房地产买卖合同8篇

房地产买卖合同8篇
篇1
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
住址：___________________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
住址：___________________________
鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的房地产买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、物业基本情况
该房地产为______（物业类型），位于______（详细地址），建筑面积______平方米，产权年限______年。

具体以房产证为准。

二、交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

此价格包括房屋及其附属设施等。

2. 乙方按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。

（2）______年______月______日前，支付人民币______元整。

（3）剩余款项通过银行按揭贷款支付。

三、物业交付
1. 甲方在收到全款后的______日内，将该房地产的钥匙及相关文件交付给乙方。

2. 物业交付前所产生的费用由甲方承担，交付后所产生的费用由乙方承担。

四、产权过户
1. 乙方支付完全款后，甲方应在______日内办理产权过户手续。

2. 产权过户所产生的税费由甲、乙双方按照相关规定承担。

五、违约责任
1. 若甲方在收到定金后反悔不出售该房地产，应双倍返还定金给乙方。

2. 若乙方在支付定金后反悔不购买该房地产，则定金不予退还。

3. 若甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，需向另一方支付违约金人民币______元整。

六、其他约定事项
1. 甲方应保证该房地产的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲方应提供该房地产的相关证明文件，如房产证、身份证等。

3. 双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保本次交易合法合规。

4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

6. 本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、补充条款
____________________________________________________________________ ___
____________________________________________________________________ ___
（以上补充条款请根据实际情况进行填写）
甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）
日期：_______年_______月_______日
乙方（买方）：___________________（签字/盖章）
日期：_______年_______月_______日
篇2
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
住址：___________________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
住址：___________________________
鉴于甲方是所售房地产的合法所有者，乙方对所购房地产进行充分了解并自愿购买，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房地产买卖事宜达成如下协议：
一、标的物
本次交易的房地产位于____________市/区县，具体地址__________路__________号__________幢__________单元，房屋面积_______平方米，土地使用面积为_______平方米。

以上房地产的所有权和使用权一并转让。

房地产的具体信息以政府部门的相关登记文件为准。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定本次房地产交易的总价格为人民币大写
________元整（￥________元）。

该价格包括房屋本身、附属设施以及与该房产相关的土地使用权等所有费用。

2. 支付方式：乙方应在签订本合同后_____日内支付定金人民币大写_______元整（￥_____元）给甲方。

定金将在最后一次付款时抵作购房款。

剩余款项人民币大写_______元整（￥_____元）在办理过户手续后一次性支付给甲方。

三、过户及税费承担
1. 甲乙双方应当在签订合同后的___日内向房地产管理部门办理过户登记手续。

2. 本次交易涉及的税费由甲乙双方按照相关法律法规的规定承担。

具体税费以政府部门的标准为准。

四、房屋交付及附属设施处理
1. 甲方应当在完成过户手续后的___日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋内的附属设施（包括但不限于家具、电器、装修等）一并转让给乙方，双方根据现场实物进行交接，并共同确认。

五、违约责任
1. 若甲方在签订本合同后违反约定，导致乙方无法购买该房地产，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币大写______元整（￥_____元）。

2. 若乙方在签订本合同后违反约定，已支付的定金将作为违约金
赔付给甲方。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项
1. 甲方应保证对所售房地产拥有完整的所有权，无产权纠纷和债
权纠纷。

如因此产生的法律责任由甲方承担。

2. 甲乙双方应当在交易过程中遵循诚实信用原则，如实告知对方
相关信息。

如因一方提供虚假信息导致合同无效或受到政府处罚的，
该方应承担相应的法律责任。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合
同具有同等法律效力。

七、争议解决方式
如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）
日期：_______年______月______日
乙方（买方）：__________________（签字/盖章）
日期：_______年______月______日
篇3
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲、乙双方就房地产买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：
第一条房地产描述
甲方同意将其所拥有的位于____________________的房地产（以下简称“该房地产”）出售给乙方。

该房地产的具体描述如下：
1. 房地产地址：____________________
2. 房屋类型：____________________
3. 建筑面积：____________________平方米
4. 房屋结构：____________________
5. 附属设施：____________________
6. 其他相关情况：____________________
第二条交易价格及支付方式
1. 该房地产的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3. 剩余款项人民币______元整（大写：______元整）应在______之前支付。

4. 甲方收到全款后，应立即办理该房地产的过户手续。

第三条房屋交付
1. 甲方应在收到全款后的______日内将该房地产交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并结清所有相关费用。

第四条违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有
权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未能按期交付房地产，乙方有权要求甲方支付违约金，
并承担由此产生的损失。

3. 若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付
的所有款项，并支付相应的赔偿金。

第五条其他约定
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同履行过程中，若发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

甲方（出卖人）：____________________（签字）
篇4
甲方（出卖人）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
乙方（买受人）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
鉴于甲、乙双方就房地产买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：
第一条房地产基本情况
甲方将其所拥有的房地产出售给乙方。

该房地产位于____________，具体面积为______平方米，用途为______，权属明晰。

房地产具体状况详见附件一。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方同意，本次房地产交易的总价格为人民币______元（大写：_____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：_____________________元整）。

（2）双方办理过户手续后______日内，乙方支付剩余房款人民币
______元（大写：_____________________元整）。

第三条产权转移
1. 甲方应在合同签订后______日内，向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关产权证明文件。

2. 双方应在签订本合同后的______个月内，共同向房地产登记机
关申请办理产权转移登记手续。

第四条房屋交付
1. 甲方应于乙方支付完所有房款后的______日内，将房屋交付给
乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内附属设施、设备完好无损。

如
有损坏，应负责修复或按价赔偿。

第五条违约责任
1. 若甲方在合同签订后反悔，拒绝出售房地产，应双倍返还乙方
已支付的定金。

2. 若乙方在支付定金后，反悔不购买房地产，则已支付的定金不
予退还。

3. 若甲方未按合同约定交付房地产或交付的房地产存在重大瑕疵，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：_____________________元整）。

4. 若乙方未按合同约定支付房款，应按照未支付金额的______%
向甲方支付违约金。

第六条其他约定
1. 甲方应确保出售的房地产不存在产权纠纷、司法限制等情形，
否则应承担由此产生的一切法律责任。

2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易
合法、合规。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：____________ 乙方（签字/盖章）：___________
日期：____年__月__日日期：____年__月__日
附件一：房地产详细情况表（略）
篇5
甲方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲、乙双方就房地产买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、交易物业
1. 物业地址：____________________________________________。

2. 物业类型：____________________________________________。

3. 建筑面积：______________________平方米。

4. 其他相关物业信息：
____________________________________________。

二、交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币______元（大写：______________________元整）。

2. 支付方式：甲乙双方同意采用一次性支付或分期支付的方式支付购房款项。

具体支付细节按照附件《购房款项支付协议》执行。

三、物业交付
1. 乙方应当在签订本合同后的约定时间内，将物业交付给甲方。

2. 物业交付时，甲乙双方应当场对物业进行验收，并签署《物业交接单》。

四、产权登记及税费
1. 甲乙双方应当在物业交付后，按照相关法律法规的规定，及时办理产权登记手续。

2. 甲乙双方应当按照国家法律法规的规定，承担各自的税费。

五、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2. 若乙方未按照约定时间交付物业，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

3. 若因甲方或乙方原因导致产权登记手续无法完成，双方均应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项
1. 甲乙双方同意，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 因执行本合同所产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 附件《购房款项支付协议》为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）签字：____________ 日期：___________ 盖章（如有）：____________
乙方（卖方）签字：____________ 日期：___________ 盖章（如有）：____________
附件：购房款项支付协议
一、支付进度
1. 甲方在签订本合同后______天内支付定金______元给乙方。

2. 在物业交付前______天，甲方支付剩余购房款项______元给乙方。

二、支付方式
甲乙双方同意采用银行转账或现金的方式支付购房款项。

具体支付方式由甲乙双方另行约定。

如采用银行转账方式，则应当在转账时
注明款项用途及甲乙双方的相关信息。

如采用现金方式，则应当在现
场完成款项的交接并签署《款项交接单》。

若甲方未按照约定时间支付购房款项，则应当按照主合同的约定承担违约责任。

若乙方收到款项
后未按照约定时间交付物业，则应当按照主合同的约定承担违约责任。

本附件协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

本附件协议自双方签字
盖章之日起生效。

本附件协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。

篇6
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲、乙双方就以下房地产的买卖事项，经过友好协商，达成
一致意见，特订立本合同协议，以兹信守。

一、房地产基本情况
1. 房产地址：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 房屋面积：____________________。

4. 其他附属设施：____________________。

二、买卖条件
1. 交易价格：甲乙双方商定，房地产交易价格为人民币______元整（大写：______元）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）合同签订之日起X个工作日内，支付定金人民币______元整；
（2）房屋过户完成后，支付剩余款项人民币______元整。

3. 房屋交付：甲方应在收到全额房款后的X个工作日内，将房屋交付给乙方。

三、权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方有权按照合同约定收取房款；
（2）甲方应如实提供房地产的相关证件和资料；
（3）甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况；
（4）甲方应在房屋交付前，结清所有与房屋相关的费用；
（5）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务；
（2）乙方应当按照合同约定支付房款；
（3）乙方应当妥善保管甲方提供的房地产证件和资料；
（4）乙方应当在房屋交付前，检查房屋状况，并承担接收后的维护责任；
（5）乙方应当按时办理房屋过户手续。

四、违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，未如期交付房屋或者提供虚假证件、资料等，应当承担违约责任，并向乙方支付违约金。

若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

篇7
甲方（出卖人）：
姓名/名称：_________________________
地址：__________________________________
身份证号码/统一社会信用代码：_________________________ 联系方式：_________________________
电子邮箱：_________________________
开户银行及账号：_________________________
乙方（买受人）：
姓名/名称：_________________________
地址：__________________________________
身份证号码/统一社会信用代码：_________________________ 联系方式：_________________________
电子邮箱：_________________________
开户银行及账号：_________________________
鉴于甲方是本合同所涉房地产的合法所有者，乙方对甲方所售房地产表示购买意愿，双方经友好协商，达成以下房地产买卖合同协议：
一、标的物
1. 本合同所买卖的房地产位于____________，具体描述如下：（详细描述房地产的位置、面积、结构、附属设施等）。

2. 甲方保证对所售房地产拥有完全的所有权，并已清空该房地产中的所有债权、债务关系。

如出现由此引发的纠纷，甲方承担全部法律责任。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币________元整（大写）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后____天内支付定金____元给甲方，甲方收到定金后办理相关手续。

剩余款项____元在甲方完成所有手续并交付房地产后一次性支付给甲方。

3. 甲方收款账户信息如上所述，乙方转账时需注明款项性质及甲乙双方姓名。

三、房地产交付及过户
1. 甲方在收到乙方全款后的____天内将房地产交付给乙方，交付时应当完成所有法定手续，包括但不限于过户登记等。

2. 甲乙双方共同配合办理过户手续，确保乙方顺利取得房地产所有权。

3. 过户费用由____方承担。

四、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间交付房地产或未完成过户手续，需向乙方支付违约金____元。

2. 若乙方未按照约定时间支付款项，应自违约之日起每日按未付款项的千分之___向甲方支付违约金。

五、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同附件与正文具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、特别约定（根据实际情况填写）
____________________________________________________________________ ___ 七、法律适用和管辖
篇8
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
住址：___________________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
住址：___________________________
鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的房地产买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、交易房地产基本情况
1. 房地产详细地址：___________________________。

2. 房屋类型：住宅/商业/办公等。

3. 建筑面积：______平方米。

4. 土地面积：______平方米。

5. 房屋所有权证号/不动产权证号：_________________。

6. 土地性质：国有/集体所有等。

7. 其他附属设施：包括但不限于停车位、花园等。

二、交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币（大写）_____________________元整。

2. 支付方式：甲乙双方同意采用一次性付款/分期付款等方式支付房款。

具体支付时间和金额如下：
（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_____________________元整；
（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）_____________________元整。

三、房屋产权及过户
1. 甲方保证对所售房产拥有合法、完整的产权，无产权纠纷。

2. 甲乙双方同意在合同签订后______日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

3. 过户费用由甲乙双方按相关规定承担。

四、房屋交付
1. 甲方应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应完成房屋的腾空、水电等设施的结清等事项，确保房屋具备交付条件。

3. 乙方在房屋交付时应对房屋设施进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，有权要求甲方修复或承担相应的赔偿责任。

五、违约责任
1. 甲乙双方如有一方未按照本合同约定履行义务，构成违约的，应承担相应的违约责任。

2. 若因甲方原因导致房屋无法按时交付或存在产权纠纷等情况，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担乙方的损失。

3. 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的违约责任。

六、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字）
乙方（买方）：___________________（签字）
日期：___________年______月______日。