星河城黄金底商开盘活动计划

星河城黄金底商开盘活动计划
前言
根据星河城2007年总体营销计划，星河城G-2地块黄金底商作为星河城2007年上半年营销的重点，在铺位面积划分、销售许可证落实的情况下，定于2006年12月25日盛大公开，开启星河城2007新财年火爆的势头。

本方案是按照星河城的总体营销战略思想，结合G-2地块黄金底商推盘思路以及市场竞争态势而制订的计划活动方案。

本方案主要围绕营销目标，明确活动的整体事项及具体工作安排，为实现星河城2007新财年的预期目标有计划、步骤的开展。

一、推广主题
满城尽是黄金铺！
大众化而不失品质感。

社区底商形象上比较大众化，把G-2地块黄金底商与时下之社会热点（张艺谋电影—满城尽带黄金甲）相联系，可以迅速提升其市场热度，在较短时间内予以消化，同时为玺萌中心1-4层精品商铺的营销推广留有空间。

二、活动目的
通过开盘活动，展现G-2地块黄金底商的投资价值，达到宣传、推广G-2地块黄金底商的目的。

1.吸引客户，制造商业轰动效应
2.树立G-2地块黄金底商的市场形象
3.展示玺萌、星河城双品牌实力
4.启动2007新财年，为后续物业上市作铺垫
三、活动地点
星河城销售中心
1.天气比较寒冷
2.圣诞活动过后现场布置可以再利用
四、开盘活动时间
2006年12月28日周四上午10：30—11：30
（考虑元旦放假前，销售证手续办理等因素）
五、活动形式及安排
六、邀请嘉宾及通知方式
1、邀请嘉宾：
（1）、相关单位领导
（2）、投资客户（意向客户、来电客户、有价值的老客户、中广信客户资源）（3）经营客户（周边商业经营业主）
（4）、媒体（北晚、新京报、北青、搜房网、焦点网等）
2、通知方式
（1）、电话、传真、邀请函、E-mail、DM单
（2）、销售人员各负责其客户的通知
3、在开盘日前一周开始通知客户选铺方案
时间、地点通知，选房时所带资料的通知（身份证、诚意金收据）
七、现场布置
1. 售楼中心外部
→气球拱门（书写：星河城金铺盛世开盘）
→主通道连接主席台铺设红地毯
→花篮（每侧16个）
→门口礼仪（每侧2名）
→接待处/ 咨询台(男女各1名)
2. 售楼中心内部
→主席台/ 表演区（长3×5宽×高0.5米）
→观众区(正对主席台，前半部分安排座椅，后半部分站立) →签约区（VIP洽谈室）
→销空板（主席台旁）
3. 楼体布置
销售中心及玺萌中心楼体外挂条幅或横幅、户外展板。

八、工作组织架构
九、开盘前宣传推广
12.21-12.28开盘前一周
十、活动预算
人员：1.5万
主持人
演员
礼仪
物料：2万
邀请函、销售道具
现场设备
礼品
总计：3.5万
2006年12月19日。