建筑装饰装修工程招投标中的若干问题分析

建筑装饰装修工程招投标中的若干问题
分析
摘要：随着现在社会的快速高质量发展，我国的建筑行业变得越来越繁荣昌盛，与此同时建筑装饰问题也变得尤为重要，由于建筑装修工程其装修过程较为繁琐，建筑装饰所需要的材料种类甚多，并且装修方案也较为灵活多变，这些特点往往也说明了建筑装饰装修的招投标工作并不简单且与土建工程有着很大的区别。

现在做装修装饰的企业越来越多，同时建筑装饰装修工程招投标中也存在若干问题，应当采取一些政策和方法去防止这些问题的发生。

关键词：建筑；装饰装修；招投标；问题分析
1主材价是装饰装修工程招投标中的关键因素
1.1装饰装修材料的多种多样以及价格高昂
在进行建筑装饰装修的过程中，其装修装饰材料就有成千上万种，如果说要想完整的装修好一栋房子，其价钱可以说是一笔不小的数目，而在这其中花销最大的可以说是装修装饰所用到的材料，它的占比可以说是不容小觑。

一般来说，在进行建筑装饰装修工程造价过程中，大多数情况下由于甲方房子的空间过于狭小从而导致许多至关重要的大型机器无法用于装修房子，这时候就要找大量的工人去进行装修，同样也是一笔不小的花销，并且在装修的时候有工期的限制，工人要开始进行加班，加班的费用也要进行另外清算，整个过程下来除了材料占比较大，其次还有的就是人工费用。

1.2装饰装修材料的产地不同
商品价格是指在不同的市场规律下的产物。

然而，多种多样的商品也为建筑装饰装修提供了选择，装饰中可选择的材料更多，这从而也导致了材料价变得越来越复杂，举个例子来说就是对于同一种商品，但是它的生产地点和工艺不同，
有的是国产普通、国产进口，而有的是进口普通、进口高档，这期间的价格就有
翻天覆地的变化，从这其中也可以看出当材料由于具有其不同的规格和风格，其
材料的价格就翻了好几倍。

这也给我们在招投标过程中带来了一定的麻烦，无法
正确的做出决定和判断，有的时候可能因为一点小差错使整个工程无法顺利进行，其次，由于建筑装饰装修的材料隔代更新的过于频繁，处于高速发展的节奏，不
同的建筑材料其差价较大，种类也过于繁多。

由于现代的市场经济十分繁荣昌
盛，建筑装饰装修工程也是越来越庞大交错，在建筑行业具有巨大的影响力，
在许多装饰工艺和材料及其质量方面形成了多样化的发展。

现在中国提倡用新能
源材料去进行开发和利用，广大的建筑行业企业和从业者对此受到了较为重大的
启发和提高了重视度，现在新的装饰材料不断出现，有许多人想要用新型材料去
给房子进行装修，但这个新材料也给他们增加了一点负担，因为在建筑新型材料
和传统化的材料之间出现了不同级别的差别，大多数人为了跟随潮流都会选择新
型的建筑材料，而对传统的材料不规划在使用范围内，导致新型材料的销量越来
越高，从而也会影响其价格变得越来越高。

1.3招投标过程中缺少专业人员的指导
大多数情况下招标可以分为当场开标、当场定标。

因此只能根据当场定下来
的招标规定报价、工期、质量标准等现象来定标，那么在投标时的报价对一般企
业来说就是十分重要的决定关键，从另一个角度来说，工程招标过程中没有专业
人员在场进行分析判断，使得他们对招标过程中的所有报价内容没有清晰的预判
和规划，到最后却也只能按照投标方所给定的价格进行招标，不论招标的价格是
否超乎他们的预判范围，却也只能硬着头皮对这次的招标价格买单，这也对后续
的工作造成一定的影响。

2正确认识工程实物量招投标的问题
2.1工程实物量为投标报价免去较多麻烦
简单来说，所谓的工程实物量招投标法是指有主动权的那一方来对实物量近
似招投标的方式，这种方法的大量普及就很大程度的为工程量减轻了许多负担，
投标单位不需要计算工程量，为工程量减少了许多程序清扫了较多的步骤，它可
以直接采用有主动权那一方所提供的数据开始进行报价，相对于传统式的招投标
方式，显而易见这种方法为投标报价省去了较多的麻烦，使投标报价具有相对的
可比性。

这种方法的便利在于其等价的方法中是最佳的计算工程量的方法，与此
同时，也造福了进行评标的工作人员。

在传统化的招投标方法中，每家的投标单
位均是按照同一份图纸来进行编制工程量清单，将编制好的工程量清单为依据进
行报价，但是由于不同的单位其相关专业人员的水平不同，导致所呈现出来的报
价工程具有很大差异，对于后续的工作如评标和定标等，均是不利的，从而也会
影响业主的判断。

2.2实物工程量法在装饰装修工程中具有局限性
其实一般来说，不管是修建房子还是对铁路进行修建工作和搭建，它们均是
采用了水泥和混凝土等等材料进行混合而成的作品，对于土建工程的招标工作非
常适用工程量计算法，但是对于建筑装饰装修工程而言，实物工作量的招投标方
法就不是那么好用，这些不同是由于建筑装饰装修工程的特点所导致的，建筑装
饰装修工程其建造中的工艺过于复杂繁琐，而且对其艺术效果有比较强烈的要求，且目前现存的工程量计算规则对的衡量不合理以及不完善等，这也就把实物工程
量的招投标方法的应用显得不是特别有效，在建筑装饰装修这类工程中具有一定
的局限性。

再举个例子来说的话就是，一套建筑的艺术造型对其整体的构造也显
得十分的重要，一般传统的方法都是把门和门套等进行分割，有的甚至把他们两
者之间分析的更加地细致，比如说，一般的招标单位等容易把一些门的个数等进
行了简单的区划，往往忘记了门套的区别和归类，这种情况的出现，可能是由于
招标单位在进行工程量总结时给疏忽了，但往往也会出现的就是某些招投标单位
只报出了关于门套组成中的一部分，而对于其他的配件来讲都是遗忘在天边，这
种情况也会对招投标工作的进行失去了一定的公平而言。

还有些情况就是明明客
户对某些材料有特殊的设计和要求，有的要圆形、有的要方形、有的要椭圆形，
这些要求在进行统计的时候，某些招投标单位又有所疏漏，但是价格却在进行诉
求的时候规定在内，而出来的成品却未达到预期的效果。

2.3招投标过程中存在不确定因素
总而言之，这些所谓的列子可以说是数不胜数，有极其多的条条框框可以进
行陈列。

对于建筑装饰装修工程的投标而言，这其中的大致过程确实存在着许许
多多的因素，这些大大小小的原因就使得我们把招投标工作不能考虑地过于全面，从而导致了实物工作量的招投标方式变得更加地困难，这些所谓的例子，都是来
自于现实生活中的各种各样的实例，且由于不确定因素的存在，使得招投标工作
很难把各种各样的情况考虑进去。

3建筑装饰装修工程招标标底的认识
3.1标底价格的改变具有重要作用
随着现代社会的快速发展以及市场经济制度的不断扩大，对于低价的招标变
得日益困难，越来越多的人要求取消标底，大多数招投标单位采取了淡化处理的
方式，在没有极其强烈的要求下，对标底价格的上下限范围的设立也变得不再那
么重要，如果以后不再设立标底价格的上下限范围，这也将会是对我国建筑工程
行业向社会主义市场经济制度迈近的一大步，一大步往往是由许许多多的小步构成，而就是这些小步子对于建筑装饰装修行业的发展起着至关重要的一部分。

3.2丰富专业人员的专业知识
虽然说建筑装饰装修行业是近几年来新兴起的一种企业类型，但也许由于其
类型较为复杂，从而也导致了有关建筑装饰装修行业的专业人员要对其进行深刻
解读，且装饰装修的方案也是灵活多变的，每种建筑类型都有其特有的装修材料
和施工手段。

虽然说现在建筑装饰装修工程在我国开创的时间并不是很长，大多
数建筑装饰装修行业对专业人员的需求量仍然很大，对于这些专业人员的要求也
变得越来越严格，这同时也为现在正处于这个行业的人员打响了一个警报，他们
应当开始向有关的专业人员进行学习相关的专业知识。

4结束语：
总的来说，就目前的建筑装饰装修行业变得越来越繁荣，但对相关专业人员
的要求越来越高，需求量越来越大，在不断的实践和探索过程中总结出经验和教训，这样才能在建筑装饰装修行业扎下坚实有力的根基。

拥有了良好的基础和专
业知识，才能把建筑装饰装修行业发展的越来越繁荣，也可以使招标工作越来越精确。

参考文献：
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