2023物业和中介合作通用协议范本完整版.doc

物业和中介合作协议范本完整版
1. 合作目的
本合作协议旨在明确物业管理公司（简称“甲方”）与中介公司（简称“乙方”）之间的合作关系，建立合作框架，明确各方的责任和义务，保障双方的合法权益。

2. 合作期限
本合作协议有效期为两年，自双方签署协议之日起生效，到期后可以根据需要双方协商延长合作期限。

3. 甲方的责任和义务
3.1 提供物业信息
甲方应提供准确、完整的物业信息给予乙方，包括但不限于物业的位置、面积、租金、配套设施等信息，以供乙方进行租赁或销售推广活动。

3.2 维护物业设施
甲方应负责维护物业的基础设施和公共设施，如电梯、楼道、停车场等，保证物业的正常使用。

3.3 接纳中介推荐的客户
甲方应接受乙方推荐的租户或购房者进行租赁或购房交易，并按照约定的佣金或服务费向乙方支付相应的费用。

3.4 合作费用支付
甲方应按照双方商定的比例和标准，支付相应的佣金或服务费给乙方，并及时以现金或转账等方式支付给乙方。

3.5 知识产权保护
甲方应保护乙方提供的商业秘密和知识产权，不得泄露或擅自使用，否则应承担相应的法律责任。

4. 乙方的责任和义务
4.1 推广宣传
乙方应积极开展物业租赁或销售的推广宣传工作，包括但不限于线上线下广告、招商会等手段，以吸引潜在客户。

4.2 寻找租户或购房者
乙方应通过自身渠道和资源，积极寻找符合甲方要求的租户或购房者，并向甲方推荐。

4.3 提供中介服务
乙方应为租户或购房者提供专业的中介服务，包括但不限于带看物业、协助签订合同、解答疑问等，确保租赁或购房交易的顺利进行。

4.4 保护甲方利益
乙方应维护甲方的合法权益，不得擅自降低租金或抬高售价，不得向甲方隐瞒任何与租赁或购房交易相关的信息。

4.5 协助解决纠纷
乙方应积极协助甲方解决与租户或购房者之间的纠纷，提供相关证据和法律意见，并尽力维护甲方的合法权益。

5. 佣金和服务费
5.1 佣金支付
甲方按照乙方引荐的租赁或购房交易金额支付相应的佣金给乙方，佣金支付时机和方式由双方商定。

5.2 服务费支付
甲方按照双方商定的标准和比例，对乙方提供的中介服务支付相应的服务费，服务费支付时机和方式由双方商定。

6. 保密条款
双方应保守对方的商业秘密和合作信息，未经对方书面同意，不得泄露或向第三方透露有关信息。

7. 争议解决
对于因履行本合作协议而发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向所在地人民法院提起诉讼。

8. 合同变更和解除
本合作协议的任何变更和解除，双方应通过书面形式进行，并经双方授权代表签字确认。

9. 合同生效
本合作协议自双方签署之日起生效，并且对双方具有约束力。

是物业和中介合作协议的范本，仅供参考，具体合作细节还需要根据双方实际情况进行详细商议和修改。