基于民用建筑房屋防水土木工程施工技术分析

基于民用建筑房屋防水土木工程施工技
术分析
摘要：近年，伴随着社会经济快速发展，国内建筑业发展规模日益提升，建筑企业经营规模扩大，在开发现代化高层建筑时，经常会出现建筑物产生渗水漏水，就会影响到居民居住。

城市高层建筑物的拔地而起，推动城市的快速发展，在很多的城市民用建筑中有更丰富的功能，建筑物的防水渗水程度会影响到居民居住的舒适性，因此就要加强对建筑物土木工程施工防水技术的研究，通常需要考虑到多种多样性外界要素给房屋带来的影响，屋面长期使用就会出现渗水漏水问题，因此要在建筑土木工程施工时，加强对房屋防水工程技术的应用。

关键词:建筑物；屋面防水；土木工程；施工技术；应用研究
引言：
居民居住在建筑物内，对建筑物居住环境要求逐步提升，建筑物的防水设计和建筑物内部的功能都关乎到居民居住的舒适性，进一步加强屋面防水设计的关注度，有效提高建筑物的使用时间。

如果建筑物屋面产生一些漏水渗水问题，那么就会给居民们的正常生活带来一些影响，还会影响到工程施工企业的整体项目经济效益。

在具体工程施工时，还需要使用高端工程技术，进而保证建筑物都可以正常使用，本文针对于防水工程施工技术展开深度论述研究，在建筑物的防渗处理工作时，有些外界要素影响到防水的效果，那么有关人员就要重点关注，不断优化改进防水工程技术，并且根据具体防水要素进行深度的分析。

一、影响建筑物漏水要素的深度分析研究
（一）防水原材料等因素
在采购防水材料时，如果采购员缺少经验，未能够选择高品质的防水材料，有些工程企业为了追求更多的经营效益。

而在采购材料时，弄虚作假，采购一些
劣质的材料，那么这些防水材料质量不佳，就会影响到后期建筑物渗水问题。

有
些工程材料并没有合格证明书，也没有出厂日期，这些都是一些劣质材料，在使
用期间，就造成工程施工后期质量偏低，产生经常漏水的问题，出现这种状况，
那么工程企业就要再次返工处理，那么返工时也会浪费更多的资源。

工程企业就
要在人员、资源、资金等方面付出更多，同时运输材料时，没有对材料做好必要
保护，就会造成材料在运输期间被损坏，影响到后期的防水作业，最后使得防水
工程施工时没有优质材料可使用，也会造成防水工程质量下滑。

（二）设计方面的因素
有些设计师在对屋面展开防水设计时，并没有根据当地的条件、天气环境来
设计，造成地面的排水坡度设计不恰当，有些坡度太小，不一定能够排水，就会
造成许多积水堆积在建筑物的表面，就会有损伤建筑物。

如果在冬天这些积水并
没有快速排出，那么就会造成雨水冻结，会损伤这些建筑物的结构，破坏整个屋
内的结构体。

在工程设计时，没有对整个房屋的面积进行科学的统计分析，这些
排水口设计方面不太合理，有一些排水口距离比较远，就容易造成屋面积水产生
问题，而且也会容易产生一些屋面和地基渗水漏水的问题[1]。

（三）在维护方面的因素
在地基工程养护时，养护工作划分两种形式，第1类是在工程施工期间，加
强对工程材料的管理及养护，这样就可以保证地基混凝土结构不会产生硬化问题，而在实际操作期间，工程人员在材料管理方面关注度不足采取的措施落实不到位，那么就会由于材料不佳而产生质量问题[2]。

二、建筑物防水技术应用的措施研究
(一)塑性混凝土的拌合
塑性混凝土材料的拌合会根据粘土掺合方法不同，划分为干拌掺合和湿掺和，湿拌掺和使用粘土及膨润土拌合，形成泥浆液之后，再加入，其特点就是塑性混
凝土拌合物性能更加稳定。

但是工艺也比较复杂，干拌掺合是将粉状粘土与水泥
加入到搅拌机，设备内部合理地加料，拌合顺序就是碎石、水泥、粘土要先搅拌
均匀之后，再加水去拌合[3]。

塑性混凝土应用于深基坑时，能够提高深基坑防
渗的质量水平，减少了水体的渗漏，本篇文章就论述分析的塑性混凝土特征，着
重介绍了塑性混凝土材料使用量对塑性混凝土结构性能带来的影响，论述塑性混
凝土应用中材料选择和拌合需要注意的相关事项。

（二）控制原材料自身的质量
建筑物防水材料大多数都是属于沥青型的材料，由于这些材料污染性很大，
随着近些年，我国对于环保重视度越来越高，环保性材料在防水工程中的使用次
数也在增加。

随着绿色环保材料技术快速发展，一些绿色环保的防水材料也随之
产生。

材料采购人员在采购材料期间，还要根据工程设计具体要求，及建筑物用
途特征，及结合当地条件环保要求，来综合考虑选择合适的绿色材料。

其次还要
完成监督员，做好材料的审查，确保应材料质量达标。

在南方地区，有些地方城
市湿度比较大，因此在选择防水材料时，还要使用改性沥青卷材，进而满足防水
工程的施工要求[4]。

塑性混凝土材料有水泥、粘土和骨料材料，砂石材料，不
同类型材料性质和使用量，给混凝土凝结之后的结构性能带来影响，而且是相互
制约，因此科学选择材料及确定材料的用量，要配置合格性的塑性混凝土，能够
保证工程质量达标。

水泥强度的等级，在水泥使用量一定状况之下，水泥强度等
级越高，那么水混凝土强度数值就更大，弹性模量也就更大，渗透吸收系数也就
偏小。

水泥使用量在保持水灰比一定之下，水泥使用量更多受限，粘土的强度就
更高，弹性模量也会逐步增加，抗渗性能就提升，和易性更好。

塑性混凝土拌合
物的和易性能得以提升，但是流动性大幅度下滑，砂石骨料给塑性混凝土性能有
较大的影响，与普通混凝土的影响基本一致。

塑性混凝土中的粘土作为凝胶材料，主体是水泥，减少混凝土的弹性模量，能够适用目前土地变形，同时还会增加胶
凝材料使用量，满足工程地下防渗的施工要求。

普通型的混凝土比塑性混凝土有
着低强度，没有大应变等特征，塑性混凝土的地下连续墙防渗性能好，适用于土
体的变形，塑性混凝土28天后抗压强度大多数是1.0~5.0兆帕。

（三）设计排水系统
在设计排水系统期间，还要考虑到建筑物排水特征，建筑物的结构，另外要
考虑到建筑开发建设环境的湿度、温度，防水作业会受到天气影响，设计人员制
定出优质的排水工程方案，而且要结合建筑物自身的特征，在排水系统上设计，
更加完整，原始排水系统运行更加稳健通畅。

在屋面着坡期间，还需要结合建筑
物自身的结构，比例设计出合适的走抛物位置，而且对相应的结构建筑物作出必
要调整，在早抛工程施工期间，还要对整体的流入水风险和波动有更深的认知，
确保工程施工质量达标。

（四）做好施工前期的工程技术准备工作
在屋面工程施工前期，工程公司还要组织管理人员、技术员，做好工程技术
交底，结合土木工程施工作业图纸来对整个建筑物结构屋面构造，有全方位的认识。

结合工程技术要求，制定工业工程施工作业方案，在展开土木工程施工时，
做好工程现场的管理工作，让工程人员根据工程实施的标准来展示各项操作，防
止由一些工程人员自身认知产生一些偏差，影响到最终的防水工程项目质量[5]。

（五）地下室渗漏的问题及工程施工对策
在国内不同区域展开建筑工程施工期间，就要结合整个建筑物的整体规模来
建立起地下室，能够大力的拓宽建筑物的使用空间，进一步提高建筑物的承载能
力水平。

特别是由于建筑物地下室产生的地下水上渗的问题，那么就容易造成地
下室长期处于泡水状态而产生损失问题，对于地下室实际使用价值和建筑物稳定
性都有巨大影响。

因而，在建筑项目施工期间，还要根据建筑工程施工的要求，
建筑物空间的结构，制定出科学的压实防渗防水的工程技术，以避免地下水上渗
给建筑物带来负面影响，避免建筑物地下室在使用期间出现一些渗水的不良问题，要进一步从建筑物的地下水防渗工程技术角度上出发，确定建筑地下室防水防渗
工程技术，要用止水带。

因此，在展开相应的应用前期，要求有关工程人员选择
恰当的建筑物地下室防水工程材料，要进一步合理规划，严格把控好地下室施工
与其他施工作业产生的冲突，要使得地下室的工程防水技术应用能力得到显著的
提高。

三、结束语
如果屋面产生渗水问题，就会影响到居民们的正常生活，有关人员就要认识
到建筑物工程施工中漏水的问题，研究影响防水作业的多种要素，保障屋面渗水
工作都能够有序地推进执行下去。

随着国内社会经济快速发展和改革开放发展的
局势进一步加大，城市开发建设出大量的建筑物，进一步推动国内建筑业可持续
化发展，提高建筑工程项目质量水平和施工作业水平，作为建设工程项目管理者
和项目负责人都要遵循国家关于工程施工的要求，结合建设工程施工作业实际状况，科学制定防水防渗工程策略，保护居民的安全。

根据建筑物常见的渗水位置，还需要制定出合理的防渗工程技术方案，提升防渗处理能力。

参考文献：
[1] 吴启峰. 基于民用建筑房屋防水土木工程施工技术分析[J]. 城镇建
设,2021(16):57.
[2] 丰金强. 工民建施工中防水防渗漏技术的应用剖析[J]. 中国房地产
业,2021(6):157.
[3] 杨彬. 基于民用建筑屋面防水土木工程施工技术分析[J]. 装饰装修天地,2020(3):314.
[4] 安徽职业技术学院. 基于民用房屋建筑设计的屋顶檐口防水结
构:CN202120279403.X[P]. 2022-02-11.
[5] 王友超. 建筑工程中的防水防渗施工技术探析[J]. 现代装
饰,2022,513(16):154-156.。