房地产公司施工合同5篇

房地产公司施工合同5篇
篇1
甲方（发包方）：____________________房地产公司
乙方（承包方）：____________________建筑公司
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信、守法的原则基础上，就本房地产项目的施工事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：____________________房地产项目
2. 工程地点：____________________
3. 工程内容：土建、安装等施工图纸所包含的全部内容
4. 工程规模：建筑面积约______平方米
二、合同工期
1. 承包方应按照发包方要求的工期进行施工，工程开工日期为
______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。

2. 如遇下列情况，经甲方代表确认后工期可以顺延：因发包方原
因影响开工；不可抗力；因设计变更及重大变更所导致的工期延误。

三、工程质量及验收标准
1. 承包方应按照施工图纸、施工说明、国家有关施工规范及验收
规范进行施工，确保工程质量达到优良等级。

1. 工程总造价：人民币______元整（￥______元）。

具体造价根据施工图纸和工程量确定。

承包方需按照施工图纸和工程量编制预算书，并经发包方审核确认后作为合同附件。

2. 支付方式：承包方完成基础工程并经发包方验收合格后，支付
总造价的______%的工程款项；主体结构完成一半时支付总造价的
______%；工程竣工验收合格交付后支付至总造价的______%；剩余
______%作为质量保证金，待工程保修期满后无质量问题无息退还。

工程进度款支付需凭承包方的工程进度报表进行支付。

五、材料设备供应与管理
1. 工程交付后，承包方应按照国家有关规定对工程进行保修。

保修期限自竣工验收合格之日起计算，期限为______年。

保修期间如出现质量问题或接到发包方的维修通知后必须在规定时间内到达现场维修并符合相关规定和要求的质量标准否则视为违约必须承担违约责任并支付违约金维修费用等一切相关费用计算必须全额赔付因此造成的损失全部责任包括经济责任和法律责任等一切相关责任和损失费用等处理完毕后保修期限才能终止结束否则保修期限自动延续至处理好所有的质量问题为止处理所有问题后方可终止保修期的义务责任和时间的延续相关法律责任风险和维修责任的终结合同完成履行完毕所有的义务和责任后才能终止保修期才能结束才能终止本协议的执行本项目的质保金无息退还方能
篇2
甲方（发包方）：____________________房地产公司
乙方（承包方）：____________________建筑公司
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信、守法的原则基础上，就本房地产项目的施工事宜，经友好协商，达成如下合同协议：
一、工程概况
1. 工程名称：____________________房地产项目
2. 工程地点：____________________
3. 工程规模：__________平方米
4. 工程内容：包括土建、安装、装饰等
二、工程期限
1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日
2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日
3. 工程总工期：XX个月（暂定）如有变动，双方另行协商。

三、工程价格及付款方式
1. 工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。

具体价格根据工程实际进度和变更情况进行调整。

2. 付款方式：甲方按照工程进度支付乙方工程款。

具体付款节点如下：基础开挖完成、主体结构完成、装饰工程完成等关键阶段，甲方支付相应款项。

项目竣工验收合格后，支付剩余款项。

四、工程质量和验收
1. 乙方必须按照国家标准和合同约定进行施工，确保工程质量。

2. 工程竣工后，乙方应提交验收申请。

甲方组织验收，验收合格后，双方签署验收合格证书。

3. 如工程存在质量问题，乙方应负责整改，直至验收合格。

五、工程变更及调整
1. 工程施工过程中，如需变更设计或调整工程量，双方应签订书面变更协议。

2. 变更工程的价格和工期应根据实际情况进行适当调整。

六、违约责任
1. 甲方若未按合同约定支付工程款，应按未付款项的百分之XX 向乙方支付违约金。

2. 乙方若未按合同约定完成工程，应按合同总价的百分之XX向甲方支付违约金。

如因不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。

七、保修责任
1. 工程竣工验收合格后，乙方负责保修______个月。

保修期间，乙方应对因施工原因造成的质量问题进行免费维修。

2. 保修期满后，若甲方提出维修请求，乙方应负责维修，并收取合理的费用。

八、其他约定事项
1. 本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 本合同纠纷若无法通过协商解决，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附件
1. 施工图纸及设计文件；
2. 双方协商确定的有关工程的变更协议；
3. 其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：
____________________
法定代表人：____________________ 法定代表人：
____________________
日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日
篇3
甲方（房地产公司）：___________________
地址：___________________
联系方式：___________________
法定代表人：___________________
乙方（施工单位）：___________________
地址：___________________
联系方式：___________________
法定代表人：___________________
鉴于甲方需要乙方为其进行房地产项目的施工，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：___________________
2. 工程地点：___________________
3. 工程内容：___________________ （包括但不限于土建、安装等）
4. 工程规模：___________________ （具体说明工程大小及范围）
二、合同工期
1.开工日期：乙方需在合同签署后的___天内开工。

如遇特殊情况，需经甲方同意并签订书面延期协议。

2.竣工日期：乙方须在合同约定的时间内完成全部工程施工。

如有延误，应提前与甲方协商并取得甲方书面同意。

三、工程价格及支付方式
1. 工程总价：人民币______元（大写：______元整）。

具体价格根据工程实际内容、规模及双方约定确定。

2. 支付方式：甲方应按合同约定支付工程进度款。

一般按照工程
进度分_____次支付，分别为开工预付款、工程进度款、竣工款等。

具
体支付比例和节点由双方另行约定。

四、工程质量及验收标准
1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。

2. 工程验收时，如存在质量问题或不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方返工或整改，并承担相应费用。

五、工程变更及调整
1. 如因甲方原因需要变更工程内容或调整工程规模，应提前与乙方协商并签订书面变更协议。

2. 变更工程内容或调整工程规模时，双方应就工程价格、工期等条款进行相应调整。

六、违约责任
1. 若乙方在施工过程中存在违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2. 若因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任并支付相应的违约金。

同时，甲方有权选择解除合同或要求乙方继续履行合同并支付相应的赔偿金。

七、安全施工及责任承担
乙方必须遵守施工现场的安全生产规定和甲方制定的安全操作规程，配备安全生产设施和设备，采取有效措施保障施工现场安全施工。

若因乙方违反安全生产规定造成事故和损失，乙方应承担全部责任并
赔偿损失。

八、争议解决方式如甲乙双方在合同履行过程中发生
争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的
人民法院提起诉讼解决争议。

九、其他约定事项双方可根据实际
情况就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法
律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________________ 法定代表人（签字）：___________________ 日期：___________________ 乙方（盖章）：___________________ 法定代表人（签字）：___________________ 日期：___________________
篇4
甲方（房地产公司）：_____________________
地址：_____________________________
联系人：___________________________
联系方式：___________________________
乙方（施工单位）：_____________________
地址：_____________________________
联系人：___________________________
联系方式：___________________________
鉴于甲方需就其房地产项目进行施工，经过公开招标或协商，决定委托乙方进行工程施工，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：_________________________
2. 工程地点：_________________________
3. 工程内容：包括但不限于是住宅楼、商业设施、公共设施等的土建、安装等工程。

具体细节见附件《工程内容和要求》。

二、合同工期与进度
1. 工程开工日期：______年______月______日。

2. 工程竣工日期：______年______月______日。

如有特殊情况，需经甲方同意，乙方可申请延期。

3. 进度款支付：甲方按照工程进度支付工程进度款，具体支付比例和支付时间按照附件《工程进度款支付计划》执行。

三、质量与验收
1. 乙方应按照国家和地方相关工程施工质量标准进行施工，确保工程质量。

如因乙方施工质量问题导致工程返工或损失，乙方应承担全部责任。

2. 工程竣工后，乙方应按照《建设工程质量管理条例》等相关规定提交验收申请。

甲方组织验收，验收合格后，双方签署验收合格证书。

四、合同价款与支付
1. 工程总价款为人民币（大写）______元整（￥______元）。

具体金额以附件《工程价款清单》为准。

2. 甲方按照附件《工程进度款支付计划》支付工程进度款。

工程竣工验收合格后，支付工程尾款。

3. 如发生工程变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容和价款调整。

五、材料设备供应
1. 工程施工所需的材料设备由乙方负责采购和供应。

乙方应确保
材料设备的质量符合相关标准。

2. 甲方有权对乙方采购的材料设备进行检验，如不符合质量要求，甲方有权要求乙方更换或退货。

六、保修责任
1. 工程竣工验收合格后，乙方负责保修一年。

保修期内，如因乙
方施工质量问题导致的工程损坏，乙方应负责免费维修。

2. 保修期过后，乙方提供有偿维修服务。

具体维修费用由双方协
商确定。

七、违约责任
1. 如因乙方原因造成工程延期，乙方应承担违约责任，并支付违
约金。

违约金的具体数额按照附件《违约责任约定》执行。

2. 如因甲方原因未按合同约定支付工程进度款，甲方应承担违约
责任，并向乙方支付滞纳金。

滞纳金的具体数额按照附件《违约责任约定》执行。

八、其他事项
1. 本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

篇5
甲方（发包方）：____________________房地产公司
乙方（承包方）：____________________建筑公司
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信、守法的原则基础上，就本房地产项目的施工事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：____________________房地产项目。

2. 工程地点：____________________。

3. 工程内容：包括但不限于土建、电气、给排水、暖通、消防等工程。

4. 工程规模：建筑面积约______平方米。

二、合同工期
1. 开工日期：本工程定于______年______月______日开工。

2. 竣工日期：本工程定于______年______月______日竣工。

3. 工期顺延：如遇不可抗力因素导致无法按期完成工程，经甲方确认后，工期可相应顺延。

三、工程质量与验收
1. 乙方应按照施工图纸、技术规范和操作程序进行施工，确保工程质量符合国家和地方相关标准。

2. 乙方应按规定进行隐蔽工程验收和中间验收，确保各阶段工程质量。

3. 工程竣工后，乙方应组织内部验收并整理相关资料，提交甲方进行竣工验收。

四、工程造价与支付
1. 工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点和比例详见附件《工程款支付计划表》。

3. 乙方应在每个支付节点前向甲方提交进度款申请，并附相关证明材料。

甲方在收到申请后______个工作日内完成审核并支付。

五、材料设备供应
1. 甲方负责提供的主要材料设备，应按照约定时间和质量要求供应到现场。

2. 乙方负责采购的材料设备，应符合国家相关标准，并提供合格证明。

3. 双方应对材料设备进行验收，确保质量符合要求。

六、安全生产与文明施工
1. 乙方应严格遵守安全生产法规，确保施工现场安全。

2. 乙方应按规定设置安全警示标志，并采取必要的安全防护措施。

3. 乙方应做好施工现场的文明施工，保持现场整洁有序。

七、违约责任
1. 若因乙方原因造成工程延期，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

2. 若因甲方原因未按约定支付工程款，甲方应承担违约责任。

3. 若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，
并要求违约方支付违约金。

八、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼
解决。

九、其他
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合
同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

3. 本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
联系电话：____________________
日期：____________________
乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
联系电话：____________________
日期：____________________
附件：1.《工程款支付计划表》
附件2.《施工图纸及技术要求》…… ……（注：根据实际业务需求添加相关附件）
（以下无正文）…… ……（注：可根据实际需要添加空白区域）
甲乙双方确认：本合同文本已阅读并理解无误。

在签订本合同之前，双方已就合同内容进行了充分的沟通和协商。

本合同是双方
真实意思的表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

双方对合同的字体
大小、格式排版等进行了仔细核对，确保合同的清晰易读和美观大方。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

特此确认。