幕墙防漏水方案
建筑幕墙漏水处理方案
建筑幕墙漏水处理方案建筑幕墙漏水处理方案建筑幕墙作为现代建筑的重要组成部分之一，起到了美化建筑外观、节约能源、提升建筑品质等多种作用。
然而，在长期使用过程中，幕墙漏水问题常常会出现，给建筑物和居民带来诸多困扰。
以下是建筑幕墙漏水处理方案。
1. 定期检查维护：建筑幕墙漏水的主要原因之一是幕墙系统的老化、破损等问题。
因此，定期检查维护是预防和解决漏水问题的关键。
定期对幕墙系统进行检查，发现问题及时修复和更换受损部件，确保幕墙系统的完整性和稳定性。
2. 寻找漏点：当漏水问题出现时，首先要做的是找出漏点的具体位置。
可以通过细致观察漏水的表现和迹象，如水渍、墙面渗水等。
通过定位漏点，可以更有针对性地进行处理。
3. 加强密封：幕墙漏水的常见原因是幕墙系统的密封不严密。
根据漏水的位置和原因，采取不同的密封措施。
例如，对于幕墙表面的裂缝、孔洞等，可以使用密封胶进行填补。
对于密封条老化破损的情况，应及时更换。
4. 改善排水系统：幕墙漏水问题还与排水系统不合理有关。
在设计和安装幕墙时，应该考虑到排水系统的合理布置和设计。
增加排水管道和挡水条等设施，有效改善排水性能，减少漏水的可能性。
5. 加强维护管理：除了定期检查维护，建筑物的幕墙还需要加强日常维护管理。
定期清洗幕墙表面的灰尘和污垢，避免积水和腐蚀。
以及定期涂刷防水涂料，增加幕墙系统的防水性能。
6. 专业施工：如果漏水问题较为严重或者处理不当导致无法解决，建议请专业施工队伍进行处理。
他们具备专业的知识和经验，能够选择合适的方法和材料进行施工，保证处理效果和施工质量。
建筑幕墙漏水问题不仅影响建筑的使用寿命和品质，还会给居民带来安全隐患和生活不便。
因此，采取有效的措施进行处理是非常重要的。
通过定期检查维护、加强密封、改善排水系统、加强维护管理和请专业施工等方式，可以解决幕墙漏水问题，确保建筑物的安全和舒适性。
建筑幕墙漏水工程施工方案
建筑幕墙漏水工程施工方案一、工程概况本工程为某高层建筑的幕墙漏水处理工程。
建筑位于市中心繁华区域，总建筑面积为5万平方米，为10层办公楼。
该建筑幕墙采用铝合金板材和玻璃幕墙结构，总幕墙面积约为1.5万平方米。
幕墙在近几年的使用中出现了局部漏水现象，需要进行处理和维修。
二、施工前准备工作1. 组织施工人员，确定施工方案。
由项目经理牵头负责，召集相关人员进行会议，确定施工方案和任务分工。
2. 检查施工材料和设备。
对需使用的防水材料、工具和设备进行检查，确保数量和质量满足工程需求。
3. 安全防护工作。
施工前需对施工现场进行安全排查，设置安全警示标志，保证施工人员的人身安全。
4. 联系相关部门。
联系建筑设计单位和幕墙制造商，了解幕墙结构和材料特点，以便为后续施工提供参考依据。
三、施工工艺流程1. 外墙面清洁处理。
首先对幕墙表面进行清洁处理，清除附着在表面的灰尘、污垢和老化的涂层，采用清洗、刷洗或高压水枪清洗等方式。
2. 漏水点勘察和标记。
经过清洁处理后，对幕墙进行全面勘察，找出漏水点并进行标记，确定漏水位置和范围。
3. 漏水点处理。
根据漏水点的具体情况，采取相应的处理措施。
比如，对于局部开裂或破损处，进行局部修补及密封处理；对于墙面渗水，可采用防水胶、防水涂料或玻璃胶密封等方法。
4. 防水层安装。
如果幕墙本身的防水层已经损坏或老化，需要进行更换或修补。
可采用刷涂防水涂料、铺设防水卷材或喷涂防水材料等方式，加固幕墙防水层。
5. 检测与验收。
施工完成后，对幕墙进行全面的检测和验收，确保处理后的幕墙达到防水要求。
四、施工注意事项1. 施工期间，需严格遵守相关的安全操作规程，做好安全防护措施，确保施工人员的人身安全。
2. 施工现场要保持整洁，及时清理施工垃圾和材料，防止影响正常施工和周边环境。
3. 施工过程中，需加强与业主或设计单位的沟通和协调，及时反映施工进展情况，解决施工中遇到的问题。
4. 施工结束后，对机械设备和工具进行清洁和维护，及时归还使用单位。
建筑幕墙漏水工程施工方案
建筑幕墙漏水工程施工方案一、工程概况本工程位于XX市中心，为一栋高度为XX层的写字楼，建筑幕墙采用铝合金框架玻璃幕墙系统。
在使用过程中，业主反映幕墙存在漏水现象，影响正常使用。
为了保证业主的权益，消除漏水问题，我单位决定对幕墙进行维修处理。
二、漏水原因分析1. 密封胶条老化、脱落或破损，导致雨水渗入幕墙缝隙。
2. 幕墙框架连接处防水处理不当，造成水渗入内部。
3. 玻璃幕墙与主体结构之间的缝隙未做好防水处理。
4. 幕墙排水系统堵塞或损坏，导致雨水不能及时排出。
三、施工方案1. 清理现场：对漏水部位进行清理，去除旧有的密封胶条、破损的防水层等，露出干净的基面。
2. 检查幕墙：全面检查幕墙，确定漏水原因和部位，对损坏的部件进行更换或维修。
3. 防水处理：在幕墙缝隙、连接处等部位涂刷防水涂料，做好防水层。
4. 密封处理：选用合适的密封胶条，对幕墙缝隙、连接处等进行密封处理，确保密封效果。
5. 排水系统修复：清理幕墙排水系统，修复堵塞或损坏的部分，保证雨水能及时排出。
6. 验收测试：施工完成后，进行验收测试，检查漏水问题是否得到解决。
四、施工步骤1. 准备工具和材料：准备清洗剂、刷子、铲子、砂纸等清洁工具，以及防水涂料、密封胶条、排水系统修复材料等。
2. 清理漏水部位：用清洗剂清洗漏水部位，去除污垢和旧有密封材料，露出干净的基面。
3. 检查幕墙：检查幕墙框架、连接处、玻璃幕墙与主体结构的缝隙等，确定漏水原因和部位。
4. 防水处理：在漏水部位涂刷防水涂料，做好防水层，确保防水效果。
5. 密封处理：选用合适的密封胶条，对幕墙缝隙、连接处等进行密封处理。
6. 排水系统修复：清理排水系统，修复堵塞或损坏的部分，保证雨水能及时排出。
7. 验收测试：完成施工后，进行验收测试，检查漏水问题是否得到解决。
五、施工要求1. 施工人员应具备相关资质和经验，熟悉幕墙施工工艺。
2. 施工过程中，应遵循安全操作规程，确保施工安全。
幕墙漏水维修方案
幕墙漏水维修方案幕墙漏水是一种常见的问题，它会导致建筑物外墙的渗水和损坏，进而影响建筑的外观和功能。
为了解决幕墙漏水问题，需要实施一系列的维修方案。
下面是一个针对幕墙漏水维修的详细方案，共计1200字以上。
1.漏水原因分析在开始维修之前，首先需要对漏水问题进行彻底的分析，找出漏水的原因。
幕墙漏水的原因可能有很多，如密封不当、破损的幕墙板、渗水点和接缝处的老化等。
通过仔细检查幕墙的各个部分，确定漏水的具体原因。
2.强化幕墙板密封如果漏水的原因是幕墙板的密封问题，可以采取以下措施加强密封。
首先，清洁幕墙板和密封胶，确保其表面干燥和无杂质。
然后，使用优质的密封胶填充幕墙板和建筑物结构之间的缝隙，确保牢固粘合。
最后，使用专用工具平滑密封胶，使其紧密贴合，提高密封效果。
3.更换破损的幕墙板对于破损或老化的幕墙板，需要及时更换。
首先，要仔细检查幕墙板的破损程度，确定需要更换的部分。
然后，使用合适的工具拆卸破损的幕墙板，并清洁好对应的安装位置。
接下来，安装新的幕墙板，确保与周围的板材接缝牢固且密封良好。
最后，对更换的幕墙板进行表面处理，以使其与周围的幕墙板保持一致。
4.处理渗水点和接缝处渗水点和接缝处是常见的漏水位置。
为了解决这个问题，可以采取以下方法来处理。
首先，仔细检查幕墙的渗水点和接缝处，找出损坏或老化的地方。
然后，清洁这些位置的表面，确保其干燥和无杂质。
接下来，使用耐候性和耐水性良好的密封剂对渗水点和接缝处进行处理，确保其牢固和密封。
最后，使用专用工具平滑密封剂，使其紧密贴合，提高密封效果。
5.加强防水层为了加强幕墙的防水效果，可以对其进行适当的防水处理。
首先，对幕墙进行清洁和检查，确保其表面干燥和无杂质。
然后，使用防水涂料或防水剂涂覆幕墙的表面，确保其具备良好的防水性能。
接下来，使用专用工具均匀涂抹防水涂料或防水剂，并在其干燥后进行二次涂层，提高防水效果。
最后，对防水层进行检查，确保其牢固和密封。
6.建立定期检查和维护制度为了避免类似的幕墙漏水问题再次发生，建议建立定期检查和维护制度。
玻璃幕墙渗水原因及防治措施
玻璃幕墙渗水原因及防治措施1前言玻璃幕墙作为建筑物的外墙围护构件，防止雨水渗漏是玻璃幕墙的基本功能之一。
雨水通过幕墙孔隙渗入室内、流入幕墙框格的型材中，如不及时排除,在冬季有将型材冻裂的可能。
长期滞留在型材腔内的积水，还会腐蚀金属材料、五金零件、缩短幕墙寿命。
在使用过程中，对幕墙的防水防渗漏性能要求很高，它对建筑物的质量、使用安全影响很大。
形成幕墙雨水渗漏应具有三个要素:即孔隙、雨水和风压，因此，幕墙框格与嵌入体的缝隙以及幕墙上开设外窗的缝隙几何形状、尺寸和暴露状况，雨量大小幕墙内外压力差的高低对幕墙的雨水渗漏都有直接的影响。
因此,我们从幕墙的设计、制作、安装、原材料等几个方面可能会引起幕墙渗漏原因进行分析，从而解决和防止幕墙渗漏问题。
2玻璃幕墙渗水原因2.1设计不合理或未按规范要求。
如主要受力构件铝型材立柱未按规范设置不小于15mm伸缩缝，铝型材热胀冷缩会产生应力使玻璃开裂，产生渗水现象；设计时没有采用伸缩量较大的密封胶；开启窗防水密封处理失效或密封层数不足等也是产生漏水的原因。
2.2铝型材表面不符合国家标准，表面涂层附着力不强或氧化膜过薄、过厚，都导致密封胶粘接失效；铝型材的主柱或横梁强度不足时，会引起幕墙严重变形，出现移位和雨水渗漏。
2.3密封胶，有些工程接纳普通密封胶而没有接纳耐候硅酮密封胶，从而引发胶缝起泡、开裂或不凝固，导致幕墙渗水。
对铝合金构件组装密封，不接纳中性硅酮密封胶，而接纳一般的酸性密封胶，这类胶的耐老化性十分差，且对铝型材表面发生腐蚀，影响密封效果，引发渗漏。
2.4玻璃强度没有达到足够的承载力、玻璃没有作热应力验算、玻璃尺寸公差超标等，都会引起在各种应力作用下玻璃或明裂或暗裂导致渗水。
2.5玻璃幕墙玻璃板材间硅酮密封胶的施工厚度，一般要控制在3.5～4.5mm，胶太薄或太厚，铝合金框热胀冷缩产生变形时，密封胶承受拉力，就容易被拉断或破坏，失去密封和防渗漏作用。
硅酮密封胶在接缝内要形成两面粘结，不要三面粘结，否则，胶在反复拉压时，容易被撕裂，失去密封和防渗漏作用。
幕墙防震、防渗漏及防水措施
幕墙防震、防渗漏及防水措施
幕墙是现代建筑的常见特征，为了确保幕墙的安全和可靠性，
防震、防渗漏和防水措施至关重要。
防震措施
1. 设计合理的结构：在幕墙设计中，应考虑地震力的作用，采
用合理的结构设计，以提高幕墙的抗震性能。
2. 选择适用的材料：选择高强度、抗震性能好的材料，如钢材、铝合金等，以增强幕墙的抗震能力。
3. 加固连接部位：加强幕墙与建筑主体的连接强度，确保连接
处不会出现断裂和松动的情况。
4. 定期维护检查：定期进行幕墙的维护检查，如果发现问题及
时修复，以确保幕墙的完好性和抗震性。
防渗漏措施
1. 设计合理的排水系统：在幕墙设计中，考虑到降水的排除，
合理设计排水系统，避免水渗漏进入幕墙内部。
2. 防水密封处理：采用合适的防水材料和密封工艺，对幕墙进行密封处理，以确保水不会渗透到幕墙的内部。
3. 定期检查维护：定期检查幕墙的防水性能，及时修复损坏的密封材料和漏水点，以保持幕墙的防渗漏能力。
防水措施
1. 建筑施工阶段：在幕墙施工过程中，应采取防水措施，如使用防水膜、防水涂料等，以确保幕墙具有良好的防水性能。
2. 设计合理的斜度：设计幕墙时，应考虑水平面的斜度，合理设计水平面倾斜度，使水能顺利排出，避免积水导致渗漏。
3. 定期维护检查：定期检查幕墙的防水性能，修复破损的防水层，确保幕墙的防水能力持久有效。
以上是幕墙防震、防渗漏及防水的一些常见措施，通过合理的设计和定期的维护，可以确保幕墙的安全稳定和功能完善。
幕墙漏水维修方案(一)2024
幕墙漏水维修方案（一）引言概述：幕墙在建筑中起到了美观、隔绝外界环境的作用，然而幕墙在长期使用过程中，由于各种原因可能会出现漏水问题，给建筑带来一系列的损失和不便。
本文将针对幕墙漏水问题展开讨论，并提出一套维修方案，以解决幕墙漏水问题。
正文内容：一、水密性检查1. 检查幕墙表面的密封胶条是否老化、开裂，及时更换。
2. 检查幕墙玻璃与铝材之间的密封胶条是否存在破损，及时修复。
3. 检查幕墙结构是否有裂缝、缝隙，如有，及时封堵以防止水的渗透。
4. 检查幕墙板材的安装是否严密，如有松动现象，及时调整并加固。
二、排水系统维护1. 清理幕墙排水系统中的积水和堵塞物，保证排水通畅。
2. 检查排水系统的斜度是否符合要求，如有偏移，及时调整。
3. 检查排水系统的出口是否存在渗漏现象，如有，及时修复或更换密封件。
4. 定期清洗排水沟槽和排水孔，避免积水引起的漏水问题。
三、幕墙板材修补1. 针对幕墙板材的裂缝和破损，采取填充密封胶进行修补。
2. 对于较大面积的破损，需要更换整块幕墙板材，确保密封性。
3. 在幕墙板材修补过程中，要注意与原有材质的相容性，以及修补后的外观效果。
四、外窗框体检查1. 检查外窗框体与幕墙的连接点是否存在松动或脱落，及时修复。
2. 检查外窗框体的密封胶是否老化或破损，如有，及时更换。
3. 检查外窗框体的玻璃与密封胶之间的连接是否紧密，如有空隙，及时修复。
五、定期维护检查1. 建立定期维护计划，对幕墙进行全面检查。
2. 定期清洁幕墙表面，清除污垢和杂物，保持良好的外观和防水效果。
3. 定期检查幕墙的密封胶条及连接件的状态，及时更换需要维修的部分。
4. 进行定期水密性测试，以确保幕墙具备良好的防水性能。
总结：通过以上的维修方案，可以有效地解决幕墙漏水问题，保证建筑的外观和功能。
同时，定期的维护检查也是必不可少的，只有及时发现问题并采取措施解决，才能保证幕墙的长期使用效果。
框架幕墙雨水渗漏重难点分析及解决措施
框架幕墙雨水渗漏重难点分析及解决措施一、重难点分析框架幕墙是通过一根根元件（竖框、横框）安装在楼板或主梁上，再相互连接竖框、横框，形成框格体系，再将玻璃板块镶嵌在框格上，形成幕墙，其主要工作是在现场完成，由于受现场条件简陋等影响，框架幕墙容易产生雨水渗漏问题，所以框架幕墙防雨水渗漏施工是重点。
二、解决措施1、幕墙耐候密封胶注胶质量差，造成胶体开裂、孔隙，产生漏水。
主要是打胶时没有按照打胶工艺进行，如注胶部位不清洁、胶缝深度过大形成三面粘接、胶在粘接固化前，受到灰尘沾染或损伤、填缝材料深浅不一，厚度不合要求、缝内注胶不密实、不均匀，个别漏封。
硅酮耐候密封胶质量不过关也是胶缝渗水的原因之一。
因此对打胶工艺质量控制及胶的质量控制是重点。
打胶过程应注意以下几点：（1）充分清洁板材间间隙，不应有水、油渍、灰尘等杂物，应充分清洁沾结面，加以干燥。
（2）泡沫条填充时应连续，抹胶处应连接密实，当遇到舌片时应紧贴舌片两端，舌板上贴美纹纸。
（3）贴胶带纸牢固密实，转角及接头处连接顺畅且紧贴板边。
胶带纸粘贴时不允许有张口、脱落，不顺直等现象。
（4）打胶过程中应保证缝胶光滑饱满，接头不留凹凸，纹路等缺陷，与铝板连接紧密，不能存裂缝，砂眼等现象。
（5）打胶后，应在胶快干时及时将胶带纸清理干净，并立即处理因撕胶带时碰伤的胶表面。
（6）打胶的厚度不能太薄或太厚。
且胶体表面应平整、光滑，玻璃清洁无污物。
封顶、封边、封底应牢固美观、不渗水。
2、封边、封顶等收口部位处理不合要求。
如：收口板块直接与主体水泥砂浆接触，造成腐蚀，达不到应有的密封效果，必然造成漏水。
因此，设计师在设计收口部位时，应以方便施工为原则，尽量减少施工工艺对幕墙质量的影响。
同时，现场施工需加强对收口部位的质量检查。
3、开启窗漏气、漏水。
主要原因是：（1）窗扇与窗框安装调整不当，组件制作尺寸误差大，装配后扇、框之间产生较大缝隙，封闭不严。
（2）密封胶条材质不过关，物理性能差弹性不好，不耐老化，胶条规格型号不符合图纸要求，因此达不到密封效果。
幕墙漏水维修保养方案
幕墙漏水维修保养方案幕墙是指安装在建筑物外墙上的大面积玻璃幕墙或金属幕墙，具有保温、隔热、遮阳、通风、采光等功能，不仅美观大方，也起到了很好的防御作用。
然而，由于长期暴露在外，幕墙容易出现漏水的问题，需要及时进行维修和保养，下面为大家介绍一下幕墙漏水维修保养方案。
首先，在幕墙漏水维修保养方案中，我们应该做好定期检查的工作。
在每年春季和秋季，我们都应该对幕墙的密封胶条进行检查，看是否有老化、开裂或者变形的情况，这些都有可能导致幕墙漏水。
同时，也要定期检查幕墙的玻璃面板和金属构件，看是否有坏损、松动等情况。
如果发现问题，应及时修复或更换。
其次，在幕墙漏水维修保养方案中，我们还应该做好清洁的工作。
幕墙常常会被尘土和污垢覆盖，不仅影响美观，也容易引发漏水问题。
因此，每年应该至少进行一次幕墙的清洗工作。
对于高层建筑来说，可以考虑使用高空清洗设备进行清洗。
清洗时应选用合适的清洁剂和工具，注意避免对幕墙产生破坏。
此外，在幕墙漏水维修保养方案中，我们还应该做好密封胶条的维护工作。
密封胶条是幕墙的重要组成部分，如果老化或损坏，很容易导致漏水问题。
因此，每年都要对密封胶条进行检查和维护。
如果发现老化或损坏，应及时更换，并且要选用质量可靠的密封胶条进行替换。
最后，在幕墙漏水维修保养方案中，我们还应该做好排水系统的保养工作。
幕墙的排水系统是防止漏水的重要环节，如果排水系统堵塞，就会导致水无法及时排出，从而引发漏水问题。
因此，每年都应该对排水系统进行检查，看是否有杂物堵塞的情况。
如果发现问题，应及时进行清理和维修。
综上所述，幕墙漏水维修保养方案包括定期检查、清洁、维护密封胶条和排水系统等工作。
只有做好这些工作，才能保证幕墙的正常运行和延长使用寿命，同时也能使建筑物的外墙更加美观，提升整体形象。
幕墙渗漏水工程施工方案
**一、工程概况**本工程涉及XX建筑的幕墙渗漏水问题，主要包括玻璃幕墙、石材幕墙和铝合金门窗等部位。
渗漏水问题严重影响了建筑的使用功能和外观，需进行专项施工处理。
**二、施工依据**1. 《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-20032. 《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-20013. 《建筑防水工程技术规范》GB50108-20084. 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013**三、施工目标**1. 根除幕墙渗漏水问题，确保建筑物的使用功能和外观。
2. 修复施工过程中对建筑物结构及装饰的损坏。
**四、施工方法**1. **检查与评估**：- 对幕墙渗漏水部位进行全面检查，确定渗漏水原因。
- 对渗漏水部位进行评估，确定施工方案。
2. **处理渗漏水部位**：- 对玻璃幕墙，采用以下方法：a. 清理渗漏水部位，去除原有密封胶。
b. 修补破损的玻璃面板，更换密封胶。
c. 对渗漏水缝隙进行密封处理，采用专用防水密封胶。
- 对石材幕墙，采用以下方法：a. 清理渗漏水部位，去除原有密封胶。
b. 修补破损的石材面板，更换密封胶。
c. 对渗漏水缝隙进行密封处理，采用专用防水密封胶。
- 对铝合金门窗，采用以下方法：a. 清理渗漏水部位，去除原有密封胶。
b. 修补破损的门窗框、扇，更换密封胶。
c. 对渗漏水缝隙进行密封处理，采用专用防水密封胶。
3. **防水处理**：- 对渗漏水部位进行防水处理，采用防水涂料或防水砂浆。
- 对防水层进行验收，确保防水效果。
4. **修复损坏部位**：- 对渗漏水施工过程中损坏的建筑物结构及装饰进行修复。
**五、施工组织**1. 成立专业施工队伍，负责幕墙渗漏水处理工作。
2. 制定详细的施工方案，明确施工步骤、质量标准和验收要求。
3. 施工过程中，严格按照施工方案进行操作，确保施工质量。
**六、施工安全**1. 施工人员必须穿戴安全防护用品，确保施工安全。
浅谈玻璃幕墙渗漏成因及防治措施
浅谈玻璃幕墙渗漏成因及防治措施玻璃幕墙是一种现代建筑中非常流行的外墙装饰材料，其外观高档大气，透光性好，给建筑增添了不少美感。
随着时间的推移，一些玻璃幕墙出现了渗漏问题，给建筑带来了不小的困扰。
本文将就玻璃幕墙渗漏的成因及防治措施进行浅谈，希望对相关从业人员有所帮助。
一、玻璃幕墙渗漏的成因1. 设计缺陷玻璃幕墙的设计是渗漏问题产生的第一环节。
不合理的设计会导致外界的雨水、风沙等灌入建筑内部，造成渗漏问题。
例如玻璃幕墙连接不严密、排水不畅、材料选择不当等都可能造成渗漏问题。
2. 施工不当即使是再好的设计也需要有专业的施工团队来实施，如果施工人员对玻璃幕墙的施工方法、技术要求不熟悉或者偷工减料，也会导致玻璃幕墙渗漏的问题。
3. 材料质量问题玻璃幕墙中使用的密封胶、铝材料等，如果质量不达标或者超过使用年限也会造成渗漏问题。
特别是在环境恶劣的地方，材料质量的问题更容易暴露。
4. 维护保养不当玻璃幕墙在使用过程中也需要进行定期的检查和维护，如果长期忽略维护工作，也会导致渗漏问题的产生。
例如灰尘和污物长期堆积在玻璃幕墙的缝隙中，会阻碍排水，使得雨水渗入建筑内部。
要从设计阶段就做好防渗漏的工作。
合理布局排水系统，选择适当的玻璃或密封胶条材料，增加抗侵蚀性等，都是预防渗漏问题的有效手段。
在施工过程中，一定要严格按照设计图纸和规范要求进行施工，尤其是玻璃幕墙的外观处理、密封胶的安装，以及连接处的处理等，都需要有专业的技术人员来进行。
选择优质的玻璃、密封胶条、铝材料等，对于抗风压和抗紫外线的性能要求较高，尤其在恶劣环境下选择耐候性能好的材料更为重要。
4. 定期维护检查建筑物完成后定期检查，对玻璃幕墙进行清洁和维护，及时发现并处理玻璃幕墙的问题，做好防漏水工作，延长玻璃幕墙的使用寿命。
5. 提高专业技术人员的素质在相关从业人员中加强培训和技术知识学习，提高他们对玻璃幕墙防渗漏的认识和处理能力。
6. 加强监管建立健全相关监管机制，对玻璃幕墙的设计、施工、材料选用和维护进行严格的监督和检查，防止因管理不善而导致的渗漏问题。
玻璃幕墙漏水处理措施
玻璃幕墙漏水处理措施
玻璃幕墙漏水处理措施一般包括以下几个步骤：
1. 定位漏水点：首先需要找到漏水点的具体位置，可以通过检查墙面和天花板上的水迹或者湿漉漉的地方进行定位。
2. 清理漏水点：将漏水点周围的杂物清理干净，确保待处理的区域完全干燥。
3. 确定漏水原因：经过初步定位后，需要进一步确定导致漏水的具体原因，可能是玻璃幕墙密封不严或者玻璃幕墙连接处出现破损等问题。
4. 密封处理：根据漏水原因，选择合适的密封材料进行处理。
可以使用密封胶、硅酮胶等材料填补密封不严的缝隙，并确保密封层的均匀性和牢固性。
5. 补漏处理：如果漏水点是由于破损引起的，需要进行补漏处理。
可以使用专业的水泥补漏材料进行修复，确保漏水点完全修复，不再有任何渗漏。
6. 防水处理：为了预防漏水问题的再次发生，可以对整个玻璃幕墙进行防水处理。
可以使用专业的防水涂料或者防水膜进行覆盖，提高玻璃幕墙的防水性能。
7. 定期检查和维护：在漏水问题处理后，建议定期检查和维护玻璃幕墙，及时发现并处理潜在的漏水问题，确保玻璃幕墙的
完好性和正常使用。
值得注意的是，玻璃幕墙漏水处理涉及到建筑结构和防水技术，建议在处理过程中寻求专业人士的指导和帮助，确保处理结果的可靠性和安全性。
浅谈玻璃幕墙渗漏成因及防治措施
浅谈玻璃幕墙渗漏成因及防治措施【摘要】玻璃幕墙作为建筑外墙装饰材料的一种，其渗漏问题一直是建筑工程中的常见难题。
导致玻璃幕墙渗漏的原因主要包括设计不当、施工质量问题、胶条老化和结构变形影响密封性等。
要防治玻璃幕墙的渗漏问题，建议加强设计审查，严格控制施工质量，定期检查维护。
只有从源头上进行有效的管理，才能确保玻璃幕墙的使用寿命和安全性。
希望相关单位和工程师能够重视这些问题，避免渗漏带来的不利影响。
通过对渗漏成因及防治措施的深入分析和研究，可以为今后的建筑工程提供重要的经验借鉴。
【关键词】玻璃幕墙、渗漏成因、防治措施、设计、施工质量、胶条老化、结构变形、密封性、设计审查、维护、定期检查。
1. 引言1.1 浅谈玻璃幕墙渗漏成因及防治措施玻璃幕墙是建筑外立面中常见的一种形式，其具有透光性、美观性和节能性的特点，受到了广泛的应用。
玻璃幕墙在实际使用中常常出现渗漏问题，给建筑物带来了一定的影响。
对玻璃幕墙渗漏成因进行深入分析，并提出防治措施显得尤为重要。
渗漏成因主要包括设计不当、施工质量问题、胶条老化以及结构变形影响密封性等方面。
设计不当可能导致玻璃幕墙的防水性能不足，施工质量问题则会造成幕墙连接部位的漏水。
胶条老化会导致密封性能下降，结构变形也会对幕墙的密封性产生影响。
为了防止玻璃幕墙的渗漏问题，建议加强设计审查，确保设计合理且符合规范要求；严格控制施工质量，保证施工过程中各项工艺要求得到满足；定期检查维护，及时发现并处理幕墙存在的问题，确保其长期稳定运行。
通过采取这些防治措施，可以有效地提高玻璃幕墙的防水性能，延长其使用寿命，保障建筑物的安全和美观。
2. 正文2.1 渗漏成因解析玻璃幕墙渗漏是指在降水或湿度条件下，外墙的雨水渗入幕墙结构内部，导致建筑物内部受潮或漏水的现象。
渗漏的成因往往是多方面的，主要包括设计不当、施工质量问题、胶条老化和结构变形影响密封性等因素。
1. 设计不当设计不当是导致玻璃幕墙渗漏的主要原因之一。
幕墙抗裂、防渗漏及防水措施
幕墙抗裂、防渗漏及防水措施
1. 抗裂措施
为了保证幕墙系统在使用过程中不出现裂缝，可以采取以下措施：
- 选择合适的幕墙材料，如金属、玻璃、石材等，以及相应的连接和固定件，确保其抗裂性能；
- 在幕墙结构设计中考虑应力分布和变形情况，合理设置裂缝控制缝；
- 在施工过程中严格控制工艺，确保材料和构件的质量合格；
- 定期检测和维护幕墙系统，及时修复裂缝，防止裂缝扩大。
2. 防渗漏措施
幕墙系统的防渗漏措施对于保护建筑物内部环境的干燥和舒适非常重要。
以下是一些常用的防渗漏措施：
- 选择适当的幕墙材料和密封胶，具有较好的防水性能和耐候性；
- 在幕墙结构设计中充分考虑水压力、风压力等外力的作用，
采取相应的排水和防水措施；
- 严格控制施工过程中的质量，确保幕墙材料和连接处的密封性；
- 定期检测排水系统和密封处的状况，及时修复漏水问题。
3. 防水措施
为了保证幕墙系统具有良好的防水性能，可以采取以下措施：
- 在幕墙设计中考虑水的流动路径和排水要求，合理设置排水
槽和排水孔；
- 选择防水性能好的幕墙材料，并采取适当的密封和防水处理；
- 严格控制施工过程中的质量，确保防水层和防水材料的质量
合格；
- 定期检测防水层的完整性和性能，及时修复防水问题。
总之，幕墙抗裂、防渗漏及防水措施是确保幕墙系统正常运行的关键要素。
通过选择合适的材料、严格控制施工质量，并定期检测和维护，可以有效预防和解决幕墙系统出现的抗裂、渗漏和防水问题。
幕墙漏水防治措施(玻璃幕墙)
玻璃幕墙的渗水原因及其防治措施专项方案玻璃幕墙在实际使用过程中，漏水是业主能够最直接感受到和最日常烦恼的质量问题,多年来已成为玻璃幕墙中最常见的弊病之一.玻璃幕墙渗水原因非常复杂，涉及到设计、材料应用、施工和管理等各个方面，应加强研究,制定有效的措施，综合治理，防患于未然。
一、幕墙渗水原因分析1．设计（1）主要受力构件铝型材立柱不按规范设置20mm伸缩缝,铝型材热胀冷缩、主体结构压缩变形产生的应力会使玻璃开裂，产生渗水现象。
（2)设计时没有采用伸缩量较大的密封胶，也没有进行必要的计算。
例如耐候硅酮密封胶其位移能力达±25%,为普通密封胶的2倍,必须按此数据计算预留注胶位置尺寸，否则密封胶适应变形能力差，受温度变化会自行拉裂或鼓起，失去防水功能.(3)开启窗防水密封处理失效或密封层数不足（一般要求二至三道密封），导致雨水沿幕墙流淌时，直接进入开启窗内，出现倒泛水。
（4)与建筑物接合收口处理时，没有与土建单位共同研究和配合，而是各自施工,各管一面，导致出现渗水通道。
特别是幕墙顶部与女儿墙之间的幕墙压顶连接不牢固,封闭不严，如螺丝孔、压顶搭接处不打胶或打胶不严密、遗漏等，都会形成渗水通道。
2．铝型材(1）铝型材表面处理不符合国家标准，表面涂层附着力不强，氧化膜太薄或过厚(规范规定阳极氧化膜厚度不应低于AA15级），导致密封胶粘接失效.（2）主要受力构件铝型材立柱和横梁的强度不足,刚度不够，其截面受力部分的壁厚小于3mm,在风荷载标准值作用下,相对挠度大于L/180或绝对挠度大于20mm,幕墙严重变形，出现移位和雨水渗漏。
（3）没有采用优质高精度等级铝型材（其中幕墙立柱应采用超高精度等级)，铝型材不合格，其弯曲度、扭拧度、波浪度等严重超标，造成整幅幕墙的平面度、垂直度不能达到要求。
3．密封胶（1）为节约成本，采用普通密封胶而没有采用耐候硅酮密封胶进行室外嵌缝,在幕墙上经太阳光紫外线照射，胶缝过早老化,造成开裂。
幕墙漏水检查维修方案
幕墙漏水检查维修方案1.引言幕墙漏水问题一直是建筑行业中的一个常见问题。
随着建筑的使用时间的增加，幕墙的材料会有朽腐、老化、损坏等情况出现，从而导致漏水等问题的产生。
面对幕墙漏水问题，为确保建筑物的安全、稳定运行，及时的检查和维修是非常重要的。
本文将以漏水检查、漏水控制和维修保养三个方面，介绍幕墙漏水的相关问题及其解决方案。
2.幕墙漏水的检查构建一个完善而系统的幕墙漏水检查制度至关重要，它可以让我们在第一时间发现问题，快速有效地解决漏水问题，从而避免漏水导致的安全事故。
幕墙漏水检查的具体步骤如下：2.1.检查幕墙的外观首先需要检查幕墙外观是否有明显的变形、破损、腐蚀、老化、开裂等情况，如果有，需要进行维修处理。
2.2.检查幕墙的密封条和玻璃密封胶密封条和玻璃密封胶的老化和破裂会导致漏水，因此需要检查密封条和玻璃密封胶是否完好无损，如若发现问题需要及时更换。
2.3.检查幕墙的结构除了检查外观和密封条外，还需要仔细检查幕墙的结构，检查金属框架、骨架、板材和背后的支撑结构是否存在松动、漏洞、腐蚀等情况。
2.4.其他检查由于幕墙的材料种类较多，检查的细节也会有所不同。
对于玻璃幕墙，需要检查缺陷、裂纹、气泡等；对于铝板幕墙，需要检查板材表面是否存在开裂、氧化、颜色差异等情况。
3.漏水控制对于已经出现问题的幕墙，需要采取措施进行漏水控制。
如何控制幕墙的漏水呢？具体步骤如下：3.1.及时进行紧急处理一旦发现漏水问题，第一时间要及时寻找漏水的位置，并在漏水口加临时遮挡，尽可能的减少漏水的范围。
3.2.进一步确定漏水点寻找漏水点是进行漏水控制的关键。
在确定漏水点的基础上，需要进行目测和使用检测设备的方式进行检查，然后根据漏水点的位置和漏水范围制定漏水控制方案。
3.3.进行漏水点的维修在确认漏水点的位置后，进行漏水点的维修问题。
不同漏水点的维修方法不同，例如，对于板材损坏或钉孔渗水等问题，可以使用胶乳、密封胶、封口胶等材料进行填缝处理；将被浸泡的材料，需要更换所损坏的材料。
建筑幕墙漏水工程施工方案
建筑幕墙漏水工程施工方案1. 引言建筑幕墙是指建筑物外立面的综合系统，用于起到保温、防水、隔热、节能、隔音等功能。
然而，在幕墙的设计和施工过程中，漏水问题经常出现。
本文档将介绍一种有效的建筑幕墙漏水工程施工方案。
2. 总体施工方案2.1 施工准备在施工之前，需要进行以下准备工作：•对幕墙进行详细的检查和评估，确定漏水的原因和程度；•准备必要的材料和设备，包括防水材料、密封胶、工具等；•制定详细的施工计划，包括施工流程、工期安排和人员配备等。
2.2 施工步骤根据漏水原因的不同，幕墙漏水工程的施工步骤可以分为以下几个阶段：2.2.1 清洁和准备工作•清除幕墙表面的杂物和污垢；•检查和修复幕墙表面的损坏和缺陷。
2.2.2 基层处理•对幕墙表面进行清洁，并确保其光洁度满足要求；•进行修补和强化基层，以提高其防水性能。
2.2.3 密封处理•在幕墙的接缝、裂缝和孔洞处使用适当的密封胶进行密封；•对幕墙表面进行定期维护和涂料保护，以增加其防水性能。
2.2.4 管道处理•对幕墙上的排水管道进行检查和清理，修复和更换损坏的管道；•安装防水层和密封胶，在管道周围进行防水处理。
2.2.5 系统测试•在施工完成后，进行幕墙的漏水测试，以确保漏水问题得以解决；•如果发现漏水问题，及时修复并重新进行漏水测试，直至问题完全解决。
3. 施工要求和注意事项在进行幕墙漏水工程施工时，需要遵守以下要求和注意事项：•施工人员需具备丰富的幕墙施工经验和防水技术知识；•选择合适的防水材料和密封胶，确保其质量可靠；•严格按照施工计划进行施工，确保施工质量和工期计划；•定期进行施工质量检查和漏水测试，及时发现和解决问题；•做好施工过程中的安全防护措施，确保工人的人身安全。
4. 施工质量控制为保证幕墙漏水工程的质量，需进行以下质量控制措施：•设立专门的质量检查小组，定期进行现场检查和验收；•对施工材料进行抽样检验，确保其符合相关标准；•定期组织工人进行技术培训，提高施工技能；•精确记录施工过程中的关键数据和施工质量问题，及时解决和整改。
幕墙防漏水保证措施
幕墙防漏水保证措施一、防渗漏分析本工程建筑立面幕墙系统面积较大，且交叉出现，交叉部位多，如处理不当还可能会影响到幕墙的性能特别对幕墙的气密性、水密性、抗风压、抗震性能将产生一定的影响。
防水渗漏设计和施工是工作重点和难点。
1、幕墙的渗漏概述幕墙工程渗漏较为常见，一般是设计施工防渗漏措施跟不上造成的。
幕墙面板渗水问题较为普遍，严重影响了建筑物的使用功能和寿命，降低了建筑物的安全性和耐久性。
幕墙工程渗水因素非常复杂，涉及到设计、材料应用、施工和管理等各个方面。
2、幕墙渗漏的基本条件幕墙的防渗漏处理的优劣直接影响到幕墙的整体效果，如处理不当可能会影响到幕墙的气密性、水密性、抗风压、抗震性能将产生一定的影响，同时影响工程的使用功能和安全。
使水通过缝隙进入幕墙内部的几种作用力导致幕墙渗水与漏水的基本条件有三个，一般情况下采取在不同的部位阻隔一个渗漏条件，来达到防渗漏的目的。
在不同部位消除一个或更多的这些基本条件是防治水渗漏的途径：二、设计保障措施1、幕墙工程防渗漏的深化设计幕墙的构造设计，是直接关系到幕墙的使用功能的设计，同时也关系到幕墙外观美学的设计。
幕墙防渗漏关键也在于此，防渗漏设计是保障不渗漏的关键。
在进行幕墙构造设计时，除须满足建筑师对建筑的审美功能外，还应完全符合建筑幕墙本身的使用功能。
因此，在对幕墙进行构造设计时，应注意如下一些设计原则：2、玻璃幕墙的防水设计施工本工程大量采用玻璃幕墙，玻璃幕墙主要采用硅酮密封胶进行防水，密封胶为单组份。
严把封边的施工质量，施工安装时，做好每层防水处理，施工做好质量检查工作，注胶密封部位，做到先清洁、再注胶、完工后做淋水试验，保障幕墙不漏水不渗水。
三、施工保障措施严格控制节点交界处施工密封胶的质量，质检员重点检查密封胶与玻璃、型材的相融性，是否有按工艺要求清洁干净，有无漏打或少打密封胶。
选择适宜的开启扇密封胶条。
密封胶条的形状设计为易密封、可披水、弹性好、耐气候的胶条。
如何防止玻璃幕墙漏水和渗水
如何防止玻璃幕墙漏水和渗水1、设计时首先考虑幕墙防水装置设计构造，运用等压原理，在幕墙铝型材上设置等压腔和特别压力引入孔，这样，等压腔内部压力通过特别压力引入孔与外部压力平衡，将压力差移至接触不到雨水的室内一侧，于是有水处没有风压力差而有压差的部位又没有水，达到防止外部水利用压力差渗入幕墙的目的，这是积极防水的措施。
2、在幕墙配件铝型材上开设流向室外的泄水小孔，把通过细小缝隙进入幕墙内部的水收集排出幕墙外，同时排去玻璃、铝型材与铝扣条之间的等压腔内的少量积水，这是行之有效的治水方法之一。
3、设计时也可以考虑在玻璃幕墙上设置收集管道和排水管道，将渗入裂隙进入幕墙配件内部的水收集在一起，通过排水管道通畅地排往室内某一指定的排水孔，这是另一种可靠的治水措施。
4、选用优质结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙边胶，而且要加强检验，防止过期使用。
选用优质浮法玻璃，玻璃必须经边缘处理，玻璃规格尺寸误差符合标准要求。
5、注意控制密封胶的使用环境，严禁下雨天露天进行耐候硅酮密封胶施工。
结构胶的施工车间要求清洁无尘土，室内温度不宜高于27℃(不同品牌的结构胶其使用性能不同，对室内温度的要求也略有不同)，相对湿度不宜低于50%。
6、结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙边胶注胶（词条“注胶”由行业大百科提供）前，应先将铝框、玻璃或缝隙上的尘埃、油渍、松散物和其他脏物清除干净，注胶后应嵌填密实、表面平整，加强养护，防止手摸、水冲等。
7、按规范要求，玻璃幕墙施工过程中应分层进行抗雨水渗漏性能检查，以便修补，中间控制幕墙质量。
8、玻璃幕墙的质量检查，分隐蔽验收和工程验收两类。
隐蔽验收是在铝型材框架安装完毕后进行，主要检验连接钢码的牢固安全程度，检验幕墙与主体结构的间隙节点安装、伸缩缝安装等。
工程验收在玻璃幕墙工程完工后进行，为玻璃幕墙的竣工验收，是分项工程的中间验收。
9、开启窗应认真检查是否达到密封程度，配件是否材质优良、功能可靠，开启、关闭是否灵活。
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幕墙防漏水方案
玻璃幕墙在实际使用过程中，漏水是业主能够最直接感受到和最日常烦恼的质量问题，多年来已成为玻璃幕墙中最常见的弊病之一。
玻璃幕墙渗水原因非常复杂，涉及到设计、材料应用、施工和管理等各个方面，应加强研究，制定有效的措施，综合治理，防患于未然。
下面我们来分析几种常见幕墙漏水主要原因分析及解决方案。
一、屋顶玻璃幕墙漏水2009年8月刚启用的深圳中心区的xx旅大厦仅仅启用半个月，在2009年07月19日的台风“莫拉菲”的那场暴雨中，玻璃幕墙屋顶漏水，其室内漏水程度类似小雨，室内被漏水淋得“湿漉漉的”，可见其漏水程度。
据初步调查结果，“漏水应该是屋顶上面的玻璃幕墙背面连接处不够密封。
”此楼主体是单元式幕墙，高出屋顶约20米的玻璃幕墙采用的框架式明框玻璃幕墙!我们从现场查看的情况来看，主要原因是玻璃幕墙背面连接处不够密封,就靠胶条密封,雨水就从密封胶条渗漏到横梁，再沿铝主柱往下流(如下左图)。
后来，管理处安排工人玻璃幕墙背面胶条密封处打上厚厚的密封胶,结果是，遇上暴雨还是有轻微的雨水渗漏现象。
可能是明框玻璃幕墙雨水渗漏所致(下面来分析)，屋顶玻璃幕墙最彻底的解决方案应采用断开的防水构造措施(如下右图)。
二、明框玻璃幕墙漏水
这是一个典型的明框玻璃幕墙节点。
实际工程中，都会有轻微的漏水存在，主要原因在,铝压块一般是做成长度为50mm,每隔350mm放置一块，铝装饰线条一般厚度为1.5mm,在云线标记处，铝装饰线条与玻璃之间打胶，因有些位置下面无铝压块及胶条，打胶应是无法有效控制质量，过个一两年，密封胶易发生开裂等问题，使幕墙产生漏水、透气!
解决方案：铝压块应通长，有效控制打胶质量;其次采用推广使用密封胶加胶带的缝隙处理做法。
三、玻璃幕墙可开启部分漏水
深圳中心区的xx旅大厦工程的开启窗为70系列的挂钩式隐框上悬窗，窗锁选用多点锁，平均每只窗扇设有5全锁点，分布均匀的锁点，在关窗时，将窗扇均匀，有力地压向窗框，使到窗的密封胶条有一定程度的均匀的压缩量，可以讲，在这种状态下的开启窗，本身虽然较好的水密性,还是有轻微的漏水现象。
解决方案：
1.我们在设计时，仍然根据等压防水的原理，在窗顶部位设置了一条压缩型的挡水密
封胶条(上图)，这样避免了雨水直接接触到开启窗的密封胶条，进一步有效地提高了开启窗的水密性。
2.慎用挂钩式隐框上悬窗，很多人不会使用风撑，使尽力气拉风撑，把窗上面的限位块顶坏，整个玻璃开启扇掉到楼下的事故就有几起。
3.明框玻璃幕墙窗下部也是个防漏水的关键部位，应采用铝通填充并镶嵌胶条打上密封胶(见下图)。
其次就是注意开启扇玻璃下端设置玻璃托件以避免结构胶受重力。
四、单元玻璃幕墙漏水
1、单元幕墙的三道密封线
⑴尘密线。
为阻挡灰尘设计的一道密封线，一般由相邻单元的胶条相互搭接实现，起到阻挡灰尘和披水的作用。
在南方地区可以不设计这道密封线。
⑵水密线。
它是单元幕墙的重要防线，通过幕墙表面的少量漏水可以越过这条线，进入单元幕墙的等压腔，通过合理的结构设计，进入等压腔水将被有组织的排出，没有继续进入室内的能力，达到阻水的目的。
有时为了提高幕墙的水密性能，也可能同时设置多道水密线。
⑶气密线。
它也是单元幕墙的重要防线，由于水密线和气密线之间的等压腔和室外基本上是相通(有时在连通孔上放置防止灰尘的海棉)的，因此水密线不能阻止空气的渗透，阻止空气的渗透任务由最后一道防线-气密线来完成。
2、单元幕墙防水机理分析
在幕墙表面，为了运用雨幕原理进行防水，设计上使等压腔的压力Pc等于或接近室外压力Po，即水密线两侧的风压基本相等，消除或减轻了风压的作用，使水不通过或很少通过尘密线和水密线进入等压腔。
在气密线两侧，缝隙和作用同样不可避免，要达到不渗漏的目的，则要使水淋不到气密线，消除渗漏三要素中水的因素，由于通过尘密线和水密线的水很少或没有，加上合理的组织排水，就没有水淋到气密线，气密线缝隙周围没有水，就不会发生渗漏，从而使单元式幕墙对插部位具有良好的防水能力。
单元式幕墙防水的薄弱环节是四个单元的“+”字缝，这是单元式幕墙能否成功防水的关键，目前比较成功的解决方案有横滑式和“+”字交叉密封结构等，这里不再熬述。
实际工程中出现的“横锁”单元幕墙，不得不用“塞棉花团子"打密封胶来解决插芯无法遮住的缝隙，没有任何排水线路来保证其水密性能，其它性能也不要说了!这种单元幕墙肯定是漏水的!可悲是，很长一段时间，被某大公司作为克敌制胜的法宝，被某些幕墙专家
作为应对圆弧幕墙的法宝，忽悠了多少业主!
五、幕墙与墙体连接处漏水
1、幕墙与墙体连接处怎样处理才能不易漏水
先用1.5mm厚镀锌铁板折角联接墙体与幕墙，两瑞均要打胶密封。
我们称之为气密封板，用薄板是为了便于剪切和折弯，以便适应现场变化。
外面再做铝板封边。
里面内装处理。
2、一道防水防不住,两道防水才安全,三道防水要考虑。
六、小结
导致幕墙渗水与漏水的基本条件有三个：有孔隙存在；有水的存在；有渗水裂缝的压力差存在。
消除一个或更多的这些基本条件是防治水渗漏的途径：一是尽量减少孔隙；二是遮挡雨水，使之尽量不浸湿缝隙;三是减少被浸湿缝隙处的风压差。
1.设计时首先考虑幕墙防水装置设计构造，运用等压原理"，在幕墙铝型材上设置等压腔和特别压力引入孔，这样，等压腔内部压力通过特别压力引入孔与外部压力平衡，将压力差移至接触不到雨水的室内一侧，于是有水处没有风压力差而有压差的部位又没有水，达到防止外部水利用压力差渗入幕墙的目的，这是积极防水的措施。
2.在幕墙铝型材上开设流向室外的泄水小孔，把通过细小缝隙进入幕墙内部的水收集排出幕墙外，同时排去玻璃、铝型材与铝扣条之间的等压腔内的少量积水，这是行之有效的治水方法之一。
3.设计时也可以考虑在玻璃幕墙上设置收集管道和排水管道，将渗入裂隙进入幕墙内部的水收集在一起，通过排水管道通畅地排往室内某一指定的排水孔，这是另一种可靠的治水措施。
4.选用优质结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙边胶，而且要加强检验，防止过期使用。
选用优质浮法玻璃，玻璃必须经边缘处理，玻璃规格尺寸误差符合标准要求。
5.注意控制密封胶的使用环境，严禁下雨天露天进行耐候硅酮密封胶施工。
结构胶的施工车间要求清洁无尘土，室内温度不宜高于27℃(不同品牌的结构胶其使用性能不同，对室内温度的要求也略有不同)，相对湿度不宜低于50%。
6.结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙边胶注胶前，应先将铝框、玻璃或缝隙上的
尘埃、油渍、松散物和其他脏物清除干净，注胶后应嵌填密实、表面平整，加强养护，防止手摸、水冲等。
7.按规范要求，玻璃幕墙施工过程中应分层进行抗雨水渗漏性能检查，以便修补，中间控制幕墙质量。
8.玻璃幕墙的质量检查，分隐蔽验收和工程验收两类。
隐蔽验收是在铝型材框架安装完毕后进行，主要检验连接钢码的牢固安全程度，检验幕墙与主体结构的间隙节点安装、伸缩缝安装等。
工程验收在玻璃幕墙工程完工后进行，为玻璃幕墙的竣工验收，是分项工程的中间验收。
9.开启窗应认真检查是否达到密封程度，配件是否材质优良、功能可靠，开启、关闭是否灵活。
10.清洁幕墙时，采用大楼自身的擦窗机。
如果由专业清洁公司清洁，必须有详细的施工组织方案，不能对幕墙有任何损坏。
11.完善竣工验收资料，移交给有关部门，使用单位应根据使用说明书及时制订幕墙的保养、维修计划与制度。
以上幕墙防漏水经验是通过我们全体幕墙人多次的试验和设计改进，最终通过各方面的认可和达到各项性能等级的要求，是我们在幕墙工程防漏水方面宝贵的成功经验。