购房补差额合同5篇

购房补差额合同5篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就购买位于____________的房产达成一致意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权益，特订立本购房补差额合同。

第一条购房基本情况
1. 房产地址：位于____________的房产。

2. 房屋面积：建筑面积为______平方米。

3. 交易价格：原购房合同价为______元，现双方商定交易总价为
______元。

第二条补差额事项
1. 经双方协商一致，因市场价值变动、房屋实际情况差异等原因，本次交易需要补足差额。

2. 差额金额：经甲、乙双方确认，本次交易需补足的差额为人民
币______元（大写：______元整）。

3. 支付方式：乙方需在办理房屋过户手续前一次性支付差额给甲方。

第三条房屋交付与过户
1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2. 双方应于房屋交付后______日内办理房屋过户手续。

3. 过户费用由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

第四条违约责任
1. 若甲方未按照约定交付房屋或办理过户手续，需支付违约金给
乙方，违约金为交易总价的______%。

2. 若乙方未按照约定支付差额款项，需支付违约金给甲方，违约金为差额金额的______%。

3. 若因甲方原因导致房屋权属存在纠纷，影响乙方权益的，甲方需承担相应法律责任。

第五条争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项
1. 甲、乙双方在签订本合同时，应对房屋状况、产权情况等相关事项进行充分了解，并自愿承担相应风险。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
签订日期：____________________
篇2
甲方（出售方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（购买方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲乙双方就位于____________的房产交易达成意向，根据《中
华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着公平、公正、自愿的原则，就购房补差额事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米。

3. 房屋权属证明文件：房产证号为____________。

1. 甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

若实际交易价格低于上述总价，则乙方需向甲方支付差
额款项。

若实际交易价格高于上述总价，则甲方需向乙方退还差额款项。

2. 差额款项支付方式：甲乙双方根据实际交易价格与约定总价的
差额，在房屋交易完成后进行结算，一次性支付或退还。

3. 甲乙双方应确保交易的真实性和合法性，如因一方提供虚假信
息导致另一方损失，由提供虚假信息的一方承担赔偿责任。

三、房屋交付与验收
1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2. 乙方应在甲方交付房屋时进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在______日内提出，由甲方负责修复。

四、违约责任
1. 甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担
违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若乙方未按照约定支付差额款项，甲方有权解除本合同，并有
权要求乙方支付违约金。

3. 若甲方未能按照约定交付房屋或者交付的房屋存在质量问题，
乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项及支付违约金。

五、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4. 本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、补充条款
（在此处添加其他需要特别约定的内容）
______________________ 。

甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX 月XX日
盖章：
盖章：
篇3
甲方（购房人）：__________________
身份证号码：_____________________
联系方式：______________________
乙方（售房人）：__________________
身份证号码：_____________________
联系方式：______________________
鉴于甲、乙双方就房产交易达成初步协议，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平的原则，就购房补差额事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：_____________________。

2. 房屋面积：_____________________。

3. 房屋权属证明：已办理《房屋所有权证》。

因市场价值变动或双方协商，甲方需向乙方支付一定数额的购房补差额。

具体数额及支付方式详见本合同第三条。

三、购房补差额数额及支付方式
1. 购房补差额数额：人民币（大写）_____________________元整（¥______）。

2. 支付方式：甲方在本合同签订之日起______日内将购房补差额一次性支付至乙方指定账户。

乙方收到款项后，应向甲方出具收据。

四、房屋交付及权属转移
1. 乙方应在收到购房补差额后的______日内，将房屋交付给甲方。

2. 双方应在房屋交付之日起______个月内办理房屋权属转移登记手续。

五、违约责任
1. 若甲方未按照约定支付购房补差额，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方未按照约定交付房屋或办理权属转移手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 双方应共同遵守本合同其他条款，如违反，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力
如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、补充条款（如有）
____________________________________________________________________ ____
____________________________________________________________________ ____
____________________________________________________________________ ____
（请根据实际情况添加补充条款）
甲方（签字）：_____________________ 乙方（签字）：
_____________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日（盖章）（盖章）
以上购房补差额合同仅作为参考，实际合同内容需要根据具体情况进行修改和完善。

在签订合同前，请务必咨询专业法律人士的意见并仔细审查合同条款以确保合同的合法性和有效性。

篇4
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就购买位于____________的房产达成一致意向，根
据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，为明确双方权益，特订立本购房补差额合同。

第一条购房基本情况
1. 房产地址：____________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米。

3. 交易价格：甲乙双方商定房产交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

第二条差额补偿事宜
1. 因房屋实际面积与购房合同面积存在误差，甲方需向乙方补偿
差额款项。

经双方协商一致，确定补偿金额为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 差额补偿款支付方式：乙方在签订本合同时一次性支付人民币______元整（大写：______元整）给甲方，甲方收到款项后出具收款证明。

3. 双方确认，差额补偿款支付后，本次购房交易总金额以本条第一款所述交易价格为准。

第三条房屋交付及产权登记
1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋所有权无争议。

2. 甲方应在本合同签订后______个月内协助乙方办理产权登记手续。

如因甲方原因导致产权登记延迟，甲方应承担违约责任。

第四条违约责任
1. 甲乙任何一方未按照本合同约定履行义务的，均视为违约。

违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2. 若甲方未按约定交付房屋或未按约定办理产权登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项及承担违约责任。

3. 若乙方未按约定支付差额补偿款，甲方有权解除本合同，并有权另行出售房屋。

第五条其他约定事项
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
签订日期：_____________年______月______日
篇5
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就购买位于____________的房产（以下简称“该房产”）达成初步意向，为明确双方权益，经友好协商，特订立本购房补差额合同。

一、房产基本情况
该房产位于____________，建筑面积为______平方米，套内面积为
______平方米，房屋类型______，产权年限______年。

双方经协商一致，由乙方购买该房产。

二、购房款项及支付方式
1. 购房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付甲方购房定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）甲方办理完房产过户手续后，乙方支付甲方购房余款人民币______元（大写：______元整）。

三、补差额条款
1. 若购房总款项少于本合同约定的购房总价，甲方需向乙方退还相应差额款项。

2. 若购房总款项超出本合同约定的购房总价，乙方需向甲方补足相应差额款项。

3. 双方同意，在房产交易过程中产生的税费、评估费、中介服务费等费用由______方承担。

4. 双方应按照国家相关法律法规及政策规定，积极配合办理房产过户手续。

如因一方原因导致无法办理过户手续，违约方需承担相应违约责任。

四、违约责任
1. 若甲方未按本合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，并承担由此造成的损失。

2. 若乙方未按本合同约定支付购房款项，应向甲方支付违约金，并承担由此造成的损失。

3. 若因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

五、其他条款
1. 双方应本着诚信原则履行本合同，如有争议，应友好协商解决。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖
章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

六、法律适用和管辖
1. 本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民
共和国法律法规。

2. 若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）
日期：_______年_______月_______日
乙方（买方）：____________________（签字盖章）
日期：_______年_______月_______日。