有下浮率的施工合同

合同编号：_______
甲方（以下简称“业主”）：_______
乙方（以下简称“承包商”）：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行_______工程（以下简称“工程”）的施工事宜，经充分协商，达成如下协议：
一、工程概况
1.1 工程名称：_______
1.2 工程地点：_______
1.3 承包范围：_______
1.4 承包方式：施工承包，乙方负责包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。

1.5 工期：本工程自_______年_______月_______日开工，于_______年_______月_______日竣工，具体开工日期以甲方通知为准。

1.6 工程质量：按照本合同第5条约定标准执行。

1.7 合同价（人民币大写）：_______元整。

二、甲方义务
2.1 开工前甲方组织乙方进行现场交底，全部房屋，清除影响施工的障碍物。

对只能部分的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。

2.2 甲方负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

三、乙方义务
3.1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

3.2 乙方负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。

严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。

参加竣工验收，编制工程结算。

3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设施和环境。

四、合同价款及支付方式
4.1 合同总价：本工程合同总价为人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2 支付方式：
（1）甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款；
（2）甲方按照乙方提交的进度报表和完成的工程量，按约定比例支付工程进度款；
（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付合同总价扣除预付款和进度款后的剩余款项。

五、合同价款调整
5.1 合同价款的调整原则：
（1）工程变更导致的费用增加；
（2）工程量增减导致的费用变化；
（3）政策性调整导致的费用变化。

5.2 合同价款调整的方式：双方根据实际情况协商确定。

六、违约责任
6.1 甲方违约：
（1）未按约定时间支付预付款、进度款；
（2）未按约定提供施工条件；
（3）其他违反合同约定的行为。

6.2 乙方违约：
（1）未按约定时间完成工程；
（2）工程质量不符合约定；
（3）其他违反合同约定的行为。

七、争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格后终止。

甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
签订日期：_______年_______月_______日
根据上述合同范本，甲乙双方可以结合具体工程情况进行修改和完善。

在签订合同时，应注意以下几点：
1. 明确工程范围和质量标准：合同中应详细描述工程的范围和质量标准，确保双方在履行合同时有明确的依据。

2. 约定付款方式和时间：合同中应明确约定付款方式和时间，确保甲方在工程进展过程中按时支付款项。

3. 确定违约责任：合同中应明确约定违约责任，以便在发生违约行为时，双方可以依据合同约定追究责任。

4. 完善争议解决方式：合同中应明确约定争议解决方式，以避免在履行合同过程中出现纠纷时无法及时解决。

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