85度C的选址分析

85度C的选址分析
85度C的选址分析
以宿迁85度c为例 11工商1 ：鲁文超
85度C简介
85度C，是一家台湾时尚餐饮公司，主要经营咖啡和甜点。

取名来自「咖啡在摄氏85°C时喝起来最好喝的意思」，以五星级的主厨与宴会指定的顶级咖啡豆而成立的新形态创意店至今85度C已经超过星巴克成为全台最大的咖啡连锁店；目前台湾共有340多家分店，并且正扩展到大陆、澳洲及美国。

宿迁85度c简介
宿迁85度c地理位置
宿迁幸福路55号85度C面包房
店面相对狭小
不易引人注意
交通不便
停车相对困难
周围未形成集聚效应
虽然有乐天玛特但和其产品联系相去甚远
中央商务区（CBD）的迁移
宝龙金鹰的入住与崛起对原来幸福路的冲击较大(个人觉得85度c可在宝龙
或金鹰再开一家新店)
新店选址要考虑的问题
1.产品定位：
高端、时尚、小资、休闲、创意
2.地理位置：
最好位于中央商务区（CBD）,地域宽敞，阳光充足，依湖傍水，距离宅区不能太远
店面选址分析
3.交通条件：
交通需便捷，停车方便。

4.自然环境：
有一定绿化，空气清新，阳光和水分充足
店面选址分析
5.劳动力水平：
需适中
6.消费水平 :
中等偏上
店面选址分析
7.人文环境：
最好周围有一定数量的高校
8.商圈
最好周围有肯德基，星巴克，DQ等知名品牌可形成集聚效应
店面选址分析
9.公共设施：
需相对完善
10.同行竞争：
应尽量避开同行业竞争，同时追求创新。