土地授权分割协议书模板

甲方（授权方）：[全称]
地址：[详细地址]
法定代表人：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
乙方（分割方）：[全称]
地址：[详细地址]
法定代表人：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的土地使用权，面积共计[土地面积]平方米，为明确双方在土地分割方面的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议如下：
一、授权内容
1. 甲方同意将上述土地使用权授权给乙方进行分割。

2. 分割后的土地，甲方仍保留其土地使用权中的部分权益，具体分割比例详见附件一《土地分割明细表》。

二、分割方式
1. 乙方根据甲方授权，对土地进行合理分割，确保分割后的土地权属清晰，且不影响甲方土地使用权的行使。

2. 分割后的土地，甲方保留的权益部分由乙方负责维护和管理。

三、分割期限
1. 本协议签订之日起，乙方应在[具体期限]内完成土地分割工作。

2. 如因不可抗力等原因导致分割工作延期，双方应协商解决。

四、分割费用
1. 乙方在分割过程中产生的所有费用，包括但不限于测量费、规划设计费、手续办理费等，由乙方自行承担。

2. 甲方在分割过程中应提供的必要资料和协助，乙方应支付相应的费用。

五、权利义务
1. 甲方有权监督乙方按照本协议约定进行土地分割，并要求乙方提供相关证明材料。

2. 乙方应保证分割后的土地权属清晰，不得侵犯他人合法权益。

3. 乙方在分割过程中应确保土地的合理利用，不得破坏土地资源。

六、违约责任
1. 如乙方未按约定时间完成土地分割，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

2. 如乙方在分割过程中侵犯他人合法权益，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决
1. 本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（授权方）：________________________
法定代表人（签字）：________________________
日期：________________________
乙方（分割方）：________________________
法定代表人（签字）：________________________
日期：________________________
附件一：土地分割明细表
序号 | 土地面积（平方米） | 分割比例 | 甲方权益 | 乙方权益
----|-------------------|----------|----------|----------
1 | [具体面积] | [比例] | [权益] | [权益]
2 | [具体面积] | [比例] | [权益] | [权益] ... | ... | ... | ... | ...
N | [具体面积] | [比例] | [权益] | [权益]注：本协议书未尽事宜，双方可另行协商解决。