延时交房起诉解除购房合同

正文：
近年来，随着房地产市场的快速发展，购房纠纷也随之增多。

其中，延期交房是购房者面临的一大难题。

近日，某购房者因开发商延期交房，依法向法院提起诉讼，要求解除购房合同。

以下是该案件的详细情况：
一、案件背景
原告王某于2019年5月与某房地产开发有限公司签订了一份《商品房买卖合同》，约定购买该公司开发的一套住宅。

合同约定交房时间为2020年6月30日。

然而，到了交房日期，开发商未能按约交房，而是通知原告，因工程进度原因，需延期交房。

二、诉讼请求
原告王某认为，开发商延期交房已构成违约，严重侵害了其合法权益。

为此，原告向法院提起诉讼，请求：
1. 判令被告解除双方签订的《商品房买卖合同》；
2. 判令被告返还已支付的购房款及利息；
3. 判令被告承担本案诉讼费用。

三、法院审理
法院经审理查明，原告与被告签订的《商品房买卖合同》合法有效。

合同约定交房时间为2020年6月30日，但被告未能按期交房。

法院认为，被告延期交房的行为已构成违约，应承担违约责任。

四、判决结果
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，法院判决如下：
1. 解除原告王某与被告某房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》；
2. 被告某房地产开发有限公司返还原告王某已支付的购房款及利息；
3. 本案诉讼费用由被告承担。

五、案例分析
本案中，原告王某依法维权，成功解除了购房合同，维护了自己的合法权益。

这提醒我们在购房过程中，要充分了解合同条款，提高法律意识，以防权益受损。

同时，开发商也应严格遵守合同约定，按时交房，以免引发纠纷。

总结：
购房纠纷在现实生活中屡见不鲜，延期交房是其中一种常见情况。

购房者要依法维权，维护自己的合法权益。

同时，开发商也应诚信经营，按时交房，为消费者提供优质的服务。

通过本案，我们看到了法律在维护消费者权益方面的积极作用，也提醒了开发商要遵守法律法规，诚信经营。