产业地产基金备案管理办法

第一条为规范产业地产基金备案管理，促进产业地产基金健康发展，根据《中华人民共和国证券投资基金法》、《中华人民共和国证券投资基金监督管理条例》等法律法规，制定本办法。

第二条本办法所称产业地产基金，是指主要投资于产业地产项目的投资基金，包括但不限于产业园区、工业地产、物流地产、商业地产等。

第三条产业地产基金备案管理应当遵循以下原则：
（一）公开、公平、公正原则；
（二）依法合规原则；
（三）市场化原则；
（四）风险控制原则。

第四条中国证券投资基金业协会（以下简称“协会”）负责产业地产基金备案的监督管理，对备案工作进行指导和监督。

第二章备案主体
第五条产业地产基金管理人（以下简称“管理人”）应当依法设立，具备以下条件：
（一）具有健全的治理结构；
（二）具备专业的管理团队；
（三）具备完善的内部控制制度；
（四）具有与基金规模相适应的资本实力；
（五）无不良信用记录；
（六）协会规定的其他条件。

第六条产业地产基金应当符合以下条件：
（一）投资于产业地产项目；
（二）基金规模不低于人民币5000万元；
（三）基金存续期限不少于5年；
（四）基金管理人具备本办法第五条规定的条件；
（五）协会规定的其他条件。

第三章备案程序
第七条管理人应当向协会提交以下备案材料：
（一）备案申请书；
（二）基金合同、招募说明书等文件；
（三）基金管理人相关证明材料；
（四）基金托管人相关证明材料；
（五）基金投资策略及风险控制措施；
（六）基金运作方案；
（七）协会要求的其他材料。

第八条管理人提交备案材料后，协会应当自收到材料之日起20个工作日内进行审查，符合备案条件的，予以备案；不符合备案条件的，不予备案，并告知理由。

第九条管理人应当在基金募集完毕后30个工作日内，向协会提交基金备案信息变更申请。

第十条管理人应当定期向协会报告基金运作情况，包括但不限于基金资产配置、
投资收益、风险控制情况等。

第四章监督管理
第十一条协会应当加强对产业地产基金的监督管理，对基金管理人、基金托管人、基金销售机构等相关机构进行监督检查。

第十二条管理人应当遵守以下规定：
（一）按照基金合同、招募说明书等文件约定进行投资运作；
（二）建立健全内部控制制度，确保基金资产安全；
（三）定期向投资者披露基金运作情况；
（四）协会规定的其他义务。

第十三条基金管理人、基金托管人、基金销售机构等相关机构违反本办法规定，协会可以采取以下措施：
（一）责令改正；
（二）暂停或者撤销备案；
（三）限制或者暂停基金销售；
（四）其他必要的监管措施。

第五章法律责任
第十四条违反本办法规定，构成违法行为的，依法承担法律责任。

第十五条管理人、基金托管人、基金销售机构等相关机构未履行备案义务的，协会可以依法采取责令改正、暂停或者撤销备案等措施。

第十六条管理人、基金托管人、基金销售机构等相关机构违反本办法规定，给投资者造成损失的，依法承担赔偿责任。

第六章附则
第十七条本办法由协会负责解释。

第十八条本办法自发布之日起施行。

（注：以上内容为《产业地产基金备案管理办法》的草案，实际管理办法可能根据相关法律法规和政策进行调整。

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