钢结构厂房及办公楼监理大纲(12栋厂房)

钢结构厂房及办公楼监理大纲（12栋厂房）监理大纲
一、项目概述
5建设规模：钢结构厂房12栋，建筑面积91469平方米，办公楼、宿舍楼、动力中心等单体工程，建筑面积26103.88平方米及室外道路、给排水、污水管网、供电、供暖等
配套工程。

6监理工期：同施工工期
7.工程质量标准：合格，工程质量要求符合国家标准《工程施工质量验收规范》。

二、监理范围与监理目标1监理范围
工程建设监理服务的主要内容是控制工程建设的投资、工期、工程质量、安全文明施工；负责项目施工合同管理和信息管理，协调相关单位之间的工作关系。

服务范围如下
（不限于）：
1.参加施工图会审和交底。

2.参加分部分项工程、关键工序、隐蔽工程的质量检查验收。

3.参与主要材料设备的
招标、评标和合同谈判，提出监理意见。

4.审查和批准项目施工承包商提交的分包商（如
果施工合同允许且实际存在）和试验单位的资质。

5.审查项目施工建设承包人提交的施工组织设计、施工技术方案、施工质量保证措施，安全文明施工措施。

6.编制一次网络计划，验证二次网络计划，组织协调实施。

7.审查项目施工建设承包人开工申请报告。

8.审查项目施工承包商的质量保证体系和质量保证手册，并监督实施。

9.检查现场施
工人员是否持证上岗。

10.负责审查项目施工建设承包人编制的“施工质量检验项目划分”并督促实施。

11.检查施工现场原材料、构配件的采购、仓储、储存、领用等管理制度及其执行情况。

12.遇到威胁安全的重大问题时，有权提出“暂停施工”的通知，并通报招标人，协
助招标人制定施工现场安全文明施工管理目标并监督实施。

13.审查项目施工承包商的工程结算报表。

工程款必须由总监理工程师签字。

14.监督施工合同的履行，维护招标人和项目建设施工承包人的正当权益。

15.监理资料整理：负责编制、整理监理工作的各种文件、通知、记录、检测资料、图纸等。

合同完成或终止时，应移交给招标人。

2.监督目标
1.质量控制目标：
工程质量必须严格按照国家有关监理规范的要求进行全过程监理，工程质量要求应符合国家标准《工程施工质量验收规范》。

2.投资控制目标：
根据施工合同，本工程的施工和安装费用应控制在合同约定的金额内。

⑴严格控制工程变更，控制工程额外费用；
（2）严格计量工程，不得提前计量付款，不得无依据支付合同外项目；（3）严格控制工程索赔，尽量减少索赔。

3.进度控制目标：
建设工期控制在施工合同约定的时间内。

4.安全控制目标：
贯彻执行国家安全生产方针、政策，督促施工单位按照施工安全生产法规、标准组织施工，消除施工中的风险、盲目性和随意性，落实各项安全技术措施，有效消除各种不安全隐患，预防和制止安全事故的发生。

3.监督的依据
适用于本工程的监理工作依据包括（但不限于）：
1.依法签订的施工合同、委托监理合同及其他与工程有关的合同文件；
2.经相关部门审查批准的设计文件，以及工程变更文件；
3.与项目建设有关的政府批准文件，包括项目批准文件和规划、环保、市政等部门批准的相关文件。

4.工程建设标准强制性条文以及本工程适用的设计、施工、监理等相关技术规范、质量标准、验收规程等；
5.本项目施工、采购、监理招标文件；
6.国家及青海省现行有效的法律、法规、条例、行业规章等，如《建筑法》、《合同法》、《安全生产法》、《建设工程监理规范》、《建设工程质量管理
《建筑工程安全生产管理条例》等；
7.根据委托监理合同的要求编制并经业主认可的《监理规划》与《监理实施细则》，以及在实施过程中对其进行的相关修改、完善资料；
8.施工期间形成的各种会议记录、业主指示和各方联合签证
进度控制监理工作编制监理控制性总进度计划审批施工单位的施工总进度计划制订相应的进度监督、检查计划审批和检查施工单位的年、季、月施工进度计划发布开工令实行施工全过程进度检查控制协调施工单位之间的施工干扰对关键线路的项目进展实施跟踪检查无分析实际进度与计划进度的差别有及时发现偏差并提出解决措施和办法
进度控制监督程序
明确进度计划的编制原则、依据（专业监理工程师）编制施工进度计划（承包单位）提交施工进度计划（承包单位）进度计划初步审查（专业监理工程师）进度计划审批（总监理工程师）合格批件返回承包单位（资料管理人员）施工进度计划实施（承包单位）不合格。