【参考文档】XX房地产项目营销顾问及广告设计委托合同书 (1500字)-推荐word版 (6页)

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XX房地产项目营销顾问及广告设计委托合同书
(1500字)
XX房地产开发有限公司项目
营销顾问及广告设计委托合同书
甲方：
乙方：
甲、乙双方本着平等互利、友好协商的原则，就甲方委托乙方负责甲方开发的承德项目（以下简称本项目）营销策划的独家策略咨询顾问工作和广告设计工作，特订立以下合同条款：
第一部分委托咨询顾问工作方式
甲方委托乙方负责本项目的营销策略咨询顾问工作及广告设计工作。

第二部分委托策划工作期限
委托期限暂定由201X年11月日起至201X年5月日止为期约6个月。

若因项目需要延长服务周期，甲乙双方另行签署补充合同，并且乙方有优先合作权。

广告设计工作期限
委托期限暂定由201X年11月日起至201X年5月日。

若因项目需要延长服务周期，甲乙双方另行签署补充合同，并且乙方有优先合作权。

第三部分委托咨询顾问工作范围
甲方委托乙方顾问本项目之全部物业。

委托广告设计工作范围
甲方委托乙方广告设计本项目之全部物业。

第四部分甲方的责任与权利
一、甲方向乙方提供本项目所有相关证明文件及咨询顾问、广告设计过程中所需的资料，并确保一切资料的及时性、有效性、合法性和准确性。

二、甲方负责本项目咨询顾问过程中开发营建、营销推广所需所有费用，其中包括但不仅是所列部分：
（一）各项物业开发营建、维护运营、团队管理、营销推广等费用。

（二）各种广告推广、销售招商道具、建筑景观及建筑效果图及有关销售招商资料的制作、派发及发布等费用。

（二）各类公关活动所需的展示场地及有关设备的租用、布臵、水电费、电话费等费用，以及视项目需要赴外地进行营销活动所需的费用。

（三）广告制作费：本项目的广告制作由甲方直接与制作公司签署合同，由甲方直接向制作方付款。

（四）广告发布费：本项目的广告发布由甲方与媒体单位直接签署发布合同，由甲方直接向发布方付款。

四、甲方应按时向乙方支付本合同约定的策划代理顾问费。

五、甲方有权对乙方的咨询顾问活动进行全程监控，对策略方案享有独家使用权。

第五部分乙方的责任与权利
乙方按项目实际进展进行相关的咨询顾问、广告设计工作，其中包括但不仅是所列部分或视项目实际情况进行增减：
一、咨询顾问部分
（一）、前期调研
1、区域环境现状分析。

2、区域市场环境分析。

3、竞品分析。

4、潜在客户市场调研分析。

5、市场分析综合报告。

（二）、项目定位
1、项目的优劣势、机会点与威胁点分析。

2、项目产品定位。

3、项目概念定位
4、目标客户市场定位
5、项目发展战略建议
（三）、产品优化建议
1、参与项目发展规划讨论。

2、参与项目沿线建筑风格方案讨论及建议。

3、参与项目沿线物业产品形态讨论及建议。

4、参与配套设施方案讨论及建议。

5、项目总体策略；
6、项目阶段性发展计划；
7、项目运营策略；
8、项目运营分期控制；
9、项目分期营销策略；
二、广告设计部分
（一）项目推广（SLOGAN）
（二）项目卖点整合包装
（三）整体广告计划
（四）广告预算及媒体组合
（五）项目形象策划
1、项目基本形象设计：
（1）标志
（2）标准字
（3）标准色彩。