卖房签合同的模板

卖房签合同的模板
甲方（出售方）：（姓名）、身份证号码：（身份证号码）、电话号码：（手机号码）乙方（购买方）：（姓名）、身份证号码：（身份证号码）、电话号码：（手机号码）
鉴于，甲方是（住房所在地）内的房屋所有权人，拟将其（住房类型）房屋出售给乙方，并且甲、乙双方均同意签订本合同，共同遵守以下条款：
第一条房屋信息
1、房屋坐落于（房屋地址），房屋产权归甲方所有；
2、房屋建筑面积为（建筑面积），户型为（户型），共有（室/厅/卫/厨/阳台）个；
3、该房屋为（商品房/二手房），产权证号为（产权证号），土地证号为（土地证号）。

第二条房屋交易价格
1、乙方同意以（金额大写）元整的价格购买甲方所出售的房屋；
2、房屋交易价格包含房屋的所有权、空调、取暖设备等所有附属设备；
3、甲方保证房屋的产权清晰，不存在法律纠纷，若乙方发现有任何产权问题，甲方需承担相应的补偿责任。

第三条房屋交接手续
1、甲、乙双方应在本合同签订之日起（7/15/30）个工作日内，办理房屋过户手续；
2、甲方应提供完整的产权证和土地证，同时保证过户手续的顺利进行；
3、房屋过户的相关费用由双方自行承担，如有增值税、契税等，应按法定规定支付。

第四条房屋质量保证
1、甲方保证所出售的房屋均有相关建设规划许可证和房屋土地使用证；
2、房屋的主体结构、管线设备、电路用品等设施应符合国家建筑标准，并保证无任何结构性质的问题；
3、若房屋在过户后出现质量问题，甲方应承担修复或赔偿责任。

第五条违约责任
1、若因甲方原因导致房屋交接延误，甲方应赔偿乙方相应的违约金；
2、若因乙方原因导致房屋交接延误，乙方应支付相应的补偿金；
3、如双方其中一方违约并且不履行合同规定的义务，应承担相应的法律责任。

第六条其他约定
1、本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效；
2、本合同的附件和补充条款与本合同具有同等的法律效力；
3、本合同如有争议，应协商解决，协商不成的，提交（住房所在地）地方法院裁决。

甲方（签名）：日期：
乙方（签名）：日期：
签约地点：_________________签约时间：_________________
以上为房屋买卖合同，特此确认。

愿双方合作愉快！。