房东标准住房租赁合同范本8篇

房东标准住房租赁合同范本8篇
篇1
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如
下协议：
一、租赁房屋信息
1. 甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋位于__________________，建筑面积为______平方米。

2. 租赁房屋的具体结构、附属设施、家具电器等情况，详见本合
同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起
至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。

租金总额为______元（大写：__________________元整）。

2. 租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天支付租金。

3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期金额每日加收____%的滞纳金。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：
__________________元整）。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同相关约定，甲方应退还押金。

3. 乙方在租赁期间如有损坏租赁房屋及其附属设施的行为，甲方有权在押金中扣除相应的维修费用。

五、房屋使用与修缮
1. 乙方应合理使用租赁房屋，不得进行违法活动。

2. 乙方在使用过程中，如发现租赁房屋及其附属设施损坏，应及
时通知甲方，并配合甲方进行修缮。

3. 租赁房屋的修缮费用由甲方承担。

因乙方过错导致的损坏，修
缮费用由乙方承担。

六、房屋返还
1. 租赁期限届满或提前解除合同，乙方应将租赁房屋返还给甲方。

2. 乙方返还房屋时，应保证房屋及其附属设施的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任
1. 甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿
对方因此造成的损失。

2. 乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求
乙方承担违约责任。

八、其他约定事项
1. 甲乙双方可就租赁房屋的用途、装修、物业管理费等相关事宜
达成补充协议。

补充协议为本合同不可分割的一部分。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，达成以下租赁合同：
一、租赁房屋基本情况
甲方出租的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋类型为______（如公寓、别墅等），房屋结构为______结构。

房屋内部设施包括但不限于（请按照实际情况填写）：空调、彩电、冰箱、洗衣机、床、沙发等。

房屋的装修状况良好，无损坏现象。

甲方同意将房屋的现有家具和设施提供给乙方使用。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

租赁期满前，双方如需续租，应提前三个月书面
通知对方，并在租赁期满前签订新的租赁合同。

若乙方在租赁期满前
未提出续租要求，甲方有权在租赁期满后收回房屋。

三、租金及支付方式
乙方应当按照约定支付租金给甲方。

租金总额为人民币______元整（大写）。

租金支付方式采取______方式支付（如按季度、按年等）。

租金首次支付时间为合同签订后的______日内。

乙方应当按照约定的时间和金额支付租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金及支付方式
乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写）。

押金应当在乙方履行完毕本合同所有义务并返还房屋后无息退还。

若
乙方未按照约定履行义务，甲方有权依法扣除相应款项。

押金支付方
式采取______方式支付。

五、房屋的使用及修缮
乙方应当合理使用房屋及其内部设施，并按照约定的用途使用房屋。

未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

因乙方使用不当造成房屋及其设施损坏的，乙方应当承担修复或赔偿责任。

甲方负责房屋的修缮和维护工作，但乙方应当及时向甲方报告房屋及其设施损坏情况，并配合甲方进行修缮和维护工作。

六、违约责任
如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应当承担违约责任。

具体的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

若乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋并承担违约责任。

若甲方未按照约定履行修缮和维护义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

其他违约情形应当根据本合同的约定承担相应的违约责任。

双方应当积极协商解决纠纷，如协商不成可依法向当地人民法院起诉。

七、合同的解除和终止
篇3
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，达成以下租赁合同：
一、租赁房屋基本情况
甲方出租的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋类型为______（如公寓、别墅等），房屋结构为______结构。

房屋内部设施包括家具、电器等详见附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方应如期返还房屋。

如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式为______（如月付、季付等）。

2. 乙方需在每月（或每季）的第______日前将租金支付至甲方指定账户。

如逾期支付，乙方需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠租金的______%。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2. 租赁期满，乙方如未损坏房屋及设施，并结清所有费用后，甲方应退还押金。

如乙方损坏房屋及设施，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任
1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2. 乙方在使用过程中发现房屋及设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

因乙方过错导致的损坏，由乙方承担修复费用。

3. 租赁期内，因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应共同协商解决方案。

六、合同解除与终止
1. 甲乙双方可协商一致解除合同。

2. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并收回房屋。

3. 如乙方违反本合同约定使用房屋或损坏房屋及设施，甲方有权要求乙方赔偿损失并解除合同。

4. 租赁期满，乙方未如期返还房屋，甲方有权要求乙方支付逾期返还期间的租金及滞纳金。

七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2. 乙方逾期支付租金或其他费用的，应按日向甲方支付滞纳金。

3. 乙方损坏房屋及设施未配合修复或赔偿的，甲方有权在押金中扣除相应费用。

八、其他约定事项
1. 乙方仅可将房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。

2. 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。

3. 租赁期内产生的水、电、气、物业管理等费用由乙方承担。

4. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖
章之日起生效。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
（以下无正文）
附件：房屋设施及物品清单
一、家具类：
____________________________________________________________________ ___；
二、电器类：
____________________________________________________________________ ___；
篇4
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的房产租赁给乙方使用，达成以下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于__________________的房产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2. 租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季/年）一付。

乙方应在每月/季/年的第一天支付租金。

3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取
滞纳金。

四、租赁物的使用与维护
1. 乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构和用途。

2. 乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的完好。

如
因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3. 乙方不得在租赁物内存放危险物品，不得从事违法活动。

五、押金
1. 乙方应在签署本合同时向甲方支付押金______元。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同约定的义务，甲方应退还押金。

如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任
1. 如乙方擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权解除合同，并
要求乙方恢复原状。

2. 如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同，并要
求乙方支付违约金。

3. 如因乙方的违约行为导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

七、合同的解除与终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）乙方逾期支付租金超过约定日期______日；
（3）乙方擅自转租、转让或转借租赁物；
（4）乙方利用租赁物从事违法活动。

2. 合同解除或终止后，乙方应将租赁物返还甲方，并结清租金和其他费用。

八、其他约定
1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：______年______月______日
篇5
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，达成以下租赁合同条款：
一、租赁物及用途
1. 甲方出租的房屋坐落于__________，建筑面积______平方米。

2. 乙方租赁该房屋的用途为居住，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请并得到甲方同意。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准支付租金，租金总额为______元人民币。

租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______元。

2. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付给甲方。

如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金标准为未支付租金的____%。

四、房屋交付及返还
1. 甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合居住条件。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施设备返还给甲方，并保证房屋及其设施设备的完好。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋的结构和功能。

如需装修、改造，应征得甲方同意。

2. 乙方应遵守国家和当地的法律法规，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

3. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

六、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2. 若乙方擅自转租房屋、改变房屋用途或逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3. 若甲方未能按时交付房屋或违反其他合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同期满后如需续租，甲乙双方应重新签订租赁合同。

在同等条件下，乙方有优先承租权。

篇6
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经协商一致，订立本合同：
一、房屋基本情况
1. 甲方将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2. 租赁房屋的具体地址为：____________________。

3. 租赁房屋的面积、结构、附属设施等情况，详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金为每月人民币________元（大写：________元整）。

2. 乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3. 乙方应在每个支付期到来前____日将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币
________元（大写：________元整）。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应在租赁期满之日起____日内将押金全额退还给乙方。

五、房屋使用及维修
1. 乙方应按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2. 乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 甲方应确保租赁房屋及其附属设施的安全，承担维修责任。

六、合同解除与终止
1. 在租赁期限内，如乙方有下列行为之一，甲方有权单方解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任：
（1）擅自转租、转让或转借租赁房屋；
（2）擅自改变租赁房屋的结构和功能；
（3）逾期支付租金超过____日；
（4）其他违反本合同约定行为。

2. 租赁期限届满，本合同自然终止。

如乙方需要续租，应在租赁期限届满前__个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任
1. 乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付
____%的违约金。

2. 乙方如擅自转租、转让或转借租赁房屋，应向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3. 甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合
同具有同等法律效力。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不
成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

为双方真实意思表示并严格遵守执行。

任何一方违反本合同约定的义
务或承诺，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

同时，甲乙
双方可就未尽事宜及合同条款变更达成补充协议，补充协议与本合同
具备同等法律效力。

特此签订此合同范本以兹证明。

甲乙双方签名盖
章后生效。

此合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。

（以下无正文）签署栏：甲方（盖章）：
_________________________ 日期：_________________________ 乙方（盖章）：_________________________ 日期：_________________________ 附件：房屋状况说明书及相关文件资料
篇7
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
鉴于甲、乙双方在公平、公正、平等自愿的原则下，就房屋租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋信息
1. 甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于______市______区（县）______路______号。

2. 租赁房屋的具体面积、格局、设施及装修情况详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续租赁，应在本合同到期前三个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币____元/月，乙方应按时向甲方支付租金。

2. 乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付____元作为租赁押金。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金；若乙方违反本合同条款，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

五、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2. 乙方负责租赁期内房屋的日常维护、保养及一般维修。

3. 乙方在租赁期间不得擅自转租、转借房屋。

4. 乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任
1. 若乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2. 若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。

3. 若乙方损坏房屋及设施，应负责修复或赔偿。

4. 若乙方违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除与终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力导致无法实现合同目的；一方严重违约，另一方有权解除合同。

2. 合同解除或终止后，乙方应将房屋及设施恢复原状并交还甲方。

八、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系电话：_________________________
地址：_____________________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系电话：_________________________
地址：_____________________________
鉴于甲、乙双方在公平、公正、平等自愿的原则下，就房屋租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋信息
篇8
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，达成以下租赁合同：
一、租赁房屋基本情况
甲方出租的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋类型为______（如公寓、别墅等），房屋结构为______结构。

房屋内部设施包括家具、电器等详见附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

在租赁期满前，双方协商可续签合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式采用______（如月付、季付等）。

2. 乙方需在每月（或每季）的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×逾期利率（由双方约定）。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任
1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转借给他人。

2. 乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3. 因乙方原因导致房屋结构损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2. 甲方应保证出租房屋的所有权清晰，无争议。

3. 甲方应交付房屋前将房屋设施及物品清单与乙方确认。

4. 甲方应协助乙方处理房屋租赁期间的相关问题。

七、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内使用房屋及设施。

2. 乙方应按时支付租金及水、电、气等各项费用。

3. 乙方应合理使用房屋及设施，如需改动房屋结构或增设设施，需征得甲方同意。

4. 租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

八、合同的解除与终止
1. 双方协商一致，可以解除本合同。

2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3. 租赁期满，合同自然终止。

九、违约责任
1. 双方应遵守本合同约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方损失。

2. 如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应支付剩余租期的租金总额作为违约金。

十、其他约定事项
1. 租赁期间的水、电、气等各项费用由乙方承担。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。