物业工程主管主要职责(四篇)

物业工程主管主要职责
·负责项目工程部的日常运作和管理，全面管理项目系统设备;
·健全并执行公司各项管理制度，细化操作规范与工作制度;
·掌握项目设备设施性能及完好情况，制定并实施设备、设施及建筑结构的预防性维修计划、更新;
·负责提出项目设备设施更新改造初步方案，配合委托方做好设备设施的更新改造，对完工的项目组织人员进行评估和验收;
·负责工程各阶段施工情况的管理与监督，密切跟踪工程进度;
·建立完整的设备设施技术档案盒维修档案;
·审查工程施工图纸，确保科学合理的开展施工工程;
·负责二次装修管理，对违章建筑按法规实施管理;
·协调解决项目中遇到的重大技术问题;
·负责项目的工程运营及服务管理工作;
·负责审核各项工程能耗费用的预算及管理，确保完成年度经营及管理指标;
·负责工程设备和人身安全，工程消防安全工作。

·协助其他部门工作，完成上级交办的其他任务。

物业工程主管主要职责（二）
1、负责编制本部门的年、月度维修及保养计划，并组织实施;
2、负责项目所有公共设施、设备的日常管理，发现问题及时处理、上报，确保共用部位完好，满足使用条件
3、负责日常报修处理的监督检査，维修项目的月度统计分析
4、负责项目公共区域能源消耗的管理，每年制定节能计划，每月进行能源消耗分析工作;
5、负责项目维修养护工作中物料的管理，保证设备工具、物料的有效使用，避免浪费。

物业工程主管主要职责（三）
1，负责区域内所有建筑物及公共区域设备的日常管理、维修保养，确保设备安全运行
2，根据要求监督租户的装修项目，保证工程符合规定的要求
4，协助经理制定设备维修保养、更新设备计划
5，做好班组管理，控制工程材料、物品的支出
6，对辖区内所有的系统经常性巡查、确保高低压配电房、照明、消防、水泵房、给/排水系统、电梯等设施运作正常
7，对于危险作业，督促指导员工采取安全有效的措施，防止工伤事故的发生。

物业工程主管主要职责（四）
1、在物业项目经理的管理和指导下，负责房屋及设备维修管理工作，保障辖区各系统设备安全正常地运行，保持辖区的建筑本体、装饰完好;
2、根据建筑物的完损状况，编制年度、季度、月度维修计划报公司审批后，组织专业队伍实施，做好费用的预算与控制;
3、根据设备的运行状况，编制设备维修保养计划和费用预算，报公司审批后，组织专业人员实施;
5、根据设备运行状况，合理制定节能管理方案并安排实施;
7、现场检查重要维修、改造工程的工作质量、进度及安全措施，对存在问题进行协调和解决;
8、加强与各部门的沟通与合作，努力完成管理处的经营目标和设施、设备管理目标;
9、负责与设备维修、外协加工、安装施工等有关单位的业务联系，对工程类外包服务单位的工作质量进行评估;
10、及时处理顾客关于工程管理相关投诉;
11、监督检查本部门各项管理制度的执行情况，直接和间接地考核部门主管，并对其工作做出指导和评估。