合同协议书二建

合同协议书二建
甲方（出租方）：______ （以下简称甲方）
乙方（承租方）：______ （以下简称乙方）
鉴于甲方是______公司，拥有位于______的______建筑，现有一部分空间出租；
鉴于乙方是______公司，正急需位于______的办公场所；
双方经友好协商，就甲方出租______部分空间给乙方使用，达成如下协议：
一、出租房屋情况
1. 出租地址：______；
2. 出租面积：______平方米；
3. 出租用途：______；
4. 出租时间：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、出租方义务
1. 出租方应保证出租物的使用功能、外部结构、装修设施等不受影响，租赁期间须维修好物品的基本状况；
2. 出租方应按照约定时间将物品移交给承租方，并确保物品在良好状态下的使用。

三、承租方义务
1. 承租方应按照约定时间交纳租金，并按时支付应付的费用；
2. 承租方应按照规定使用出租物，不得擅自改变房屋用途；
3. 承租方应妥善保管出租物，如有损坏，应承担修复费用或赔偿责任。

四、租金及押金
1. 租金：双方约定租金为人民币______元/月，甲方应提前______天支付租金；
2. 押金：乙方须提前支付______个月租金作为押金，租期结束时无扣除项可以全额返还。

五、违约责任
1. 任何一方未履行本协议规定的义务，应承担违约责任；
2. 违约方需承担给守约方带来的损失，并支付违约金；
3. 一方发现对方存在违约情况，应及时书面通知，并要求其在______日内纠正。

六、法律适用
本协议一切事宜均适用中华人民共和国法律。

七、争议解决
本协议如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商无果的，均可向______人民法院提起诉讼。

八、本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）签字：______ 日期：______
乙方（承租方）签字：______ 日期：______。