商品房认购书(样式三)

商品房认购书〔款式三〕
甲方〔卖方〕：____
乙方〔买方〕：____
签订日期：____
签订地点：____
前言
本认购书由甲乙双方本着平等自愿、老实信誉的原那么，经过友好协商，就乙方认购甲方开发的商品房事宜达成如下协议。

我们希望通过这份认购书，不仅确立双方的法律权利和义务，更表达对将来美妙生活的共同期待和承诺。

第一章合同标的
第一条房产信息
房产名称：____。

房产地址：____。

建筑面积：____平方米。

房产构造：____。

房产用处：____。

第二条认购条件
甲方同意根据本认购书的条款和条件，将上述房产出售给乙方。

第二章认购价格及付款方式
第三条认购价格
双方同意，上述房产的认购价格为人民币____元整〔￥____〕。

该价格已包括房产本身及甲方承诺的配套设施和装修。

第四条付款方式
乙方应按照以下方式支付房款：
定金：签订本认购书时支付定金人民币____元整〔￥____〕。

分期付款：乙方应按照以下方案支付房款：
第一期：签订认购书之日起____日内支付____%房款，即人民币____元整〔￥____〕。

第二期：房产主体构造封顶之日起____日内支付____%房款，即人民币____元整〔￥____〕。

第三期：房产交付使用之日起____日内支付剩余房款，即人民币____元整〔￥____〕。

第三章认购权利与义务
第五条甲方的权利与义务
甲方应确保房产的建筑质量和装修标准符合国家和地方相关规定。

甲方负责协助乙方办理房产过户等相关手续。

第六条乙方的权利与义务
乙方有权在约定时间内对房产进展实地考察，并在发现问题时要求甲方进展整改。

乙方应按照约定的时间和方式支付房款，并在房产交付时进展验收。

第四章交房与产权过户
第七条交房条件
甲方应在乙方支付完全部房款后，按照约定的时间和条件交付房产。

第八条产权过户
甲方应在房产交付后的____个工作日内协助乙方完成产权过户手续。

第五章违约责任
第九条违约责任
如甲方未能按时交付房产，应向乙方支付违约金，金额为未交付房产价值的____%。

如乙方未能按时支付房款，应向甲方支付违约金，金额为未支付房款的
____%。

第六章争议解决
第十条争议解决
双方因履行本认购书所产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可提交至____仲裁委员会进展仲裁。

第七章其他约定
第十一条其他约定
本认购书未尽事宜，双方可另行协商解决。

本认购书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八章合同生效
第十二条合同生效
本认购书自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：____
乙方签字：____
日期：____。