2024年国有土地使用权抵押合同范本(2篇)

2024年国有土地使用权抵押合同范本[甲方（出让方）：]
全称：
住所：
邮编：
法定代表人：
身份证号：
电话：
[乙方（抵押权人）：]
姓名：
住所：
邮编：
身份证号：
电话：
[丙方（抵押物评估机构）：]
全称：
住所：
邮编：
法定代表人：
电话：
[合同背景]
甲方为依法获得的国有土地使用权出让人，乙方为依法取得的国有土地使用权抵押权人。

鉴于双方愿意在诚信、平等的基础上，通过本合同明确和约定双方权利和义务。

[合同内容]
第一条合同目的
本合同是甲方出让国有土地使用权给乙方，并以该国有土地使用权作为抵押物，为乙方提供贷款的约定。

第二条项目信息
（一）土地使用权
1. 土地坐落：
2. 土地面积：
3. 土地用途：
4. 出让合同编号：
（二）抵押权人
1. 抵押权人姓名：
2. 身份证号码：
3. 住所：
4. 手机号码：
第三条权利转让
1. 甲方将该土地使用权无偿转让给乙方，并以该土地使用权作为抵押物。

2. 甲方向乙方提供土地使用权证书、土地出让合同以及其他相关证明文件，乙方对相关文件的真实性负责核实。

第四条评估抵押物
1. 乙方委托丙方进行抵押物的评估，以确定抵押物的价值。

2. 评估结果由丙方出具评估报告，评估费用由乙方承担。

第五条抵押权的设定与登记
1. 乙方在合同签订后的五个工作日内，应向土地管理部门申请抵押登记。

2. 乙方应向甲方提供抵押物的估值证明、土地使用权证书以及其他相关证明文件。

第六条相关义务
1. 甲方保证其所出租的土地使用权不存在任何权属纠纷，且未被其他机构或个人抵押、查封、扣押。

2. 乙方在借款期限内按时支付本金和利息。

如乙方逾期未还款，甲方有权采取合法措施追索债务。

3. 抵押权人有权要求甲方提供土地使用权的相关文件和信息，以确保土地使用权的真实性和完整性。

4. 甲方同意对抵押权人在合同履行中的相关要求积极配合，并提供合法合规的支持文件和信息。

第七条违约责任
1. 合同任何一方违约行为，应给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

2. 乙方逾期未偿还借款的，甲方有权向土地管理部门申请解除土地使用权的抵押。

第八条争议解决
本合同的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。

如就本合同履行发生争议，甲、乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效与期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【借款期限】。

第十条其他
1. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，由甲方、乙方协商解决。

甲方（出让方）：乙方（抵押权人）：
签章：签章：
日期：日期：
2024年国有土地使用权抵押合同范本（二）【合同名称】
国有土地使用权抵押合同
【合同主体】
甲方：（借款人名称）
住所地：（住所地详细地址）
法定代表人（或负责人）：（法定代表人或负责人姓名）
联系电话：（联系电话）
乙方：（抵押权人名称）
住所地：（住所地详细地址）
法定代表人（或负责人）：（法定代表人或负责人姓名）
联系电话：（联系电话）
【背景】
甲方为了筹集资金拟通过抵押其占有、使用、处置权利，为乙方提供借款。

通过友好协商，双方达成以下协议，特制订本合同。

【主要条款】
第一条抵押财产
1.甲方将自己占有、使用、处置的以下财产抵押给乙方，作为担保向乙方提供借款：
【详细列明要抵押的土地使用权的基本信息，包括但不限于土地所在位置、使用权取得方式及登记情况等。

】
2. 甲方承诺，在本合同有效期内，未经乙方书面同意，不得变更土地使用权性质，包括但不限于该土地使用权的所有面积及使用范围等。

第二条抵押债权
1. 甲方向乙方申请借款【金额】，作为本次借款的借款本金。

2. 甲方向乙方支付利息【利息】，具体利息计算方法双方另有约定。

3. 甲方还应向乙方支付相应的抵押担保费用及其他费用，具体费用双方另行约定。

4. 甲方应按期归还借款本金和利息。

第三条权利保护
1. 乙方在甲方未履行还款义务时，有权要求甲方提供相关材料。

2. 甲方应按期支付借款本金和利息，否则乙方有权通过法律途径保护自己的利益。

第四条合同变更
本合同经甲、乙双方书面协商一致可变更；任何一方需变更本合同内容，应提前【时间】书面通知对方。

第五条合同解除
1. 本合同有效期届满，或甲方按期偿还了借款本金、利息及其他相关费用，本合同即解除。

2. 乙方有权根据法律法规规定，解除本合同。

第六条争议解决
本合同的解释和争议应当依据中华人民共和国法律解决，如双方就本合同的解释和争议不能友好协商解决时，应向【仲裁委员会名称或法院名称】提起仲裁或诉讼。

第七条其他事项
1. 本合同自双方签署后生效，有效期为【合同有效期】。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商决定。

【签署部分】
甲方签章：
法定代表人（或负责人）签名：
日期：
乙方签章：
法定代表人（或负责人）签名：
日期：。