福建城市房屋拆迁补偿安置协议

福建城市房屋拆迁补偿安置协议
福建城市房屋拆迁补偿安置协议
甲方（拆迁单位）：___________________________
法定代表人/负责人：_____________________________
地址：____________________________________________ 电话/传真：______________________________________ 乙方（拆迁人）：_______________________________
身份证号码：_____________________________________ 地址：____________________________________________ 电话/传真：______________________________________
根据《中华人民共和国物权法》等相关法律、法规，为明确双方的权利义务，甲、乙双方在平等的基础上达成如下协议：
第一条基本信息
1、甲方是依法设立的房屋拆迁管理机构，负责福建省城市房屋拆迁补偿安置事宜。

2、乙方是甲方规定的，符合拆迁条件的居民/业主。

第二条权利、义务
1、甲方的权利：根据相关法规规定，对乙方居住的房屋进行拆迁，并根据标准，对乙方进行补偿、安置。

2、甲方的义务：依法对乙方的房屋进行征收拆迁，根据标准对乙方进行补偿、安置。

3、乙方的权利：依法获得房屋拆迁补偿和安置房/货币补偿。

4、乙方的义务：如实申报房屋权属，如实提供相应证明材料，按甲方规定的期限进行签约和搬迁。

第三条补偿方式
1、甲方根据拆迁标准，对乙方进行拆迁补偿。

具体内容包括：
（1）房屋补偿：按国家、省拆迁标准进行补偿。

（2）搬迁费：按国家、省拆迁标准进行补偿。

（3）临时安置费：根据实际房屋状况和拆迁时间长短逐月补偿。

2、乙方根据自身实际需要，可以选择货币补偿或安置房。

3、货币补偿：根据房屋面积和市场价格进行计算。

如四平米以下按四平米计算并补偿；如楼层、朝向等因素对市场价有较大影响，可根据实际情况调整；如市场价变化不明显，可以按拆迁前6个月的市场价计算补偿。

4、安置房：根据乙方的实际需要及其申请时间先后顺序
进行分配，采取公开、公正、公平的方式进行。

第四条签约和搬迁
1、签约：在甲、乙双方协商一致的情况下，乙方必须在
规定期限内签订房屋拆迁协议/合同，并在协议/合同中明确所
领取的补偿费用，安置房面积和位置等事宜。

2、搬迁：乙方应在规定期限内，按照协议/合同的约定和实际情况搬离拆迁房屋，并进行相应的清理、拆除工作。

搬迁所需费用由乙方承担。

第五条期限
甲、乙双方应在协议/合同约定的期限内完成各自的义务。

如有特殊情况无法如期完成，应及时就期限进行协商，并按协商结果进行履行。

第六条违约责任
1、甲、乙双方如有违反本协议规定的，应当承担相应的
违约责任。

2、乙方如违反本协议规定，在签订后3个月内恶意逃避
搬迁或者搬迁未完成，甲方有权采取以下措施：
（1）对其房屋进行拆除。

（2）取消其补偿和安置权利。

（3）向其追偿因逾期未搬迁产生的经济损失和法律责
任。

第七条法律效力
本协议具有法律效力，履行完毕后，甲、乙双方应当签字、盖章、留存一份备案。

第八条可执行性
如本协议任何一条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。

第九条其他
本协议未尽事宜，由双方协商解决。

甲方：_____________签字/盖章
乙方：_____________签字/盖章
日期：_________________。