建筑施工合同履行时

建筑施工合同是建筑工程项目中最为重要的合同之一，它明确了施工方和业主之间的权利、义务和责任。

在建筑施工合同履行过程中，双方需要严格遵守合同条款，确保工程质量和进度。

本文将从以下几个方面阐述建筑施工合同履行时的注意事项。

一、合同的履行原则
1. 诚实信用原则：双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，公平交易，互
相尊重，共同维护合同的履行。

2. 协作配合原则：施工方和业主应相互配合，共同解决施工过程中出现的问题，
确保工程顺利进行。

3. 工期原则：施工方应按照合同约定的工期完成工程，确保工程进度不受影响。

4. 质量原则：施工方应保证工程质量，符合国家相关标准和规范，确保工程安全。

二、合同履行过程中的关键环节
1. 工程准备：施工方应按照合同约定，及时准备施工所需的人员、材料、设备等
资源，确保工程按时开工。

2. 施工现场管理：施工方应做好施工现场的管理工作，确保施工安全、环保和秩序。

3. 工程进度：施工方应按照合同约定的工期，合理安排施工计划，确保工程进度
不受影响。

4. 工程质量：施工方应严格把控工程质量，做好质量检查和验收工作。

5. 工程变更：如遇合同约定以外的因素，导致工程变更，双方应协商一致，签订
补充协议。

6. 工程结算：施工完成后，双方应按照合同约定进行工程结算。

三、合同履行中的违约责任
1. 施工方违约：如施工方未能按照合同约定完成工程，应承担违约责任，向业主
支付违约金。

2. 业主违约：如业主未能按照合同约定支付工程款，应承担违约责任，向施工方
支付违约金。

3. 双方违约：如双方在履行合同过程中出现违约行为，应根据违约程度各自承担
相应的责任。

四、合同履行中的争议解决
1. 协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决。

2. 调解解决：如协商无果，双方可申请第三方调解机构进行调解。

3. 仲裁解决：如调解无效，双方可按照合同约定提交仲裁委员会进行仲裁。

4. 诉讼解决：如仲裁无效，双方可向人民法院提起诉讼。

总之，在建筑施工合同履行过程中，双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利、义务和责任。

只有这样，才能确保工程顺利进行，实现双方的共同利益。

在我国，建筑施工合同纠纷案件较多，双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，明确各自的权利和义务，以避免后期出现纠纷。

同时，在履行合同过程中，双方应积极沟通，共同解决存在的问题，确保工程质量和进度。