16定额与04定额取费区别及费用调整说明

16定额与04定额取费区别及费用说明16定额与04定额取费区别及费用说明
措施项目小节
1、2016定额中模板不属于单价措施，归于混凝土及钢筋混凝土章节, 2004定额模板属
于单价措施
2、2016定额总价措施的取费基数为人工费
2004定额总价措施的取费基数为人工费+机械费
3、总价措施费计算的几种情形:
①.大型土石方工程
②.单独发包的地基处理、边坡支护工程
③.单独发包装饰工程
总价措施费计算的几种情形：
1.大型土石方工程：总价措施费按（分部分项工程人工费+单价措施项目人工费）x6.66%
2.单独发包的地基处理、边坡支护工程：总价措施费按（分部分项工程人工费+单价措施项目人工费）x8.93%
3.单独发包装饰工程：总价措施费按（分部分项工程人工费+单价措施项目人工费）x1025%
4.总承包服务费
总承包服务费是指施工总承包人对发包人单独发包的专业工程,提供协调配合以及施工现场管理、破工资料汇总整理等服务；对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管服务应向总承包人支付的费用.
①编制最高投标限价时，总承包服务费应根据招标文件中列出的内容和向总承包人提出的要求，技下列标准计算：
a当招标人仅要求总承包人对其发包的专业工程进行总承包管理和协调时，总承包服务费按相应专业工程估算造价的1.5%计算。

b当招标人要求总承包人对其发包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，总承包服务费根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求，按相应专业工程估算造价的3% ~ 5%计算.
（:招标人自行供应材料、工程设备的，总承包服务费按招标人供应材料.工程设备价值的1%计算。

②编制投标报价时，总承包服务费应依据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、工程设备情况，按照招标人提出的协调、配售与服务要求和施工现场管理需要由投标人自主确定报价.
③编制浚工结算时,总承包服务费应依据合同约定的金额计算，如发承包双方依据合同约
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采用16定额计价时如何处理?
根据16定额总说明规定：本定额除脚手架及垂直运输定额项目中已注明其适用楣口高度外，
其他定额项目均按建筑物犍口高度420m（6层）编制,檐口高度＞20m（6层）时，施工降效增加的人工、机械按本定额超高施工增加的规定计算.
2016定额：现浇;昆凝土构件模板，除另有规定者外，均按模板与混 凝土的接触
面积（扣除后浇带所占面积）计算.
2004定额:现浇i 昆凝土模板工程量，除另有规定者外，均应区别不 同构件，按混
凝土实体体积以立方米计茸。

2016定额计价如果要用提取模板子目这个功能必须要手动输入子
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直接套用超高增加费的相应定额子目
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工程量计篝规则
一、建筑物超高施工增加按设
计08示尺寸以建筑面枳计算. 二、单层建筑物超高施工增加 按单层建筑面积计算. 三、多层建筑物超高施工增加 按超过部分的建筑面积计算. 四、同一建筑物有不同健高时， 按建筑物的不同横高做竖向切 割，分别计算建筑面枳，执行 相应定额项目.
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2016定额
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2016定额
4.设计要求为清水混凝土模板时，执行相应模板定额项目，模板材 料调整为镜面胶合板，人工按表
5.1・2增加工日，机械不变。

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2016定额
楼地面装饰工程：定额水泥砂浆按干混预拌砂浆编制，采用现拌砂浆时，按每立方米砂浆增加人工0.382工日，扣减用水0.3m3 ,并将干混砂浆罐式搅拌机调整为同容量的灰浆搅拌机，台班用量不变。

采用湿拌预拌砂浆，按每立方米砂浆减少人工0.20工日，用水量扣除方式同现拌砂浆，再扣除干混砂浆罐式搅拌机台班;肖耗量。

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人工调整二0.382*2.04+9.507=10.286
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天棚工程：定额石灰砂浆按现拌砂浆编制；水泥砂浆、水泥石灰砂浆按干混预拌砂浆编制。

采用现拌砂浆时，按每立方米砂浆增加人工0.382工日，水泥砂浆抹灰按每立方米水泥砂浆扣减用水0.3m3 ,水泥石灰砂浆抹灰按每立方米水泥石灰砂浆扣减用水0.6m3 ,并将干混砂浆暖式搅拌机调整为同容量的灰浆搅拌机，台班用量不变。

采用湿拌预拌砂浆，按每立方米砂浆减少人工0.20工日，用水量扣除方式同现拌砂浆，再扣除干混砂浆罐式搅拌机台班消耗量。

墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程：定额石灰砂浆按现拌砂浆编制；水泥砂浆、水泥石灰砂浆按干混预拌砂浆编制。

采用现拌砂浆时，按每立方米砂架增加人工0.382工日，水泥砂浆抹灰及块料粘贴按每立方米水泥砂浆扣减用水0.3m3 ,水泥石灰砂浆抹灰及块料粘贴按每立方米水泥石灰砂浆扣减用水0.6m2 ,并将干混砂浆罐式搅拌机调整为同容量的灰浆蝌机，台班用量不变。

采用湿拌预拌砂浆，按每立方米砂浆减少人工0.20工日，用水量扣除方式同现拌砂浆，再扣除干混砂浆罐式搅拌机台班消耗量。

预拌砂浆换为现拌砂浆厚度取定见表12.1—1.
砌筑工程：2.砌筑砂浆按现拌砂浆和干混预拌砂浆分别编制，使用湿拌预拌砂浆的，将定额中的干混预拌砂浆调换为湿拌预拌砂浆，再按相应定额中每立方米砂浆扣减人工0.20工日，用口除干混砂浆罐式搅拌机台班数量。

& 2016定额计价时挖土时，既挖湿土，又撑土板下挖土如何在软件里处理
根据定额总说明第十四条规定：本定额中使用到两个或两个以上系数时，按连乘法计算。

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4a - I
发承包双方应在合同中约定的那些事儿
1.预付工程款的数量、支付时间及起扣点；
2.安全文明施工措施的支付计划，使用要求等；
3.工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间；
4.工程价款的调整因素、方法、程序、支仪及时间；
5.施工索赔与现场签证的程序、金额琥认后支付时间；
6承担计价风险的内容、范围以及超出约定内容、范围的谑整办法;
7.工程竣工价款结算编制与核对、支付及时间；
8.工程质量保证金的数额、扣留方式及时间；
9.违约责任以及发生工程价款争议的解决办法及时间；
10.与履行合同、支付价款有关的其他事项等.
1、建筑物檐高定义更明确
①建筑物檐高为设计室外地坪至檐口滴水(平屋顶系指屋面板底标高，斜屋面系指外墙外
边线与屋面板底的交点)的高度。

突出主体建筑屋顶的楼悌间.电悌间、水箱间.屋面天窗等不计入梯口高度之内©
②设计室外地坪不在同一标高时，按建筑物外墙外边线与相对应的地坪标高加权平均后
为计算的设计室外地坪标高.
③同一建筑物有不同檐高时，按建箔物的不同檐高作竖向切割，分别计算建筑面
积，并按各自檐高执行相应定额项目。

2、定额新增了综合脚手架
①综合脚手架工程量按照《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T 50353-2013 ) 规定未计建筑面积部分，但施工过程中需搭设脚手架的施工部位，可另执行单项脚手架。

②凡不需宜使用综合脚手架的项目，可按相应的单项脚手架项目执行。

3、单项脚手架使用范围更明确、考虑更符合实际
比如：①满堂脚手架：a、满堂脚手架增加层的计算、使用范围更为明确
b、高度＞3.6m的天棚装饰，执行满堂脚手架定额项目，墙面装饰不再执行墙面粉刷脚手架定额项目，只按每100M墙面垂直投影面积，增加改架用工1.28工日②新增吊篮脚手架、粉饰脚手架等。