城市总体规调查提纲

城市总体规划实习（主城区调研部分）提纲
一、基本情况
(一)城市(分区)历史沿革
1.城市产生及发展简史，历史发展中重要时期的特点；
2.近几年城市工、农业生产发展情况；
3.城市建设发展简况；
4.城市规划及管理历史回顾。

(二)地理位置
1.城市的区位条件，周围的自然环境(江、河、山等)情况；
2.城市现状面积及其周围地区的发展现状。

(三)气象条件
1.气温：年平均气温、最高气温、最低气温；
2.最冷月、最热月平均气温；无霜期天数，何月至何月；
3.降雨量：历年来平均降雨量(哪一年为年最高降雨量，哪一年为年最低降雨量，雨季和旱季发生在哪几月)；
4.湿度：平均相对湿度、绝对湿度、平均蒸发量；
5.风象：主导风向、风速、风玫瑰图、最大风力、风速(发生在何时)，台风影响；
6.平均每年日照时数，日照间距；
7.特殊天气(如大雾、大风、大雪、大雨等)。

(四)工程地质及水文地质部分
1.工程地质情况
①所在地区地层的主要成份，岩石的种类及发育情况以及在该地区分布范围，占地区总面积的百分比；
②地层构造类型及土壤承受力；
③地下地质情况(有无漏洞、滑坡、暗河)；
④地区的冲沟、滑坡、粘土、松散土、膨胀土的分布情况。

2.水文地质情况
①地表水基本情况
A. 地表水从属的水系；
B. 地表水来源及利用情况；
C. 各个河流在各个季节的情况(最大流速、流量、平
均流速、流量)；
D. 地表水特点及水质情况(PH值，矿化度成份)；
E. 地表水在当地工农业生产中所起作用；
F. 地表水的污染情况及以其前景；
G. 常年洪水位、百年一遇洪水位。

②地下水基本情况
A. 地下水蕴藏量M3/昼夜；
B. 地下水流向及地下水的性质(岩漏水、裂隙水、承压水、不承压水等)；
C. 地下水的最高水位及最低水位；
D. 地下水的水质及补给情况；
E. 地下水的特点(季节、开采条件、温度变化、水质)；
F. 地下水利用及污染情况
3. 地震
①当地地震的基本裂度，设计烈度、地质情况，防震部门对抗震、防震的规划及建筑要求。

②历史上有无发生过地震，破坏程度如何。

二、经济、人口发展情况
(一)经济发展情况
1. 城市或地区近十年的工农业发展情况，总产值，分项产值、利税、增长率、产值及利税构成；
2. 产业构成，各产业历年的产值、利税、增长趋势、生产率；
3. 城市的工业构成(产值、利税)增长率；
4. 国民经济发展计划；近期国民经济发展重点；
(二)人口
1. 城市人口劳动构成(基本人口、服务人口、被抚养人口的人数及占总人口数的比例)；
2. 近十年城市人口变化情况(人口总数，非农人口、农业人口、亦工亦农人口基数及增长率)，包括人口自然增长和机械增长情况；
3. 城市人口的的年龄构成及性别构成(各年龄组人口数及占总人口的比例)。

人口百岁图；
4. 城市暂住和流动人口情况(历年人数、增长率、特点)。

三、城市用地及城市规划情况
(一)城市用地
1. 历年城市用地的发展变化(用地分布、开发征地增长数、用地发展方向)。

2. 现状用地分布(现状图)及各项用地构成(面积及占总用地比例)。

3. 现状用地布局及用地结构存在的问题。

4. 现状城市土地有偿使用情况(出让面积、出让方式、各类用地征地费、基础设施配套费、拆迁补偿情况)
四、居住情况
1. 居住用地分类、分布存在的主要问题分析；
2. 综合统计指标：
①总用地及各类用地构成比例;
②人均居住面积、居住建筑面积、用地面积
③历年建房面积及增长率;
④各类住宅区的建设开发强度(建筑密度、容积率、平均层数、绿地率、建筑间距等);
3. 中、小学、托幼的分布，用地面积、建筑面积、班数、学生人数及存在主要问题和发展设想；
4. 居住用地结构、特点及形成过程分析；
5. 居住用地与其它用地之间的关系(出行方便程度、交通方式、相互干扰情况)；
五、公共服务设施
(一)公共服务设施系统情况
1. 公共服务设施公布(现状图、用地规模、用地构成、人均用地指标)；
2. 公共服务设施分级情况、规划结构特点、服务半径；
3. 公共服务设施存在的主要问题，供求适应程度，发展设想；
(二)行政办公用地
1. 设施分布(现状图)特点，分级情况，设施数量、职工人数、服务半径、级别；
2. 集贸市场，专业市场现状分布，用地面积最大集市人数对城市的影响程度，发展设想(附统计表)；
3. 供求适应程度，营业额抽查；
(四)文化娱乐设施
1. 文化娱乐设施用地分布、数量、标准及设计条件、用地面积、从业人数、接待人数、服务半径(附设施统计表)；
2. 现存问题及发展设想；
(五)医疗卫生用地
1. 用地分布、等级、服务范围、(床位)数量、最高日就诊人次、用地面积、职工人数；
2. 服务现状及发展设想；
(六)体育设施用地
1. 体育场馆数量、分布、用地面积、规模、等级、标准、利用率、服务对象(附表)；
2. 存在的问题及发展设想；
(七)教育科研用地
1. 大学、中专、技校等教育科研机构数量、分布、用地面积、学生人数、职工人数、学生来源、等级等情况(附统计表)；
2. 现存问题及发展设想；
(八)其它设施用地
1. 福利设施分布：用地、数量、规模、服务半径、设施条件；
2. 文物古迹：等级、分布、价值特点、游览观赏、人数、用途、设施条件、职工人数。

六、工业
1. 工业产值：历年变化情况，各类工业比重(产值构成，利税构成)，用地面积及各类用地构成；
2. 职工数量、男女比例、各类工业企业职工构成比例；
3. 产品种类、产量、原料来源、产品销路去向；
4. 交通运输特点：运输工具、交通运输量、运输方式的构成；
5. 设备及动力要求：如电力、水力设备来源、现状数量、性能、效率；
6. 环境影响：污染种类、排放量、严重程度、治理措施；
7. 发展计划：项目、规模、用地可能性，对能源、交通运输要求，工业协作要求。

(附工业企业情况调查一览表)；
七、仓储
1. 仓储分类：
性质、所属单位、用地面积、库容量、职工人数、男女职工比例、仓储位置
分布。

2. 仓储布置：
水文地质情况、地势高低、地下水位、地耐力，库场利用率，货物周转情况。

3. 交通运输情况
交通给城市的影响、运输方式及构成、运输量。

4. 卫生安全条件
防火、防爆、防毒、防潮要求，对城建的要求，对城市环境的影响。

5. 现状存在的问题(功能与生产、生活的关系)，发展计划。

八、道路交通
1. 现状道路系统网特点，形成的历史、道路性质与功能分类；干道网密度，各道路宽度，断面、主要交叉口形式，现状道路系统存在主要问题；
2. 货运交通方式的情况，货运交通的主要特点，各主要货运交通OD点调查，货运交通对城市的影响；
3. 居民出行时间、距离、工作地点、商业中心、游览区与居住区之间的联系情况，出行方式及构成，最大平均出行时间调查；
4. 道路交通拥有量、增长率；主要道路高峰小时交通量，分布及时间特点，各主要路段交通量的构成，道路理论通行能力、道路实际通行能力，阻塞时交通量情况；
5. 非机动车交通：非机动车人均拥有量，非机动车交通对城市交通的影响。

非机动车的种类、数量、交通量国路段上的分布及特点；
6. 客运交通：
①公共交通线路长度、密度、公交车辆在册数，各条路线长度、去向，一般出车的时间距，运营速度、运量(平时、高峰)，高峰时紧张地段留站人数。

车时间间距、高峰时段、停车场、站场数量、位置、面积、发展计划；
②出租汽车：数量、种类、运营方式、运营现状、效益、发展设想。

各单位客车数量；
③新客运交通方式发展计划：
轻轨、地铁等线路去向、站点分布、客运量对城市建设的影响；
7. 人行交通：
出行中人行交通的比例，主干道路、商业街上步行流量、流向、高峰时段；
8. 静态交通：
停车场分布、数量、种类、用地面积、使用情况、存在的问题及发展设想；
9. 道路设施：
加油站数量及分布、交通管理设施使用情况；
10. 交通管理及事故：
交通管理措施、成效。

事故频率、时间、地段、起因、伤亡数；
11. 主要交通结点的特殊情况：
如桥梁、地道、铁路口。

九、对外交通
(一)铁路
1. 线路：线路去向、交通线的地位、等级、最通行能力，对城市建设的要求；
2. 站场：货运的特点、种类、吞吐量与城市道路的关系、客运运送量与城市客运交通的联系，站场使用现状及发展设想。

(二)公路
1. 城市在区域公路网络中的作用，主要到达地点、线型、等级、路幅；
2. 客货运量与客货运站的关系，对城市交通的影响；
3. 客、货运站场的分布、位置、容量、发车班次。

(三)水运
1. 水运分布
主要河流水域情况(水深、宽度)，航运地位、作用。

2. 港口码头
性质、型式、泊位、岸线长度、陆域面积、装卸能力、设备。

3. 疏运情况
港口主要服务单位、疏运路线，总流量，流量的年、月变化规律。

(附水运调查一览表)
(四)航空：
1. 机场位置、级别、运送量。

与道路系统的关系。

2. 航空对机场周围建筑高度的要求。

机场对城市环境的影响。

(五)综合：
1. 各项对外交通的客货运联运配合情况；
2. 各项对外交通运量的比例构成，在整个系统中的地位(运量、用地、经济费用比照分析)；
3. 客货运站在城市中的分布影响是否合理。

十、绿地
1. 周围地区的自然、工人绿化环境对城市的影响；
2. 市区、公园、大块绿地，绿化带及水面分布、作用，绿地系统特点，用地面积及人均用地标准；
3. 公园服务对象、面积、质量、服务范围；
4. 天然环境适宜的树种、绿化效果及生长特点；
5. 历年绿地变化情况；
6. 防护森林、隔离带面积、分布、作用和实际效果；
7. 风景旅游区接待人次、容量、特色、规划设想；
8. 城市自然景观特色、城市风貌、空间结构特征。

十一、市政公用设施
(一)给水
1. 给水管网去向、布置、管径、材料、供水范围、水质、水压情况；
2. 供水量：
生活用水量(人均标准)、工业用水量抽查、年供水量、及供水量变化情况；
3. 供水设施情况：
位置、生产量、用地面积、生产运营情况，设备水平、发展设想；
4. 水源：
来源、水量、水质、水源保护情况；
(二)排水
1. 排水管、渠道去向、布置、管径及横断面尺寸、排水分界(服务范围)、排水管网体制及特点；
2. 雨水管网情况：
城区积水地段的时间、地点、面积、出水口的水位一般标高和最大标高，降雨强度；
3. 污水排放情况：
生活及工业污水量、污水类型、处理情况；
4. 排水工程设施：
泵站等位置、生产能力、扬程。

污水处理厂等位置、用地范围、处理能力、生产条件、设备水平；
5. 防洪情况：
防洪标准、洪水主要威肋地段、防洪设施位置、用地范围、防洪设施与城市建设的关系。

(三)电力
1. 城市与地区大电网的关系；
2. 供电网情况；
供电线路去向、回路数、供电电压、负荷及年、月变化情况、供电范围；
3. 供电线走廊宽度、架设方式；
4. 变电站设施级别、位置、用地范围、变电容量；
5. 用电量、用电供求情况，生活用电量指标，工业用电指标抽查；
6. 供电发展情况。

(四)电讯
1. 电讯线路去向、容量(对数)；
2. 邮电通讯种类、特点与城市建设的关系；
3. 邮电局所分布、功能、规模(容量)发展设想；
4. 容量：普通电话、移动电话、BB机传呼台、传真等数量及人均指标调查；
5. 有线电视、广播、网络、微波通讯方面的要求。

(五)煤气
1. 城市用户的燃料供应现状及历年递增率、气化普
及率(工业、民用)；
2. 地区燃料——动力平衡资料、气源情况；
3. 供气管网布置：
管径、压力、供气质量，年、月、日变化情况；
4. 供气设施：
煤气厂、贮气罐、调压站等在城市中的分布、用地、防护要求、生产能力及容量、调压等级；
5. 煤气管网：与城市道路设施及其它管网之间的
关系。

(六)消防
1. 火灾易发地段情况，危害程度，对城市不利影响，有无连销反应现象；
2. 消防站及消防设施分布，使用状况、设备情况、消防能力、设备和人员数量；
(七)环保
1. 城市及分区污染分布：污染种类，排污量大、小，污染物质(含量)，对
城市的影响程度；
2. 污染治理情况：有无处理、处理量占污染量的比例，治理措施、效果；
3. 环保设施：分布是否合理，与城市关系如何。

(八)环卫
1. 环卫设施分布、服务半径、数量、种类；
2. 环卫设备数量、设备水平、职工人数；
*以上提纲不包括总体规划阶段城镇体系规划部分。