商铺租赁合同(标准版)3篇

商铺租赁合同（标准版）3篇
篇1
甲方（出租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
乙方（承租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
鉴于甲方为商铺的合法所有人，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守相关租赁规定。

为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、租赁物及位置
1. 甲方出租的商铺位于____________________（详细地址）。

2. 商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满后，如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

乙方应在每次租金支付周期的首日将租金支付至甲方指定账户。

3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、商铺使用
1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方在租赁期内有权对商铺进行装修和装饰，但不得损坏商铺的主体结构。

租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状。

3. 乙方在租赁期内应妥善保管商铺及其内部设施，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

五、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还乙方押金。

如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

六、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2. 甲方应保证出租的商铺权属清晰，无争议。

3. 乙方有权在租赁期内使用商铺，并遵守国家和地方的法律法规。

4. 乙方应按时支付租金和滞纳金。

5. 乙方应合理使用商铺及其设施，并保持商铺的整洁和卫生。

6. 乙方不得将商铺用于违法活动。

如有违反，应承担相应的法律责任。

七、合同解除和终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除本合同；
篇2
甲方（出租方）：___________
身份证号码：_________________
联系方式：___________________
住址：_______________________
乙方（承租方）：___________
身份证号码：_________________
联系方式：___________________
住址：_______________________
鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意租赁甲方的商铺从事经营活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下商铺租赁合同的条款，以资共同遵守。

一、租赁物业描述
1. 商铺位置：位于____________________的商铺。

2. 商铺面积：建筑面积为______平方米。

3. 商铺用途：乙方仅可将商铺用于预定的经营活动，如_______等。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______）。

2. 租金支付方式：______（如按季度、半年、年等支付）。

3. 乙方应在每月/每季/每半年/每年开始前______天内将租金支付给甲方。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______）作为押金。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应在租赁期满时将押金全额退还给乙方。

五、商铺的修缮与维护
1. 甲方应确保商铺的结构及设施符合安全要求，并能正常使用。

2. 乙方在租赁期内负责商铺的日常维护与管理，并承担因使用不当造成的商铺损坏的修复费用。

3. 如因自然灾害或不可抗力因素导致的商铺损坏，由双方共同承担修复费用。

六、甲乙双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按本合同约定收取租金及押金。

（2）甲方应确保商铺的产权清晰，无争议。

（3）甲方应提供乙方租赁期内正常经营所需的水、电等基础设施。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期内合法使用商铺。

（2）乙方应按时支付租金及押金。

（3）乙方应合理使用商铺及其设施，如需改动结构或增设设施，须征得甲方同意。

（4）乙方不得将商铺用于非法用途。

（5）乙方在租赁期内不得擅自转租或转让商铺。

篇3
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：
____________________。

2. 商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金给甲方。

租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2. 乙方应在每月的第一个工作日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3. 若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、商铺使用
1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和
功能。

2. 乙方应合理使用商铺设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承
担修复或赔偿责任。

3. 乙方不得将商铺用于违法活动，否则甲方有权解除合同，并追
究乙方的法律责任。

五、商铺交付及返还
1. 甲方应于合同签订后______日内将商铺交付给乙方。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原
状（合理损耗除外）。

六、保证金
1. 乙方应在合同签订时支付______元人民币作为保证金。

2. 保证金在乙方履行合同义务后无息退还。

如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

七、其他费用
1. 乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

2. 乙方应按照国家规定缴纳相关税费。

八、违约责任
1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除合同。

2. 如乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并解除合同。

3. 如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应承担违约责任。

九、合同的变更和解除
1. 双方可经协商一致变更或解除合同。

2. 合同解除后，乙方应按时返还商铺，并按照约定支付相关费用。

十、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。