商铺转让合同书通用范本2篇

商铺转让合同书通用范本2篇
篇1
甲方（出让方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（受让方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有商铺的合法所有权，并有意将其转让给乙方经营使用，现双方经过友好协商，达成如下商铺转让合同：
一、商铺基本情况
甲方将其所拥有的位于________________的商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方。

商铺的具体面积、结构、设施及附属物等详见本合同附件。

二、转让价格及支付方式
1. 转让价格：甲、乙双方共同商定，商铺的转让价格为人民币________元（大写：________________元整）。

2. 支付方式：乙方应在合同签署后____日内将转让价款支付至甲方指定账户。

三、商铺所有权及产权转移
1. 甲方保证拥有商铺的合法所有权，并已取得商铺的产权证明。

2. 自本合同生效之日起，甲方将商铺的所有权转移给乙方，乙方成为商铺的合法所有者。

3. 产权转移手续由甲方协助乙方办理，相关费用由乙方承担。

四、商铺交接
1. 甲方应于本合同签署后____日内将商铺腾空并交付给乙方。

2. 商铺交接时，双方应共同确认商铺内的设施、设备及附属物的状况，并签署交接清单。

3. 交接完成后，双方应办理相关手续，确认商铺的移交。

五、商铺装修及经营设施
1. 甲方在转让商铺时，应将商铺的装修及经营设施一并转让给乙方。

2. 乙方接手后，有权对商铺进行装修和改造，但不得破坏商铺的主体结构。

3. 乙方在装修和改造过程中，应遵守相关法律法规及商业管理规定。

六、甲乙双方的权利与义务
1. 甲方应保证商铺的合法所有权，并如实告知乙方商铺的相关情况。

2. 乙方应按时支付转让价款，并履行本合同约定的义务。

3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，维护商铺的正常经营秩序。

4. 甲乙双方如需提前解除本合同，应协商一致并书面通知对方。

七、违约责任
1. 若乙方未按时支付转让价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2. 若甲方隐瞒商铺的重要情况或提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3. 若甲乙双方因履行本合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）
日期：________________
乙方（受让方）：________________（签字/盖章）
日期：________________
篇2
甲方（出让方）：___________
身份证号码：___________
乙方（受让方）：___________
身份证号码：___________
鉴于甲方拥有一处商铺并有意将其转让给乙方，乙方同意接受转
让并对该商铺的经营权和所有权承担相应责任。

为明确双方权益，特
订立本合同。

一、商铺基本情况
1. 商铺位置：具体地址请详细填写。

2. 商铺面积：具体面积请详细填写，包括使用面积和建筑面积。

3. 商铺权属：甲方应提供有关商铺的权属证明，确保商铺的产权
清晰，无争议。

二、转让内容
1. 甲方将商铺的经营权、所有权转让给乙方，包括商铺内的装修、设备、货物等。

2. 转让后，乙方享有商铺的所有权益，包括使用、出租、出售等
权利。

三、转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币________元（大写：__________）。

2. 支付方式：双方约定采用一次性支付的方式，乙方应在合同签订之日起____日内将转让费用支付至甲方指定账户。

四、交接事项
1. 甲方应确保商铺的产权清晰，无争议，并提供相关证明文件。

2. 甲方应在合同签订之日起____日内将商铺腾空并移交给乙方，移交时应确保商铺的设施、设备、货物等完好无损。

3. 移交后，商铺的物业管理、税费等费用由乙方承担。

五、保证与承诺
1. 甲方保证所转让的商铺权属清晰，无争议，未设定抵押、担保等权利负担。

2. 甲方承诺在转让过程中，遵守相关法律法规，如实告知乙方有关商铺的所有情况。

3. 乙方承诺按照合同约定支付转让费用，并合法经营商铺。

六、违约责任
1. 若甲方在合同签订后反悔，拒绝履行合同时，应返还乙方已支付的转让费用并承担违约责任。

2. 若乙方未按合同约定支付转让费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 若因甲方原因导致商铺权属纠纷或未履行告知义务，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

七、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：___________身份证号码：___________。