2022年-2023年资产评估师之资产评估基础题库检测试卷A卷附答案

2022年-2023年资产评估师之资产评估基础题库检
测试卷A卷附答案
单选题（共35题）
1、下列关于价值与价格的关系描述不正确的是（）。

A.价值围绕价格上下波动
B.价格是价值的货币表现形式
C.价值的变动是价格变动的内在的. 支配性的因素
D.价值是价格形成的基础
【答案】 A
2、（）不但决定着资产评估结果的具体用途，而且会直接或间接地影响资产评估过程。

A.评估对象
B.评估目的
C.评估范围
D.评估基准日
【答案】 B
3、下列关于评估资料的说法中，错误的是（）。

A.资产评估专业人员应当要求委托人等相关当事人对其提供的评估资料以签字、盖章及法律允许的其他方式等进行确认
B.能够间接证明资产归属的其他资料也属于权属证明资料
C.财务会计信息主要通过现场调查程序取得
D.权属证明资料和其他证明资料主要通过收集评估资料程序取得
【答案】 D
4、关于国有资产评估报告附件，下列说法中不正确的是（）。

A.评估报告附件内容应当与本评估项目的评估目的.评估方法.评估结论相关联
B.评估报告附件的签章应当清晰.完整。

附件为复印件的，应当与原件一致
C.附件的相关内容应当与评估报告的摘要.正文有可能不一致
D.附件的相关内容应当与评估报告的摘要.正文一致
【答案】 C
5、我国资产评估准则的制定程序不包括（）。

A.资产评估准则的制定过程分为立项、起草、公开征求意见、审议和发布五个阶段
B.中国资产评估协会根据资产评估业务需要，提出资产评估准则立项意见
C.中国资产评估协会组织成立项目起草组开展研究起草工作，在研究、调研等工作基础上，形成征求意见稿
D.资产评估准则由财政部组织公开征求意见
【答案】 D
6、一般认为，我国《民法典》中的违约责任与侵权法中的特别侵权责任的归责原则是（）原则。

A.过错责任
B.过错推定责任
C.无过错责任
D.公平责任
【答案】 C
7、资产评估专业人员收集委托人和相关当事人提供的重要资料作为工作底稿，应当由提供方对相关资料进行确认，确认方式不包括（）。

A.签字
B.口头确认
C.盖章
D.法律允许的其他方式
【答案】 B
8、关于国有资产评估报告附件，下列说法中不正确的是（）。

A.评估报告附件内容应当与本评估项目的评估目的.评估方法.评估结论相关联
B.评估报告附件的签章应当清晰.完整。

附件为复印件的，应当与原件一致
C.附件的相关内容应当与评估报告的摘要.正文有可能不一致
D.附件的相关内容应当与评估报告的摘要.正文一致
【答案】 C
9、下列关于评估资料的说法中，错误的是（）。

A.资产评估专业人员应当要求委托人等相关当事人对其提供的评估资料以签字、盖章及法律允许的其他方式等进行确认
B.能够间接证明资产归属的其他资料也属于权属证明资料
C.财务会计信息主要通过现场调查程序取得
D.权属证明资料和其他证明资料主要通过收集评估资料程序取得
【答案】 D
10、对于轻资产类型的企业价值评估，通常占据极为重要的地位的评估方法是（）。

A.市场法
B.收益法
C.成本法
D.以上都正确
【答案】 B
11、如果β系数为1.1，说明市场整体上涨10%时，该只股票的报酬率（）。

A.上涨10%
B.下跌10%
C.上涨11%
D.下跌11%
【答案】 C
12、下列工作底稿资料中，属于管理类工作底稿的是（）。

A.资产评估委托合同
B.房屋产权证明文件
C.询价记录
D.市场调查及数据分析资料
【答案】 A
13、（）是对纳入评估范围内的资产及负债，遵循重要性原则，对于价值量大的、关键或重要的资产进行抽样调查。

A.系统抽样
B.分层抽样
C.随机抽样
D.重点项目抽样
【答案】 D
14、关于资产评估的委托人，下列说法不正确的是（）。

A.委托人就是合同的委托方
B.委托人可以是一个，也可以是多个
C.委托人是自然人
D.非法定评估的委托人可以在自愿协商的原则下确定
【答案】 C
15、我国资产评估行政处罚的追究时效为（）。

A.六年
B.二年
C.一年
D.永久
【答案】 B
16、被评估资产的收益期为3年，第一年的收益额为125万元，以后每年在前1年的基础上递增5万元，折现率为10%，则评估值为（）万元。

A.322.50
B.382.50
C.362.50
D.312.50
【答案】 A
17、下列关于财政部门监督检查工作的要求的说法中，错误的是（）。

A.应由本部门两名以上执法人员组成检查组
B.财政部门认定虚假资产评估报告和重大遗漏资产评估报告，应当以资产评估法为依据，组织相关专家进行专业技术论证，也可以委托资产评估协会组织专家提供专业技术支持
C.检查过程中，发现资产评估机构、专业人员和协会存在违法情形的，应当依照法律、行政法规和《资产评估行业财政监督管理办法》的规定处理、处罚
D.当事人对行政处理、行政处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼
【答案】 B
18、根据《资产评估法》规定，一般资产评估档案的保存期限不少于（）年。

A.15
B.20
C.30
D.50
【答案】 A
19、Z公司待评估资产为一台机器设备甲，年生产能力为500吨。

评估基准日为2017年7月1日。

评估人员收集的信息有（1）从市场上收集到一个类似设备近期交易案例，该设备的年生产能力为600吨，市场成交价格为300万；（2）待评估设备与收集的参照设备相比，除了生产能力指标存在差异外，从参
照设备成交到评估基准日之间，该类设备的市场价格都比较稳定，其他条件也基本相同。

甲设备的评估价值为（）万元。

A.250
B.300
C.360
D.550
【答案】 A
20、资产评估机构及资产评估专业人员执行资产评估业务所履行的系统性工作步骤是指（）。

A.资产评估程序
B.资产评估理论
C.资产评估方法
D.资产评估准则
【答案】 A
21、（2017年真题）下列关于资本资产定价模型中β系数的说法，正确的是（）。

A.如果β=1，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率保持不变
B.如果β=1.4，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率下降14%
C.如果β=0.7，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率下降7%
D.如果β=1.2，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率也上涨12%
【答案】 D
22、下列关于资产评估报告使用人的说法中，错误的是（）。

A.被评估单位应当是评估报告使用人
B.评估委托合同约定的报告使用者均可作为评估报告使用人
C.法律法规规定的报告使用者应当是评估报告使用人
D.委托人不可超出评估委托合同的约定制定报告使用人
【答案】 A
23、由于市场需求下降，被评估设备每年的产量减少4万件，每件产品损失利润10元，该设备尚可使用5年，企业所在行业的投资回报率为8%，所得税税率25%。

应用直接计算法估算该设备的经济性贬值额为（）万元。

A.119.78
B.159.71
C.150
D.185.19
【答案】 A
24、明确资产评估业务基本事项后，决定是否承接业务，不需要对（）进行评价。

A.资产评估机构和评估专业人员的专业胜任能力
B.资产评估机构和评估专业人员的独立性
C.业务风险
D.业务收费
【答案】 D
25、商品的价值量与生产该商品的社会必要劳动时间成（），与劳动生产率成（）。

A.正比、正比
B.正比、反比
C.反比、反比
D.反比、正比
【答案】 B
26、尿激酶
A.可抗血小板聚集和抗血栓形成
B.主要用于维生素K过量引起的出血
C.直接激活纤溶酶原转变为纤溶酶，起到溶血栓作用
D.主要用于恶性贫血和巨幼红细胞性贫血
E.用于双香豆素过量服用引起自发性出血的解救
【答案】 C
27、下列关于备案制和核准制的表述不正确的是（）。

A.备案制和核准制最终目的是保证评估结果的公允性，防止国有资产流失
B.核准文件、备案表的主要作用是企业办理产权登记、股权设置和产权转让等相关手续的必备文件
C.企业进行与资产评估相应的经济行为时，应当以经核准或备案的资产评估结果为作价参考依据
D.采取公开协议转让方式转让企业产权，转让价格不得低于经核准或备案的评估结果
【答案】 D
28、以下不属于资产评估业务基本事项的是（）。

A.评估基准日
B.评估对象和评估范围
C.业务约定书
D.评估服务费及支付方式
【答案】 C
29、乙设备作为被评估企业中的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应该是（）。

A.它的最佳使用价值
B.它的正常变现价值
C.它对企业的贡献价值
D.它的快速变现价值
【答案】 C
30、1981年，罗尔夫·本茨研究发现，小规模组公司的股票具有相对高的收益率，这种现象是（）。

A.小公司效应
B.时间效应
C.账面市值比效应
D.丁蟹效应
【答案】 A
31、下列关于主要评估资料的相关说法中，错误的是（）。

A.对权属资料不完备.毁损.丟失等瑕疵事项，以及资产评估专业人员根据重要性原则应当收集但未能取得的相关权属资料，可以要求产权持有人提供产权归属承诺，并在评估报告中披露相关事项
B.资产评估专业人员应当将所利用的专业报告作为工作底稿，必要时将其作为资产评估报告附件
C.评估专业人员引用单项资产评估报告，必要时应当征得委托人同意
D.评估专业人员收集的与被评估业务相关的法律.行政法规.部门规章和规范性文件等材料，符合规定适用条件的可以在评估中直接使用
【答案】 C
32、下列各项中，不属于资产评估专业人员收集评估资料的工作的是（）。

A.直接从市场等渠道独立获取资料
B.评估专业人员对委托方提供的评估资料签字、盖章及法律允许的其他方式等进行确认
C.从委托人、产权持有人等相关当事人获取资料
D.从政府部门、各类专业机构和其他相关部门获取资料
【答案】 B
33、下列关于资产评估机构的自主管理的说法中，错误的是（）。

A.资产评估机构若不符合《资产评估法》规定的设立条件，则不得承接资产评估业务
B.资产评估机构应当指定一名取得资产评估师资格的本机构合伙人或者股东专门负责执业质量控制
C.分支机构应在资产评估机构授权范围内，依法从事资产评估业务，并以分支机构的名义出具资产评估报告
D.资产评估机构应当根据业务需要建立职业风险基金管理制度，或者自愿购买职业责任保险，完善职业风险防范机制
【答案】 C
34、下列关于“国际评估准则300——厂房和设备”中评估途径和方法的说法中，错误的是（）。

A.基本准则所规定的三种评估途径同样适用于机器设备评估
B.成本途径在机器设备评估中运用比较广泛，特别是单项设备评估
C.收益途径适用于能确定该项机器设备所带来的现金流量的情况，但由于某些机器设备与无形资产的贡献难以分开，所以收益法不适用于该类单项设备评估
D.市场途径主要适用于专用设备的评估
【答案】 D
35、按照评估方法划分，以下不属于操作类工作底稿内容的是（）。

A.成本法工作底稿
B.收益法工作底稿
C.市场法工作底稿
D.固定法工作底稿
【答案】 D
多选题（共20题）
1、下列各项中，属于资产评估报告主要内容的有（）。

A.摘要
B.标题及文号
C.目录
D.声明
E.日期
【答案】 ABCD
2、在我国对国有资产的评估是资产评估行业的主要服务领域之一，其资产评估的服务内容包括（）。

A.国有企业放权让利
B.清产核资
C.公司制和股份制改革
D.为新股发行定价
E.混合所有制改革
【答案】 ABC
3、评估委托人应当对其提供的权属证明、财务会计信息和其他资料的（）负责。

A.真实性
B.完整性
C.合理性
D.合法性
E.公正性
【答案】 ABD
4、资产评估法规定评估行业协会的职责有（）。

A.制定会员自律管理办法，对会员实行自律管理
B.依据评估基本准则制定评估执业准则和职业道德准则
C.评定资产评估行业薪酬标准
D.受理对会员的投诉、举报，受理会员的申诉，调解会员执业纠纷
E.保障会员依法开展业务，维护会员合法权益
【答案】 ABD
5、下列有关收益法的表述中，正确的有（）。

A.收益法从本质上体现了企业作为经营主体的存在目的
B.收益法容易被买卖双方接受
C.收益法的操作具有客观性，评估结果较为准确
D.收益法需要评估专业人员具有科学的态度
E.收益法的运用需要一定的市场条件
【答案】 ABD
6、资产评估专业人员撰写出资产评估正式报告后，下列说法错误的有（）。

A.应当由一名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖评估机构印章
B.应当由至少两名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖评估机构印章
C.如果是法定评估业务，则应当由至少两名承办该项业务的资产评估师签名并加盖资产评估机构印章
D.如果是法定评估业务，则应当由至少三名承办该项业务的资产评估师签名并加盖资产评估机构印章
E.评估报告签发盖章后即可连同评估说明及评估明细表送交委托人
【答案】 AD
7、采用收益法评估企业价值时，公式P＝A/（r＋s）适用的前提条件有（）。

A.净收益按等比级数递减
B.收益年期无限
C.r＞0
D.r＞s＞0
E.收益年期有限
【答案】 ABCD
8、（2017年真题）根据供求理论，影响商品需求量的因素一般包括（）。

A.生产商的数量
B.消费者的收入水平
C.对商品价格变动的预期
D.商品的价格
E.消费者的选择爱好
【答案】 BCD
9、弱式有效市场检验的方法包括（）。

A.股票价格的时间序列分析
B.股票价格变化的随机性分析
C.检验股票交易策略的有效性
D.事件研究法
E.看内幕消息是否有用
【答案】 ABC
10、（2020年真题）资产评估专业人员对拟引用的其他专业机构出具的专业报告应当进行核查，其核查的内容通常包括（）。

A.分析专业报告是否满足资产评估业务的需要
B.了解专业机构的独立性
C.了解专业机构的内控制度
D.了解专业机构的执业资质
E.检查专业报告出具的时效性
【答案】 ABD
11、履行资产评估程序的作用包括（）。

A.保证资产评估行为的合法性
B.保障资产评估业务质量
C.防范评估执业风险
D.保证评估的客观性
E.保证评估的及时性
【答案】 ABC
12、国有资产评估报告主要包括（）。

A.企业国有资产评估报告
B.文化企业国有资产评估报告
C.金融企业国有资产评估报告
D.行政事业单位国有资产评估报告
E.个人独资企业资产评估报告
【答案】 ABCD
13、下列关于评估委托人的说法中，错误的有（）。

A.《公司法》规定，涉及非现金资产出资的评估业务，应当由出资方委托
B.《企业国有资产交易监督管理办法》规定，国有及国有控股企业、国有实际控制企业增加资本，应当由投资方委托
C.国有企业收购、增资非国有单位对非国有单位进行资产评估，委托人应当包括拟进行收购或投资行为的国有企业
D.为司法机关审判提供司法鉴定或者为执行司法判决提供处置参考价的资产评估业务，只能由人民法院委托
E.为司法诉讼当事人的诉讼请求提供协助的资产评估业务，可以由诉讼举证方委托
【答案】 ABD
14、关于资产评估，下列说法正确的有（）。

A.实务中最为常见的抵、质押目的评估包括房地产抵押、知识产权质押、珠宝质押目的的评估
B.对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价
C.目前尚没有相关法律、法规规定财务报告目的的评估是一种法定评估事项
D.诉讼协助评估事项是法院司法判决或执行程序的组成部分
E.司法评估属于当事人根据自己意愿决定的评估事项
【答案】 ABC
15、关于均衡价格理论的论述，正确的有（）。

A.市场出清是指市场实现了供求均衡的状态
B.需求价格和供给价格共同决定均衡价格
C.边际效用决定供给，生产费用决定需求
D.一般而言，时间越短，消费偏好等影响需求的主要因素对价值的影响越大
E.一般而言，时间越短，生产成本等影响供给的主要因素对价值的影响越大
【答案】 ABD
16、有效市场理论，根据证券价格对市场信息的反映程度，将有效市场划分为（）。

A.弱式有效市场
B.半强式有效市场
C.超强式有效市场
D.强式有效市场
E.完美市场
【答案】 ABD
17、根据评估基准日的不同选择，评估报告可以分为（）。

A.现时性评估报告
B.预测性评估报告
C.追溯性评估报
D.整体资产评估报告
E.单项资产评估报告
【答案】 ABC
18、关于资产评估档案，下列说法正确的有（）。

A.资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90日内将工作底稿与资产评估报告等归集形成评估档案
B.重大或者特殊项目的归档时限不晚于资产评估结论有效期届满后30日
C.一般评估业务的评估档案保存期限不少于十五年
D.评估档案的保存期限，自资产评估基准日起算
E.法定评估业务的评估档案保存期限不少于三十年
【答案】 ABC
19、下列关于民事诉讼时效规定正确的有（）。

A.一般诉讼时效为三年，法律另有规定的，依照其规定
B.涉外买卖合同和技术进出口合同的诉讼时效为四年
C.因产品缺陷造成损害的请求权最长保护期为十年
D.不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产五年
E.请求支付抚养费、赡养费或者扶养费的诉讼时效为十九年
【答案】 ABC
20、在美国，每个书面企业价值或无形资产的书面评估报告都包括一个经评估师署名的声明，主要内容包括（）。

A.报告中陈述的事实是真实和正确的
B.我与本报告中被评估财产没有任何现存的或将来的（或有已载明的）利益关系，也同有关当事人没有（或有已载明的）个人利益关系
C.我依照《评估指南》进行分析.形成意见.结论和编写评估报告
D.我对本报告中的所有被评估财产和评估项目报告所涉及的各方都没有任何个人倾向和偏见
E.我受聘于此评估项目，绝不是对预先决定的结论进行求证和报告
【答案】 ABD
大题（共10题）
一、某设备购建于2012年1月，账面原值为20万元;2015年1月追加投资5万元，2019年1月进行评估。

从2012年到2019年，该类设备每年价格上涨10%;该设备由于技术落后，每年生产成本比替代品超支1万元。

该设备过去的资产利用率仅为70%，尚可使用5年。

企业所得税率25%，折现率10%。

经研究，采用成本法进行价值评估。

要求:（1）采用成本法评估资产的前提条件;（2）计算该设备的重置成本。

【答案】（1）资产的前提条件是:①评估对象能正常使用或者在用；②评估对象能够通过重置途径获得；③评估对象的重置成本以及相关贬值能够合理估算。

（2）重置成本=20×（1+10%）7+5×（1+10%）4=38.97+7.32=46.29（万元）
二、2018年6月，A公司拟将其拥有的某厂房转让给B公司，委托C评估机构进行了评估。

评估报告载明的评估委托人是A公司，报告使用人为A公司和B 公司，评估目的是为A公司和B公司之间的交易确定厂房的价值。

在上述经济行为实施过程中，出现一家D公司司因业务扩展，也想购买该厂房，并借用了评估机构C出具的评估报告。

但是在资产评估委托合同上没有约定D公司为评估报告使用人，国家法律、法规也没有明确规定应当将D公司作为评估报告的使用人。

要求：（1）何谓“评估报告使用人”?“评估报告使用人”的范围包括什么?（2）如果D公司在使用资产评估报告的过程中出了任何纰漏，资产评估机构C需要对此承担责任吗?为什么?
【答案】（1）评估报告使用人是指法律、行政法规明确规定的，或者资产评估委托合同中约定的有权使用资产评估报告或评估结论的当事人。

除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。

（2）资产评估机构不需要对此承担责任。

因为在评估委托合同上没有约定D公司为评估报告使用人，国家法律、行政法规也没有明确规定D公司是评估报告的法定使用人，资产评估机构和资产评估专业人员不承担非评估报告使用人使用评估报告的任何后果和责任。

三、2018年11月5日，DZH有限公司、ABC评估事务所上海分所和WXJT有限公司签订《资产评估业务委托合同》。

2018年12月10日，ABC出具ABC评报字（2018）第697号评估报告，评估价值5.8亿元。

评估目的是为DZH有限公司拟转让其持有的WXJT有限公司部分股权提供价值参考。

ABC收取评估费6万元。

（1）项目负责人ZY在进场前了解到委托方的评估期望值为5.6亿元，并称5亿元还是可以试试。

（2）评估工作底稿中没有WXJT应当提供的经营计划、发展规划、所在行业状况及发展前景等预测资料，也未对WXJT的总经理进行访谈。

（3）应由被评估单位提供的用于盈利预测的基础资料S－6评估预测，是评估师依据评估结果代客户倒编形成，其中多次出现“被评估单位”字样。

（4）评估师预测WXJT公司2019年－2022年各年收入的增长率分别是18%、15%、12%、12%，但评估工作底稿中未记录该增长率的确定依据。

（5）因出纳休假未能取得银行询证函、银行存款余额调节表，12月11日出纳将上述资料寄出，当日评估人员收到并核查验证无误。

（6）评估报告的内部审核日期为2018年12月12日，内审意见批示部分评估工作底稿缺失“主管经理签字”应补齐。

问题：请根据以上背景资料，指出违反执业规范的行为，并说明理由；涉及违法行为的说明处罚措施。

【答案】（1）至（4）项所述内容体现以预先设定的价值作为评估结论。

ABC 评估事务所上海分所在评估股权价值中未勤勉尽责的行为，构成《证券法》第二百二十三条所述“证券服务机构未勤勉尽责，所制作、出具的文件有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏”的违法行为。

ZY是直接负责的主管人员。

对ABC评估事务所上海分所给予责令改正，没收业务收入，暂停或者撤销证券服务业务许可，并处以业务收入一倍以上五倍以下的罚款。

对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予警告，撤销证券从业资格，并处以三万元以上十万元以下的罚款。

（5）未按规定取得银行询证函、编制银行存款余额调节表。

应在报告日之前取得形成结论的所有评估资料，并且询证函应由评估人员控制独立取得，而不是出纳收到后转交。

执行资产评估业务，应当对评估对象进行现场调查，获取评估业务需要的资料，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属。

现场调查手段通常包括询问、访谈、核对、监盘、勘查等。

资产评估专业人员应当依法对资产评估活动中使用的资料进行核查验证。

核查验证的方式通常包括观察、询问、书面审查、实地调查、查询、函证、复核等。

（6）评估报告的出具日期早于内部审核日期，部分评估工作底稿缺失“主管经理签字”。

工作底稿应当真实完整、重点突出、记录清晰。

资产评估机构及其资产评估专业人员可以根据资产评估业务具体情况，合理确定工作底稿的繁简程度。

工作底稿中应当反映内部审核过程。

四、假设某一工业品交易市场为完全竞争市场，市场上的需求函数和供给函数分别为Qd＝5000－50P和Qs＝4000＋200P。

＜1>、市场均衡时，均衡价格为多少＜2>、市场均衡产量是多少＜3>、完全竞争市场对厂商产品的需求曲线有什么特点＜4>、完全竞争市场的厂商为实现利润最大化或亏损最小化目标，应遵循的原则是什么＜5>、完全竞争市场必须具备的条件有哪些
【答案】＜1>、市场均衡时，Qd＝Qs，即：5000－50P＝4000＋200P，解得均衡价格P＝4（4分）＜2>、市场均衡产量Q＝Qd＝Qs＝5000－50×4＝4800（3分）＜3>、完全竞争市场对厂商产品的需求曲线是一条水平线，所对应的价格是整个行业的供求均衡价格，且厂商的平均收益曲线、边际收益曲线和需求曲线重合。

（3分）＜4>、完全竞争市场的厂商可以遵循边际收益等于边际成本的原则实现利润最大化或亏损最小化目标。

（3分）＜5>、完全竞争市场必须具备以下条件：①有大量的买者和卖者。

②每个厂商提供的都是完全同质的商品。

③各种资源能够自由流动。

④信息畅通、完全。

（3分）
五、F企业由于扩大生产量，想购买城郊的一片旧厂房，F企业高层有请中浩资产评估有限责任公司评估这一片旧厂房的意向，目前正在了解该评估公司的职业道德水准和专业胜任能力。

根据上述资料回答以下问题：＜1>、对资产评估专业人员职业道德的基本要求有哪些＜2>、王先生是中浩资产评估有限责任公司一位经验丰富的评估师，具有多年的实际评估经验，如果要请他主持这一片旧厂房的评估，为了不影响独立性，王先生或者其亲属不能与F企业存在经济利益关系，这里所说的“亲属”包括哪些人员＜3>、资产评估公正性的要求具。