基于NB-IoT物联网智能租赁型房屋解决方案

批量操作
公租房管理人员通过手机扫描二维码， 可以批量对门锁进行管理和操作，省 心、便捷
手机实名认证
智能公租房-房东端
角色管理
公租房管理人员可以个性化添加不同 角色，例如：租户、物业等不同角色 拥有不同的权限，更加灵活
房源管理
公租房管理人员可以通过电脑后台批 量添加房源，一键发布，降低管理成 本，管理人员更加轻松
方案提供六种开门方式，其中使用手 机不仅可以便捷开门，同时可以查看 开门记录，门锁报警等安防消息
全屋智能
智能管理平台可提供多种智能终端， 例如： NB-IoT烟感、红外感应器、 门磁感应器、 NB-IoT水电表等；一 键掌控全屋智能，智慧触手可及
手机开门
智能出租房-门锁
NB- IoT
智能门锁使用中，涉及到用户和密码 数据都是通过NB-IoT来通讯，保证 数据安全传输
远程开锁
管理人员可以 远程开门,不用 逐门逐户管理
手机蓝牙
用户回家时,打 开APP即可使用 蓝牙开锁
身份证开锁
管理人员授权 的用户,只能使 用本人身份证 开门
数字密码开锁
用户可以设置 数字密码,输入 正确密码后开 门,也可以生成 临时密码给朋 友使用
儿童手环
儿童可以使用 手环来开门,时 尚、方便、快 捷
一键发布房源
智能公租房-租户端
身份证开门 获得授权的租户，可以使用本人身份
证开锁，即不用担心身份证假冒带来 的安全隐患，又能感受瞬间开门的舒 爽
自主管理
租户获取授权以后，各种方式开门管 理，记录报警查询等均可自主管理， 无需与管理人员频繁沟通，租户更省 心
身份证开门更安全
智能公租房-租户端
手机开门
多种开门方式随意组合
几大核心优势区别汇智与其他锁厂产品，针对不同应用场景采用不同的组合方案： 一、身份证不仅仅作 为一张普通IC卡使用，平台能依托门锁读取身份证信息并与实名认证人员信息进行匹配； 二、角色及权限可 灵活设置并自定义组合，实现了平台模块化操作及管控精准性； 三、平台核心技术对未来边缘计算、物联网 、人工智能拓展拥有先天优势。
基于NB-IoT物联网智能公租房解决方案
建设背景
S2b2c的商业模 式，定位于为企业赋能，围绕智能门锁打造智能家居安防、智能租赁平台，为政府、企业提供智慧社区、 智慧城 市解决方案。自推广以 来，配合公安打造了智慧酒店、民宿试点，同时为行业合作伙伴提供系统平台及定制APP。
政府痛点
四是部分出租人意识淡薄，依法
NB-IOT具备以下三大优势：
广覆盖
NB-IoT信号穿墙性远远超过现有的网络，即使 用户深处地下停车场，也能利用NB-IoT技术顺 利开关锁 NB-IoT一个扇区能够支持10万个连接，支持低 延时敏感度、超低的设备成本、低设备功耗和优 化的网络架构
海量连接
低功耗
NB-IoT终端模块的待机时间可长达10年
远程开锁管Leabharlann 人员可以 远程开门,不用 逐门逐户管理
手机蓝牙
用户回家时,打 开APP即可使用 蓝牙开锁
身份证开锁
管理人员授权 的用户,只能使 用本人身份证 开门
数字密码开锁
用户可以设置 数字密码,输入 正确密码后开 门,也可以生成 临时密码给朋 友使用
儿童手环
儿童可以使用 手环来开门,时 尚、方便、快 捷
• 新增角色 • 分配各权色权限 • 平台管理用户 • 报表统计
设备管理
• 门锁绑定 • 远程开锁 • 门锁电量查询
优势一:NB-IoT技术
NB-IOT（Narrow Band Internet of Things, NB-IoT）聚焦于低功耗广覆盖（LPWA）物联网（IoT）市 场，是一种可在全球范围内广泛应用的新兴技术。具有覆盖广、连接多、速率快、成本低、功耗低、架构优等 特点。 NB-IOT使用License频段，可采取带内、保护带或独立载波等三种部署方式，与现有网络共存。
一是人口数量大，管控压力大。 以某辖区为例，收录登记的流动 人口53253人、境外人员157人， 登记在册的出租房37362间；另 一方面派 出所民警数量少，管 控压力大。
三是人员成份复杂，良莠不辨。 流动人口中夹杂在逃人员、前科 人员、流窜作案分子等， 宾馆、 出租房主等无法辨其良莠，形成
五是管理模式落后，急需推陈出新。
指纹开锁
近场或远程录 入指纹，开锁 方便快捷
方案组成
移动端
管理端
移动端
智能门锁
平台展示
智能公租房管理平台
功能介绍 Flattening the general theme
租户管理
• 住户信息查询 • 住户使用记录 • 到期停用设备
房源管理
• 房源信息查询 • 房源分布查询 • 更换住户
角色权限
指纹开锁
近场或远程录 入指纹，开锁 方便快捷
智能出租房-警务
人员等级
由于警务需要，可以将受控人员划分 不同登记：1. 危险人员 2. 重点人员 3. 一般人员 受控人员管理
人员报警
后台添加受控人员以后，当此人员入 住后，马上通知相关警务人员，进行 处理。
智能公租房-房东端
实名认证
公租房的租户可以在手机端完成自助 实名认证，公租房管理人员管理轻松， 实名认证结果更加精准
4重加密
1. 2. 3. 4.
所有用户数据加密存储至数据库 数据传输通过IOT平台加密 数据包进行银行级加密 门锁内置权限系统加密验证
门锁安全
智能门锁
根据《全市公安机关“全息感知”网 络建设实施方 案》、《全市公安机 关治安要素智能采集项目建设 实施 方案》的统一部署和具体要求，探索
02
新的不稳定因素， 对辖区治安 防控工作产生威胁。
04
信息化、 动态化条件下的外来人口 服务管理有效途径和方法，成为公安 机关一项现实而紧迫的任务。
解决方案
租赁备案平台
1. 使用手机app或web界面登陆平台备案
园区楼
房东登陆备案平台备案物业
2. 在Web端看到申请，审核备案
内部数据服务器
出租房屋正门 公共安全部门
用户
4. 手机实名认证后在门锁前扫身份证或使用 被授权的手机账号即可完成租客备案和完成 开门授权
多种开门方式随意组合
几大核心优势区别汇智与其他锁厂产品，针对不同应用场景采用不同的组合方案： 一、身份证不仅仅作 为一张普通IC卡使用，平台能依托门锁读取身份证信息并与实名认证人员信息进行匹配； 二、角色及权限可 灵活设置并自定义组合，实现了平台模块化操作及管控精准性； 三、平台核心技术对未来边缘计算、物联网 、人工智能拓展拥有先天优势。
二是流动性大，基础管控难。
依规履责难。部门出租人缺乏应
01
外来人口具有流动性大、居 住分散的特点，部分流动人 员无固定工作、无固定住所， 难以做到全面管理。
03
有的法律意识、责任意识，个别 出租人为蝇头小利，非但不主动 登记办证，甚至在明知租住人员 身份不明有作案嫌疑的情况下， 视而不见放纵包庇。
05