逾期交房两年解除购房合同

尊敬的业主：
您好！
首先，我们对因开发商逾期交房给您带来的不便和困扰表示诚挚的歉意。

根据我国《商品房销售管理办法》及相关法律法规，现将有关逾期交房两年解除购房合同事宜通知如下：
一、逾期交房情况
根据我国《商品房销售管理办法》规定，开发商应在商品房预售合同约定的交房日期前90日内通知购房者办理交房手续。

然而，我司在签订购房合同后，由于种种
原因，导致项目逾期交房两年。

具体逾期交房情况如下：
1. 购房合同约定的交房日期为XXXX年XX月XX日；
2. 实际交房日期为XXXX年XX月XX日；
3. 逾期交房时间为两年。

二、解除购房合同的法律依据
根据《商品房销售管理办法》第四十条规定：“开发商未按照约定时间交付商品房的，购房者有权解除合同，并要求开发商承担违约责任。

”同时，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以解除合同。

”因此，根据以上法律法规，我司同意与您解除购房合同。

三、解除购房合同的具体事宜
1. 解除合同：自本通知之日起，购房合同解除，双方不再承担合同约定的权利义务。

2. 房屋产权：解除合同后，房屋产权归开发商所有。

3. 退款：我司将按照购房合同约定的价格及付款方式，退还您购房款及相应利息。

4. 违约责任：开发商将承担因逾期交房给购房者造成的损失，包括但不限于房屋
贬值、装修损失等。

四、办理退款手续
请您在收到本通知之日起30日内，携带购房合同、身份证、银行卡等相关证件，到我司办理退款手续。

具体退款时间及方式，我司将另行通知。

最后，再次对因逾期交房给您带来的不便表示歉意，并感谢您对我司工作的理解与支持。

如有疑问，请随时与我们联系。

敬请周知！
开发商名称：
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联系电话：
日期：XXXX年XX月XX日。