嘉道时期广州高第街许氏房产契约研究
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本文系教育部哲学社科重大攻关项目 “中国海洋文明史研究” （项目号 ０９ＪＺＤ００１５） 阶段性成果之一。 １２３
高第街、水母湾、南胜里等 ２４条街，是连接内城和沿江商业区的枢纽之地，聚集着盐商和官府 的盐业机构。道光 《广东通志》 卷 １２９《建置略五》 和卷 ２１８《古迹略三》 记载，按察使司署在 外城水母湾，明初为盐仓街盐司故址，清初迁高第街；盐院旧署在外城五仙门；分巡盐驿道旧署 在盐仓街。清代嘉道时期，因实行广州一口通商政策，广州商业区域不断扩张，高第街也成为商 贾寓居的中心地之一，著名盐商潘仕成④、李念德⑤ 等均为高第街大户。但因朝廷实行保商连带 制，行商的命运浮沉遂交替上演，高第街频繁的房地产交易即是例证。
据许氏族谱记载许祥光为嘉庆二十四年1819举人授内阁中书都察院都事户部山西员外郎云南司主稿充则例馆纂修兼管井田科督催所事道光十二年1832恩科进士钦点六部即用员外郎赏戴花翎遇缺即选道特旨赏加三品顶戴选授广西桂平梧郁盐法道召见三次奉驰驿赴任充广西军营翼长升授广西按察使钦加布政使衔奉旨往梧州设厂税盐
广东社会科学 ２０１９年第 ２期
高第街许氏一世祖许永名，原为广东潮州府澄海县人，乾隆二十五年 （１７６０） 前后进入番 禺县治所在地经商，⑥ 并落籍高第街，再娶番禺黄氏为妻。⑦ 婚后十年，约乾隆四十七年 （１７８２） 许永名去世。其子许赓扬⑧ 年少即替盐商打工，因诚实且富有商业经营头脑，赢得东家赏识，逐 渐由打工者变为独立经营者，成为高第街大盐商。在许赓扬及其子许祥光⑨ 的操舵下，许家开始 在高第街购置房产、修建家庙，终成大族。
嘉道时期广州高第街许氏房产契约研究
刘正刚 张启龙
［摘 要］嘉道年间，广州高第街许氏家族购置房地产建设 “许地”，是从广东澄海许氏进入广州业
盐的第二代徐赓扬开始的。许家的致富，与鸦片战争前后参与官府围剿海盗、抗击英国入侵等行为连 在一起，并因此成为红顶商家。通过不断购置高第街荣华坊和居仁坊等房地产，到第三代许祥光时修 建了家庙，又通过科举入仕进入大户行列。 “许地” 的建立，既与许氏在嘉道年间从社会剧变中获取 政治资本、科举入仕有关，也与其商业经营有方有关。
［关键词］广州 许地 契约 盐商 ［中图分类号］Ｋ２４９３ ［文献标识码］Ａ ［文章编号］１０００－１１４Ｘ （２０１９）０２－０１２３－１２
高第街是今广州市著名商业街———北京路的一条支巷，明清时属番禺县管辖。位这条街上 的 “许地” 是现代名人许崇智、许崇清、许广平等人的家族产业，至今仍保留着家庙和众多名 人故居等。那么，广州 “许地” 是如何建立的？我们从 “许地” 后人、现居香港的许子浩先生 处获得了较丰富的许氏家族文献，其中有许氏在高第街买卖房地产契约 ３８份。这些契约始于乾 隆五十九年，止于道光二十九年。除 ２份为许氏购置广州其他地区田地契约外，其余均为高第街 契约。①这批契约既展示了鸦片战争前后许氏在广州的发家历程，② 也透露了当时广州城市发展的 某些信息，同时也反映了 １８４０年前后广州商人群体在社会剧变之际彼此消长的轨迹。
一、许氏在高第街建立的权势网络
高第街至少在明代已相当发达，时顺德人李孔修 “侨居广州之高第街，混迹人群。张诩识 之，则荐于其师陈献章。”③张诩为明成化年间进士，死于正德十年 （１５１５），陈献章逝于弘治十 三年 （１５００）。但明弘治前的高第街尚属广州外城，嘉靖以后，广州南城筑建成功，高第街属南 城 的 中 央 地 带 。据 同 治 《番 禺 县 志 》卷 三 《舆 地 略 一 》记 载 ，南 城 内 街 包 括 清 水 濠 、聚 贤 坊 、
１２４
中关于许拜庭向广东官府献计进口洋米解决广东缺粮问题，也为官府接受，道光四年 （１８２４） 正月，总督阮元在进口 “洋米” 折中说：“准令各国夷船如有专运米石来粤，并无夹带别项货物 者，进口时照旧免其丈输船钞，所运米谷由洋商报明起贮，洋行按照市价粜卖，粜竣准其原船装 载货物出口，与别项夷船一体照便征收货税，汇册报部。如此明定章程，则夷船米谷可以源源贩 运．似于便民绥远，均有裨益。” 瑏 瑣这与许赓扬的上述建议并无二样，即龚自珍所说的 “祖君策”， 且从广东延伸到了闽浙两省。
许赓扬在父亲去世时尚不满 １０岁，他继承父亲的经商基因，从底层做起，一步步发家致富。 在这一过程中，他敏锐地意识到商家发展要有政治资源作支撑，故在商业发展稍有起色时，就积 极向官府靠拢。而嘉庆年间广东沿海猖獗的海盗为许赓扬介入官府提供了契机，据龚自珍在 “书番禺许君” 的信中说：
番禺许君，家受盐，董全粤盐，能靖民之悍然与士争利者。既起家，顾不屑自封 殖，曰：粤天下雄也，纾朝廷南顾，而下为里柝忧，其海氛乎！吾当身任之。治海之道 有二，曰得卒，曰得船。……尚书百文敏公方锐茹群言，君进指画缓急状。文敏曰：具 如君言。则退而自具舟，神机鬼式。百十其舸，疾于飓风，曰红单船；龙首鱼身燕尾， 首尾自卫，曰燕尾船。又立募潮少年万人为乡军，军于珠光里，而自将之。日散千金， 自为守。其年，败贼于大洋；明年，盗魁自缚献百数。文敏爵轻车都尉，粤遂平，实嘉 庆十五年某月也。粤大，君忾然曰：夫互市之耗中国久矣，独来洋米，可以偿所失。 今法，洋米至，则税以拒之，又空反以窘之，米益少，客益多，主客皆饥，是与外夷 市，勇于招来淫巧，而怯于筹食也！宜蠲其税之入，而许其货之出。夷商大悦，则反害 而为利。大吏佥曰：如君言。由是粤虽恶岁，米直平，许君之策也。厥后浙江饥，大吏 召台湾米，由海入浙境，免其钞，约略祖君策云。子曰祥光，仕为户部郎。⑩ 从龚自珍的描述可知，嘉庆年间高第街许氏因业盐而致富。时 “海氛” 不断，许赓扬遂向 时任两广总督百龄献计。百龄鉴于海盗猖獗，下令建造海船，又在岸上设防，但收效甚微。瑏瑡 此 时许赓扬有关训练海军、建造海船的 “治海之道”，被总督照单全收。徐赓扬还斥巨资造红单 船、燕尾船，并利用潮州人的身份，出资招募潮州少年集训，终于赢得嘉庆十五年的海战大捷。 其实，徐赓扬早在嘉庆十二年 （１８０７） 就已参加了官府围剿海盗的行动，并得到朝廷赏赐，时 两广总督吴熊光为 “出洋搜捕” 海盗有功者请赏，其中就有 “许赓捐资雇船出洋缉捕，擒获 多盗”，嘉庆帝下令赏他 “加衔顶戴”。 瑏 瑢也就是说，此时的许赓扬已与官府搭上了关系。但海盗 问题依然未能根绝，百龄上任不久，许赓扬又向百龄 “进指画缓急状”，得到百龄首肯。道光二 十四年 《许母黄太淑人墓志铭》 对此也有简略记载：“会海洋不靖，太淑人捐金资，命长君招红 单船，集壮士，请于百菊溪制府，出洋剿捕，立功行间，仰邀懋赏。” 可见，许赓扬因围剿海盗 而与两任两广总督建立联系，为许家发展积累了资本。 许氏除了和吴熊光、百龄两位总督有来往外，还与后来的两广总督阮元也有交集。龚自珍信
高第街、水母湾、南胜里等 ２４条街，是连接内城和沿江商业区的枢纽之地，聚集着盐商和官府 的盐业机构。道光 《广东通志》 卷 １２９《建置略五》 和卷 ２１８《古迹略三》 记载，按察使司署在 外城水母湾，明初为盐仓街盐司故址，清初迁高第街；盐院旧署在外城五仙门；分巡盐驿道旧署 在盐仓街。清代嘉道时期，因实行广州一口通商政策，广州商业区域不断扩张，高第街也成为商 贾寓居的中心地之一，著名盐商潘仕成④、李念德⑤ 等均为高第街大户。但因朝廷实行保商连带 制，行商的命运浮沉遂交替上演，高第街频繁的房地产交易即是例证。
据许氏族谱记载许祥光为嘉庆二十四年1819举人授内阁中书都察院都事户部山西员外郎云南司主稿充则例馆纂修兼管井田科督催所事道光十二年1832恩科进士钦点六部即用员外郎赏戴花翎遇缺即选道特旨赏加三品顶戴选授广西桂平梧郁盐法道召见三次奉驰驿赴任充广西军营翼长升授广西按察使钦加布政使衔奉旨往梧州设厂税盐
广东社会科学 ２０１９年第 ２期
高第街许氏一世祖许永名，原为广东潮州府澄海县人，乾隆二十五年 （１７６０） 前后进入番 禺县治所在地经商，⑥ 并落籍高第街，再娶番禺黄氏为妻。⑦ 婚后十年，约乾隆四十七年 （１７８２） 许永名去世。其子许赓扬⑧ 年少即替盐商打工，因诚实且富有商业经营头脑，赢得东家赏识，逐 渐由打工者变为独立经营者，成为高第街大盐商。在许赓扬及其子许祥光⑨ 的操舵下，许家开始 在高第街购置房产、修建家庙，终成大族。
嘉道时期广州高第街许氏房产契约研究
刘正刚 张启龙
［摘 要］嘉道年间，广州高第街许氏家族购置房地产建设 “许地”，是从广东澄海许氏进入广州业
盐的第二代徐赓扬开始的。许家的致富，与鸦片战争前后参与官府围剿海盗、抗击英国入侵等行为连 在一起，并因此成为红顶商家。通过不断购置高第街荣华坊和居仁坊等房地产，到第三代许祥光时修 建了家庙，又通过科举入仕进入大户行列。 “许地” 的建立，既与许氏在嘉道年间从社会剧变中获取 政治资本、科举入仕有关，也与其商业经营有方有关。
［关键词］广州 许地 契约 盐商 ［中图分类号］Ｋ２４９３ ［文献标识码］Ａ ［文章编号］１０００－１１４Ｘ （２０１９）０２－０１２３－１２
高第街是今广州市著名商业街———北京路的一条支巷，明清时属番禺县管辖。位这条街上 的 “许地” 是现代名人许崇智、许崇清、许广平等人的家族产业，至今仍保留着家庙和众多名 人故居等。那么，广州 “许地” 是如何建立的？我们从 “许地” 后人、现居香港的许子浩先生 处获得了较丰富的许氏家族文献，其中有许氏在高第街买卖房地产契约 ３８份。这些契约始于乾 隆五十九年，止于道光二十九年。除 ２份为许氏购置广州其他地区田地契约外，其余均为高第街 契约。①这批契约既展示了鸦片战争前后许氏在广州的发家历程，② 也透露了当时广州城市发展的 某些信息，同时也反映了 １８４０年前后广州商人群体在社会剧变之际彼此消长的轨迹。
一、许氏在高第街建立的权势网络
高第街至少在明代已相当发达，时顺德人李孔修 “侨居广州之高第街，混迹人群。张诩识 之，则荐于其师陈献章。”③张诩为明成化年间进士，死于正德十年 （１５１５），陈献章逝于弘治十 三年 （１５００）。但明弘治前的高第街尚属广州外城，嘉靖以后，广州南城筑建成功，高第街属南 城 的 中 央 地 带 。据 同 治 《番 禺 县 志 》卷 三 《舆 地 略 一 》记 载 ，南 城 内 街 包 括 清 水 濠 、聚 贤 坊 、
１２４
中关于许拜庭向广东官府献计进口洋米解决广东缺粮问题，也为官府接受，道光四年 （１８２４） 正月，总督阮元在进口 “洋米” 折中说：“准令各国夷船如有专运米石来粤，并无夹带别项货物 者，进口时照旧免其丈输船钞，所运米谷由洋商报明起贮，洋行按照市价粜卖，粜竣准其原船装 载货物出口，与别项夷船一体照便征收货税，汇册报部。如此明定章程，则夷船米谷可以源源贩 运．似于便民绥远，均有裨益。” 瑏 瑣这与许赓扬的上述建议并无二样，即龚自珍所说的 “祖君策”， 且从广东延伸到了闽浙两省。
许赓扬在父亲去世时尚不满 １０岁，他继承父亲的经商基因，从底层做起，一步步发家致富。 在这一过程中，他敏锐地意识到商家发展要有政治资源作支撑，故在商业发展稍有起色时，就积 极向官府靠拢。而嘉庆年间广东沿海猖獗的海盗为许赓扬介入官府提供了契机，据龚自珍在 “书番禺许君” 的信中说：
番禺许君，家受盐，董全粤盐，能靖民之悍然与士争利者。既起家，顾不屑自封 殖，曰：粤天下雄也，纾朝廷南顾，而下为里柝忧，其海氛乎！吾当身任之。治海之道 有二，曰得卒，曰得船。……尚书百文敏公方锐茹群言，君进指画缓急状。文敏曰：具 如君言。则退而自具舟，神机鬼式。百十其舸，疾于飓风，曰红单船；龙首鱼身燕尾， 首尾自卫，曰燕尾船。又立募潮少年万人为乡军，军于珠光里，而自将之。日散千金， 自为守。其年，败贼于大洋；明年，盗魁自缚献百数。文敏爵轻车都尉，粤遂平，实嘉 庆十五年某月也。粤大，君忾然曰：夫互市之耗中国久矣，独来洋米，可以偿所失。 今法，洋米至，则税以拒之，又空反以窘之，米益少，客益多，主客皆饥，是与外夷 市，勇于招来淫巧，而怯于筹食也！宜蠲其税之入，而许其货之出。夷商大悦，则反害 而为利。大吏佥曰：如君言。由是粤虽恶岁，米直平，许君之策也。厥后浙江饥，大吏 召台湾米，由海入浙境，免其钞，约略祖君策云。子曰祥光，仕为户部郎。⑩ 从龚自珍的描述可知，嘉庆年间高第街许氏因业盐而致富。时 “海氛” 不断，许赓扬遂向 时任两广总督百龄献计。百龄鉴于海盗猖獗，下令建造海船，又在岸上设防，但收效甚微。瑏瑡 此 时许赓扬有关训练海军、建造海船的 “治海之道”，被总督照单全收。徐赓扬还斥巨资造红单 船、燕尾船，并利用潮州人的身份，出资招募潮州少年集训，终于赢得嘉庆十五年的海战大捷。 其实，徐赓扬早在嘉庆十二年 （１８０７） 就已参加了官府围剿海盗的行动，并得到朝廷赏赐，时 两广总督吴熊光为 “出洋搜捕” 海盗有功者请赏，其中就有 “许赓捐资雇船出洋缉捕，擒获 多盗”，嘉庆帝下令赏他 “加衔顶戴”。 瑏 瑢也就是说，此时的许赓扬已与官府搭上了关系。但海盗 问题依然未能根绝，百龄上任不久，许赓扬又向百龄 “进指画缓急状”，得到百龄首肯。道光二 十四年 《许母黄太淑人墓志铭》 对此也有简略记载：“会海洋不靖，太淑人捐金资，命长君招红 单船，集壮士，请于百菊溪制府，出洋剿捕，立功行间，仰邀懋赏。” 可见，许赓扬因围剿海盗 而与两任两广总督建立联系，为许家发展积累了资本。 许氏除了和吴熊光、百龄两位总督有来往外，还与后来的两广总督阮元也有交集。龚自珍信