简单房屋租赁的合同范本5篇

简单房屋租赁的合同范本5篇
篇1
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系电话]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[租赁房屋地址]的合法房屋出租权，乙方有意租赁该房屋用于居住或合法商业用途，现双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下房屋租赁协议：
一、房屋基本情况
1. 租赁房屋位于[租赁房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2. 房屋结构为[房屋结构]，装修情况：[装修情况描述]（如简单装修、无装修等）。

3. 房屋配套设施包括：[配套设施列表，如水电、家具、电器等]。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2. 租赁期满，若双方均同意续租，可在期满前3个月协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：[租金金额]，租金支付方式为[支付方式，如月付、季付等]。

2. 租金支付时间：[租金支付的具体日期]。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金逾期违约金。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]。

2. 租赁期满，乙方如未对房屋造成损害，押金全额退还；如因乙方原因造成房屋损坏，甲方有权在押金中扣除相应维修费用。

五、房屋使用及管理
1. 乙方承诺不使用房屋从事违法活动。

2. 乙方有义务保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构和用途。

3. 乙方在租赁期间内承担水、电、气、物业管理费等日常费用。

4. 若因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

六、合同解除与终止
1. 若乙方未经甲方同意擅自转租、转借或调换房屋，甲方有权立即解除合同。

2. 若乙方逾期支付租金超过约定时间，甲方有权收回房屋并解除合同。

3. 合同期满或双方协商一致，可提前终止本合同。

七、违约责任
双方应严格遵守本合同的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

违约金数额及承担方式按法律规定及合同约定执行。

八、争议解决方式
篇2
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事项达成以下协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋
1.1 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。

房屋位于
__________________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应支付甲方租金总额为______元人民币。

租金按______（月/季/年）度支付，每______（月/季/年）度租金为______元人民币。

租金支付时间应为每______（月/季/年）度开始的第______天内。

3.2 乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方按日向乙方加收滞纳金，滞纳金为拖欠租金的____%。

若乙方拖欠租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠租及滞纳金。

四、房屋使用及管理
4.1 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

如确需装修或改变房屋结构，需事先征得甲方同意。

租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

4.2 乙方在租赁期内应自行承担房屋的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等因使用房屋所产生的费用。

乙方应按时足额缴纳上述费用，如因乙方原因导致欠缴，甲方有权从租金中扣除相应金额。

五、双方权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金；
（2）甲方应保证出租房屋权属清晰，无产权纠纷；
（3）甲方应履行房屋交付时的基本维修义务，保证房屋结构和功能正常；
（4）甲方应协助乙方办理相关入住手续。

5.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋；
（2）乙方应按时足额支付租金及各项费用；
（3）乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和功能；
（4）租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

如因乙方原因导致房屋损坏的，应负责修复或赔偿损失。

六、合同的解除和终止
篇3
甲方（出租方）：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方租赁给乙方房屋事宜，经友好协商一致，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁房屋基本情况
1. 甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为______平方米。

2. 房屋内附属设施及配置情况：包括水电设施、家具、电器等（详见附件《房屋设施及物品清单》）。

第二条租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，乙方需一次性支付______月的租金给甲方。

以后每______月的租金需在租赁期开始前______日支付。

2. 支付方式：通过银行转账或其他双方同意的方式支付。

第四条房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和
外观。

如需装修、改动等，需事先征得甲方同意。

2. 乙方不得将房屋用于违法活动，否则甲方有权立即终止合同，
收回房屋并追究乙方的法律责任。

3. 在租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养工作（除人为因素外）。

如遇重大维修事项，双方应共同协商解决。

第五条押金
乙方需在签订本合同时支付押金______元给甲方。

合同到期后，如无违约情况，押金将全额退还。

如乙方违约，押金将作为违约金处
理。

第六条违约责任
1. 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方按日向乙方
收取逾期租金的违约金。

2. 如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况收取违约金。

3. 如租赁期满或合同终止后乙方不按时归还房屋，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金。

第七条合同终止与续签
1. 合同到期时，乙方如需续租，应在本合同到期前______日与甲方协商续签事宜。

2. 有下列情形之一的，本合同终止：（一）租赁期满；（二）甲乙双方书面同意终止本合同；（三）乙方丧失租赁房屋的使用目的；（四）乙方严重违约，甲方有权解除合同。

第八条争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

第九条其他
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充条款。

补充条款与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

自双方签字之日起生效。

篇4
甲方（出租人）：__________
身份证号：______________________
联系方式：______________________
地址：________________________
乙方（承租人）：__________
身份证号：______________________
联系方式：______________________
地址：________________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置为________________________。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付的租金为每月____元人民币，总租金为____元人民币。

2. 乙方应在每月的____日之前支付下个月的租金。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付____%的滞纳金。

四、房屋的使用与维护
1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2. 乙方在使用过程中，应对房屋进行必要的维护，保证房屋的完好。

3. 如因乙方的过失导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

五、押金
乙方应在签订合同时支付____元人民币作为押金。

合同结束后，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。

六、合同终止与解除
1. 合同期满，双方未续签的，合同自动终止。

2. 乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付相应的违约金。

3. 如因乙方违约导致甲方解除合同，甲方有权要求乙方立即搬离房屋，并支付违约金。

七、违约责任
如乙方有以下行为之一，视为违约：
1. 未经甲方同意擅自转租、转让或转借房屋；
2. 破坏房屋结构或擅自改变房屋用途；
3. 逾期支付租金超过____日；
4. 在房屋内从事违法活动。

如有违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____元人民币。

八、其他约定事项
1. 租赁期内，如因不可抗力导致房屋损坏，双方互不承担责任。

2. 甲方应保证房屋的合法出租，并承担因房屋产权纠纷带来的法律责任。

3. 乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不拥有房屋的产权。

4. 租赁期内，如遇政府拆迁或其他特殊情况，双方应协商解决。

5. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决方式
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则
本合同自双方签字之日起生效。

未尽事宜，可由双方另行协商补充。

本合同所有条款的修改、补充均以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

任何一方违反本合同约定均应承担相应的法律责任。

本合同共两页，为完整合同内容，任何拆分或涂改无效。

本合同用中文书
写，具有同等法律效力。

双方对此表示认可并签字确认：
____________ 签字时间：___________ 日期：____________ 年_________月_______日__________年_________月_______日
甲方法定代表人（签字）：________ 乙方法定代表人（签字）：________ 开户行：_________ 银行账号：_________ 银行账号：_________ 银行户名：_________ 银行户名：_________ 银行账号（尾号）：_________ 银行账号（尾号）：_____根据以上范本可稍作调整删减及增加补充修改便可以签订一个较为完整的房屋租赁协议了！
篇5
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本租赁合同的所有条款和条件。

双方经友好协商，达成以下协议：
一、租赁物及用途
1.1 甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址、面积、布局等信息详见本合同附件。

1.2 乙方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于其他商业或非居住用途。

二、租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

具体租金为每月____元人民币，总计为每年____元人民币。

3.2 乙方应于每月的第一天支付当月的租金。

如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。

四、房屋使用及管理
4.1 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

如需装修或增设附属设施，须征得甲方同意。

4.2 乙方在租赁期间，应负责保持房屋的清洁和完好。

因乙方原因造成的房屋损坏，应由乙方负责修复。

4.3 乙方不得将房屋用于违法活动，不得将房屋转租或借给他人使用。

五、押金
5.1 乙方在签订本合同时，需向甲方支付____元人民币作为租赁押金。

5.2 租赁期间，若乙方未违反本合同任何条款，租赁期满时，甲方应全额退还押金。

若乙方违反本合同条款，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同终止与解除
6.1 若乙方有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同，并有权收回房屋：
（1）擅自将房屋转租或借给他人使用；
（2）擅自改变房屋结构和功能；
（3）逾期支付租金超过约定时间达____个月；
（4）在房屋内从事违法活动。

6.2 合同解除后，乙方应在合理期限内腾空房屋并交还甲方。

如乙方未按期交还房屋，甲方有权要求乙方支付额外的租金损失。

七、违约责任
7.1 双方应遵守本合同的各项条款。

如一方违反本合同条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他事项
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

8.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决
9.1 本合同的订立、效力、履行和解释以及与本合同有关的争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2 若双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________。