建筑工程计量与计价刘元芳第六章土建工程计量与计价讲义

– 土方开挖：
独立基础 挖土方 挖基础土方 010101003 带型基础 挖土方 底宽3以内，底长大于宽3倍以上 判断适用的 定额项目 挖基槽
底面积在20m2内
挖基坑
满堂基础 挖土方
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超上述范围的土方
挖土方
工程管理系
• 若项目施工需要排地表水则相关的定额 项目还有轻型井点降水等。 • 若项目施工方案采用支挡土板则相关的 定额项目还有挡土板的支拆。 • 若项目施工需要截桩头则相关的定额项 目还有砍（切割）桩头。
–一般也可以有不放坡、支挡土板和四面放坡等几种 施工方案 –S断——沟槽断面积 – L中——沟槽长，长度按沟槽的中心线长度计算。如 遇挖沟槽土方与独立基坑或土方连接的，其长度应 减去独立基坑或土方的下底宽度。
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工程管理系
挖沟槽土方工程量计算（二）
• 施工方案不放坡、不支挡土板时 S断
( B 2c) H
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工程管理系
土方相关问题（二）
• 挖土方式
– 一般优先考虑采用机械施工，只有在因场地限制机械难以进 场时采用人工施工。机械挖沟槽（基坑）土方（淤泥）如需 人工辅助开挖（如清底、切边、修整底边等），人工开挖程 量一般不超过总开挖工程量的10%。在支撑下开挖，人工开挖 与机械开挖的工程量比例根据实际支撑情况确定。
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工程管理系
相关消耗量定额项目及计价说明
–1、工程量清单项目对应消耗量定额的主要项目
• 清单中平整场地项目相关的定额项目为平整场地。 • 清单中挖土方项目相关的定额项目为山坡切土。
–2、消耗量定额项目的工程量计算规则
• 消耗量定额中平整场地和山坡切土的工程量计算规则与清单相应 的项目计算规则相同。
V ( A 2c) ( B 2c) H – 其中：A、B——基础（或垫层）底长、 宽； – C —— 基础施工所需工作面； – H—— 挖 土 深 度 （ 从 垫 层 底 至设计室外地坪或施工场地标高）。 施工方案采用四面支挡土板时，土方开挖的 工程量为：
V ( A 2c 2b) ( B 2c 2b) H
– （1）正确划分土石方的清单项目 – （2）土石方项目工程量清单编制时，如何准确描述项目特征。 – （3）土石方项目材料价格确定和单价分析。 教学时数：4学时
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工程管理系
平整场地010101001
• 清单项目及计算规则
1、需要描述的项目特征
• （1）土壤类别； • （2）弃土运距——有指定弃土地点时需描述运距； • （3）取土运距——有指定取土地点时需描述运距。
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工程管理系
土方相关问题（一）
• 土壤类别
–土壤及岩石的分类
• 土壤分一二类土、三类土、四类土 • 岩石分松石、次坚石、普坚石
• 干、湿土
–干湿土的划分首先以地质勘察资料为准，含水率 ≥25%为湿土；若无地质勘察资料，以地下常水位 为准，常水位以上为干土，以下为湿土。在同一沟 槽、基坑内有干、湿土时，工程量应分别计算，并 按槽、坑的全深套用相应定额项目。定额未考虑挖 湿土时所发生的排水费用，有发生时另行计算。
第六章 土建工程计量与计价
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工程管理系
第一节 土石方工程
【目的要求】
– 1. 熟悉土石方工程项目的项目编码、项目名称、项目特征、计量单 位、工程量计算规则以及工程内容。 – 2.掌握土石方工程量的计量与计价方法。 – 3.掌握土石方工程量清单的编制，以及工程量清单计价单价分析。
【重点难点】
• 1.重点：（1）土石方项目工程量清单的编制及综合单价的计算。 • 2.难点：
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工程管理系
挖基础土方010101003
1、需要描述的项目特征
• （1）土壤类别； • （2）基础类型——区分带型基础、独立基础、满堂 基础等； • （3）垫层底宽、底面积——带型基础应按底宽分别 列项，独立基础和满堂基础应按底面积分别列项； • （4）挖土深度——带型基础、独立基础和满堂基础 均应按不同深度分别列项； • （5）弃土运距——指由招标人指定的弃土地点的运 距；若招标文件规定由投标人确定弃土地点时，则 此条件不必在工程量清单中进行描述。
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工程管理系
挖土方010101002
• 清单项目及计算规则 – 1、需要描述的项目特征 • （1）土壤类别； • （ 2 ）挖土平均厚度 —— 按自然地面测量标高至设计地坪 标高间的平均厚度确定，由于地形起伏变化大，不能提供 平均挖土厚度时应提供方格网法或断面法施工的设计文件； • （3）弃土运距——有指定弃土地点时需描述运距。 – 2、计量单位：立方米 m3。 – 3、工程量计算规则：按设计图示尺寸以体积计算。 – 4、项目包含内容： • （ 1 ）排地表水； （ 2 ）土方开挖；（ 3 ）挡土板支拆； （4）截桩头；（5）基底钎探； （6）运输。
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工程管理系
挖基础土方工程量清单编制应注意问题
• （1）群桩间挖土方工程量不扣除桩所占体积。 • （2）因地质情况变化或设计变更，引起的土（石）方工程 量的变更，由业主与承包人双方现场认证，依据合同条件进 行调整。 • （3）挖土深度规定如下：一般按基础垫层底表面标高至交 付施工场地标高确定 。 • （4）招标人编制工程量清单无需说明施工方法（有特殊要 求的除外），投标人应根据施工方案确定施工方法进行投标 报价。土方开挖，招标人可根据基础形式和设计尺寸计量。 开挖方式，应由投标人做出的施工方案来确定，投标人应根 据拟定的施工方法投标报价。如招标文件对土石方开挖有特 殊要求，在编制工程量清单时，可规定施工方法。
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2C +2 kH
2
B+2C+2kH2
3k
2
3 H2
A+
– 其中：k——放坡系数 – H1——垫层厚 – H2 —— 垫 层 面 至 室 外 地 坪 的深度或施工场地标高
• 其余同上
图6-1-6 四面放坡
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工程管理系
挖沟槽土方工程量计算（一）
• 挖沟槽土方工程量按沟槽断面积乘以沟槽中心 线长度以体积计算， –即： V S断 L中
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工程管理系
挖基础土方相关消耗量定额项目及计价说明
–消耗量定额项目的工程量应当根据合理的施工方案 计算，投标人作出施工组织设计或施工方案后，根 据施工方案规定的放坡、操作工作面和机械挖土进 出施工工作面的坡道等的增加的施工量，应包括在 挖基础土方报价内。
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工程管理系
• 根据清单描述的项目特征及工程内容开 列计价的相关内容
图6-1-5 不放坡、不支挡土板
– 其中：b——挡土板厚； – （一般b可以取100） – A、B、C、H同上
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工程管理系
挖基坑、土方工程量计算（三）
• 施工方案采用四面放坡（图6-16）时，土方开挖的工程量为
V ( A 2c kH 2 ) （B 2c kH 2） H2 ( A 2c) ( B 2c) H1
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工程管理系
挖基础土方的项目划分
• 1、根据基础深度划分 • 2、根据基础类型划分
独立基础 挖土方 挖基础土方 010101003 带型基础 挖土方 区分不同垫层底面积分别列项 010101003*** 区分不同垫层底宽分别列项 010101003***
满堂基础 挖土方
区分不同垫层底面积分别列项 010101003***
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工程管理系
• 当土类为混合土质时，土方的放坡系数应按照不同土质厚 度的加权平均计算。深度范围内不同土类的厚度分别为h1、 h2、h3，相应的土壤放坡系数分别为k1、k2、k3，则综合放 坡系数为 k k1 h1＋k 2 h2＋k3 h3
h
图6-1-4 综合放坡系数
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工程管理系
1.00
0.77 1.15 0.93
17
1.30
1.00 1.49 1.20
0.87
0.ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ7 1.00 0.81
1.08
0.83 1.24 1.00
工程管理系
土方相关问题（五）
• 放坡
– 无需边坡处理 – 需要边坡处理
图6-1-8 双面支挡土板
挡土板
支挡土板 挖土边 坡处理 放坡 系数
放坡
挖土的深基础的支护结构
图6-1-9 双面放坡
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工程管理系
• 放坡系数
– 土方开挖需要放坡的，应根据工程地质情况确定，计算土方 开挖工程量时应依据合理的施工组织设计确定放坡系数，施 工组织设计未明确的可以参考下表。
土壤类别 一、二类土 三 类 土 四 类 土
放坡起 点(m)
1.20 1.50 2.00
机械挖土
人工挖土 1∶0.50 1∶0.33 1∶0.25 在坑内作业 在坑上作业 1∶0.33 1∶0.25 1∶0.10 1∶0.75 1∶0.67 1∶0.33
挡土板
– 其中：B——带型基础（或垫层）底宽； – c——基础施工所需工作面； – H——挖土深度 – （ H 从垫层底至设计室外地坪或施工场地标 高）。
• 施工方案采用两面支挡土板时：
S断 ( B 2c kH 2 ) H 2 ( B 2c) H1
图6-1-8 双面支挡土板
–2、计量单位：平方米 m2。 – 3、工程量计算规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面 积计算。 –4、项目包含内容
• （1）土方挖填； • （2）场地找平； • （3）场地内运输。
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工程管理系
平整场地清单工程量编制应注意问题
–（1）首层面积应按建筑物外墙外边线计算。 –（2）落地阳台计算全面积；悬挑阳台不计算面积。 –（3）地下室和半地下室的采光井等部位也应计入平整场地 的工程量。 –（4）地上无建筑物的地下停车场按地下停车场外墙外边线 面积计算，包括出入口、通风竖井和采光井计算平整场地 的面积。 –（5）工程量按建筑物首层面积计算，如施工组织设计规定 超面积平整场地时，超出部分应包括在该项目的报价内。 –（6）平整场地可能出现±30以内的全部是挖方或全部是填 方，需外运土方或取土回填时，在工程量清单项目中应描 述弃土运距（或弃土地点）或取土运距（或取土地点）， 这部分的运输应包括在“平整场地”项目报价内。
挖基坑、土方工程量计算（一）
• 挖基坑土方、挖土方的工程量按挖方尺 寸以体积计算，修建机械上下坡的便道 土方量并入土方工程内。根据不同的施 工方案一般有不放坡、支挡土板和四面 放坡等几种工程量计算方法。
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工程管理系
挖基坑、土方工程量计算（二）
• 施工方案不放坡、不支挡土板时， 土方开挖的工程量为
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工程管理系
–2、计量单位：立方米 m3。 –3、工程量计算规则：
• 按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计 算。
–4、项目应包含以下工作内容
• （1）排地表水；（ 2 ）土方开挖；（ 3 ）挡土板 支拆；（ 4 ）截桩头；（5 ）基底钎探；（6 ）土 方运输。 • 其中：截桩头包括剔打混凝土、钢筋清理、调直 弯勾及清运弃碴、桩头。
人工 施工方案 的选择 机械
抓铲挖掘机
反铲挖掘机 自卸汽车运土、石方
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工程管理系
土方相关问题（三）
• 基础施工工作面
– 土方开挖需要预留工作面宽度的，应根据工程地质情况确定，计算 土方开挖工程量时应依据合理的施工组织设计确定基础施工所需工 作面宽度，施工组织设计未明确的可以参考下表。 基础材料
砖基础
– 其中：k——放坡系数
•
H1 ——垫层厚 • H2 ——垫层面至室外地坪的深度或施 工场地标高 其余同上
图6-1-9 双面放坡
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工程管理系
土方运输工程量
• 土方运输工程量应根据场地情况和当地有关规定确定， 开挖的土方可以利用作为回填料的且现场可以堆放的， 土方弃运工程量应扣除回填工程量。 • 土方运输工程量按天然密实度体积计算，剩余土方外 运的工程量应扣除折算为天然密实度体积的回填工程 量 • 采用原土回填施工方案时： V填 V填 V运＝V挖－ • 松填：V运＝V挖－1.08 夯填： 0.87 （V运﹥0，则余土外运；V运﹤0，则为取土回填。）
按设计桩顶面至自然地坪500500打桩过程中如果要求打桩过程中如果要求将桩顶面打到低于桩架操作平台以下或打入自然地坪以下时由于将桩顶面打到低于桩架操作平台以下或打入自然地坪以下时由于桩锤不能直接触击到桩头就需要另用一根冲桩送桩放在桩头桩锤不能直接触击到桩头就需要另用一根冲桩送桩放在桩头上将桩锤的冲击力传给桩头使桩打到设计位置然后将送桩去掉上将桩锤的冲击力传给桩头使桩打到设计位置然后将送桩去掉这个施工过程叫送桩
每边各增加工作面宽度(mm)
200
浆砌毛石、条石基础 混凝土基础垫层支模板
混凝土基础支模板
150 300
300
基础垂直面做防水层
800（防水层面）
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工程管理系
土方相关问题（四）
• 土方体积换算:
–土方运输工程量按天然密实度体积计算，剩 余土方外运的工程量应扣除折算为天然密实度 体积的回填工程量
天然密实度体积 虚方体积 夯实后体积 松填体积
–3、相关计价说明
• （1）平整场地定额未包括挖数根、草皮和排除障碍物，有发生 时另行计算。 • （2）套用土石方定额应根据合理的施工方案，选择合理的开挖 方式和施工机械。 • （3）推土机推土或铲运机铲土的土层平均厚度＜30时，相应定 额推土机台班数量乘以系数1.25，铲运机台班数量乘以系数1.17。