2019个人商铺租赁合同(3篇).doc

2019 个人商店租借合同(3 篇)
个人商店租借合同范本XX
出租方 (以下简称甲方 )：__________________
承租方 (以下简称乙方 )：__________________
甲乙两方本着诚实信誉，互利互惠的原则，依据《中华人民
共和国合同法》法律，法例的规定，就乙方租借甲方房子有关事
宜达成本合同，以兹共同恪守：
第一条：租借房子坐落地点及商店面积
商店坐落地点：________________________。

商店面积约______平方米。

第二条：租借用途：商店使用。

第三条：租借限时
1、租期五年： ______年 _____月_____日至 ______年 _____月_____日。

2、续租：本合同商定租借期满后，假如甲方赞同乙方能够继
续承租本合同项下房子，续约期内的租金，由两方依据当时的市场价钱磋商确立，在同样条件下乙方有优先权，续约期内两方的权益义务除两方还有商定外均合用本合同相应规定。

第四条：租金和支付方式及租金缴纳限时：
1、租借金额：每年___________元。

2、付款方式：上交款。

甲乙两方自签订本合同之日，乙方一
次性向甲方支付整年的房租，第二年至第五年的房租要提早一个
月交。

3、乙方一定依据商定向甲方缴纳租金。

到期不交视同违约，
违约金壹拾万元整。

第五条：房子的隶属设备及花费的肩负
1、承租地区内设备的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付
水、电费、房产、土地使用税及其余产生的直接花费。

收费标准
按北京有关标准的执行。

2、使用该房子进行商业活动产生的其余各项花费均由乙方缴
纳， (此中包含乙方自己申问安装电话、宽带、有线电视等设备
的花费 )。

3、租借时期，由乙方致使租借房子的质量或房子内外面设备
损毁，包含房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

第六条：租借时期房子修葺
1、出租方房子交给承租方后，承租方在使用时期的装饰及修
缮有承租方自行负责。

如承租方不再使用出租的房子后，承租方不得破坏已装饰固定的设备及房子构架。

2、承租方装饰过程中需改变房子原貌或改变主要结构时得向
甲方申请，获得甲方及有关部门领导赞同后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门存案，施工时期和施工后出现任
何事情与甲方没关。

如未经赞同私自施工，甲方有权提早停止合同，并补偿损失。

造成结果由两方磋商或移交法律部门追查法律
责任。

第七条：甲方权益和义务
1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其余各项花费或逾期
违约金。

2、监察乙方正确使用房子、并保证房子内外各种设备在乙方
进场时能正常使用。

3、甲方不肩负乙方的经营风险及责任。

4、在乙方有以下行为时：私自将房子整修转租、转让或转借 ; 利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，伤害公共利益或
甲方利益时 ;拖欠租金的行为。

甲方有权提早停止合同，并提出
补偿。

乙方租借时期内能够部分面积招租或招商，甲方不得以任
何原由干预。

5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监察乙方安全使用房子，针对发现乙方的安全有官僚求限时整顿。

6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方供给房子
的有关证明文件。

7、在乙方没有违犯使用水、电时，甲方应保证商店正常用水
用电。

第八条：乙方权益和义务
1、依据房子的使用用途，使用租借房子展开正常经营活动，
不受甲方干预，但乙方不得私自改造用途。

2、保证消防安全，假如因乙方使用房子或经乙方装饰房子出
现并造成人身财富伤害时，均由乙方肩负所有补偿责任。

3、依据缴纳房子租金及其余花费。

4、不私自拆改房子结构，不在租借房子内从事违纪活动。

5、甲乙两方在经营过程中如因对方原由造成两方没法正常经营，所带来的全部损失由责任方肩负。

并负责损失的补偿。

第九条：违约责任和合同停止的补偿举措
1、若租借房子因不行抗力的自然灾祸致使损毁和造成承租人
的任何损失或没法使用房子时，两方互不肩负责任，合同停止。

2、若甲乙两方在没有违犯本合同的状况下提早排除合同或租
给他人，视为单方违约、应补偿对方全部经济损失。

并有壹拾万
元的违约金。

第十条：争议的解决方法
本合同在执行中如发生其余争议，两方应友善磋商解决，磋
商不行时，任何一方均能够向人民法院起诉。

第十一条：本合同若有未尽事宜，按《中华人民共和国合同
法》的有关规定，经甲、乙两方共同磋商，作出增补规定，增补
规定与本合同拥有同样效劳。

第十二条：本合同至两方签盖印后奏效，本合同_____页，一式两份，甲乙两方各执一份，均有同样法律效劳。

出租方 (盖印 )：_____________ 承租方 (盖印 )：_____________法定代表人 (签 )：_________ 法定代表人 (签 )：_________
联系电话：__________________联系电话：__________________
联系地址：__________________联系地址：__________________
身份证号：__________________身份证号：__________________
______年_____月_____日 ______年_____月_____日
个人商店租借合同范本
合同范本之一
出租方： (以下简称甲方 )
承租方： (以下简称乙方 )
依据中华人民共和国法律、法例和有关规定，甲、乙两方在
同样、自发、磋商一致的基础上，签订本租凭合同，并达成以下
协议：
一、甲方将洪梅汽车站商店间租个乙方作为合法经营场所，商
店位于编号为建筑面积平方米。

二、租凭限时为年，从年月日至年月日止，合同期满后，在同样条件下乙方可优先续租，但一定提早一个月与甲方签订新的
租借合同，不然视为放弃优先权。

三、年月日至年月日为免租期，每个月租金按建筑面积
40-50 元/平方米计算，每个月计付租金元。

租金采纳按月支付方
式，并于当月 5 日前缴清，逾期按每天2%计付滞纳金，第二年
做适合调整。

四、管理费按人民币 2 元/平方米 /月，共计为元。

(此花费包
括治安管理费、卫生绿化、公共设备等)管理费在免租期内不得
减免，并于当月 5 日前交清。

五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方缴纳租凭商店押金
元人民币 (每个店面 )，押金用以保障乙方全面执行合同义务，合同
期满后不计利息如数退还，假如乙方违犯本合同商定造成甲方经济
损失的，甲方有权充公押金作为违约金，并负责补偿甲方的损失。

六、乙方经营期内所有的花费或按有关规定对付的其余花费，由
乙方肩负。

甲方以上所收的全部花费都不含税，甲方收取后应
向乙方出具收条。

乙方所用的水费按元/吨，电费按元/度。

七、本合同期满两方不再续约的或许合同时期停止合同关系
的,乙方须在 10 天以内将店面交还甲方 ,交还时应当恢还原貌 (如间墙、门窗、管道等 )，不然应当支付恢还原貌的花费，同时乙方负责自行
清理所有杂物，并搞好卫生，租凭物内的装饰资料 (包含水管、电线、隔楼、门窗等 )无偿归甲方所有。

八、非经甲方赞同，乙方不得如建、翻修、不得改变原建主
体结构和面局。

租凭时期由乙方负责维修、养护，乙方一定装备
防火器械，除去安全隐患。

九、乙方签订本合同后，因经营需要装饰商店的，须向甲方
有关部门登记存案，执行并恪守甲方的有关部门规定(如一致制
做招牌、用电安装等)，并在合同奏效之日起30 天内达成装饰，
并于日一定正常开门营业，不然甲方有权停止合同，充公押金，
回收商店。

营业时期非特别状况不得连续三天关门，不然视为违约。

十、甲方能够辅助乙方办理有关证照，其花费由乙方肩负。

十一、乙方应当依据约准时间缴纳各项花费，不然甲方有权
停止对乙方的供水供电等，所以而造成的全部损失由乙方自负。

甲方下达书面催缴通知后仍不执行的，则视为违约。

甲方有权解除合同，无偿回收商店及隶属的设备设备及装饰资料，且押金不予退还，并保存追收滞纳金的权益。

十二、乙方在本合同签订一年以内不得将物业转让，此后如
确需要转让租凭权应向甲方提出版面申请，由甲方收取 500 元的转让手续费后方可办理转让手续，不然视为违约，则按违约办理。

十三、合同期内，乙方一定依法经营，恪守纪律法例及《x 治安管理条例》等，一定除去各样安全隐患，不然甲方有权责令
乙方整顿或停止合同其实不作任何补偿。

十四、本合同若有与法律法例相反抗的以法律法例为准，不
尽事宜，甲、乙两方共同磋商解决，或由仲裁委员会仲裁。

本合同一式二份，甲、乙两方各执一份，自两方签或盖印之
日起奏效。

甲方：乙方：
甲方代表：乙方代表：
合同范本之二
出租方 (以下称甲方 )：
法定代表人及身份证号：________________________
营业执照号 :________________________
注册或居住地点：________________________
邮编： ________________________
电话： ________________________
承租方 (以下称乙方 )：
法定代表人及身份证号：________________________
营业执照号 :________________________
注册或居住地点：________________________
邮编： ________________________
电话： ________________________
甲方愿意将产权属于自己的房子出租给乙方。

两方依据国家
有关规定，经磋商，订立本合同：
第一条甲方出租的商铺座落地址
________________________，建筑面积 __________㎡ (使用面积
__________㎡ )
第二条租期_______年,自________年____月____日至
________年____月____日。

第三条租金和租金缴纳期及条件：
1.每个月租金为人民币____________元，乙
方每个月缴纳一次
租金。

乙方能够支票或现金形式支付租金。

甲方开户银行： ________________________________
收款人名称： ________________________________
帐号： ________________________________
2.本合同一经签订，乙方即应缴纳相当于个月租金的押金。

合同停止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等有关花费后，甲
方即可退还乙方押金。

若乙方提早排除合同，视为违约，押金不予退还。

若乙方在承租时期给甲方房子和有关设备造成伤害，
甲方有权从乙方押金中扣除维修和补偿花费。

第四条水电费、管理费、电话费、洁净费和维修费的缴费办法：
1. 管理费：甲方每个月自行向有关部门缴纳;
2. 水电费、煤气费：乙方每个月自行向有关部门缴纳;
3.电话费：乙方自行向有关部门缴纳。

4.维修费：租借时期，乙方引致租借物内与房子质量有关的
设备损毁，维修费由乙方负责 ;租借物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。

但正常磨损除外。

第五条出租方与承租方的改正：
1.租借时期，甲方如将房产所有权转移给第三方，应切合国
家有关房产转让规定，不用乙方赞同。

但甲方应提早二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的自然甲方，享有原甲方的权益，肩负原甲方的义务。

2.租借时期，乙方如欲将租借房子转租给第三方使用，一定
预先征得甲方的书面赞同。

获得使用权的第三方即成为本合同的
自然乙方，享有原乙方的权益，肩负乙方的义务。

第六条乙方的职责：
1.乙方一定如约缴纳租金及其余花费，若有无故拖欠，甲方
有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 %。

如拖欠租金天，视为违约，甲方有权回收房子，其实不退还乙方押金。

2.甲、乙两方在合同停止前，须提早一个月书面通知对方能
否停止合同。

3.乙方在租借时期，一定以合理防备举措，保护租借期内设备和设备的完整无缺 (自然折旧除外 )，乙方不得私自改变租借房子的结构及用途，如确需要改正用途，需经甲方赞同后方可进行。

乙方造成租借房子及其设备的毁损，应负责恢还原状。

如乙方在
租借期满不负责恢还原状，甲方有权自行恢还原状，花费从乙方押金中扣除。

4.乙方如在租借房子内安装超出电表负荷的任何设备、仪器
或机械，须征得甲方赞同，并由甲方辅助乙方办理有关手续，花
费由乙方自理。

未经甲方赞同和因未办理有关手续而产生的事
故或罚款，由乙方自理。

5.乙方不得在租借房子外面附带任何物品或涂刷任何涂料或
做出任何改正。

6.租借期满或合同排除，乙方一定准时将租借房子内的所有
无破坏设备、设备在适合使用的洁净、优秀状况下 (自然折旧除外)交给甲方。

7.租借期满或合同排除后，乙方逾期不搬家，甲方有权从已
经排除租借关系的房子中将乙方的物品搬出，不肩负保存义务。

甲方有官僚求乙方补偿所以而产生的花费，并有权诉之法律。

8.乙方保证承租甲方的房子作为商业用房使用，恪守中华人
民共和国法例和政府有关规定，合法经营。

因乙方违纪经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责补偿。

9.甲方向乙方出示出租房子的有关资料原件和给乙方与原
件一致的复印件。

包含出租房子的产权证、房子所有权人的身份证和出租允许证等。

假如任何第三方对出租房子主张权益，使乙方没法使用租借房子，甲方应补偿乙方所承受的全部损失。

甲方在租借期内：
(1)对本合同约按期内设备进行维修养护，包含;
(2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;
(3)负责租借房子的结构性维修。

(4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受扰乱。

第七条合同期满，如甲方的租借房子需持续出租，在甲方向
第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权 (但租金可随社会物价
指数改动而适合调整 )。

第八条租借时期，若乙方因不行抗力的自然灾祸致使不可以使
用租借房子，乙方需立刻书面通知甲方。

若两方赞同租借房子因不行抗力的自然灾祸致使损毁没法修复使用，本合同可自然终
止，互不肩负责任，甲方须将所有押金及预支租金无息退还乙方。

第九条甲方装备的室内电器、家俱的数目、型号和装饰的标准，以附件确以为准。

第十条本合同若有不尽事宜，须经两方磋商增补规定，增补规定与合同拥有同样效劳。

本合同执行中如发生纠葛，应经过甲乙两方磋商解决，磋商
不行，可提请当地工商管理部门或人民法院判决。

本合同经过两方代表签章后奏效。

本合同正本一式两份，甲、乙两方各执一份。

出租方： ________________________________ 承租方：________________________________
签约日期： ________________________________ 签约日期：________________________________
个人商店租借合同范本
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出租方 (以下简称甲方 ):
地点 :
电话 :
承租方 (以下简称乙方 ):
地点 :
电话 :
甲乙两方在同样自发、互利互惠的基础上,经磋商甲方愿意将
经营、管理权属于自己的房子出租给乙方，两方依据国家有关规定，达成一致协议：
第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商店 (合同标的 ) 号共间，合同商定套内面积㎡的店面出租给乙方，作为经营场所。

第二条租金、押金缴纳期及方式
1、租用限时年，自年月日至年月日。

2、第一年使用费为人民币￥(大写：)第二年使用花费为人
民币￥(大写： )，第三年使用费为人民币￥(大写：)第四年
使用花费为人民币￥(大写： )，第五年使用费为人民币￥(大写： )。

3、本合同签订之日，乙方一次性支付年月日至年月日共
月的租金人民币 (大写： )，其余租金支付方式：
第三条水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费方法：
1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行
向有关部门缴纳 ;
2、维修费：租借时期，乙方致使租借物有关的设备损毁，维
修费由乙方负责，但正常磨损除外。

第四条出租方与承租方的改正
2、租借时期，乙方如欲将房子转租给第三方使用，一定征得
甲方的赞同，付清所有花费，并办理有关手续后，获得使用权的
第三方方可成为本合同的自然乙方。

第五条乙方的职责
1、乙方一定如约缴纳租金及其余花费，若有拖欠，甲方有权
向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和花费的3%收取，如拖欠租金15 天，视为违约，甲方有权回收房子。

2、乙方造成租借房子及其设备的损毁，应负责恢还原状。

3、乙方如在租借房子内安装超出电子负荷的任何仪器或机械
以及特别设备，须征得甲方赞同。

未经甲方赞同和因未办理有关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商店或安全设备、
消防设备损失的由乙方负责补偿。

4、租借期满或合同排除，乙方一定准时将租借房子内的所有
无破坏设备、设备洁净、完满地(自然折旧除外 )交给甲方。

5、租借期满或合同排除后，乙方逾期不搬家，甲方有权从商
铺中将乙方的物品搬出，不肩负保存义务，乙方也无官僚求甲方补偿损失。

6、乙方保证承租甲方房子作为商业用房使用，恪守中华人民共和国法律和政府有关规定，合法经营。

因乙方违纪经营而造成的全部法律责任和财富损失，均由乙方自行负责。

7、乙方应依据国家的有关安全法例，租借时期因乙方施工和经营而造成的全部人员安全伤害均由乙方负责。

8、租借时期，产生的全部税费均由乙方自理。

第六条甲方责任 (甲方在租借期内 )
1、甲方向乙方供给合格的租借房子，并保证房子内的水、电
两通。

2、保护乙方的合法利益和经营权，可是，因偷窃行为及自然
灾祸造成的乙方损失，甲方不肩负责任。

3、乙方自己在未公然其经营性质及经营种类从前，甲方不得任意将其商业信息对外泄漏。

第七条合同期满，如甲方的租借房子需持续出租，在同样条件下，乙方享有优先承租权，租金递加方式：随 xxx 市场而待定。

第八条租借时期，若因不行抗力的自然灾祸致使不可以使
用租借房子，本合同可自然停止，互不肩负责任，两方磋商解决。

若非甲方主观原由造成租借房子没法正常使用的，甲方须将押金及预支租金无息退还乙方。

第九条本合同若有不尽事宜，须以两方依据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出增补，增补规定与本合同拥有同样效劳。

第十条本合同在执行中如发生纠葛，应经过甲乙两方磋商解
决，磋商不行，可提请工商管理部门或人民法院判决。

第十一条租借时期，乙方违纪行为致使的法律责任及结果，由乙方自行肩负。

第十二条本合同经过两方签盖印后奏效。

本合同正本一式两份，甲乙两方各执一份。

出租方：承租方：
甲方经办人：乙方经办人：
甲方开户银行及帐号：乙方开户银行及帐号：
年月日年月日
简单个人商店租借合同范本
出租人 ____身份证号码 __以下简称甲方
现租人 ____身份证号码 __(以下简称乙方 )
承租人 ____身份证号码 __(以下简称丙方 )
经三方友善磋商 ,签订本合同 :
第一条承租人经得出租人的赞同,就承租的坐落___市 ____地号 (门牌 )市里路 ____号 )层楼房、其楼上楼下所有 ____平方米转租与现租人为商店营业使用。

第二条营业执照 ,税务登记等有关花费 ,由乙方肩负。

乙方有官僚求甲丙方协住乙方办理有关的营业执照 ,税务登记等手续。

第三条租金
1.每年租金人民币 ___元,每年 ____月___日从前缴纳。

2.房租在每年 ___月___日上交甲方 ,托欠时不的超出 ___天。

第四条使用转租物的限制
1.本转租房子系供商业营业之用。

2.在本合同有效期内,未经乙方赞同 ,甲方不得将转租房子全
部或一部分转租、出借、顶让,或以其余变相方法由他人使用转
租房子。

3.转租房子不得供非法使用;或寄存危险物品影响公共安全。

4.转租房子有改装设备的必需乙方获得甲方的赞同后得自行
装设 ,但不得伤害原有建筑。

5.商店现有装饰、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后所有
无偿归乙方使用。

6.此门面房丙方转让给乙方后 ,丙方不得在向乙方收取其余任
何花费。

第五条危险负担
乙方应以和善管理人的方式使用转租房子,除因天灾地变等不行抗拒的情况外。

因乙方的过错致转租房子损毁,应负伤害赔偿之责。

转租房子因自然的破坏有修葺必需时,由甲方负责维修。

第六条违约责任
1.乙方违犯商定方法使用转租房子,或拖欠租金达_____天以上,经甲方催告限时缴纳仍不支付时房租时 ,甲方有权向乙方收取未
交房租的 5%的违约金。

2.甲方若要停止出租此门面房须经过乙方赞同,如乙方不一样
意甲方回收此门面出租。

甲方无权收取此门面 ,依旧以此合同为准,
持续收取每年的房租。

第七条其余特约事项
1.转租房子的税费由甲方负责,乙方水电费自行负担。

2.乙方迁出时 ,如遗留家具杂物不搬的,视为抛弃 ,可由甲方处理。

3.乙方如觅有保证人,应与保证人负连带保证责任。

4.本合同转租限时未满,一方拟停止租约时,须得对方的赞同。

第八条出租人关于转租人将租借房子一部转租与他人 ,要经过出租人的应予以赞同。

本合同一式 ___份,当事人及连带保证人各执一份为凭,自___方签之日起奏效。

出租人 (甲方):______现租人 (乙方):______承租人 (丙
方):______
_____年____月____日起奏效。