房屋租赁(中介)
房屋承租中介合同8篇
房屋承租中介合同8篇篇1甲方（中介方）：_________________________乙方（出租方）：_________________________丙方（承租方）：_________________________鉴于甲方具备专业的房屋租赁中介服务经验和能力，乙方拥有合法出租的房屋产权，丙方有意租赁该房屋，三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋租赁中介事宜达成以下协议：一、中介服务内容甲方为乙方和丙方提供房屋租赁中介服务，具体内容包括但不限于：提供房屋信息、组织双方洽谈、协助办理租赁登记等。
二、房屋信息乙方将其拥有的位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给丙方。
租赁房屋的具体信息包括房屋地址、面积、格局、设施等，详见附件《租赁房屋信息表》。
三、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，若丙方需要继续承租，应在租期届满前三个月与乙方协商续租事宜。
四、租金及支付方式1. 租金为人民币____元/月，共计____元/年。
2. 租金支付方式为每____个月支付一次，丙方应在每个支付周期的第一天将租金支付给乙方，同时甲方有权收取中介服务费。
3. 如丙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向乙方支付____%的滞纳金。
五、中介服务费1. 甲方有权在丙方支付租金时，按照租赁成交价的比例收取中介服务费。
中介服务费的具体金额和支付方式详见附件《中介服务费收取标准》。
2. 中介服务费应当在租赁关系确立时一次性支付。
若因丙方原因造成租赁关系未能确立的，中介服务费不予退还。
六、甲方责任与义务1. 甲方应尽力为乙方和丙方提供真实可靠的房屋信息。
2. 甲方应组织并协助乙方和丙方进行房屋租赁洽谈。
3. 甲方应为乙方和丙方提供租赁合同的咨询和指导。
4. 甲方应协助乙方和丙方办理租赁登记等相关手续。
七、乙方责任与义务1. 乙方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。
房屋租赁合同范本(中介版)6篇
房屋租赁合同范本(中介版)6篇篇1房屋租赁合同范本(中介版)甲方（出租人）：_______________________乙方（承租人）：_______________________丙方（中介机构）：_______________________经过甲、乙、丙三方友好协商，就甲方拟出租位于_______________的房屋，乙方愿承租该房屋，并由丙方居中协调，制定本租赁合同，共同遵守相关法律法规，保障各方利益，特订立如下：一、出租房屋基本情况1. 出租房屋地址：_____________2. 房屋面积：_____________平方米3. 房屋结构：_____________4. 房屋用途：_____________5. 房屋租金：每月人民币_____________元整6. 租金支付方式：按季度/半年/年支付7. 房屋押金：人民币_____________元整二、租赁期限本次租赁期限为_____________年/月，自_____________年__月__日起至_____________年__月__日止。
三、租赁条款1. 甲方应保证所出租房屋的合法性或经相关部门审批，并保证租赁期内乙方持有该房屋的合法使用权。
2. 甲方应按时向乙方提供房屋的清洁、整洁和完好状态。
3. 乙方应按时支付房屋租金，并按约定支付房屋押金。
4. 租赁期间如遇设施设备损坏，由甲方负责维修；如因乙方原因人为损坏，则由乙方负责维修或承担修缮费用。
5. 甲、乙双方应配合丙方做好租赁登记、租金交付等手续工作。
6. 租赁期限届满，如乙方需要续租的，请提前一个月书面告知，否则视为放弃续租权。
7. 本合同不可撤销，除非经三方协商一致同意终止。
四、违约责任1. 任何一方未能按期履行本合同规定的义务，应承担相应的违约责任，并支付违约金。
2. 若由于乙方原因造成房屋及设施设备受损，丙方有权减少或扣除乙方的押金。
3. 若因不可抗力原因使房屋无法正常使用，双方可协商终止合同，但须提前书面告知对方。
房屋租赁中介方案
房屋租赁中介方案随着城市化进程的加快和居民消费水平的提高，越来越多的人们选择租房来满足自己的居住需求。
在租房过程中，房屋租赁中介逐渐成为了许多人的选择。
那么，下文将介绍几种常见的房屋租赁中介方案。
方案一：传统租房中介传统租房中介是最为常见的一种方式。
中介公司抽取房东约一个月租金的佣金，为租客和房东提供租赁房源信息、看房、签订合同、收取押金等全方位服务。
租客在缴纳相应服务费后，可以简单、快捷的租到满意的房源。
然而，传统租房中介也存在着一些问题。
一方面，收取高额佣金导致租金上涨。
另一方面，有不少中介公司存在不诚信、服务质量差的问题，给消费者带来一定的经济和财产损失。
方案二：线上租房平台随着互联网技术的不断发展，各种线上租房平台逐渐崭露头角。
线上租房平台依托互联网技术，将租房信息实现了收集、整合、分类，为消费者提供了更精准、更优质的租房服务。
线上租房平台的优点在于方便、快捷、准确。
一方面，消费者可以通过平台查看真实房源信息，无需费时费力的看房；另一方面，消费者也可以通过在线交流、在线付款等方式实现更快捷的租房过程。
但是，线上租房平台的缺点在于服务的不可靠，房源信息可能不真实、不准确，为消费者带来一定的风险。
方案三：合租中介公司合租中介公司是一种比较新颖的租赁中介方式。
合租中介公司以居住情况为基础，将租客根据自身需求和个性特点匹配在相同居住区域的室友。
它可以帮助消费者更快捷、更准确地找到自己满意的室友和合适的房源。
合租中介公司的优点在于方便性更强、服务更加全面。
从室友的匹配到房源的推荐，各项服务环节均通过专业合租公司完成。
针对消费者的个性化特点，合租中介公司将更加细致、周到地为消费者提供服务。
但是，合租中介公司也存在着价格稍高、服务不够稳定等问题，需要消费者体验后再做决策。
结语综上所述，传统租房中介、线上租房平台、合租中介公司是目前常见的租房中介方案。
消费者可以根据自身需求和口碑选择适合自己的方式。
无论选择哪一种方案，消费者都需要注意选择靠谱的中介公司，保障自身的合法权益。
中介房屋租赁合同范本(8篇)
中介房屋租赁合同范本甲方（出租方）：_____ 身份证：_____ 电话：_____乙方（承租方）：_____ 身份证：_____ 电话：_____以下简称甲乙方。
甲乙方经协商自愿订立本合同，以资共同遵守。
一、甲方将房租给乙方使用。
二、租期暂定（月、年）。
____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金每月元。
每一付。
合计人民币：_____元。
先付后租，租金到月后，提前三十日付月的租金。
乙方不得以任何理由拖欠缴纳租金，到期不交租金，甲方有权收回房屋。
四、甲方不得随意收回房屋，也不得以其他理由改变租金。
如需收回房屋应经乙方同意方可，如强行收回造成的后果，由甲方承担。
甲方在承租期满后有权收回房屋。
五、乙方入住后不得随意改造房屋结构，不得私自转租或抵押卖出，如一旦发现，甲方有权终止合同，收回房屋，租金不退。
六、乙方在租期内应遵纪守法，不能违法乱纪，一旦发现，后果自负。
七、乙方在租期未满的情况下，中途可退房，但租金不退。
乙方如不续租应提前一个月通知甲方。
八、乙方期满后，应将房屋钥匙交给甲方。
如果到期不交钥匙、不打招呼，三天后甲方有权撬门而入，并不负法律责任。
九、如遇国家政策性拆迁，合同终止。
乙方无条件搬出，租金按天计算。
并且乙方不享受任何拆迁待遇。
十、出租房屋的相关税费由甲方承担，使用房屋所产生的经营税费由乙方承担。
甲方有权检查房屋结构及家俱、家用电器、水电费、有线电视、电话费等使用及交费情况。
十一、本协议未尽事宜或遇不可抗力因素双方应协商解决。
如发生纠纷协商不成，也可向仲裁委员会申请仲裁。
十二、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
租房期满，同等条件下乙方续租优先，但须提前一个月告之甲方，并补交租房款。
十三、中介方一旦促成本合同订立，不论甲乙双方是否违约，甲乙双方均应在签订本合同的同时向中介方支付该房屋年租金的5%作为中介费，如不按时、不按约定支付，则违约方应向中介方支付房屋年租金20%的违约金。
中介房屋租赁合同8篇
中介房屋租赁合同8篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方有意愿就房屋租赁事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本中介房屋租赁合同。
一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。
2. 租金支付方式为每______（月/季/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______）作为租赁押金。
2. 租赁关系终止时，甲方应在乙方结清所有费用并返还租赁物后，将押金全额退还乙方。
3. 如乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。
五、中介服务1. 双方同意由______作为本次交易的中介方，提供中介服务。
2. 中介方负责提供租赁双方的信息、撮合交易、协助签订合同等中介服务。
3. 中介服务费由乙方承担，金额为人民币______元（大写：______），于签订本合同时一次性支付。
六、房屋及设施维修责任1. 租赁期间，乙方应合理使用并妥善维护租赁物及其附属设施，因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。
2. 如因不可抗力因素导致租赁物及其附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决方案。
房屋出租中介
房屋出租中介房屋出租中介是一家专门从事房屋租赁业务的公司或机构，为业主和租户提供房屋出租与租赁的中介服务。
随着城市化进程的快速发展，房屋租赁市场越来越庞大，租客需求也越来越多，因此房屋出租中介在房屋租赁市场扮演了至关重要的角色。
一、房屋出租中介的服务范围1.寻找合适的租户：房屋出租中介会根据业主的需求和房屋的特点，利用自己丰富的资源和专业的渠道，找到一批合适的租户来租赁房屋。
2.房屋租赁咨询：房屋出租中介了解市场行情及政策规定，能够为业主和租户提供专业的咨询服务，解答相关问题，确保双方的权益。
3.房屋租赁合同：房屋出租中介会根据业主和租户的要求，制定合适的房屋租赁合同，并对相关条款加以解释。
4.房屋验收和交付：在租赁合同签订之后，房屋出租中介会协助业主和租户进行房屋验收和交付，确保双方都能满意地完成交易。
5.售后服务：在租赁过程中，如果出现房屋维修、纠纷调解等问题，房屋出租中介会及时提供相关帮助，保障双方的权益。
二、房屋出租中介的优势1.专业化服务：房屋出租中介了解当地的房屋租赁市场，掌握租金走势，可以根据需求和市场情况给出专业的建议，并提供相关的服务。
2.市场资源丰富：房屋出租中介拥有丰富的房源资源和租客资源，能够快速找到合适的房源和租户，减少租赁过程中的时间和精力成本。
3.法律法规了解：房屋出租中介对当地的房屋出租法律法规有较深的了解，可以为业主和租户提供专业的法律咨询和服务，保护双方的权益。
4.纠纷调解能力：由于租赁过程中可能出现各种问题和纠纷，房屋出租中介作为中间人可以通过协商与调解解决纠纷，并为双方提供专业的法律与仲裁服务。
5.信誉保证：房屋出租中介有良好的信誉可以根据租客与房东的意向进行合理的撮合，确保合同的履行和租赁交易的安全。
三、如何选择房屋出租中介1.信誉度：选择有良好信誉度的房屋出租中介，可以通过查看相关评价，咨询其他业主和租户的意见，了解中介的信誉情况。
2.费用标准：了解中介的收费标准，选择适合的收费水平，避免因高额费用而增加租客的负担。
中介房屋租赁合同（15篇）
中介房屋租赁合同中介房屋租赁合同(15篇)随着广大人民群众法律意识的普遍提高，能够利用到合同的场合越来越多，合同是企业发展中一个非常重要的因素。
那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编帮大家整理的中介房屋租赁合同，希望能够帮助到大家。
中介房屋租赁合同1房屋租赁合同 (中介版)出租人(甲方)：证件类型及编号：租赁代理机构：备案证明编号：承租人(乙方)：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关的法律、法规的规定，甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构(即租赁代理机构)和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋的租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于区(县) 街道办事处(乡镇) ，建筑面积平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房的租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源的证明文件)，房屋所有权的证书编号：或房屋来源的证明名称：，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，房屋(□是/ □否) 已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途：;如租赁的用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
(二)如租赁的用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
•本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
乙方为外地来京人员的，应填写《来京人员信息登记表》(见附件一);居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
房屋出租中介合同(6篇)
房屋出租中介合同出租方（甲方）：_____ 承租方（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 身份证号码：_____ 借乙双方通过友好协商,在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋相关事宜达成以下协议：一、现甲方将坐落于_____,房屋户型_____,居住面积_____,楼屋_____租给乙方。
甲方应保证房房屋真实合法有效。
二、租赁时间从____年____月____日____起_____至____年____月____日。
房屋租金每月____元整（￥：_____）支付方式_____，另付押金元_____整（￥_____）。
租赁期限终止时，若乙方未拖欠房租和相关费用，在甲方验收租赁房屋无人为损坏时，甲方应将押金退还给乙方，不计利息：反之，甲方可以从押金中扣除应交款项作赔偿金。
三、房屋和租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线电视、物管、卫生费由____方支付，其余由____方承担。
四、甲方如果一方需解除合同，必须提前天征得对方同意，否则赔偿违约金____元整（因第三方不可抗拒因素导致合同不能继续执行的情况除外）。
五、根据议定，本合同已经鉴定，甲方应支付经纪方佣金____元整（￥：_____），乙方应付经纪方佣金____元整（￥_____）。
本合同签订后，左甲、乙任何一方提出终止合同，都应承担对方损失及经纪佣金。
六、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，甲方应与新的房屋所有人协商房屋的出租事宜。
未经甲方同意，乙方不能转租，转借承租房屋。
七、免责条件1、该房屋占用范围内的土地使用权被国家依法提前收回的。
2、该房屋毁损、意外灾害被鉴定为危险房屋的。
3、甲方告知乙方该房屋出租前已设定抵押，先被处理的。
八、本合同一式三份甲、乙、经纪人各执一份，自鉴定之日起生效。
未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。
经纪方起见证作用。
九、房屋设施：若甲方提供该设施，则在该项前的“□”划“√”并在其后作必要的说明;若甲方不提供某一项，则在项前的“□”划“_____”水表（水卡）____吨;数电表（电表卡）____度;管道煤气（气卡）_____立方;电话交费日期_____;有线交费日期_____;宽带交费日期_____;物业交费日期_____;物业交费截止日期_____;钥匙情况_____□空调_____□冰箱_____□洗衣机_____□电视机_____□热水器_____□微波炉_____□床头柜_____□沙发_____□餐桌_____□餐椅_____□床_____□茶几_____□书桌_____□电视柜_____□书柜_____□梳妆台_____□电话机_____十、备注：出租方：_____ 承租方：_____ 联系电话：_____ 联系电话：_____ 经纪方签章：联系电话：绝定日期：____年____月____日房屋出租中介合同（二）本合同双方当事人：出租方（甲方）：承租方（乙方）：预出租方（甲方）：预承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法_____（出租/预租）的_____（房屋/商品房）事宜，订立本合同。
中介房屋租赁合同书(6篇)
中介房屋租赁合同书甲方（房东）：_____ 乙方（承租方）：_____ 为明确权利和义务，甲乙双方协商一致，甲方将房屋租给乙方使用。
特根据《民法典》和《城市房地产管理法》等规定订立合同。
一、乙方承租甲方位于____市____区____镇____幢____的房屋约____平方米。
租赁房屋用途_____住宿_____.二、租赁期限____个月，从____年____月____日至____年____月____日。
甲方____月____日交房。
三、租金每月____元人民币，缴款方式：____个月付一次，先付后住。
第二次付房租费时间必须在第一次房期结束前15天内付清，以后以此类推。
四、为保证合同的履行，乙方必须交付给甲方押金____元，合同期满甲方扣除有关费用后退还押金，不计息。
不足部分甲方有权追偿。
入住前水____度，电____度.（附相关收据凭证）五、室内设施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣机、热水器各一个.六、补充：甲方的权利和义务：1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施（特别约定除外），因乙方造成设施损害的，由乙方承担费用。
2、甲方保证对出租的该房屋有处分权，按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。
3、乙方因违反国家法律、法规，被政府执法机关行政处罚的，甲方有权终止合同，收回房屋。
4、合同依法终止的，甲方有权责令乙方从合同终止日起10天内及时退出房屋，原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃，由甲方处臵滞留物品。
乙方的权利和义务：1、乙方必须遵纪守法。
外来人员居住必须主动办理暂住户口手续。
2、乙方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋，不准偷电、水，不得擅自增设其他用电、用水设施，否则引起的不良后果有乙方承担。
确因特殊原因需转让或改造的，必须经甲方同意。
房屋内电、水费用由乙方自行承担。
3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动；否则，甲方有权终止合同收回房屋。
房屋租赁合同范本(中介版)5篇
房屋租赁合同范本(中介版)5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________中介方：____________________鉴于甲方愿意出租其房屋给乙方使用，并通过中介方提供中介服务，乙方愿意租赁该房屋，为明确各方权利和义务，经甲、乙、中介三方友好协商，达成以下租赁协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址、面积、楼层、房间号等详细信息见本合同附录。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。
如需续租，双方需另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
租金支付方式采用____方式支付。
租金支付时间详见本合同附录。
2. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付租金总额千分之____的违约金。
逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
四、租赁押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金人民币____元（大写：____元整）。
租赁押金不计利息。
租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后无息退还租赁押金。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
如需装修、改造等，应征得甲方同意。
如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
2. 乙方应遵守国家和当地的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。
否则，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。
六、中介服务费用及支付方式中介方为本合同的达成提供了中介服务，甲方和乙方应按照约定向中介方支付中介费用。
中介费用总额为人民币____元（大写：____元整），由甲方和乙方各承担一半。
中介费用支付方式详见本合同附录。
中介房屋租赁合同(5篇)
中介房屋租赁合同甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
一、出租物业坐落地点及设施情况：1.甲方将其拥有的位于苏州市区的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为，房屋面积为平方米。
2.该房屋现有装修及设施情况见附件。
除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
二.租赁期限1.该房屋租赁期限共个月，自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。
乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。
三、租金及支付方式1.该房屋租金为人民币____元整/月（此价格不含相关税费），中介服务费元整由负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金元给甲方。
2.该房屋租金按支付，支付时间为，以甲方实际收到为准。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。
拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。
四、租赁条件1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。
2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。
3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。
若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。
5、乙方承担租赁期内水费、电费、等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。
6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。
房屋租赁中介收费标准房屋中介费用如何收取房屋中介费
房屋租赁中介收费标准房屋中介费用如何收取房屋中介费一、房屋中介费如何收费？一、购买房屋中介费要怎么收现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。
小中介公司一般都收取1-1.5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的全是自己纯赚的。
虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10%。
但实际操作过程中，一些中介公司把交易都认定为“特别复杂交易”，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2.2%收取中介费。
中介公司的经纪人表示：对于什么是复杂交易，没有明确规定，我们公司的交易，都是按照复杂交易收取中介费。
目前房屋中介机构包括中原地产、麦田房产、鑫尊地产、中大恒基等都收2.7%的中介费。
只有少数房地产中介公司的经济服务收费标准在2.2%-2.5%之间。
例如恒洋地产，公司规定如果购房者需要申请贷款，那么应支付的中介费为2.5%，如购房者无需贷款，那还有进一步议价的空间。
再如玉宇地产，目前其二手房服务费收费标准为2%。
但据了解，购房者还需交纳3000元的过户费、3000元的公积金贷款担保金，另外客户如需尽快办理相关手续则要支付3000元的加急费。
二、中介费收取的标准是什么中华人民共和国国家计划委员会、中华人民共和国建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》中规定：房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。
房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
1、房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
2、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5-2.5%计收。
3、实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3%。
4、土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。
关于房屋租赁中介费用合同5篇
关于房屋租赁中介费用合同5篇篇1甲方（委托人）：__________________乙方（中介人）：__________________鉴于甲方需要租赁房屋，乙方具备房屋租赁中介的专业知识和经验，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成以下房屋租赁中介费用合同：一、中介服务内容1. 乙方提供房屋租赁中介服务，包括搜集房源信息、核实房屋状况、协助谈判租赁条件、促成租赁双方达成协议等。
2. 中介服务期限：自本合同签订之日起至租赁双方签订房屋租赁合同并生效之日止。
二、中介费用及支付方式1. 中介费用：甲方应向乙方支付的中介费用总额为____元人民币（大写：____元整）。
2. 支付方式：（1）本合同签订后，甲方应向乙方支付中介费用的____%作为预付款，即____元人民币（大写：____元整）。
（2）租赁双方成功签订房屋租赁合同后，甲方应在三日内向乙方支付剩余的中介费用。
三、房屋信息1. 乙方提供的房屋信息应真实、准确，包括但不限于房屋地址、面积、户型、租金、租赁期限等。
2. 甲方应对乙方提供的房屋信息进行核实，并在确认无误后签订房屋租赁合同。
四、权利义务1. 甲方有权要求乙方提供真实的房屋信息，并按时支付中介费用。
2. 甲方应遵守国家法律法规，不得要求乙方提供违法违规的服务。
3. 乙方有权要求甲方按时支付中介费用。
4. 乙方应提供真实的房屋信息，积极为甲方提供中介服务，协助甲方完成房屋租赁。
5. 乙方应保守甲方的商业秘密和隐私。
五、违约责任1. 若甲方未按时支付中介费用，乙方有权要求甲方按照未支付金额的一定比例支付违约金。
2. 若乙方提供的房屋信息不真实或存在欺诈行为，应退还甲方已支付的中介费用，并承担相应法律责任。
3. 若因乙方原因未能促成租赁双方签订房屋租赁合同，乙方应退还甲方预付款并承担相应损失。
篇2甲方（委托人）：________________身份证号：________________联系电话：________________乙方（中介方）：________________企业营业执照号码：________________联系电话：________________地址：________________鉴于甲方拟租赁房屋并委托乙方提供中介服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁中介事宜达成如下协议：一、中介服务内容乙方为甲方提供房屋租赁中介服务，包括但不限于寻找合适的房源信息、组织房屋查看、协助谈判协商、促成甲方与房屋出租方签订租赁合同等。
房屋租赁合同(中介版)完整版
1.1甲方出租房屋地址：____________________
1.2房屋结构及面积：____________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。
3.3乙方应在每月租金到期前5个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。
联系方式：_________________
地址：_____________________
丙方（中介方）：
公司名称：_________________
统一社会信用代码：___________
联系方式：_________________
地址：_____________________
鉴于甲方愿意将房屋出租给乙方，乙方愿意承租甲方房屋，丙方作为中介方协助双方达成租赁协议，经三方协商一致，签订本合同，以共同遵守以下条款：
5.2在租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
六、中介服务费用
6.1丙方为甲乙双方提供租赁中介服务，乙方应支付丙方中介服务费人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
6.2乙方支付中介服务费后，丙方应向乙方提供正规发票。
七、违约责任
房屋租赁中介方案
房屋租赁中介方案房屋租赁中介方案是指通过中介机构提供专业的房屋租赁服务，帮助房东找到合适的租户，同时为租户提供合适的租房选择。
下面是一个房屋租赁中介方案的简要描述：1. 定位目标群体：确定目标客户群体，包括房东和租户。
房东可以是个人房东、房产公司、房屋拥有者等，租户可以是学生、白领、家庭等。
通过精确定位目标客户群体，可以更好地满足他们的需求。
2. 广告宣传：采用多种途径进行广告宣传，包括线上和线下渠道。
线上渠道可以是在社交媒体平台上进行推广，如微信、微博、QQ空间等；线下渠道可以是在社区、商场、学校等高人流量地段进行宣传。
宣传内容应包括租房优势、租房流程、中介机构的专业服务等。
3. 房源管理：与房东签订合作协议，收集房屋信息，包括房型、面积、地理位置、租金等，并对房屋进行评估和检查。
优化房源信息，进行拍照或视频拍摄，用于展示和宣传。
同时，要确保房屋的合法性和安全性，避免由于房屋问题引发的纠纷。
4. 租户筛选：对租户进行筛选，包括租户的经济状况、信用记录、履约能力等方面的评估。
可以要求租户提供必要的证件和资料，如身份证、工作证明、银行流水等。
通过综合评估，选择合适的租户。
5. 租赁协议：根据双方的需求和协商，制定租赁协议。
协议内容应包括租赁期限、租金、押金、退租条件等。
同时，要让双方了解自己的权利和义务，以保障双方的权益。
6. 房屋维护：在租赁期间，中介机构负责与房东和租户之间的沟通协调，解决房屋维修、装修等问题。
同时，定期对房屋进行检查，确保房屋的安全和卫生。
7. 纠纷解决：如果在租赁过程中出现纠纷，中介机构可以充当调解人的角色，协助双方解决问题。
如果无法协商解决，可以介入到法律程序中，为双方提供法律支持。
房屋租赁中介方案需要建立合作关系，并保证服务质量和信誉度。
通过提供专业的服务，帮助房东找到合适的租户，同时为租户提供优质的租房选择，实现双赢的局面。
中介房屋租赁合同5篇
中介房屋租赁合同5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成意向，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，特制定本中介房屋租赁合同。
一、租赁房屋1.1 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。
1.2 租赁房屋坐落于：____________________。
1.3 租赁房屋面积为：____________________平方米。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
3.2 租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金乙方应在合同签订后____日内支付。
后续租金应在每个支付周期的首日支付。
四、押金4.1 乙方应在签订本合同时支付押金人民币________元（大写：____________________元整）。
4.2 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。
如乙方违反本合同任何条款，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及管理5.1 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。
如需装修、改造，应征得甲方同意。
5.2 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。
5.3 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。
六、甲方的权利和义务6.1 甲方的权利：（1）按时收取租金和其他费用；（2）监督乙方合理使用房屋；（3）在乙方违反本合同任何条款时，有权要求乙方承担违约责任。
6.2 甲方的义务：（1）按合同约定交付房屋；（2）为乙方提供必要的生活便利；（3）保证房屋的适租性。
房屋租赁合同(中介合同)
房屋租赁合同(中介合同)甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________丙方（中介方）：_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意愿租赁甲方的房屋，丙方作为专业的房地产中介机构，为甲乙双方提供中介服务。
现甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋信息1. 房屋地址：____________2. 房屋面积：____________3. 房屋结构：____________4. 房屋用途：____________5. 房屋设施：____________二、租赁期限1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应提前____天书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）____元整（￥____元）/月。
2. 租金支付方式为____支付，每____个月支付一次，首次租金于合同签订之日起____天内支付。
四、押金1. 乙方应于合同签订之日支付押金人民币（大写）____元整（￥____元）。
2. 押金用于保障甲方房屋及设施的安全与完好，不得用于抵扣租金。
3. 租赁期满，乙方履行合同义务后，甲方应于____天内无息退还押金。
五、中介服务费1. 丙方提供的中介服务包括：房屋信息介绍、协助双方协商、合同签订等。
2. 甲乙双方应各自支付给丙方中介服务费，服务费为一个月租金的____%，即人民币（大写）____元整（￥____元）。
六、房屋维护与维修1. 甲方保证房屋及其设施在交付时处于良好状态。
2. 乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或设施。
3. 租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，重大维修由甲方负责。
七、违约责任1. 甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向对方支付违约金，违约金为日租金的____%。
中介房屋租赁目标
中介房屋租赁目标
中介房屋租赁的目标可以包括以下几个方面：
1. 提供房屋租赁信息：中介机构可以通过整合房屋资源，提供全面、准确的房屋租赁信息，帮助租户更快速、准确地找到适合的房源。
2. 协助房屋租赁交易：中介机构可以协助租户和房东进行房屋租赁交易，包括签订租赁合同、办理租赁手续等，确保双方的权益得到保护。
3. 提供租赁咨询服务：中介机构可以根据租户的需求和条件，提供专业的租赁咨询服务，帮助租户选择适合的租赁方案，提供租房宜居建议等。
4. 解决租赁纠纷与问题：中介机构可以在租赁过程中积极协调双方的利益关系，解决租赁过程中可能出现的纠纷，例如破损维修、合同解约等问题。
5. 建立长期合作关系：中介机构可以通过提供高质量的服务，赢得租户和房东的信任，并建立长期的合作关系，为租屋市场的持续发展做出贡献。
总的来说，中介房屋租赁的目标是为租户和房东提供便捷、安全、可信赖的租赁服务，促进租房市场的健康发展。
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房屋租赁合同
出租方(甲方)姓名：承租方(乙方)姓名：
身份证号：身份证号：
住址单位：住址单位：
联系电话：联系电话：
1、甲方将市区街号小区栋单元楼号
屋厨厅，使用面积为平方米房屋租给乙方，使用期限自年月日至年月日，租期为月。
2、每月租金为元，乙方第一次付个月，年租金合计元，第二次付款应在前次租
金期满前一个月年月日支付。
租期满不续租提前一个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出。
否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
3、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，
并负责物业费、包烧费和房费的支付。
室内的水、电、煤气、电话、卫生、电梯费用由乙方支付。
有线电视每月元合计元由乙方支付。
4、乙方交给甲方水电煤气、室内设施等费用押金合计人民币元，还房时，乙方不欠任
何费用，甲方全部返还人民币，如果欠费则乙方补交或在押金中扣除后，余额部分返还给乙方。
5、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意，不得转租、转借、转卖、私自改变房
屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回住房的权力。
6.甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金。
国家占用土
地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方应退还余下的租金，双方均不属于违约。
7、乙方在承租期满，没有说明续租和签约。
占房不交，整天锁门，联系中断，中介方可协同
甲方打开房门收回此房，一切后果乙方认可自负。
8、甲乙双方应根据《中华人民共和国公安部令》第24号《租赁房屋治安管理规定》3日内到
当地派出所登记及办理暂住证明，逾期不办者责任自负。
9、本协议一式份，甲乙方各持一份。
并附甲乙双方身份证复印件。
电表指数：煤气指数：水表指数：
10、补充协议：
甲方签字：乙方签字：
签订日期：年月日。