某地区国际贸易中心大厦工程造价实例

1、国际贸易中心大厦
工程概况
建筑面积：99759.83平米。

层数／幢数：53层（含地下室3层）／主副楼各1幢。

建筑高度：160米。

开竣工时间：1982年4月—1985年12月。

使用功能：办公楼、市场、餐厅。

结构特征：钢筋混凝土筒中筒结构。

基础工程：主楼挖孔桩58根（Ф3.1米4根，Ф2.6米8根，Ф2.2米46根）平均长15米。

裙楼冲孔桩258根（Ф1.0米90根，Ф0.8米l68根）。

主要装饰：外墙面：玻璃幕墙、铝板，一楼贴磨光花岗岩。

内墙面：—楼墙柱面磨光花岗岩。

塔楼为墙纸。

门窗：古铜色铝合金窗，茶色玻璃。

天棚：铝合金龙骨。

玻璃纤维
板吊顶。

地面：一楼磨光花岗岩。

塔楼为地毯。

主要设备：主楼：4 4部，奥迪斯牌，其中竖梯22部，自动扶梯22部，主楼竖梯15部承载l5T。

空调：3000冷吨，离心式制冷机组5台（650冷吨4台，400冷吨l台）。

应急发电机组：960KW，1000KW各l台。

消防：全楼有自动喷淋。

建设单位：深圳市物业发展总公司
设计单位：湖北工业建筑设计院
施工单位：中建三局一公司
桩基施工：水电部基础公司
建设地点：人民南路
工程造价及费用构成
工程总造价 14216．83万元
每平米造价 1424．59元
分项费用
建安工程 7250．51万元
桩基 364．53万元
电力及照明 354．44万元
电梯 1022．66万元
电脑控制系统 248．30万元
空调 503．10万元
电话主机 162．50万元
其他设备 614．14万元
玻璃幕墙、铝板 1213．96万元
旋转餐厅 328．04万元
前期施工费 165．17万元
勘测设计费 333．40万元
说明：1．总价中包括筹建管理费，不包括银行利息。

2．室内天棚、墙纸、地毯等由用户自装修，未计入在造价中。

3．各系统管理费用在建安工程费用内。

2、国际商业大厦
工程概况
建筑面积：50673平米。

层数／幢数：20层／2幢。

建筑高度：67.5米。

开竣工时间：1981年10月—1983年2月。

使用功能：写字楼裙楼商场。

结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。

基础工程：冲孔桩Ф1.0米222根，灌注大桩Ф0.48米194根。

混凝土6084立米。

主要装饰：外墙面：玻璃马赛克，一楼大理石。

内墙面：走廊贴墙纸其它为乳胶漆。

门窗：银白色铝合金窗，铝合金框玻璃门，内部木门。

天棚：裙楼、走廊为铝合金龙骨
玻璃纤维板吊顶，其它为乳胶漆。

地面：走廊为水磨石块，室内为塑胶面层，楼
梯间为磁板马赛克。

主要设备：电梯：迅达牌，6台承载1T。

空调共640冷吨，离心式制冷机组2台，仅供裙楼。

消防：自动喷淋。

应急发电机组360KW1台。

建设单位：深圳市房地产公司
设计单位：广东省建筑设计院
施工单位：一冶南方分公司
桩基施工：广东基础工程公司
建设地点：人民南路
工程造价及费用构成
工程总造价 8031.33万港元
每平米造价 1584.93港元
分项费用
土建工程 4557.23万港元
上下水消防 336.38万港元
电气、工程 912.10万港元
电梯 164.00万港元
桩基 703.58万港元
空调 448.70万港元
测量勘探 91.43万港元
三通一平 79.55万港元
设计费 161.99万港元
零星工程 161.99万港元
说明：总价中包括征地、临时设施、广告、筹建管理费；未包括裙楼内装修。

3、电子大厦
工程概况
建筑面积：14455平米。

层数／幢数：19层/1幢。

建筑高度：69.4米。

开竣工时间：1981年5月—1982年12月。

使用功能：写字楼。

结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。

基础工程：预制钢筋混凝土方桩，断面45×45厘米。

主要装饰：外墙面：玻璃马赛克，底层大理石。

内墙面：乳胶漆、墙纸、一楼大堂贴大理石。

门窗：银白色铝合金窗，内部木门。

天棚：铝合金金龙骨矿棉板吊顶、乳胶漆。

地面：彩色、普通水磨石块，地毯。

主要设备：空调：局部设置框式空调。

电话、北京纵横机组480门。

应急发电机270KW1台。

电梯：3台承载、1T（国产）。

工程造价及费用构成
工程总造价 793.28万元
每平米造价 549.0元
分项费用
土建工程 547．23万元
上下水消防 24．39万元
电气工程 40．42万元
电梯 35．00万元
电话 20．63万元
空调 110．00万港元
自动消防 10．0万元
应急发电机组 22．0万元
桩基 55．10万元
说明：总造价中不包括勘测、设计、广告、临时设施及筹建管理费。

4、湖心大厦
工程概况
建筑面积：18700平米。

层数／幢数：26层（含地下室土层）／2幢。

建筑高度：8l。

6米。

开竣工时间：1982年6月—1983年9月。

使用功能：商住楼。

结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。

基础工程：冲孔桩Ф1米135根，桩长18米。

主要装饰：外墙面：贴玻璃马赛克。

内墙面：乳胶漆。

门窗：银白色铝合金窗，内部木门。

天棚：乳胶漆。

地面：塑胶面层。

主要设备：电梯：日立牌5台承载0.75T。

应急发电机组：180KVA台。

消防：烟感自动报警。

建设单位：深圳市房地产公司
设计单位：航天部第七设计院
施工单位：江苏省建安一公司
桩基施工：水电部基础公司
建设地点：嘉宾路
工程造价及费用构成
工程总造价 3303.11万港元
每平米造价 1766.37港元
分项费用
土建工程 2246.98万港元
桩基 238.00万港元
电气、上下水 403.58万港元
电梯 187.00万港元
烟感报警 23.13万港元
其他 204.42万港元
说明：1．总造价未包括裙楼的装修。

2．其他费用包括三通一平、勘测、设计费用及其他费用。

5、海丰苑
工程概况
建筑面积：30616平米。

层数／幢数：34层（含地下室1层）／2幢。

建筑高度：95.7米。

开竣工时间：1982年7月—1983年12月。

使用功能：商住楼、裙房一、二层商场，三层办公楼。

结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。

基础工程：黄山阁钻孔桩，衡山阁冲孔桩，Ф1.0米共193根，混凝土2991.57立米。

桩总长2697米。

主要装饰：外墙面：喷涂，裙楼贴磁砖。

内墙面：粗装修（细装修各用户自理）。

门窗：银白色铝合金窗，内部木门。

天棚：各用户自行装修。

地面：粗装修（面层各用户
自理）。

主要设备：电梯6台，3台三菱牌，3台迅达牌，承载0.75T。

空调：水冷式40冷吨×4台及30冷吨×8台，共400冷吨，供三层裙楼。

消防：自动喷淋（全楼）。

建设单位：中国海外公司
设计单位：中国建筑深圳设计公司
施工单位：中建二局一公司
桩基施工：广东基础工程公司
建设地点：人民南路
工程造价及费用构成
工程总造价 3150.37万港元
每平米造价 1028.99港元
分项费用
土建工程 1757.22万元
上下水消防 189.10万元
电气工程 187.55万元
电梯 197.00万港元
桩基 165.15万元
空调 98.35万元
公用天线 18.00万港元
铝合金门窗 224.00万港元
自动喷淋 34.00万港元
其他 538.00万元
141.00万港元
说明：1、总造价中包括前期工程费。

500KW发电机组费及筹建管理费。

2、总造价中不包括裙楼内装修费。

3、银行利息200万元也未计入造价内。

6、有谊大厦（二期）
工程概况
建筑面积：28483平米。

层数／幢数：24层／3幢。

建筑高度：79米。

开竣工时间：1982年12月—1984年9月。

使用功能：商住楼。

结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。

基础工程：冲孔桩Ф1.0米32根，Ф0.8米222根。

主要装饰：外墙面：喷涂。

内墙面：乳胶漆。

门窗：钢窗，内部木门。

天棚：乳胶漆。

地面：走廊水磨石，房间塑胶面层。

主要设备：电梯：迅达牌6台（承载0.75T）。

消防：烟感报警。

应急发电机：506KW。

建设单位：深圳市房地产公司
设计单位：广东省建筑设计院
施工单位：一冶南方分公司
桩基施工：大桥局三处
建设地点：建设路
工程造价及费用构成
工程总造价 4836.34万港元
每平米造价 1698港元
分项费用
土建工程 2936.12万港元
上下水、消防 544.56万港元
电气工程 409.25万港元
电梯 120.00万港元
桩基 435.00万港元
勘测设计 91.00万港元
三通一平 55.44万港元
管理、广告 166.97万港元
其他 78.00万港元
说明：总造价中不包括勘测、设计、广告、临时设施及筹建管理费。

7、振华大厦
工程概况
建筑面积：14006.62平米。

层数／幢数：24层／1幢。

建筑高度：78.9米。

开竣工时间：1983年7月—1984年12月。

使用功能：综合商业服务楼。

结构特征：塔楼为钢筋混凝土剪力墙，裙楼为框架结构。

基础工程：冲孔桩：Ф1米49根，Ф0.8米43根共92根。

主要装饰：外墙面：贴玻璃马赛克，底层贴大理石。

内墙面：乳胶漆，塔楼有部分贴墙纸。

门窗：铝合金窗，塔楼为银白色，裙楼为茶色，室内木门。

天棚：铝合金龙骨钙
塑板及玻璃纤维板吊顶。

地面：彩色水磨石，进口花阶砖，
主要设备：应急发电机组：250KW。

空调：790冷吨。

消防；全楼自动喷淋，配电室自动气体灭火。

电梯：迅达牌3台承载lT。

建设单位：振华轻工企业有限公司
设计单位：深圳市建筑设计院
施工单位：华西企业公司四公司
桩基施工：广东省基础：工程公司
建设地点：深南东路
工程造价及费用构成
工程总造价 1574.19万元
每平米造价 1123.88元
分项费用
土建工程 800.20万元
上下水、消防 55.47万元
电气工程 56.59万元
电梯 38.21万元
空调 167.82万元
动力配电 81.23万元
桩基 84.44万元
烟感自动报警 24.00万元
电话 45.83万元
铝合金门窗 39.88万元
勘测设计 38.69万元
临时设施 24.43万元
说明：总造价已包括室外配套工程、征地、管理费、提前竣工奖及质量监督等费用。

8、敦信大厦
工程概况
建筑面积：10507平米。

层数／幢数：25层／1幢。

建筑高度：82.4米。

开竣工时间：1983年5月—1984年12月。

使用功能：商住楼。

结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。

基础工程：冲孔桩Ф0.60米10根，Ф1.0米4根，Ф1.2米48根，共1661立方米混凝土。

主要装饰：外墙面：贴马赛克。

内墙面：乳胶漆。

门窗：银白色铝合金窗，内部木门。

天棚：乳胶漆。

地面：走廊为水磨石，室内塑胶面层。

主要设备：消防：烟感报警，为办公室有自动喷淋。

应急发电机组：506KW与德兴大厦共用，设在高压开关站内（本大厦只有低压配电）。

电梯：菱电牌3台（承载0.75T）。

建设单位：深圳市房地产公司
设计单位：核工业部二院
施工单位：华西建安十一公司
桩基施工：大桥局三处
建设地点：建设路
工程造价及费用构成
工程总造价 1998.05万港元
每平米造价 1901.64港元
分项费用
土建工程 1182.00万港元
水电、消防 210.00万港元
共公设施 34.25万港元
电梯 106.00万港元
桩基 159.00万港元
三通一平 71.00万港元
勘测设计 87.80万港元
管理费、广告费 148.00万港元
说明：土建工程包括2个消防水池费用；不包括1—2层内装修。

三通一平费中包括征地费。

9、熙龙大厦（一期）
工程概况
建筑面积：12274平米。

层数／幢数：22层／1幢。

建筑高度：69.6米。

开竣工时间：1983年1月—1985年3月。

使用功能：商住楼。

结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。

基础工程：冲孔桩Ф0.8米78根，灌注桩Ф0.48米78根。

混凝土1763立方米。

主要装饰：外墙面：马赛克。

内墙面：乳胶漆。

门窗：钢窗，室内木门。

天棚：乳胶漆。

地面：室内塑胶面层，走廊铺地砖。

主要设备：电梯日立牌3台（承载1T）。

建设单位：深圳市房地产公司
设计单位：广东省建筑设计院
施工单位：中建三局一公司
桩基施工：广东省基础工程公司
建设地点：人民南路
工程造价及费用构成
工程总造价 1958.90万港元
每平米造价 1595.98港元
分项费用
土建工程 1055.73万港元
水电、消防 248.90万港元
附属工程 62.21万港元
电梯 97.00万港元
勘测设计费 147.02万港元
桩基 150.00万港元
三通一平 52.36万港元
管理及广告费 127.61万港元
其他 18.40万港元
说明：总造价中已包括征地，临时设施费；未包括裙楼内装修。

10、南洋大厦
工程概况
建筑面积：35866平米。

层数／栋数：A、B栋28层，C栋14层（包括地下室1层）／3栋。

建筑高度：89.7米。

开竣工时间：1983年10月—1985年7月。

使用功能：住宅、办公、商业综合楼。

结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。

基础工程：冲孔桩Ф0.8米207根，平均长20米，混凝土量2865.28立方米。

主要装饰：外墙面：一层贴大理石，上部贴马赛克，C栋西南两面玻璃幕墙。

内墙面：乳胶漆。

门窗：古铜色铝合金窗，茶色玻璃。

天棚：塔楼无吊顶，共用部分为铝合金
龙骨矿棉板，玻璃纤维板吊顶。

地面：公用部分为水磨石，B座塔楼塑胶面层，
A座用户自理。

主要设备：电梯：菱电牌竖梯8台（2台承载1T，6台承载0.7T），自动扶梯4台。

空调：往复式制冷机组6部，共1200冷吨。

消防；裙楼和C座有自动喷淋，防火门水
幕。

应急柴油发电机组360KW。

建设单位：深圳市房地产公司、香港南洋银行
设计单位：建筑——香港潘肇棠则师楼
结构——北京钢铁设计研究
施工单位：华泰企业公司
桩基施工：广东省基础工程公司
建设地点：建设路、嘉宾路口
工程造价及费用构成
工程总造价 6273.64万港元
每平米造价 1749.19港元
分项费用（万港元）
土建工程 3651.36
上下水、消防 329.78
电气工程 525.03
电梯 420.00
空调 480.00
煤气 63.50
桩基 354.87
通讯 22.65
玻璃幕墙 91.00
三通一平 82.10
勘测设计 91.31
管理及广告费 108.82
说明：1、总造价中未包括裙楼内装修。

2、银行利息251.9842万元（人民币）未计入造价内。

3、A、B座塔楼空调用户自安，未计在造价内。

4、玻璃幕墙为1032平方米。

11、翠兰楼
工程概况
建筑面积：9635.29平方米。

层数／幢数：23层／1幢。

建筑高度：75.2米。

开竣工时间：1984年3月—1985年4月。

使用功能：商住楼。

结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。

基础工程：冲孔桩Ф0.8米77根，桩长41.92米，混凝土量2013.53立方米。

主要装饰：外墙面：贴马赛克。

内墙面：乳胶漆，厨房、厕所1.5米高磁片墙裙。

门窗：银白色铝合金窗，内部木门。

天棚：乳胶漆。

地面：室内塑胶面层，厨房、厕所马
赛克。

主要设备：电梯3台，日立牌承载0.75T。

窗式空调机由用户自安。

应急柴油发电机组300KVA 与其它建筑共用。

建设单位：深圳市房地产公司
设计单位：航天部七院
施工单位：中建二局一公司
桩基施工：广东省基础工程公司
建设地点：东门路翠竹苑
工程造价及费用构成
工程总造价 1686.16万港元
每平米造价 1749.89港元
分项费用（万港元）
土建工程 934.96
上下水、消防 107.47
电气工程 112.13
电梯 105.00
煤气 5.42
桩基 211.64
三通一平 55.90
勘测设计 65.14
公共设施 50.22
管理广告及其它 33.70
12、联城大厦
工程概况
建筑面积：10942平方米。

层数／幢数：16层／1幢。

建筑高度：60.46米。

开竣工时间：1984年3月—1985年3月。

使用功能：写字楼、裙房商场。

结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。

基础工程：冲孔桩Ф0.8米14根，Ф1.0米72根，桩长22—23米。

主要装饰：外墙面：贴马赛克，底部贴釉面砖和大理石。

内墙面：墙纸。

门窗：古铜色铝合金窗，茶色玻璃，内部木门。

天棚：铝合金龙骨矿棉板吊顶。

地面：地毯。

主要设备：电梯2台，日立牌承载0.75T。

消防：烟感报警，配电室有自动气体来灭火。

建设单位：深圳市联城发展公司
设计单位：华深建筑设计顾问公司
施工单位：中土一总队
桩基施工：广东省基础工程公司
建设地点：文锦渡春风路
工程造价及费用构成
工程总造价 713.19万人民币＋132.84万港元
每平米造价 651.79元人民币＋121.6港元
分项费用
土建工程 401.91万元
上下水、消防 35.65万元
电气设备设备89.0万元
安装22.25万元
电梯 65.00万港元
桩基 59.38万元
铝合金门窗 51.84万港元
烟感报警 16.00万港元
三通一平 11.00万元
设计费 15.00万元
勘测费 2.00万元
公共设施 77.00万元
说明：1.墙纸、吊顶、地毯用户自装，未计算在总造价中。

空调、自动喷淋用户自装。

2．公用设施费中包含筹建费用。

13、北方大厦
工程概况
建筑面积：26126平米。

层数／幢数：26层（包括地下室1层）／1栋。

建筑高度：88.58米。

开竣工时间：1984年4月—1985年12月。

使用功能：写字楼、宾馆。

结构特征：钢筋混凝土框架、筒体结构。

基础工程：冲孔桩Ф1.0米103根，Ф0.7米48根。

主要装饰：外墙面：贴玻璃马赛克，底部贴大理石。

内墙面：贴墙纸，电梯间贴大理石。

门窗：古铜色铝合金框、茶色玻璃，塔楼内部木门。

天棚：铝合金龙骨石膏板吊顶，
一层冷热饮间为铝合金吊顶。

地面：一楼磨光花岗岩，九至十三，十八层地毯，
其它为塑胶地面，电梯厅为磨光花岗岩。

主要设备：电梯：三菱牌4台客梯承载0.9吨，1台货梯，8台自动扶梯。

空调：约克往复式冷水机组4台，每台200冷吨，集中式空气调节机组29组，风机盘管立式明
装91组，卧式暗装280组，整体柜式空调机组4组，组合式空调机组2组。

应
急柴油发电机组500KW。

消防：全楼自动喷淋，配电室自动气体灭火。

建设单位：北方工业公司深圳分公司
施工单位：江苏省建安一公司
设计单位：兵器部第五设计院
桩基施工：中建经理处
建设地点：深南中路
工程造价及费用构成
工程总造价 3000.00万元
每平米造价 1148.28元
分项费用
土建工程 1047.66万元
上下水、消防 100.00万元
卫生洁具 72.00万港元
电气工程 283.00万元＋设备161.30万港元
电梯 449.00万港元
空调 163.00万元
空调设备 220.00万港元
煤气 32.20万元
桩基 106.00万元
电话 135.00万港元
电视天线 20.00万元
内部装饰 500.00万元
说明：1、总造价中包括征地、设计勘测费。

2、内部装饰6层以上费用200万元，1—5层未完工估计300万元。

3、港元按国家牌价折人民币计算。

14、京鹏大厦
工程概况
建筑面积：17550平方米。

层数／幢数：主楼16层，付楼4层／各1幢。

建筑高度：62米。

开竣工时间：1983年12月—1985年9月。

使用功能：综合楼、客房、餐厅、商场、办公楼、宿舍。

结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。

基础工程：冲孔桩共97根，Ф0．8米44根Ф1米53根，总长1992.23米，混凝土量1456.05立方米。

主要装饰：外墙面：三层裙楼磨光花岗岩，局部玻璃幕墙，上部喷涂。

内墙面：喷涂。

门窗：主楼古铜色铝合金框线茶色玻璃，付楼银白色铝合金窗。

天棚：客房、走廊、裙
楼大堂铝合金龙骨石膏板，部分玻璃纤维板吊顶，其它为乳胶漆。

地面：底层磨
光花岗岩，以上各层为地毯，付楼为水磨石。

主要设备：电梯：三菱牌3台承载1.0T（1部兼货梯）。

空调：离心式制冷机组2台，共500冷吨。

消防：烟感报警，全楼自动喷淋，配电室自动气体灭火。

应急柴油发
电机组345KW。

建设单位：京鹏联合企业公司
设计单位：深圳市建筑设计院
施工单位：中建三局一公司
桩基施工：广东省基础工程公司
建设地点：深南东路
工程造价及费用构成
工程总造价 2511.93万元
每平米造价 1431.30元
分项费用
土建工程 1226.12万元
上下水、消防 100.61万元
电气工程 232.52万元
电梯设备 97.00万港元
空调设备 254.00万港元
空调管道安装 120.00万元
煤气 19.00万元
电话总机 78.00万港元
电话线架设 11.83万元
洗衣设备 18.00万美元
烟感喷淋自动气体灭火 41.00万元
三通一平 81.23万元
桩基 55.24万元
勘测设计 56.51万元
说明：总造价中包括霓红灯、绿化、筹建管理费；三通一平包括拆迁费；勘测设计费包括质量检查费。

15、统建办公楼
工程概况
建筑面积：66783平方米。

层数／幢数：21层（包括地下室内层）／4幢塔楼。

建筑高度：78.10米。

开竣工时间：1983年5月—1986年10月。

使用功能：塔楼为写字楼，裙房为商业、邮电、银行等用房。

结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。

基础工程：冲孔桩。

单桩单柱，地下室板0.5米厚，柱间有联系反梁。

桩共224根，Ф1.4米72根，Ф1.2米114根，Ф0.7米38根。

平均长度31.5米。

主要装饰：外墙面：塔楼贴玻璃马赛克，裙楼为福建玫瑰红磨光花岗岩及意大利浆红色磨光花岗岩。

内墙面：乳胶漆。

门窗：古铜色铝合金框茶色玻璃，房间木门。

天棚：
轻钢龙骨石膏板吊顶。

地面：裙房为彩色水磨石，厕所为磁砖马赛克，房间为防
火塑胶面层。

主要设备：电梯：东芝牌，竖梯12部承载1吨，自动扶梯6部。

空调塔楼有8组往复式空调机组1264冷吨，裙楼柜式空调机25台共392.13冷吨，总计1656.13冷吨。

消防：全楼自动喷淋，防火卷帘门有水幕。

应急柴油发电机500KW。

建设单位：深圳市城建开发集团公司
设计单位：核工业部第二设计院
施工单位：华西十一公司、深圳市二建
桩基施工：广东省基础工程公司
建设地点：深南中路
工程造价及费用构成
工程总造价 6067.66万元
每平米造价 908.56元
分项费用
建安工程 4340.21万元
进口材料 215.00万元
铝合金门窗 540.00万港元
防火卷帘门 70.00万港元
电梯 645.00万港元
空调 540.00万港元
桩基 420.00万元
发电机 30.00万元
地盘管理 99.00万元
勘测设计 112.00万元
施工用水 36.00万元
进口设备安装 19.00万元
说明：1、总造价中包括征地、拆迁、三通一平、临时工程。

不包括银行利息577万元及外部消防干管和闭路电视费用。

2、空调管道和裙楼柜式25台费用包括在建安费用内。

16、金融中心大厦
工程概况
建筑面积：116737平米。

层数／幢数：32层（包括地下室1层）／3幢。

建筑高度：105米。

开竣工时间：1984年7月—1986年8月。

使用功能：办公楼、宾馆、酒店。

结构特征：钢筋混凝土框架剪刀墙结构。

基础工程：冲孔桩共542根。

Ф0.8米88根，Ф1.0米230根，Ф1.2米172根，由1.4米52根。

混凝土量13207立方米。

主要装饰：外墙面：贴日本釉面砖，裙楼磨光花岗岩。

内墙面：磁砖、墙纸、马赛克。

门窗：古铜色铝合金框茶色玻璃，内部木门。

天棚：乳胶漆喷涂、铝合金龙骨玻璃纤维
板、矿棉板吊顶。

地面：电梯厅、走廊大理石，通道水磨石，卫生间马赛克，室
内地毯。

主要设备：电梯：迅达牌33部，其中客梯15部承载1.3T，货梯6部，自动扶梯12部。

空调：共4000冷吨。

消防：全楼自动喷淋，防火卷帘门有水幕。

应急柴油发机组：
晶都750KVA，工商银行500KVA，建设银行280KVA。

建设单位：深圳市城建开发集团公司
设计单位：机械委深圳研究院
施工单位：广东省二建
桩基施工：广东省基础工程公司
建设地点：深南东路、红领路口
工程造价及费用构成
工程总造价 11194.25万元
每平米造价 958.93元
分项费用（万元）
土建工程 5325.00
上下水、消防、煤气 398.34
空调管理＋设备 697.40＋617.98
自动扶梯 224.05
桩基 489.00
铝合金门窗 492.98
电气工程 384.26
电梯设备＋安装 790.92＋143.44
电话机 146.21
开关站 135.39
发电机＋变压器 74.0＋50.24
锅炉 60.97
共用天线 35.55
前期工程费 296.00
地盘管理费 93.70
室外配套工程 300.00
说明：1、总造价中不包括室内细装修及银行利息。

2、总造价中还包括其它零星材料、设备费438.82万
17、西丽大厦
工程概况
建筑面积：19600平米。

层数／幢数：25层（包括地下室1层）八幢。

建筑高度：81米。

开竣工时间：1984年6月—1986年12月。

使用功能：旅游宾馆，综合楼。

结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。

基础工程：预制钢筋混凝土方桩，450×450mm，群桩。

主要装饰：外墙面：塔楼喷涂。

东面局部玻璃幕墙，裙楼上部米黄色大理石，底部磨光花岗岩。

内墙面：抹底层，细装修用户自理。

门窗：古铜色铝合金框、茶色玻璃，内
部木门、消防钢门。

天棚：用户自理。

地面：抹底层，面层用户自理。

主要设备：电梯：奥迪斯牌3部，承载1T。

空调：离心式制冷机组400冷吨1台，200冷吨1台共600冷吨。

应急柴油发电机组457KW1台。

建设单位：深圳市旅游总公司
设计单位：中国建筑深圳设计公司
施工单位：一冶南方分公司
桩基施工：华西企业公司
建设地点：深南中路
工程造价及费用构成
工程总造价 2074.23万元
每平米造价 1058.28元
分项费用
土建工程 779.45万元
上下水、消防 100.00万元
电气工程 200.00万元
电梯 141.00万港元
空调设备 188.90万港元
煤气 13.00万元
桩基 57.00万元
玻璃幕墙＋大理石材料费 143.78万元
大理石材料费 300.00万元
前期工程费 41.10万元
室外工程费 100.00万元
说明：1、总造价中不包括室内细装修费用，也不包括筹建管理费。

2、上下水消防费中包括空调管道；电气工程费包括设备；室外工程包括车库、油库、
道路、绿化。

18、医药大厦
工程概况
建筑面积：25535平米。

层数／幢数：27层（包括地下室1层）／1幢。

建筑高度：94.6米。

开竣工时间：1984年8月—1986年1月。

使用功能：综合楼。

结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。

基础工程：冲孔桩共134根。

Ф0.7米14根，平均长15.82米；Ф1.0米74根，平均长16.75米；Ф1.2米34根。

平均长14.34米；Ф1.4米12根，平均长15.85米。

主要装饰：外墙面：1—4层贴大理石，5层以上喷涂和马赛克两种装修。

内墙面：石膏板、乳胶漆。

门窗：古铜色铝合金框，茶色玻璃，内部木门。

天棚：铝合金龙骨玻璃
纤维和石膏板吊顶。

地面：首层为大理石，2—4层水磨石，5层以上水泥砂浆地
面，有8层铺地毯。

主要设备：电梯：三菱牌，客梯4部承载1T，货梯1部。

空调：300冷吨制冷机组3台，共900冷吨。

应急柴油发电机组415KW1台。

建设单位：中联广深医药有限公司
设计单位：湖北工业建筑设计院
施工单位：一冶南方分公司
桩基施工：广东省深圳建筑实业公司
建设地点：深南东路、南极路口
工程造价及费用构成
工程总造价 2638.66万元
每平米造价 1033.35元
分项费用
建安工程 1745.02万元
上下水、消防＋电气工程 225.00万元
电梯 197.16万元
空调设备 189.26万元
煤气 1.58万元
桩基 86．06万元
电话 60．73万元
勘测设计 14．50万元
灯具、天线 52．33万元
说明：总造价中包括征地、临时设施及筹建管理费。

19、爱华大厦。