建筑工程包工合同范本(精选2024)(二)2024

建筑工程包工合同范本(精选2024)（二）合同编号：_________
甲方：（以下简称“甲方”）
地址：_________
电话：_________
乙方：（以下简称“乙方”）
地址：_________
电话：_________
鉴于甲乙双方均依法具备独立承担民事责任的能力和条件，甲
方拥有合法使用的建筑工地，甲方愿意将建筑工程的一部分委托给
乙方负责承揽，并依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规
的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下包工合同：
第一条合同目的
本合同的目的是为了明确甲乙双方在建筑工程项目中的权利和
义务，保障甲方和乙方的合法权益，确保建筑工程的顺利进行。

第二条工程范围
甲方向乙方委托负责承揽的具体工程范围及内容详见附件1。

第三条工程期限
乙方应按照合同约定的工期完成委托工程。

乙方每个工程节点
的完成时间应在合同约定的时间节点之前完成。

第四条价格和付款方式
1. 本工程总价为 __________（大写：____________）人民币。

2. 乙方应根据合同约定的进度和完成情况按照以下方式进行支付：
（1） __________%作为预付款，于合同签订之日起的十个工作日内支付给乙方；
（2） __________%根据工程进度支付，具体支付时间和比例详见附件2；
（3）__________%作为工程竣工验收后支付给乙方的尾款。

第五条工程变更
1. 乙方在工程实施过程中，若需对工程进度、内容或者价格等
方面进行修改或变更，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可
变更。

2. 工程变更后，甲方和乙方应及时进行合同修改或补充协议，
明确变更后的内容和条款。

3. 工程变更引起的额外费用和延误时间，由甲方和乙方商议决定。

第六条完工验收
1. 乙方在工程完成后，应书面通知甲方进行验收。

2. 验收前，乙方应确保工程符合相关国家法律法规的要求和甲
方的要求，确保工程质量达到合同约定的标准。

3. 如甲方对工程有意见或发现质量问题，应在 __________ 天内书面通知乙方进行整改，并在整改完成后重新进行验收。

4. 工程验收合格后，甲方应按合同约定支付尾款，并返还乙方
提供的履约保证金。

第七条保修责任
1. 乙方对委托工程的质量负有保修责任，保修期为竣工验收合
格之日起 __________ 年。

2. 在保修期内，如发生质量问题，乙方应及时进行修复或更换，并承担修复或更换所需的费用。

3. 甲方对乙方修复或更换的质量问题进行验收合格后，方可结
算相关费用。

第八条违约责任
1. 若乙方未按照合同约定的时间和质量要求完成工程，甲方有
权采取以下措施之一或几种方式：
（1）延长工期，延期完成工程；
（2）扣除乙方应付款项的百分之__________作为延期造成
的损失费用；
（3）责令乙方停工，由甲方自行找替代承包商进行工程的竣工；
（4）解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2. 若甲方未按照合同约定的支付方式支付款项，乙方有权采取
以下措施之一或几种方式：
（1）向甲方催讨付款，并要求支付滞纳金；
（2）暂停工程的进行，并要求甲方付清欠款；
（3）解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第九条争议解决
本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。

如在合同履行
过程中发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成时，由双
方约定的仲裁机构进行仲裁。

第十条合同生效与变更
1. 本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形
式作出补充或修改合同。

（以下无正文）
确保工程顺利进行和合同双方权益的同时，本合同还应注意保
护建筑工程的安全与环境保护，确保施工过程中不对社会环境和周
围居民造成安全隐患和环境污染。

合同双方在工程实施过程中，应
共同遵守相关法律法规，并根据需要履行必要的手续和规定。

总结
本建筑工程包工合同范本（精选2024）（二）包含了建筑工程中的工程范围、工程期限、价格和付款方式、工程变更、完工验收、保修责任、违约责任、争议解决等重要条款。

双方应严格按照合同
约定履行各自的义务，确保工程按时完成，质量达到标准。

如有争议，应友好协商解决；协商不成时，可通过仲裁机构进行仲裁。

同时，双方还应遵守相关法律法规，保障建筑工程的安全和环境保护。