违法建筑当事人.doc
违法建筑认定程序
违法建筑认定程序
违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。
以下为违法建筑认定程序：
第一步：发现违建。
这可以由执法机关自己发现，也可以由群众或者单位举报发现。
第二步：立案审批。
执法机关认为有必要进行立案调查的，进行立案审批，该程序是内部程序。
第三步：调查是否有相关规划手续，询问当事人、制作询问笔录，现场勘验记录。
记录应该包括违法建筑的详细地理位置、面积、结构和修建时间。
第四步：制作限期拆除决定书，并送达。
若未找到违建所有人则通过公告送达。
第五步：限拆期限届满未自行拆除的，等诉期6个月。
第六步：催告当事人履行拆除义务，催告期10个工作日。
第七步：执法机关制作强制拆除决定书并送达。
第八步：实施强制拆除前进行公告。
第九步：实施强制拆除。
以上步骤仅供参考，具体操作可能因地区和具体情况而有所不同。
在处理违法建筑时，必须严格遵守相关法律法规和程序，确保公正、公平和合理。
民法典中违规建筑处理规定
民法典中违规建筑处理规定进⾏建筑物兴建时，要符合法律的规定，要取得的证件是⽐较多的，例如要取得建设⽤地使⽤权证、规划许可证、施⼯许可证等，如果未取得相关证件，⼀般是属于违法建筑，那么民法典中违规建筑怎样处理?店铺⼩编整理相关知识，希望对⼤家有帮助。
⼀、民法典中违规建筑处理规定民法典对违规建筑如何处理没有规定，⽽《⾏政强制法》和《城乡规划法》规定，对违法建筑⼀般是责令当事⼈限期拆除，如果不拆除的，强制拆除。
《中华⼈民共和国⾏政强制法》第四⼗四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由⾏政机关予以公告，限期当事⼈⾃⾏拆除。
当事⼈在法定期限内不申请⾏政复议或者提起⾏政诉讼，⼜不拆除的，⾏政机关可以依法强制拆除。
《中华⼈民共和国城乡规划法》第六⼗四条未取得建设⼯程规划许可证或者未按照建设⼯程规划许可证的规定进⾏建设的，由县级以上地⽅⼈民政府城乡规划主管部门责令停⽌建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设⼯程造价百分之五以上百分之⼗以下的罚款;⽆法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收⼊，可以并处建设⼯程造价百分之⼗以下的罚款。
第六⼗五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进⾏建设的，由乡、镇⼈民政府责令停⽌建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。
⼆、违法建筑的类型(⼀)占⽤已规划为公共场所、公共设施⽤地或公共绿化⽤地的建筑;(⼆)不按批准的设计图纸施⼯的建筑;(三)擅⾃改建、加建的建筑;(四)农村经济组织的⾮农建设⽤地或村民⾃⽤宅基地⾮法转让兴建的建筑;特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的⾮农业⽤地⾮法转让兴建的建筑;(五)农村经济组织的⾮农业⽤地或村民⾃⽤宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;(六)擅⾃改变⼯业⼚房、住宅和其他建筑物使⽤功能的建筑;(七)逾期未拆除的临时建筑;(⼋)违反法律、法规有关规定的其他建筑。
政府违法认定违章建筑案
政府违法认定违章建筑案行政判决书（ 2009）长中行初字第0002号原告易建辉，男，汉族，1958年4月26日出生，住长沙市岳麓枫林三路282号。
委托代理人王才亮，北京市才良律师事务所律师。
被吉长沙市岳麓区人民政府，住所地，长沙市岳麓区金星北路517号。
2008年11月24日，长沙市岳麓区强拆和拆违工作领导小组办公室对易建辉作出《违法建设工程拆除决定书》，认定认定其坐落于岳麓区枫林三路282号499.8平方米的房屋为违法建设工程，责令其于加08年11月27日前自行拆除，否则，将组织相关职能部门强制拆除。
被告岳麓区政府在法定期限内向本院提供了作出被诉具体行政行为的相关证据的规范性文件：证据一：岳发［2006］3号文件，拟证明作出决定书的主体资格合法：证据二：询问笔录，拟证明告知原告处罚事实、事由：证据三：现场勘验笔录，拟证明被告进行了调查、勘验；证据四：原告房屋照片，拟证明被告进行了调查；证据五：城管大队函件，拟证明申请对原告房屋合法性认定；证据六：岳麓区规划分局的认定意见，拟证明原告房屋被认定为违法建筑；证据七：违法建设工程拆除决定书，拟证明要求拆除原告的房屋；证据八（法律依据）：《长沙市城市违法建设工程处理办法》第四条第一项、第八条，拟证明被告执法有据。
原告诉称：长沙市岳麓区强拆和拆违工作领导小组办公室对其建在长沙市岳麓区枫林三路282号后第三栋建筑面积499．8平方米的房屋作出违法建设工程拆除决定违法。
一、作出该决定的主体不具备行政机关的主体资格。
该领导小组不是法律授权的行政机关，不具备对外作出具体行政行为的权力，只是被告下属的内务办事机构。
二、决定书认定其房屋是违法建设工程法律事实和法律依据。
1984年，其父亲易桂秋从邵阳离休回老家后，与原望城县天顶乡清水村五里堆生产组协商，该乡、村、组一致同意以出让方式给该组的集体公房（土砖房屋）及公房所涉地面作为其离休安置地。
父亲1992年去世后，两兄弟继承了产业。
违法建设行为责任追究处理意见
违法建设行为责任追究处理意见随着城市化进程的加速，违法建设问题逐渐引起社会广泛关注。
违法建设占用土地资源、违反城市规划、破坏生态环境等行为已经成为许多城市面临的严重问题。
为了有效应对违法建设问题，保护城市的环境与秩序，建立健全的违法建设行为责任追究处理机制，是当务之急。
本文就“违法建设行为责任追究处理意见”进行探讨。
一、违法建设行为责任追究处理的基本原则1.阳光原则所有案件的审判和处理应该做到透明公开，让公众了解案件具体情况，确保处理结果公正合理，避免信息不对称，增强社会公信力。
2.区分责任不同的违法建设行为有不同的需要处理的责任方，责任方按照其违法建设行为的情况分别承担相应的责任，其中责任最大的是违法建设的主要责任人。
3.精准定责通过对违法建设行为的调查，可以确定其主要责任人和其他参与人员，准确定罪对象，并对其正确进行定罪定罚。
二、违法建设行为责任追究的处理步骤1.识别违法建设行为包括违建建筑的类型、规模、地点、是否符合建筑安全规范等方面的信息。
一般采用巡视和举报的方式进行发现。
2.调查取证对发现的违建行为进行调查取证，搜集相关证据，明确违法建设的时间、方式、构造、规模、施工单位、实际开发人、土地出让情况等。
3.听证评估听取当事人的陈述并对违法建设行为进行评估，分析和权衡行为的性质、情节、社会危害程度等因素，据此判断相应的行政处罚、经济赔偿或刑事责任。
4.制定责任追究处理方案根据行政管理法规中的相关条款，制定相应的违法行为处理方案，并由有关机关对主要责任人及其他参与人员进行处罚或调查，追究法律责任。
5.公示处理信息向社会公示处理信息，做到公开透明，展示出政府的决心，同时也为公众提供合法维权的途径，提高社会监督和约束的力度。
三、违法建设行为责任追究的处理方式1.行政处罚行政处罚是一种惩罚性的行政措施，适用于由于不符合相关规定而导致工程建设或改建项目违法、违规的情况。
当事人需要缴纳违法建设罚款，并透明处理该违建行为。
违法建筑行为的法律责任
违法建筑行为的法律责任违法建筑是指在没有取得相关审批手续的情况下，擅自进行的建筑活动，违反了建筑法律法规，损害了土地、城市规划和建筑安全等方面的利益。
针对违法建筑行为，我国法律对相关责任进行了明确规定。
本文将就违法建筑行为的法律责任进行探讨，并分析其中的具体内容。
一、行政责任针对违法建筑行为，行政部门享有一定的执法权力，可以采取行政强制措施予以制止、改正，并依法予以相应处罚。
根据《中华人民共和国城市规划法》第五十八条的规定，行政部门可以责令停止违法建设行为，并责令恢复原状。
对于严重违法行为，还可以依法予以罚款、没收违法所得等处罚措施。
此外，行政部门还可以对违法建筑实施拆除等行政强制措施。
二、民事责任违法建筑造成的损失，公民、法人或其他组织可以向违法建筑的建设者或使用者主张民事赔偿责任。
在此情况下，法院将依据相关证据和法律规定，判决违法建筑的建设者或使用者赔偿相应的经济损失，并承担相应的赔偿责任。
民事责任的判决也可以包括恢复原状、停止违法行为等要求。
三、刑事责任在特定情况下，严重的违法建筑行为可能涉及刑事责任。
根据《中华人民共和国刑法》第二百三十二条的规定，违法建筑行为如果触犯了刑法的相关规定，将被认定为犯罪行为并追究刑事责任。
例如，如果违法建筑行为导致他人死亡或重大伤残，构成过失致人重伤害罪或过失致人死亡罪的，将受到相应的刑罚。
刑事责任的判决由法院根据法律规定进行裁决。
此外，在违法建筑行为中，还存在共同犯罪责任。
如果多人合谋、共同进行违法建筑行为，将根据合谋、共同故意犯罪的原则，追究相关人员的共同犯罪责任。
值得注意的是，对于一些特殊情况下的违法建筑，如历史建筑、文物保护建筑等，其法律责任可能存在一定的差异。
这取决于相关法律法规的规定以及保护政策的要求。
在此不赘述。
总结起来，针对违法建筑行为，法律赋予了行政部门、司法机关和相关当事人一定的权利和责任。
行政部门可以采取行政措施制止违法行为，并可以对违法建筑实施拆除等行政强制措施；对于损害的相关当事人，可以通过民事诉讼向建设者或使用者主张赔偿责任；在严重情况下，可能会触犯刑法相关规定，追究刑事责任。
违章建筑处罚决定书
违章建筑处罚决定书【篇一：行政处罚决定书格式doc】行政处罚决定书雷住建罚字?2010?xx号当事人：xx，男，x岁，x族，务农。
户籍所在地：雷山县丹江镇xx村x组，现居住雷山县丹江镇xx。
xx违章建房一案，经本单位依法调查，现查明：（违法事实与依据）xx属于县城规划区内，你在此建房未取得县国土部门和县建设规划主管部门的同意，属于无证建房，且土地获得方式属非法买卖土地行为。
根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其它工程建设的，建设单位或个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证”；《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
”；第十二条：“依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续”。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款”的规定。
该建筑房屋属违法建筑物，应当依法拆除和对当事人进行罚款。
现要求你：1、限在收到本处罚决定书起20日内自行将违法建筑物拆除完毕；2、在收到本处罚决定书起15日将违章建筑罚款人民币xx元整（￥xx.00元）交到县主建局财务室（逾期不按规定缴纳罚款的，每日按罚款数额的3%加处罚款）。
如不服本决定，可自收到本行政处罚决定书之日起60日内，向雷山县人民政府或黔东南州住房和城乡建设局申请行政复议，也可在3个月内直接向人民法院起诉。
若逾期不申请行政复议，也不向人民法院起诉。
违法建筑办理程序
违法建筑办理程序
1、巡查发现违法建筑（下达停工通知书、接谈通知书），并取证送达。
并做现场勘查笔录(面积、结构、地址）。
2、第二次巡查发现当事人继续施工的，可向领导汇报是否可以现场拆除：（1）责令当事人停止建设施工、拆除违法建筑（2）做巡查笔录报大队领导审批立案与否。
3、开出共同讨论是否构成案件，立案与否。
4、办案人写立案登记表，并报领导审批。
5、下发行政处罚告知书（送达时取证）。
6、示拆除、未消除影响的，制作案件处理审批表，报中部门审批。
7、下发行政处罚决定书（送达时取证）。
8、未拆除的，向管委会申请，下发拆除公告，由管委会组织强制拆除。
四、拆除违法建设程序
1、各区人民政府按照阶段目标，组织有关单位对违法建设基本情况进行调查，确定违法建设当事人，收集和保存证据；
2、向违法建设当事人送达区政府“限期拆除通知书”。
通知书中应告知当事人的陈述、申辩权；
3、违法建设当事人未按限期拆除的，向违法建设当事人送达区政府“强制拆除决定书”，并在拆除现场张贴“通告”，决定书和通告应在强拆日期的3—7日前，予以送达和张贴；
4、送达“限期拆除通知书”、“强制拆除决定书”时，当事人拒签或当事人无法确定时，可采用留置或现场张贴的形式予以送达；
5、强制拆除时，应通知街道办事处（乡、镇人民政府）、社区（村委会）工作人员到拆除现场；
6、强制拆除过程中，对被执行者的财物，执行机关应当登记，制作物品清单。
清单连同被执行人的财物一并当场交付被执行人；不能当场交付的，可通知被执行人到指定地点领取。
因拒绝接受而造成损失的，由被执行人承担；
7、强制拆除时，执法人员应文明执法、公正执法。
违法建设行政处罚
违法建设行政处罚在城市的发展进程中，违法建设问题犹如一颗顽固的“毒瘤”，不仅破坏了城市的规划秩序，影响了城市的整体形象，还可能带来一系列的安全隐患。
为了维护城市的正常秩序和公共利益，对违法建设进行行政处罚成为了必要的手段。
违法建设，顾名思义，是指在未取得合法手续或者违反相关法律法规的情况下进行的建设活动。
这包括未经批准擅自搭建建筑物、构筑物，超出批准范围进行建设，以及在禁止建设区域内进行建设等。
这些违法建设行为的出现，有的是因为当事人法律意识淡薄，为了追求个人利益而置法律法规于不顾；有的则是出于对城市规划和管理制度的漠视，心存侥幸心理。
那么，对于违法建设，行政处罚的依据是什么呢？一般来说，相关的法律法规，如《城乡规划法》《土地管理法》等，都对违法建设的认定和处罚作出了明确规定。
行政处罚的种类通常包括责令停止建设、限期拆除、罚款等。
责令停止建设是在违法建设行为正在进行时采取的即时措施，目的是防止违法建设进一步扩大。
限期拆除则是要求当事人在规定的期限内自行拆除违法建筑物或构筑物，以恢复土地或空间的原状。
罚款则是对当事人违法行为的经济处罚，起到一定的惩戒作用。
在实施行政处罚的过程中，需要遵循一系列的程序和原则。
首先，必须进行充分的调查取证。
执法部门要对违法建设的事实、性质、情节、危害程度等进行全面的调查，收集相关的证据，如现场照片、书证、证人证言等。
这些证据将成为后续处罚决定的重要依据。
在调查过程中，执法人员应当依法出示执法证件，表明身份，告知当事人享有的权利和义务。
其次，要作出合法合理的处罚决定。
处罚决定应当基于调查取证的结果，依据相关法律法规进行。
同时，要考虑当事人的违法情节、认错态度、整改情况等因素，做到处罚的幅度适当、公平公正。
对于重大复杂的违法建设案件，还可能需要经过集体讨论、听证等程序，以确保处罚决定的合法性和公正性。
在执行行政处罚决定时，也可能会遇到各种困难和挑战。
有些当事人可能会拒绝履行处罚决定，拒不停止建设、拒不拆除或者拒不缴纳罚款。
新《行政处罚法》之49：行政处罚当事人的确定——以违法建设案件为例
新《⾏政处罚法》之49：⾏政处罚当事⼈的确定——以违法建设案件为例如何准确认定⾏政处罚当事⼈，历来是⾏政执法实践中的难点。
⾏政处罚法将⾏政处罚对象统称为“当事⼈”，这与《治安管理处罚法》同时使⽤“违反治安管理的⾏为⼈”“被处罚⼈”，《公安机关办理⾏政案件程序规定》同时使⽤“当事⼈”“违法⾏为⼈”“被处罚⼈”显然不同。
因为，⾏政处罚法是规范共同⾏政⾏为的⼀般法律。
《⾏政处罚法》（2021年修订）中，“当事⼈”先后出现71次，⾜见其举⾜轻重之地位。
违法建设不同于⼀般的⾏政违法⾏为——由于违法建（构）筑物及设施的不动产的特性，其历史跨度较长，经常出现⾏为⼈和占有⼈分离的复杂情况，⽐如违法建设经过继承、交易、赠与，或者承租⼈搭建后解约、⾏为⼈死亡或解散、破产等，导致当事⼈难以查明或查明后⽆法继续查处。
司法实践对此认识不⼀，出现了⼝径不⼀甚⾄完全相反的裁判。
⼀、据以研究的案例（⼀）厦门市海沧区城市管理⾏政执法局与杨某某城建⾏政⾮诉纠纷案——（2014）海执审字第47号【基本案情】2010年初，厦门市海沧区⽂圃花园1号楼102室原业主在装修过程中，未经相关⾏政主管部门批准，在该室东南侧（⼩区公共部位）搭建构筑物⼀处，⼀层，铁⽪结构，建筑⾯积4㎡；并安装卷帘门⼀处，⾯积4㎡。
2013年9⽉杨某某购得该室产权，2013年10⽉未经相关⾏政主管部门批准，在该室东南侧外墙破墙开门⼀处，拆除墙体⾯积5㎡。
杨某某的⾏为违反了《厦门市城市规划条例》第三⼗四条第⼆款、《厦门市物业管理若⼲规定》第⼆⼗九条第⼆款之规定，海沧区城市管理⾏政执法局于2014年1⽉27⽇以杨某某未经批准违法建设为由，依据《厦门市经济特区城市管理相对集中⾏使⾏政处罚权规定》第五条第（⼆）项、《厦门市城市规划条例》第五⼗五条第（九）项、《厦门市物业管理若⼲规定》第四⼗六条第⼀款之规定，作出厦海城执罚字（2014）9号《⾏政处罚决定书》：（1）责令杨某某于收到《⾏政处罚决定书》之⽇起⼗五⽇内⾃⾏拆除上述违法构筑物，恢复房屋原貌；（2）处以罚款⼈民币3万元。
起诉状范本违法建筑拆除案件
起诉状范本违法建筑拆除案件【当事人基本信息】原告：×××（具体姓名、性别、年龄等个人信息）被告：×××（具体姓名、性别、年龄等个人或单位信息）案号：×××（根据实际情况填写）法院：×××（根据实际情况填写）【案件背景】（简要介绍案件背景，包括违法建筑及其相关情况，以及原告的权益受到的侵害等。
可根据实际情况适当添加细节。
）【事实与理由】我作为原告，特举证如下事实与理由：1. 我的合法权益受到侵害：（详细描述违法建筑对原告合法权益的侵害，可能包括但不限于噪音扰民、影响日常生活、存在安全隐患等。
）2. 违法建筑的存在及其违法性：（详细介绍违法建筑的具体情况，包括建筑类型、违法建设的时间、没有合法建设手续等。
可提供证据证明其违法性，并引用相关法律法规。
）3. 警示通知与被告无效应：（详细描述原告向被告发出的警示通知，以及被告对此的回应。
可提供相关函件或通信证据。
）4. 法律依据：（引用相关的法律法规，明确被告的违法行为，以及原告的合法权益。
）【请求】基于上述事实和理由，我作为原告请求法院：1. 判决被告立即停止违法行为，拆除违法建筑，并恢复原状态；2. 赔偿原告因违法建筑侵害所遭受的各项损失，包括但不限于损害赔偿、拆除费用、律师费用等；3. 其他合理的救济措施。
【证据清单】（列明原告能够提供的与案件有关的证据清单，包括但不限于照片、视频、声音录音、书面文件等。
）【诉讼请求】基于上述事实、理由和请求，我作为原告诉请法院：依法判决被告立即停止违法行为，并拆除违法建筑；赔偿原告各项损失；承担本案的诉讼费用。
【申请人（原告）】【代理人签名（如有）】日期：×××（申请人（原告）的姓名、身份证号码）。
违法建筑起诉书
违法建筑起诉书尊敬的法院：我是原告，本人姓名为[姓名]，身份证号码为[身份证号码]，现地址为[地址]，联系方式为[联系方式]，特此向贵院递交本违法建筑起诉书，就有关事宜向贵院提起合法诉讼。
一、案情概述：[在这一部分，可以简要描述违法建筑的背景和基本情况。
包括但不限于以下内容：违法建筑的位置、性质、规模等。
同时，可以引用相关的法律法规或政策文件，说明违法建筑的违法性和其对公共利益的不利影响。
]二、违法事实及理由：[在这一部分，详细描述违法建筑的事实和理由，列举充分的证据材料。
可以结合照片、调查报告、相关的规划设计文件等来展示违法建筑的违法行为。
同时，可以引用相关法律法规的规定，说明违法建筑的违法性和对公共利益的危害。
]三、法律依据：本案的法律依据主要包括但不限于以下法律法规：1.《中华人民共和国城市规划法》2.《中华人民共和国建筑法》3.《中华人民共和国行政诉讼法》4.《中华人民共和国法院组织法》5.相关地方性法规和政策文件四、诉讼请求：本案的诉讼请求如下：1.判令被告依法拆除违法建筑；2.判令被告承担违法建筑拆除费用；3.判令被告赔偿本案中原告的损失；4.其他补偿、处罚等。
五、附带诉讼请求：如果在对被告违法行为的起诉过程中，原告遭受到了一定的经济或精神损失，可在此部分提出附带诉讼请求。
六、证据清单：[在这一部分，可以详细列举出原告所持有的与本案相关的证据材料清单，包括但不限于照片、调查报告、相关规划设计文件等。
并为每一份证据材料编写简要说明。
]七、质证及证人：[在这一部分，可以提出质证和证人的相关事宜。
列举出原告可能会派出的证人，并简述他们与本案的关系以及可能提供的证言。
]八、诉讼费用：本案的诉讼费用包括但不限于以下项目：1.提起诉讼费用；2.代理人费用；3.证据复印、交通、鉴定等相关费用。
九、授权委托：本案中，我特此为原告授权代理人[代理人姓名]代表我出庭参加诉讼，代理人所提的请款等请求事项均视为我本人的真实意愿。
违法建筑授权委托书
违法建筑授权委托书尊敬的受托人：我，【委托人姓名】，身份证号【身份证号码】，在此正式委托您作为我在处理【违法建筑相关事宜】的代理人。
以下为具体授权事项：一、授权范围1. 代为调查：针对涉及的违法建筑事宜进行全面调查，包括但不限于收集相关证据、了解相关政策法规等。
2. 代为协商：与相关部门、人员进行沟通协调，争取达成对我方有利的解决方案。
3. 代为应诉：如涉及诉讼或仲裁，您有权代表我方出庭应诉，提交相关材料，陈述事实和理由。
4. 代为处理其他与违法建筑相关的事宜。
二、授权期限本授权自签署之日起至【授权结束日期】止。
如需延长授权期限，双方可另行协商并签订补充协议。
三、授权效力1. 您在授权范围内所从事的一切活动，均具有法律效力，我方予以认可。
2. 您有权代表我方签订相关协议、文件，并在我方授权范围内作出承诺。
3. 我方承诺在授权期限内，不进行任何与您代为处理的事宜相冲突的行为。
四、费用承担1. 您在履行授权范围内的事宜时，产生的合理费用（如差旅费、诉讼费等），由我方承担。
2. 如涉及第三方服务，如律师、设计师等，其费用亦由我方承担。
五、保密义务您在履行授权过程中，应对涉及到的我方隐私和商业秘密予以严格保密，不得泄露给无关第三方。
六、解除授权1. 如您未能履行或不当履行授权范围内的义务，我方有权随时解除本授权。
2. 如授权期限内，我方与您达成一致，亦可提前解除本授权。
七、其他1. 本授权书一式两份，我方与您各执一份。
2. 本授权书未尽事宜，双方可另行协商补充。
特此委托！委托人：【签名】联系电话：【电话号码】联系地址：【地址】签署日期：【签署日期】请您在签署本委托书前，仔细阅读并确认以上内容。
一旦签署，即表示您已充分了解并同意接受本授权书的各项规定。
在此，我对您的关注和付出表示衷心的感谢！再次提醒，请您在履行授权范围内的事宜时，务必保持专业、严谨的态度，为我方争取最大的合法权益。
相信在您的协助下，我们能够共同解决违法建筑问题，维护社会公平正义。
起诉书违法建设拆除
起诉书违法建设拆除人民法院起诉书原告：XXX（姓名）身份证号码：XXX住所地：XXX被告：XXX（姓名）身份证号码：XXX住所地：XXX案由：违法建设拆除根据中华人民共和国法律的相关规定，我作为原告，对被告的违法建设行为提起诉讼。
以下是案情描述和诉讼请求：一、案情描述被告在XXXX（地点）违法建设一座住宅楼，该建筑未取得合法的建设许可证，并且违反了国家有关建筑规范和安全标准。
被告的建设行为不仅违反了相关法律法规，还给周边居民的生命财产安全造成了严重威胁。
经过居民多次向有关部门举报，并要求被告立即停止违法建设。
然而，被告置若罔闻，继续进行建设并将建筑物投入使用。
为了维护我与其他居民的合法权益以及社会公共利益，我不得不向法院提起诉讼，要求对被告进行违法建设拆除。
二、诉讼请求1. 判决被告立即停止违法建设行为，拆除违法建筑；2. 被告应支付原告的合理维权费用；3. 承担本案的诉讼费用。
三、证据1. 周边居民的书面证言；2. 相关部门出具的违法建设行为查处文书；3. 被告未取得合法建设许可证的证据；4. 其他相关证据。
四、法律依据1. 中华人民共和国宪法；2. 中华人民共和国城市规划法；3. 中华人民共和国房屋拆迁条例；4. 其他相关法律法规。
五、审判程序1. 根据中华人民共和国的法律程序，应对本案进行审理；2. 法庭应组织庭前调解，促使双方当事人达成和解协议，维护社会公共利益；3. 若无法达成调解协议，法庭应依法进行正式审理，听取双方当事人的陈述和证人证言，并对证据进行审核；4. 在审理完毕后，法庭将依法作出判决。
六、其他本起诉书的正本一份，副本一份，请法院受理并依法处理。
原告：XXX 日期：XXXX年XX月XX日备注：此起诉书根据具体情况进行适当修改，以确保内容的准确性和合法性。
如果需要请咨询专业律师。
违建问题与责任承担
违建问题与责任承担合同书：违建问题与责任承担甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）鉴于甲方为违反相关建设规定而存在违建问题，为保障双方的合法权益，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、违建问题的确认1. 甲方承认在（详细地址）存在违反建设规定的违建行为，该违建行为违背了（相关法律法规、建设规定等）。
2. 乙方在此确认上述违建行为的存在，并同意对相关问题予以解决。
二、责任承担原则1. 甲方承担全面责任：甲方作为违建行为的发起方和主体，在此承担全部责任，并愿意承担相应的经济损失和法律责任。
2. 乙方配合处理：乙方作为对甲方违建行为的相关当事人，将配合有关部门和甲方共同解决违建问题，履行相应的合法程序。
三、问题解决措施1. 甲方应主动配合有关建设管理部门进行违建拆除、整改等工作，确保恢复合法建设状态。
2. 乙方应积极配合相关执法机关、建设管理部门进行调查取证等工作，并不得阻碍相关行政执法工作的进行。
3. 双方应共同整理有关材料和证据，并提供予以有关部门。
4. 乙方有权随时进入甲方违建房屋进行检查、勘察和拍照取证。
5. 甲方应承担违建拆除、整改等费用，并承担可能由违建行为引发的任何经济、法律等责任。
四、争议解决方式1. 本协议的履行和解释以中华人民共和国的法律为依据。
2. 如因履行本协议而发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：。
违章搭建行政处罚案例
违章搭建行政处罚案例
最近，我市发生了一起违章搭建行为，引起了广泛关注。
根据相关法律法规，
我们对该案例进行了调查，并对违法者做出了行政处罚。
以下是该案例的详细情况。
该案发生在我市某小区内，一位业主在未经相关部门审批的情况下，在自家阳
台上搭建了一处违章建筑，导致小区环境受到了严重影响。
经过调查发现，该业主搭建的建筑不仅超出了阳台原有的范围，而且还存在安全隐患，给小区其他业主的生活造成了困扰。
根据《城市规划法》和《建筑法》等相关法律法规，任何建筑活动都必须经过
规划和审批程序，未经批准擅自搭建建筑将受到行政处罚。
在此案中，我们依法对该业主做出了行政处罚决定，责令其拆除违章搭建，并处以相应的罚款。
同时，我们还要求该业主在规定的期限内完成拆除工作，以消除安全隐患，恢复小区正常秩序。
通过这起案例，我们再次呼吁广大市民，不论是个人还是单位，在进行任何建
筑活动时都必须严格遵守相关法律法规，尊重城市规划，不得擅自搭建违章建筑。
否则，一旦被发现将受到严厉的行政处罚，甚至可能面临法律诉讼。
我们将继续加大对违章搭建行为的监督和处罚力度，确保城市建设和居民生活环境的良好秩序。
在此，我们也希望广大市民能够增强法律意识，自觉遵守法律法规，共同维护
城市的良好形象和居民的生活环境。
只有每个人都自觉遵守法律，才能共同营造一个和谐、文明的社会环境。
以上就是我们对违章搭建行政处罚案例的详细描述，希望广大市民引以为戒，
共同维护城市的良好秩序。
违法建筑起诉书
违法建筑起诉书尊敬的法院：我是原告，现向贵庭提起违法建筑起诉书，就涉及的违法建筑进行诉讼，希望法院能公正、公平地审理此案。
一、案件基本情况被告姓名/单位：____________________被告住址/注册地：____________________被告联系电话：____________________我作为原告，就下述事实和依据提起此案。
二、事实与理由事实一：被告在其住宅小区内擅自建造违法建筑，严重违反规划法律法规。
我住在被告所在的住宅小区，该小区为规划严密的高层住宅区域。
根据相关城市规划法规，该区域不得随意建造违法建筑，必须按照规定的规划进行建设。
然而，被告未经任何手续、未获得相关许可证，在其住宅内擅自进行扩建工程，严重违反了规划法律法规。
事实二：被告的违法建筑导致邻居生活环境受损。
被告的违法建筑不仅违反了规划法律法规，还对周围邻居的生活环境造成了严重影响。
首先，违建使得小区居民楼的采光和通风条件受到限制，影响了周边居民的生活质量。
其次，违建过程中产生的噪音、粉尘等污染物也对居民的日常生活造成了干扰和困扰。
再次，违法建筑的形成极大地破坏了小区的整体美观和风貌，严重影响了居民的幸福感和社区环境。
事实三：被告拒不改正，故意逃避处理。
我及其他邻居曾多次向被告提出关于违法建筑的投诉和要求改正的意见，但被告拒不予理睬。
其态度恶劣，丝毫不顾及其他居民的权益和生活环境。
我们多次寻求相关部门的协助，但被告仍故意逃避处理，对我们的合法权益置之不理。
基于上述事实和理由，我特向贵庭提起违法建筑的诉讼，请求法院依法判决如下：请求一：责令被告拆除违法建筑。
根据城市规划法律法规，违法建筑必须得到合法的批准和许可。
鉴于被告的违法建筑严重违反了相关规定，故我请求法庭依法判决被告拆除违法建筑，恢复小区的正常规划。
请求二：被告修缮小区环境，并支付相应赔偿。
被告的违法建筑给小区居民的生活环境带来了严重损害，我请求法庭要求被告修缮小区环境，包括清理垃圾、修复绿化等工作，并赔偿我及其他受影响邻居的相应损失。
违法建设强制执行决定书【模板】
违法建设强制执行决定书
开住建强拆〔〕第号
当事人姓名（名称）：
地址：
经查，你（单位）位于的行为，违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款和《四川省城乡规划条例》第四十六条第一款的规定，属违法建设。
本局已于年月日向你（单位）送达了《》(编号：)，并于年月日送达了《违法建设拆除催告书》(编号：)，你（单位）在规定期限内拒不自行拆除违法建设。
根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条和《中华人民共和国行政强制法》第三十七条的规定，本局决定：
于年月日依法对你（单位）在
的违法建筑实施强制拆除。
若不服本决定,可在收到本决定书之日起六十日内向**县人民政府或**市规划局提出行政复议申请，也可在六个月内直接向**县人民法院提起行政诉讼。
**县住房和城乡规划建设局
年月日。
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违法建筑当事人
违建其实是指违法建筑。
是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。
那违法建筑当事人应该如何确定呢？下面是下面带来的关于违法建筑当事人的具体内容以供大家参考。
根据行政处罚法规定，行政处罚的对象是实施违反行政管理秩序行为的公民、法人或者其他组织。
因此，违法建筑的查处对象是违法建筑当事人。
一般而言，违法建筑当事人与违法建筑的占有人、使用人是一致的。
但在工作实践中，办理此类案件的规划执法部门往往是对于违法建设的用地情况、是否办理相关手续、面积、建设时间等事实调查较重视，却经常忽视了对违法建筑当事人的认定，这主要的原因可能是因为违法建设的行为人是建设的实质投资人，在一些违法建设案件中投资人关系复杂，调查取证存在一定难度。
但是对违法建筑当事人的认定是案件调查的基础和前提，行为人错误将直接导致案件的违法事实不清。
《行政处罚法》第四条第二款规定“设定和实施行政处罚必须以事实为依据，与违法行为的事实、性质、情节以及社会危害程度相当。
”这里的案件事实应包括“何人、何时、何地、何事、何情节”，“何人”即违法主体是谁，在违法建设案件中承担行政法律责任应是实质投资人，即一般情况下，违法建设的主体认定原则为：谁
投资建设，谁就是违法建设的主体，不应是建筑的所有权人，承租等使用权人，理由是：
依据过罚相当原则，行政处罚必须与违法行为的事实、性质、情节以及社会危害程度相当。
违法行为人与物的合法所有权人没有必然联系。
违法行为的后果，应当由具体实施违法行为的人承担。
违法行为如何归属于某一人，应当看违法行为由谁实施，而不是看该违法行为对象物的所有权主体是谁。
违法建设的行为人可能是房屋的所有权人，也可能是承租等使用权人，还可能是非法占有使用人。
建筑物的非法占有使用人，同样可能实施行政违法行为，不能因为其对该物的占有是非法的，就否认其作为处罚相对人的主体资格。
这在民法通则第一百二十六条也能得到体现，该条所规定的建筑物或者其搁置物等致人损害，应当承担民事责任的管理人，也未必是物的合法所有权人或使用权人。
被诉行政处罚行为的事实认定与处罚内容不能自相矛盾。
以上就是对“违法建筑当事人”内容的介绍。