pfi模式特点与应用领域探讨

Ｄｉｓｃｕｓｓｉｏｎ　ｏｎ　ｔｈｅ　Ｃｈａｒａｃｔｅｒｉｓｔｉｃｓ　ａｎｄ　Ａｐｐｌｙｉｎｇ　
Ｆｉｅｌｄｓ　ｏｆ　ＰＦＩ　Ｍｏｄｅ
ＤＵ　Ｊｉｎｇ
Ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ　＆　Ｒｅａｌ　Ｅｓｔａｔｅ　Ｄｅｐａｒｔｍｅｎｔ，　Ｓｏｕｔｈ－ｅａｓｔ　Ｕｎｉｖｅｒｓｉｔｙ，　Ｎａｎｊｉｎｇ　２１００９６，　Ｃｈｉｎａ
Ａｂｓｔｒａｃｔ：　ＰＦＩ　ｍｏｄｅｌ　ｒｅｐｒｅｓｅｎｔｓ　ｔｈｅ　ｉｎｔｅｇｒａｔｅｄ　ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ　ｔｒｅｎｄ　ｆｏｒ　ｐｕｂｌｉｃ　ｐｒｏｊｅｃｔ＇ｓ　ｆｉｎａｎｃｉｎｇ，
ｄｅｖｅｌｏｐｉｎｇ　ａｎｄ　ｏｐｅｒａｔｉｎｇ　ｉｎ　ｔｈｅ　ｗｏｒｌｄ；　ｅｓｐｅｃｉａｌｌｙ　ｆｏｒ　ｔｈｏｓｅ　ｉｎｆｒａｓｔｒｕｃｔｕｒｅ　ａｎｄ　ｐｕｂｌｉｃ　ｐｒｏｊｅｃｔｓ　ｏｆ　ｈｉｇｈｗａｙ，　ｂｒｉｄｇｅ　ａｎｄ　ｏｔｈｅｒ　ｓｏｃｉａｌ　ｗｅｌｆａｒｅ　ｅｓｔａｂｌｉｓｈｍｅｎｔ．　ＰＦＩ　ｎｏｔ　ｏｎｌｙ　ｉｓ　ａ　ｄｉｖｅｒｓｉｆｙｉｎｇ　ｐｒｏｊｅｃｔ　
ｆｉｎａｎｃｉｎｇ　ｍｅｔｈｏｄ　ｂｕｔ　ａｌｓｏ　ｔａｋｅｓ　ｆｕｌｌ　ａｄｖａｎｔａｇｅ　ｏｆ　ｐｒｉｖａｔｅ　ｆｉｎａｎｃｉｎｇ　ａｎｄ　ｔｈｅ　ｅｘｃｅｌｌｅｎｔ　ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ　ｓｋｉｌｌｓ．　Ｔｈｏｓｅ　ａｂｕｓｅｓ　ｗｉｌｌ　ｂｅ　ｏｖｅｒｃａｍｅ　ｆｏｒ　ＰＦＩ　ｐｒｏｊｅｃｔ，　ｉ．ｅ．　ｔｈｅｒｅ　ｅｘｉｓｔ　ｈｉｇｈ　ｉｎｐｕｔ，　ｈｉｇｈ　ｃｏｎｓｕｍｐｔｉｏｎ，
ｉｎｅｆｆｉｃｉｅｎｃｙ　ａｎｄ　ｌｏｗ　ｑｕａｌｉｔｙ　ｉｎ　ｃｏｎｖｅｎｔｉｏｎａｌ　ｍｏｄｅｌ．　Ｔｈｅｓｅ　ａｒｅ　ｄｉｓｃｕｓｓｅｄ　ｏｆ　ＰＦＩ　ｔｙｐｉｃａｌ　ｔｙｐｅｓ　ａｎｄ　ｐａｔｔｅｒｎｓ；　ｔｈｅｎ　ｉｔ　ｉｓ　ｓｔｕｄｉｅｄ　ａｎｄ　ｄｉｓｃｕｓｓｅｄ　ｆｏｒ　ＰＦＩ＇ｓ　ｃｈａｒａｃｔｅｒｓ　ａｎｄ　ａｐｐｌｉｅｄ　ｆｉｅｌｄｓ．　Ｔｈｅｓｅ　ｈａｖｅ　ｉｍｐｏｒｔａｎｔ　ｓｉｇｎｉｆｉｃａｎｃｅ　ｆｏｒ　ｐｒｏｍｏｔｉｎｇ　ＰＦＩ　ｉｎ　ｏｕｒ　ｃｏｕｎｔｒｙ．
Ｋｅｙ　ｗｏｒｄｓ：　ＰＦＩ；　ｔｙｐｅ；　ａｐｐｌｉｅｄ　ｆｉｅｌｄ
ＰＦＩ模式特点与应用领域探讨
杜静
东南大学　土木工程学院建设与房地产系，南京２１００９６
摘要：ＰＦＩ模式代表了国际上基础设施、公用事业等公共项目集融资、开发和运营于一体的
管理趋势，尤其多应用于道路、桥梁及社会福利性质的建设项目中。

它在公共项目中的应用不
仅是一种多元化的项目融资方式，而且还包括利用民间资金去开发、建设、运营那些传统上由
政府公共部门进行开发的项目，充分利用私营部门的资金和卓越的管理技能，在相当程度上克
服传统模式中高投入与低效率、资源高消耗与服务低质量等一系列的弊端。

本文研究讨论了
ＰＦＩ模式的典型类型及具体应用形式，并对ＰＦＩ模式的特点及应用的适合领域进行了探讨，对
我国公共项目有效推进ＰＦＩ模式有着重要意义。

关键词：ＰＦＩ；类型；应用领域
十、建议、偿处债务利奎对路、桥使用者的收是十分有限的，仅是殍窿订有效的合同协议。

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因此，本文中把ＢＯＴ负担，大幅度降低政，运营期内，政府对项Ｉ
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东，张丽光．新加坡的ＰＰＰ沿论坛［Ｃ］．２００５．３．３１．光，水务行业研究报告［Ｊ】．。