商品房团购协议书7篇

商品房团购协议书7篇
篇1
甲方（开发商）：____________________
地址：____________________________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
营业执照号码：____________________
乙方（购房人）：____________________
地址：____________________________________
联系方式：____________________
身份证号码：____________________
鉴于甲方开发并拥有位于____________的商品房项目，乙方有意购买该项目中的房屋，为明确双方的权利义务，达成如下团购协议：
第一条团购房屋基本情况
1. 房屋位置：具体位于____________。

2. 房屋数量：乙方计划购买______套房屋。

3. 房屋面积：房屋的具体面积及户型以双方后续签订的《商品房买卖合同》为准。

4. 房屋价格：按照甲方公布的团购价格执行，具体价格明细及付款方式由双方后续协商确定。

第二条团购优惠及条件
1. 乙方享受甲方给予的团购优惠，具体优惠幅度及方式根据甲方项目政策确定。

2. 团购房屋仅限乙方自用，不得转售或转租给他人。

3. 乙方需在规定的时间内完成购房手续，逾期未完成的，甲方有权取消团购优惠。

第三条团购流程
1. 乙方提交购房意向书，并缴纳定金。

2. 甲方审核购房意向书，确认购房资格。

3. 双方签订《商品房买卖合同》，乙方支付购房款。

4. 甲方交付房屋，双方办理房屋交接手续。

第四条双方权利义务
1. 甲方应确保房屋质量符合国家标准，如实告知乙方房屋的相关情况。

2. 乙方应按时支付购房款，遵守甲方制定的购房规定。

3. 双方应互相配合，共同办理房屋产权登记等相关手续。

4. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业服务费等相关费用。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按时交付房屋，应按照未交付房屋总价的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按时支付购房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

若逾期支付超过______天，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3. 若因不可抗力导致违约的，双方均不承担违约责任。

但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

第六条解决争议的方式及法律适用
1. 本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项
篇2
甲方（开发商）：____________________
地址：____________________________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
营业执照号码：____________________
乙方（购房人）：____________________
地址：____________________________________
联系方式：____________________
身份证号码：____________________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方参与甲方的商品房团购活动达成如下协议：
一、协议目的
甲乙双方本着诚实信用、公平合理的原则，通过本次团购活动，促进双方合作，明确双方权利和义务，确保商品房团购活动的顺利进行。

二、团购商品房基本情况
1. 商品房项目名称：____________________
2. 商品房项目地址：____________________
3. 团购房屋户型、面积、套数等具体信息详见附件清单。

三、团购价格及支付方式
1. 团购房屋单价：人民币______元/平方米。

2. 总价款：人民币______元（大写：______元整）。

3. 支付方式：乙方应按照甲方要求，在签订本协议后______个工作日内支付定金人民币______元（大写：______元整），并在约定时间内完成全款支付。

四、团购条件及优惠措施
1. 乙方参与团购活动，需符合甲方规定的条件，详见附件清单。

2. 甲方为乙方提供以下优惠措施：
____________________________________。

五、房屋交付及验收
1. 房屋交付时间：甲方应于本协议签订后______个月内向乙方交付房屋。

2. 房屋交付条件：房屋达到国家及地方规定的交房标准。

3. 乙方应在接到甲方房屋交付通知后______个工作日内办理验收手续。

如乙方发现房屋存在质量问题，应当在验收时书面提出，由甲方负责整改。

六、违约责任
1. 若因甲方原因导致不能按时交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方相应损失。

2. 若乙方未按本协议约定支付房款，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的定金。

3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

七、其他事项
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4. 本协议附件与正文具有同等法律效力。

八、争议解决方式
因本协议引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则
篇3
甲方（开发商）：____________________
地址：____________________________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
乙方（购房人）：____________________
地址：____________________________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就购买商品房事宜达成意向，经友好协商，达成如下团购协议：
一、协议目的
甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方参与甲方商品房团购活动，购买甲方开发的商品房事宜达成此协议。

二、项目概况
1. 项目名称：____________________________________
2. 项目地址：____________________________________
3. 项目规模及规划：____________________________________（具体描述项目的规模、户型、配套设施等）
三、团购条件及优惠措施
1. 团购条件：乙方须符合甲方规定的团购条件，如购房人数达到一定数量，购房时间限定等。

2. 优惠措施：甲方给予乙方一定的优惠措施，如折扣优惠、赠送装修等。

具体优惠内容在附件中详细列明。

四、购房流程
1. 乙方按照甲方要求提交购房申请及必要资料。

2. 甲方审核购房申请，确认乙方符合团购条件。

3. 乙方选定房源，并与甲方签订《商品房买卖合同》。

4. 乙方按照合同约定支付购房款项。

5. 甲方办理相关购房手续并交付房屋。

五、双方权利义务
1. 甲方应确保所售商品房的合法性，保证房屋产权清晰，无纠纷。

2. 甲方应按时交付房屋，并符合合同约定的标准。

3. 乙方应按时支付购房款项，遵守甲方制定的购房规定。

4. 乙方应对所购房屋进行妥善使用和管理，不得擅自改变房屋结构和用途。

5. 双方应互相配合，协商解决履行协议过程中出现的问题。

六、违约责任及争议解决方式
1. 若甲、乙任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任。

2. 若因履行本协议发生争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为一年。

若双方协商一致，可以续签本协议。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4. 本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

篇4
甲方（组织方）：________________
乙方（购房方）：________________
鉴于甲乙双方共同达成的意愿，就甲方组织乙方参与商品房团购事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、协议目的
甲方负责组织本次商品房团购活动，乙方自愿参与本次团购活动并购买相关商品房。

本协议旨在明确双方的权利和义务，确保团购活动的顺利进行。

二、团购房源及价格
1. 团购房源信息：本次团购活动的房源位于_________________（地点），共计______套，房号、面积、户型等信息详见附件。

2. 团购价格：本次团购活动的商品房价格按照附件中的价格执行。

三、团购期限及付款方式
1. 团购期限：本协议自签订之日起至______年______月______日止。

2. 付款方式：乙方应按照甲方的要求，在签订购房合同后______日内支付购房首付款，余款按照购房合同约定的方式支付。

四、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权根据市场情况调整房源及价格，但应及时通知乙方。

（2）甲方应确保房源的真实性和合法性，提供合法有效的购房合同和产权证明。

（3）甲方应组织好本次团购活动，提供必要的咨询和协助。

（4）甲方应确保团购活动的公平公正，不得对乙方进行歧视和不合理限制。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方应遵守本次团购活动的相关规定和安排，按时签订购房合同并支付购房款。

（2）乙方应提供真实有效的个人资料和证件，用于办理购房手续。

（3）乙方应自觉遵守相关法律法规和政策规定，不得从事违法违规行为。

（4）乙方享有本次团购活动中的合法权益，对甲方的违约行为有权要求赔偿。

五、违约责任
1. 若甲方提供的房源信息不真实或产权存在纠纷，导致乙方无法顺利购房，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿相应损失。

2. 若乙方提供的个人资料不真实或存在违法违规行为，导致无法办理购房手续或造成甲方损失，乙方应承担相应责任和赔偿。

3. 若乙方未按本协议约定支付购房款，甲方有权解除购房合同并追究乙方的违约责任。

六、争议解决
因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（组织方）：________________（盖章）
乙方（购房方）：________________（签字）
签订日期：________________
篇5
甲方（开发商）：___________________公司
乙方（购房人）：___________________先生/女士
鉴于甲乙双方共同意愿，就本次商品房团购事宜达成如下协议：一、协议目的
甲乙双方同意，在公平、公正、平等、自愿的原则下，就本次商品房团购活动签署本协议，明确双方的权利和义务。

二、团购房产基本情况
1. 房产位置：位于___________________地区。

2. 房产类型：商品房。

3. 房产面积：具体面积根据乙方选择的房源而定。

4. 房产价格：按照甲方公布的团购价格执行。

三、团购条件
1. 乙方须为符合甲方要求的团购对象，具备购房资格。

2. 乙方应在规定的时间内完成购房款的支付。

3. 乙方应按照甲方的要求签订《商品房买卖合同》。

4. 团购活动遵循“先到先得”原则，售完即止。

四、团购流程
1. 乙方提交购房意向，并缴纳团购定金。

2. 甲方审核乙方购房资格。

3. 审核通过后，乙方选定房源，并签订《商品房买卖合同》。

4. 乙方按照合同约定支付购房款。

5. 甲方办理相关购房手续，并交付房产。

五、双方权利和义务
1. 甲方有权根据市场情况调整团购政策，但应提前告知乙方。

2. 甲方应确保团购房产的合法性和质量。

3. 乙方应按照协议约定的时间和方式支付购房款。

4. 乙方有权要求甲方提供真实的房产信息。

5. 乙方应遵守甲方的团购规定和政策。

六、违约责任
1. 若甲方未能按照协议履行其义务，应承担违约责任，并退还乙方支付的定金。

2. 若乙方未能按照协议履行其义务，视为违约，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

七、争议解决
如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

篇6
甲方（开发商）：___________________________
地址：_____________________________邮编：_________
联系方式：_________________________法定代表人：___________乙方（购房人）：___________________________
住址：_____________________________________ 邮编：_________联系方式：_________________________代表人：___________
鉴于甲、乙双方均有意愿就商品房团购事宜进行合作，为明确双方的权利和义务，达成如下协议条款，以兹共同遵守。

一、定义与解释
本协议中涉及的专业术语含义解释如下：商品房团购，指甲方在开发特定房源时，针对乙方进行集体购房的优惠销售活动。

团购活动受本协议条款约束，甲乙双方应共同遵守。

二、协议目的及宗旨
本协议的目的是通过购房团购的方式实现乙方成员享受购买甲方
房产的优惠权益。

甲乙双方遵守诚实信用原则，自愿协商、互惠互利。

本协议旨在明确双方权利义务关系，保障双方合法权益。

三、团购范围及条件
本次团购活动适用于甲方开发的位于____________的商品房项目。

乙方成员应符合以下条件：成员数量达到约定人数且已支付购房定金。

甲方有权调整优惠政策或期限等条件，应提前书面通知乙方。

具体优
惠政策见附件一。

四、交易规则与程序
1. 乙方成员应在约定时间内完成选房，并与甲方签订购房合同。

未能按时完成选房者视为自动放弃团购资格。

购房合同条款遵守相关
法律法规和行业标准，如有特别约定应一并写入协议。

甲方应及时告
知乙方选房结果及后续流程。

如因甲方原因导致无法完成购房手续，
甲方应承担违约责任。

2. 乙方成员应按约定时间支付购房款项，甲方应开具收款凭证。

如因乙方原因导致无法完成款项支付或合同解除，乙方应承担违约责任。

甲方应确保房屋交付符合合同约定标准，如存在质量问题应及时
修复或承担违约责任。

具体违约责任见附件二。

双方应遵守交易过程中的保密义务，保护对方商业秘密和个人隐私。

如因违约造成损失，违约方应承担赔偿责任。

五、产权归属与保障措施
篇7
甲方（组织方）：___________
乙方（购房方）：___________
鉴于甲乙双方就本次商品房团购活动达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本协议。

一、协议目的
甲乙双方同意，通过本次团购活动，共同实现购房优惠，促进双方共同发展。

二、团购房屋基本情况
1. 房屋地址：_________________________。

2. 房屋类型：_________________________。

3. 房屋面积：_________________________。

4. 购房价格：按照甲方提供的优惠价格执行。

三、团购人数与条件
本次团购活动参与人数不少于XX人，购房条件包括但不限于特定单位、组织或团体的成员。

四、团购流程
1. 乙方需提供相关证明文件，以确认购房资格。

2. 甲方审核乙方资格，确认后公布团购名单。

3. 乙方按照甲方公布的优惠价格及支付方式支付购房款项。

4. 甲方协助乙方办理相关购房手续。

五、双方权利义务
1. 甲方权利和义务
（1）确保提供的房屋符合国家相关质量标准。

（2）按照本协议约定的优惠价格销售房屋。

（3）协助乙方办理购房手续。

（4）确保团购活动的公平、公正。

2. 乙方权利和义务
（1）确保提供的证明文件真实有效。

（2）按照本协议约定的优惠价格及支付方式支付购房款项。

（3）遵守团购活动的相关规定，不得擅自转让或出售本次团购资格。

（4）配合甲方办理购房手续，提供必要的资料。

六、违约责任
1. 若甲方未能按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔
偿乙方相应损失。

2. 若乙方未能按照本协议约定支付购房款项或履行其他义务，视
为违约，甲方有权解除本协议，并追究乙方违约责任。

七、争议解决
如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

九、特别提示
甲方在签订本协议前已向乙方充分解释和说明本协议所有条款内容，并逐一解答乙方关于本次团购活动的相关疑问。

乙方在充分了解和熟悉本协议所有条款内容后，自愿签订本协议。

十、协议签订及生效时间
本协议于______年______月______日在__________________签订，自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（组织方）：___________（盖章）乙方（购房方）：___________（签字/盖章）签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日鉴证机关盖章：___________（盖章）鉴证员：___________（签字）鉴证日期：______年______月______日---以上仅为格式范本，实际签订时需要根据具体情况进行修改和调整。

在签订商品房团购协议书前，请务必详细阅读并理解每一条款内容，确保双
方的权益得到保障。

如有任何疑问，建议咨询专业法律顾问以获得法律建议。