物业公司安全检查管理制度

第一章总则
第一条为加强公司安全管理，保障业主和员工的生命财产安全，提高物业服务水平，根据国家相关法律法规，结合我公司实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于我公司所有物业服务项目，包括住宅小区、商业楼宇、办公楼等。

第三条本制度旨在明确安全检查的范围、内容、程序、责任和奖惩，确保公司安全管理工作规范化、制度化、科学化。

第二章安全检查范围与内容
第四条安全检查范围包括但不限于以下方面：
1. 消防安全：消防设施、设备、器材、疏散通道、安全出口、应急照明等；
2. 电气安全：电气线路、插座、开关、配电箱、变压器等；
3. 结构安全：房屋结构、墙面、屋顶、地基等；
4. 设施设备安全：电梯、水泵、污水处理设备、供暖设备等；
5. 公共区域安全：道路、停车场、绿化带、健身器材等；
6. 人员安全：员工培训、劳动保护、健康体检等。

第五条安全检查内容：
1. 检查消防设施、设备、器材是否完好、有效，是否按照规定定期检查、维护、更换；
2. 检查电气线路、插座、开关、配电箱、变压器等是否存在安全隐患；
3. 检查房屋结构、墙面、屋顶、地基等是否存在裂缝、倾斜、脱落等现象；
4. 检查电梯、水泵、污水处理设备、供暖设备等是否正常运行，是否存在故障；
5. 检查公共区域道路、停车场、绿化带、健身器材等是否整洁、安全；
6. 检查员工培训、劳动保护、健康体检等是否到位。

第三章安全检查程序
第六条安全检查分为日常检查、专项检查和综合检查。

1. 日常检查：由物业管理人员每天进行，对小区公共区域、设施设备进行巡视，发现问题及时处理；
2. 专项检查：由安全管理部门或相关部门根据实际情况，定期或不定期组织专项检查；
3. 综合检查：由公司领导组织，每年至少进行一次综合检查。

第七条安全检查要求：
1. 检查人员必须具备相应的专业知识，熟悉安全检查内容；
2. 检查过程中应认真记录，发现问题及时上报；
3. 对检查中发现的问题，应制定整改措施，并跟踪整改落实情况。

第四章责任与奖惩
第八条安全检查责任：
1. 安全管理部门负责组织、协调、监督安全检查工作；
2. 各部门负责人对本部门的安全检查工作负总责；
3. 物业管理人员负责日常检查，发现问题及时上报。

第九条奖惩：
1. 对安全检查工作认真负责、成绩显著的单位和个人，给予表彰和奖励；
2. 对违反安全检查制度、造成安全事故的单位和个人，追究责任，依法依规进行处理。

第五章附则
第十条本制度由公司安全管理部门负责解释。

第十一条本制度自发布之日起实施。

第十二条本制度如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。