今年6月就出台了类似政策，而樟树市作为宜春市下辖的县级市，也对这一政策进行了跟进。与此同时，宜春市的另一个县级市凤城也在7月中旬实施了“卖房有酬中介”的政策。对于这种罕见的行为，有相关人士认为，“这样的补贴政策对樟树市等三四线城市可能不会长期有效”。有人认为，“奖励中介卖房对房地产刺激效果影响不大，反而会让一些机构恶意刷单”。疫情之下，老百姓收入增长缓慢，导致他们的消费能力和消费意愿快速下降，尤其是楼市需求疲软，迫使全国多地出台各种措施，刺激消费。但目前，各地对楼市的刺激政策多为补贴或放宽资质。