机器设备抵押贷款项目资产评估报告书(doc 15页)

机器设备抵押贷款项目资产评估报告书(doc 15页)

xxxxxxxxx有限公司

拟以机器设备抵押贷款项目

资产评估报告书

xx评报字（2011）第004号

南阳市xx资产评估有限责

任公司

二○一一年三月

目录

关于评估报告的声明 (2)

资产评估报告书摘要 (3)

资产评估报告书 (5)

一、委托方、产权持有方及评估报告其他使用方 (5)

二、评估目的 (5)

三、关于评估对象及评估范围的说明 (5)

四、价值类型及其定义 (6)

五、评估基准日 (6)

六、评估依据 (6)

七、评估方法 (7)

八、评估过程 (7)

九、评估假设 (9)

十、评估结论 (9)

十一、特别事项说明 (10)

十二、评估报告使用的限制说明…………………………………

10

十三、评估报告提出日期 (11)

资产清查评估明细表………………………………………………

12

资产评估报告书附件………………………………………………

13

关于评估报告的声明

xxxxxxxxx有限公司委托的评估工作于2011年3月21日由南阳市xxx资产评估有限责任公司完成，并出具xxx评报字（2011）第004号《资产评估报告书》，现对其评估报告使用声明如下：1、注册资产评估师恪守独立、客观和公正的原则，遵循有关法律、法规和资产评估准则的规定，并承担相应的责任；

2、评估报告使用者应关注评估报告中特别事项说明和使用限制；

3、本评估机构及参加评估工作的全体人员与经济行为各方无任何特殊利害关系，评估人员在评估过程中恪守职业道德和规范，并进行了充分努力。评估结论是本评估机构出具的，受本机构具体参加本项目评估人员的执业水平和能力的影响，评估机构及评估人员仅对委托评估的机器设备拟抵押贷款事宜提供资产价值参考依据，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证；

4、本评估报告仅供财产评估主管机关审查资产评估报告书和检查评估机构工作之用，非为法律、行政法规规定，材料的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，不得见诸于公开媒体。

xxxxxxxx有限公司

拟以机器设备抵押贷款项目

资产评估报告书摘要

xxx评报字（2011）第004号

南阳市xxx资产评估有限责任公司接受xxxxxxxx有限公司的委托，对贵公司因拟抵押贷款事宜而涉及的机器设备进行了评估工作，评估基准日为2011年3月16日。根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法和评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘、市场调查与询证。评估结果如下：

截止评估基准日，纳入评估范围的机器设备评估价值为

160,093,098.00元，大写人民币壹亿陆仟零玖万叁仟零玖拾捌元整。(详见资产评估明细表)

本评估结论系对评估基准日资产公允价值的反映。评估结论系根据本报告书所述评估假设、原则、依据、前提、方法、程序得出，评估结论只有在上述评估假设、原则、依据、前提存在的条件下，以及委托方所提供的所有原始文件都是真实与合法的条件下成立。评估结果没有考虑将来可能承担的特殊交易方可能追加付出的价格等对其评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化、有关法规政策变化以及遇有自然力或其他不可抗力对资产价值的影响。

评估基准日后，评估报告有效期以内，资产数量若发生变化，应根据原评估方法对资产额进行相应调整，若资产价值类型或价值标准发生变

化，并对评估价值产生明显影响时，委托方应及时聘请评估机构重新确定评估值。

本评估结论的有效使用期限从评估基准日起计算,即有效期从2011年3月16日至2012年3月15日。

以上内容摘自资产评估报告书，但未包括有关事项说明，报告使用人在使用本摘要时，应特别关注报告书正文中的特别事项说明，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。

xxxxxxxx有限公司

拟以机器设备抵押贷款项目

资产评估报告书

xxx评报字（2011）第004号

xxxxxxxx有限公司：

南阳市xxx资产评估有限责任公司接受贵公司委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对贵公司因拟抵押贷款而涉及的机器设备进行了评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地勘察、市场调查与询证，对委托评估的资产在2011年3月16日所表现的公开市场下的市场价值做出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：

一、委托方、资产持有方及评估报告其他使用方：

1、委托方、资产持有方：xxxxxxxx有限公司。位于河南省xxxxxxxxxxxxxxxxxxx路15号。法定代表人xxx。注册资本：贰亿捌仟壹佰贰拾伍万陆仟圆整。实收资本：贰亿捌仟壹佰贰拾伍万陆仟圆整。公司类型：股份有限公司。企业主营：xxxxxxxx，服装加工销售，经营本企业自产产品及相关技术的进出口业务。企业法人营

业执照注册号xxxxxxx。中华人民共和国组织机构代码证代码：xxxxxxxxx号。

2、评估报告其他使用方：委托方以机器设备抵押贷款所对应的金融机构及法律、法规另有规定的使用方。

二、评估目的：

为委托方抵押贷款这一经济行为提供资产价值参考依据。

三、评估对象及评估范围：

本次评估对象为委托方委托评估的单项资产－机器设备。

本次评估范围为委托方xxxxxxx有限公司委托评估的机器设备565台/套，账面价值197,073,958.22元,系委托方于2006年4月--2011年1月期间分别购置的国外和国产机器设备。国外主要为德国、比利时、捷克共和国等国生产的自动络筒机、喷气织机、半自动纺纱机等机器设备；国产主要为北京、天津、河北、山东、沈阳等地生产的精梳联、自动络筒机、细纱机、粗纱机、气流纺纱机、喷气织机、并条机、整经机等机器设备。现分布在位于xxxxxxxx路15号xxxxxxxxx有限公司生产区生产车间及工业园区生产车间内，截止评估基准日，委托评估的机器设备均处于正常使用状态。(详见委托评估明细表)

四、价值类型及定义：

本次所选择使用的价值类型为市场价值类型。

市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受到任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。