悉尼超级圆顶体育馆

悉尼超级圆顶体育馆
奥运公园也能举行会奖旅行
10月29日至11月1日的“梦幻时期”（澳大利亚专业性奖励旅行交易会）有两天是在悉尼奥林匹克公园。

北京2020年奥运会以后，咱们是不是能学学悉尼，最充分地挖掘利用运动场馆奥运后的旅行会议功能呢？悉尼奥林匹克公园位于悉尼市区西部约14千米的霍姆布什湾（Homebush Bay），地理位置似乎并非占优势，但那个地址有便利的交通与市区相连——高速公路、轻轨铁路及游轮。

整个“公园”的主体建筑包括主运动场（Telstra Stadium，从名称可知由澳大利亚电讯买下了冠名权）、演出场（Showground）、超级圆顶（SuperDome），和水上运动中心、高尔夫训练场、网球中心、曲棍球中心及运动员中心等组成。

前三个场馆的会议展览功能已经取得极大开发。

像主运动场除举行全世界性大的体育赛事，其余时刻也并无闲置下来。

此刻，它由澳大利亚众所周知的橄榄球明星约翰·易尔司（John Eales）开办的John Eales 5公司负责经营（易尔司的球衣号为5），此刻常年举行各类企业活动（corporate events）、展览及企业团队精神训练（team-building）。

“演出场”原在悉尼市区，建设奥运公园时，旧址出让给了原澳大利亚籍的美国媒体大亨默多克的21世纪福克斯电影公司。

事实上，它原先最要紧“功能”是举行全国性的家畜交易会。

但现址在这一原始功能之外还成为举行大型室外庆典活动的良好场所。

“梦幻时期”前一晚上的“让OZ招待您”（OZ是澳大利亚人给自己取的噱称）大型室外欢迎晚宴确实是在那个地址举行的。

“超级园顶”原先可能是举行手球竞赛的地址，此刻那么是举行室内数百人规模展现交易会的上佳场所，“梦幻时期”奖励旅行交易会就设在那个地址。

利用奥运会带来的隆誉，采取企业化经营手腕，继续挖掘其潜在的商务会议功能，这或许是悉尼奥林匹克公园带给咱们的一点启发吧。

体验“绿色奥运”
若是下榻悉尼奥林匹克公园雅高集团的Novotel & Hotel Ibis（诺富特与宜必思）酒店，建议你不仅抽暇去看看各奥运场馆，还应该到“200周年公园（Bicentennial Park）”去逛逛。

那个地址，能够呼吸早晨的清新空气，近距离看看维持原生状态的原始丛林，听听树丛深处的啾啾鸟鸣。

公园内有个超级大的芦苇荡，岸边是茵茵绿草，清澈的湖面游弋着各类水鸟，你几乎能够直接走近它们，而它们丝毫不惧怕人类。

每当有机遇在国外看到人与自然和谐共处的画面我老是心绪难平。

固然那个“砖头坑（Brickpit）”也值得一瞧。

那个地址有个经典的“绿色奥运”故事：在取土烧砖建设奥运设施时，人们惊讶地发觉，原先那个地址是澳洲特有的红嘴青蛙的栖息地，于是，取土工程骤但是止。

此刻那个地址被铁丝网围住，足足有两个足球场面积大小的大坑被与世隔间起来。

全方位经营商务旅行的雅高
一个拥有魅力的商务城市在旅行资源之外，必然拥有完善的酒店、会议及各类展览硬件设施，缺一不可，不然吸引力必打折扣。

记者在这次奖励旅行交易会期间采访了雅高集团澳大利亚公司亚洲项目入境游销售领导王克夫（Peter Wong）先生。

据他介绍，雅高在悉尼建有配套成龙的商务酒店及会议展览设施。

比如，上世纪八十年代，悉尼市政府开发废弃已久的达令港，雅高在此及毗邻地域，投资建设了一系列各档次商务酒店及酒店式公寓：包括旗下所有品牌，Sofitel（索夫特），Novotel（诺富特），Mercure
（美居）和Ibis（宜必思），另外还有一个可容纳2000人的会议中心，和旋转餐厅、演出游船（showboat）等，乃至还投资了“第一方程式”赛车场。

作为商务人士，在正式的会议之余，恐怕最热切期盼的确实是幽静的休闲环境和便利的娱乐设施。

达令港毗邻悉尼三大公园、最繁华的购物区（乔治街和皮特街）和酒吧集中的“岩石区”，固然周围后起的“明星城”里也有中国游客喜爱去试试运气的博彩中心。

悉尼的城市“绿肺”
“公园旁的喜来登饭馆（Sheralton on the Park）”就座落在海德公园西侧，推窗即可望见绿树成荫的公园和圣玛丽大教堂的尖顶。

海德公园、领地公园和皇家植物园是悉尼市中心区最大的三块放开式绿地，它们大体连成一体，直通海边，可眺望悉尼大桥及歌剧院，形成悉尼黄金地段的庞大城市绿肺，规模可能稍逊于纽约曼哈顿的中央公园。

它们双侧即是车水马龙的闹市区，可是闹中取静，环境极为幽雅。

让人感喟的是，为了不阻碍其安静，一条高速路及地下铁路穿园而过。

那个地址不仅有阳光明媚的绿地，也是鸟类自由生活的乐园，倘佯其中，专门能激发起人们酷爱大自然、珍爱漂亮好生活等一切美好情愫。

也正因为此，那个地址成为周围写字楼里白领们放松身心的休憩地，也是商旅人士喜爱的休闲场所。

喷气机在天空“写”广告
交易会终止，咱们乘坐雅高公司提供的演出游船（showboat）从奥运村的霍姆布什湾渡船码头，直接沿水路去悉尼市区的达令港。

尽管船内的演出高潮迭起——时兴女郎的“Tang Tang舞”，变魔术等，但我更情愿伫立船头，让清爽的风吹拂脸颊，欣赏如画的两岸景色。

恰逢晴朗天气，天色极澄澈透明，这种天气北京只有大风天事后才能偶然撞上的。

岸边屋舍俨然，树木扶苏，水面鸟羽翩跹。

偶有其他船帆驶过，于是鸣笛两船人相互招手致意，其乐也融融，让人临时忘却一切人世苦恼。

临近达令港，偌大城市建筑群突兀跃入眼帘，固然还有本地人戏称“大衣架”的悉尼大铁桥横跨两岸。

那个城市“剪影”会令你想到纽约的曼哈顿，但我感触到，一个现代化的城市，一旦有了水，便增添了多少灵气啊。

世人突然纷纷翘首天空，只间一架小喷气机在蓝天上依次“写”下了“080706？”，最后画了个“心”型。

听说这是某公司在做广告，抑或是某人独特的求爱方式。

去年台湾ING银行在悉尼举行1000人奖励旅行活动时，他们不仅包下了整个悉尼歌剧院举行活动，而且也让喷气机在天空中写下了“ING”三个英文字母。

“奇开异想”的创意，让每一名奖励团成员终生难忘，体会到企业的良苦用心。

澳大利亚的专家介绍，奥运场馆的特点是主办方投入庞大，但奥运会时刻短、人员相对集中，而场馆将在以后长时刻成为城市关注和利用的对象。

于是有专家提出了奥运场馆的设计的思路：以赛后利用为主，兼顾赛事，降低一次性投入，最大程度降低能耗，考虑多种经营模式。

★运动场馆的商业潜力在哪里
固然不用过于悲观，国内国外也有很多案例，通过精心计划，奥运会竞赛后场馆仍然有潜力带来滔滔财源。

很多专家们以为，要紧有3种方式能够增加场馆的商业收入。

一是扩展普遍的休闲设施，例如：高级座位、包厢、餐厅、酒吧等，很多欧洲足球俱乐部的新赛场就能够够显著提高在竞赛日的收入。

比如：在阿姆斯特丹Arena运动场举行阿贾克斯足球赛，大约有50%竞赛日收入是通过商业对商业的方式取得的，而这些仅占场馆面积不到10%的设施，都是通过VIP和商业人士在高级餐饮、效劳和坐席的额外消费中取得的。

固然没有一流的场馆设施是不可能做到这点的。

二是,最大限度地利用处馆建筑本身。

场馆一般是没有竞赛的日子多于竞赛日，在没有竞赛的日子能够把场馆变成会议设施，零售、博物馆、康体中心、电影院等。

当这些设施能够在竞赛或非竞赛日取得双重利用的时候，额外的优势和作用就能够够显现出来。

三是，能够显著增加场馆收入的方式确实是在场馆内开展各类非体育活动，这些活动通常都是超级赚钱的，比如音乐会或公司活动等。

为了达到那个目的，必需具有两个重要条件：本地必需具有这种活动的普遍市场，而且场馆的设计必需具有举行非体育类活动的功能条件。

因此，体会向人们展现了操作良好的商务治理将成为通向赛后成功的场馆运营之路。

而商务治理工作一样在场馆设计选择定案后就开始了。

★商业运作因地制宜
从雅典、悉尼、亚特兰大和其它奥运主办城市体会来看，没有一个最好的程式或捷径能够套用，毕竟每一个城市的情形完全不同。

因此奥运场馆商业运营必需通过因地制宜的策略和方法来实现。

大多数运动场馆赛后仍然以体育休闲功能为主，而香港体育馆“红馆”那么成了香港要紧的文化娱乐活动设施。

香港特区政府康乐及文化事务署助理署长麦建琳介绍，运作了22年的“红馆”尽管是一个多功能场馆，但却是以举行娱乐节目驰誉，专门是中文流行音乐会。

“红馆”的利用率高达96.7%，在去年举行的187项活动中，有近八成属娱乐性节目，体育性质的活动那么只有5项，还有35项属演讲和聚会等其它性质的活动。

目前“红馆”的最大支出是员工薪酬及运作开支，而收入来源除要紧来自租金外，也包括广告、售卖物品、食物及饮品的特许专营权。

“红馆”运营连年来均有盈余，在上一个财政年度，支出约为3600万港币，收入那么有7600万港币，其中近八成的收入来自租金收益。