二级建筑工程管理考试用书增值服务576566104

二级建筑工程管理考试用书增值服务576566104
《建筑工程治理与实务》
网上增值服务（5）
2A330000 建筑工程法规及相关法规
2A331000 建筑工程法规
1．施工单位在新建建筑节能方面应遵循哪些规定？
在新建建筑节能方面，施工单位应遵循下列规定：
（1）施工单位不得在建筑活动中使用列入禁止使用名目的技术、工艺、材料和设备。

（2）施工单位及其注册执业人员，应当按照民用建筑节能强制性标准进行施工。

（3）施工期间未经监理工程师签字的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备不得在建筑上使用或者安装。

（4）在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年。

保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起运算。

（5）保温工程在保修范畴和保修期内发生质量咨询题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的缺失依法承担赔偿责任。

2．项目经理应履行哪些职责？
项目经理应履行下列职责：（1）项目治理目标责任书规定的职责；（2）组织编制项目治理实施规划，并对项目目标进行整体治理；（3）对资源进行动态治理；（4）建立各种专业治理体系并组织实施；（5）进行授权范畴内的利益分配；（6）收集工程资料，预备结算资料，参与工程竣工验收；（7）同意审计，处理项目经理部解体的善后工作；（8）配合企业进行项目的检查、鉴定和评奖申报工作。

【例】项目经理应当履行（）的职责。

A．主持编制项目治理规划大纲 B．主持制定项目治理目标责任书
C．组织编制项目治理实施规划 D．组织工程竣工验收
3．职业健康安全技术交底应符合哪些规定？
职业健康安全技术交底应符合下列规定：
（1）工程开工前，项目经理部的技术负责人应向有关人员进行安全技术交底。

（2）分部分项工程实施前，项目经理部的技术负责人应进行安全技术交底。

（3）项目经理部应储存安全技术交底记录。

【例】工程开工前，应由（）向有关人员进行安全技术交底。

A．项目经理 B．项目专职安全治理员
C．项目经理部的安全工程师D．项目经理部的技术负责人
2A332000 建筑工程标准
2A332040 建筑装饰装修工程中有关防火的规定
这节的难点是知识点多，涉及面广，不易经历，但历次考试中都有这方面的考点，能够出客观题，案例题一样是作为安全方面的考点，因此考生一定要把握好。

装饰工程防火中包括两个重要规范，一是《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222；二是《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB 50354。

2A332041 把握《建筑内部装修设计防火规范》（GB 50222）中建筑装饰装修材料使用部位及燃烧性能等级的规定
教材按装修材料分级，民用建筑的一样规定，单层、多层民用建筑，高层民用建筑，地下民用建筑这五个部分进行讲解。

建议复习时可先分类整理，哪些建筑物的哪些部位必须是使用A级装修材料的，哪些可使用B1级；在什么情形下，哪些建筑物哪些部位的材料可降低一级使用，哪些必须提高一级使用等。

例如顶棚和墙面必须使用A级装修材料的有：
（1）图书馆、资料室、档案室和存放文物的房间顶棚、墙面；
（2）大中型电子运算机房、中央操纵室、电话总机房放置专门贵重设备的房间顶棚、墙面；
（3）建筑物内设有上下层相连通的中庭、走马廊、开敞楼梯、自动扶梯时，其连通部位的顶棚、墙面；
（4）当歌舞厅、卡拉OK厅（含具有卡拉OK功能的餐厅）、夜总会、录像厅、放映厅、桑拿浴室（除洗浴部格外）、游艺厅（含电子游艺厅）、网吧等歌舞娱乐放映游艺场所设置在地下一层时，室内装修的顶棚、墙面；
那个地点只举了墙面与顶棚必须使用A级材料装修的建筑物，建议考生自己再整理归纳其他部分的。

通过整理归纳，更有利于加深经历。

而且整理的过程也是复习。

2A332042 把握《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354中按装修材料划分子分部工程的防火施工和验收规定
这条中需要把握的内容专门多，可分为以下几部分复习。

（1）把握“建筑内部防火施工的差不多规定”中的差不多要求。

（2）把握各分部工程中材料抽样检验的数量。

（3）其他材料子分部装修工程对主控项目的要求。

（4）工程质量验收的要求。

2A332050 《民用建筑工程室内环境污染操纵规范》GB 50325的有关规定
这节的难点也是知识点多，但相比前面的建筑内部设计防火的规范依旧少些，相对容易把握。

这节是考试的重点，历来考试都有这部分内容，要紧是作为客观题的考点，只是在案例题中也会显现。

（1）要把握室内环境污染物的种类：氡（Rn－222）、甲醛、氨、苯和总挥发性有机化合物（TVOC）。

但不要与涂料中的挥发性有机化合物（VOC S）混淆了。

（2）民用建筑的分类，在前面差不多提到，这是必须把握的。

（3）材料：
1）无机非金属材料应把握规范中的放射性指标限量。

2）涂料中的水性涂料及溶剂型涂料在前面差不多提到，关于胶粘剂要把握：
①民用建筑工程室内用水性胶粘剂应测定挥发性有机化合物（VOC S）和游离甲醛的含量，其限量应符合规范要求。

②民用建筑工程室内用溶剂型胶粘剂应测定挥发性有机化合物（VOC S）和苯的含量，其限量应符合规范要求。

3）水性处理剂
民用建筑工程室内水性阻燃剂（包括防火涂料）、防水剂防腐剂等水性处理剂，应测定挥发性有机化合物（VOC S）和游离甲醛的含量，其限量应符合规范要求。

（4）材料选择、工程施工和验收
这是大纲要求把握的知识点，强制性条文多，专门容易出题，因此必须作为重点复习。

不但要熟记强制性条文，而且也要把握一样性条文。

【例题一】
（ A ）室内装修粘贴塑料地板时，不能采纳溶剂型胶粘剂。

A. 学校教室
B. 办公室
C. 商店
D. 旅社
【例题二】
民用建筑工程室内用（ADE）应测定挥发性有机化合物（VOC S）和游离甲醛的含量，其含量应符合《民用建筑工程室内环境污染操纵规范》（GB50325）。

A. 水性涂料
B. 溶剂型涂料
C. 溶剂型胶粘剂
D. 水性胶粘剂
E. 水性处理剂
一是心态要安静，不要慌，不要急，要对自己有信心。

二是扫瞄题的背景材料，了解整个题的背景，对有哪些考点作出初步判定。

三是看咨询题，了解提出了哪些咨询题，咨询题的核心是什么？
四是再重新一字一句地认真审题。

要熟悉背景材料，要带着咨询题读，并要依照咨询
题找出背景材料中给出的解题条件（关键词）。

把握解题条件（关键词）是解题的关键，想一想背景材料中什么缘故会给出那个条件？它与咨询题有什么关联？如此有利于正确摸索并准确答题。

五是作答。

（2）案例题的每个咨询题是独立的，每个咨询题中的小咨询是相关联的。

六是答题后要检查答卷，除了检查回答正确与否，还要检查一下是否有遗漏未咨询答的。

最后检查的内容有：姓名、考号是否漏写、错写，是否按要求作答。

还要注意千万不能在试卷上乱写乱画与答卷无关的一些词语或图画，以防被认定为咨询题试卷。

下面举几道例题，供考生参考解题思路、解题技巧及注意事项。

案例（一）
【背景材料】
冰冷地区某装饰装修工程，工程项目经理部对抹灰用水泥、外墙陶瓷砖、人造木板、安全玻璃、壁纸等材料作了进场复验。

对塑料窗安装工序排列如下：①框、洞找中线→②框进洞口→③与墙体固定→④调整定位→⑤填弹性材料→⑥洞口抹灰→⑦嵌缝→⑧装纱窗→⑨装窗扇、玻璃→⑩安装五金件→⑾清理、撕爱护膜。

对局部皱折、阴阳角不方正、流坠、渗漏等容易发生的质量通病制定了防治措施。

【咨询题】
1.项目经理部对抹灰用水泥、外墙陶瓷砖、人造木板、安全玻璃、壁纸等材料作进场复验对吗？写出应进行复验材料及其性能指标。

2.请改正塑料窗安装工序中两处相互颠倒的工序。

3.请指出上述四种质量通病分不属于哪个分项工程？
【分析】
1.扫瞄背景材料：本题是一道有关施工质量方面的咨询题。

初步判定有可能是材料与施工质量方面的考点。

2.咨询题的核心是有关施工材料（专门是外墙陶瓷砖）与工序方面的知识点。

注意“冰冷地区”和“外墙”，是关键词。

3.给出的条件是水泥、外墙陶瓷砖、人造木板、安全玻璃及壁纸等材料及塑料门窗工序中的错误。

4.依照咨询题，结合题中给出的条件，第一进行判定，然后再答哪些材料应进行复验。

一样考生对水泥及人造木板的复验项目差不多能回答准确，而对外墙陶瓷砖的复验项目可能仅回答“含水率”，而没有回答“冰冷地区加验抗冻性”。

5.第二咨询中专门明确地请考生改正塑料窗安装工序中两处相互颠倒的工序，而绝大多数考生忽视了“两处相互颠倒”，这实际上是对考生答题的一种提示，但却被忽视了。

即
使不熟悉塑料门窗的工序，也能够从“两处相互颠倒”的提示中，进行分析判定。

（1）项目经理部对抹灰用水泥、外墙陶瓷砖、人造木板、安全玻璃、壁纸等材料都作进场复验是不对的。

（2）依照《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210）的要求，应进行复验的材料及其性能指标是：
1）抹灰用水泥复验项目是凝聚时刻、安定性。

2）外墙用陶瓷砖复验项目是含水率、冰冷地区加验抗冻性。

3）人造木板复验项目是甲醛含量。

2.③和④颠倒；⑧和⑨颠倒。

（1）局部皱折是裱糊工程的。

（2）阴阳角不方正是抹灰工程（或饰面板、饰面砖、幕墙工程）的。

（3）流坠是涂饰工程的。

（4）渗漏是厕浴间等用水房间墙、地面工程的。

案例（二）
【背景材料】
某室内装饰工程施工现场安装检查记录：
1.在多功能厅，焊工1人在进行装饰钢架安装电焊作业。

2.无窗全封闭的卡拉OK厅，油漆工在进行墙面油漆涂饰施工。

3.会议室内电工安装的临时照明BV塑料铜线拖在地上。

4.楼内临时仓库里堆放材料有：油漆20桶，钢龙骨配件2箱等。

施工现场安全资料检查记录：
1.特种作业人员的上岗记录：架子25人。

2.班组长和兼职安全员向施工班组进行安全作业交底：4月份1～30日共有10天记录。

【咨询题】
1.请指出安全检查记录中施工现场存在的安全隐患。

2.通过安全资料检查，你能够发觉什么咨询题？
【分析】
1.第一确定这是一道有关安全的案例题。

3.关键词（题中给的条件）是：
（1）多功能厅，焊工1人焊接。

（2）无窗全封闭、油漆工、油漆涂饰。

（3）电工安装的临时照明BV塑料铜线拖在地上。

（4）临时仓库、堆放、油漆20桶。

（5）安全作业交底、全月共有10天。

3.找出关键词，结合咨询题，准确作答。

例如：
将找出的关键词一一对应作答，还能防止漏答。

4.案例二的考点是出自于综合科目与第二章的安全治理部分的知识点。

1.（1）应派专人看火。

（2）应设有通风、换气装置。

（3）临时照明线应为多股铜芯橡皮护套软电缆，并应悬空挂置。

（4）施工现场楼内临时仓库不得放置易燃易爆材料，应放置在楼外易燃品仓库。

（1）应补充电工上岗证；电焊工上岗证；
（2）应每日进行交底，并有记录。

案例（三）
【背景材料】
某商业大厦外幕墙工程，施工情形如下：
1.建设方提出，应对铝塑复合板的剥离强度，花岗石材的弯曲强度和放射性，玻璃的化学成分以及石材用密封胶的污染性进行抽样复验。

2.东立面墙的节点，施工队未及时通知有关单位验收就进行隐藏，监理工程师要求重新检验。

3.检验批是如此划分的：南北立面各为明框玻璃幕墙，因尺寸、规格完全相同，合并为一个检验批；隐框幕墙和半隐框玻璃幕墙，合并为一个检验批；金属幕墙和石材幕墙合并为一个检验批。

【咨询题】
1.建设方提出的材料复验项目哪些是合理的？哪些可不进行复验的？
2.监理工程师要求对未体会收的隐藏工程重新检验是否合理？一样幕墙工程应对哪些隐藏工程项目进行验收？
3.本工程检验批划分是否符合规定？请简述理由。

【分析】
1.本题的考点是建筑幕墙施工材料复验项目与隐藏工程验收。

2.关键词（题中给出的条件）：
（1）幕墙、铝塑复合板的剥离强度、花岗石材的弯曲强度和放射性、玻璃的化学成分、石材用密封胶的污染性。

（2）东立面墙的节点、未验收就进行隐藏，监理工程师、重新检验。

（3）南北立面各为明框玻璃幕墙为一个检验批；
隐框幕墙和半隐框玻璃幕墙为一个检验批；
金属幕墙和石材幕墙为一个检验批。

4.由因此建筑幕墙用花岗石，因此对其放射性可不进行复验，回答复验石材的放射性就错了。

答错的缘故是大多数考生不是对知识点不把握，而是没有认真地分析案例题的背景材料，找出题中给出的条件。

5.题中第三咨询是有一定难度的，大多数考生没有把握建筑幕墙检验批的划分的原则。

依照《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210的规定，检验批的划分原则是：（1）相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每500～1000m2应划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批。

（2）同一单位工程的不连续的幕墙工程应单独划分检验批。

（3）关于异型或有专门要求的幕墙，检验批的划分应依照幕墙的结构、工艺特点及幕墙工程规模，由监理单位（或建设单位）和施工单位协商。

南北立面各为明框玻璃幕墙，尽管符合相同设计、同材料、工艺和施工条件，但“南北立面”是不连续的，因此不能划分为一个检验批。

隐框幕墙与半隐框幕墙、金属幕墙与石材幕墙的设计、材料、工艺都不同，也不能合并为一个检验批。

1.建设方提出对铝塑复合板剥离强度、花岗石石材弯曲强度、石材用密封胶的污染性进行复验是合理的；石材的放射性和玻璃的化学成分，如无专门情形可不进行复验。

2.合理。

一样幕墙工程应进行隐藏工程验收的项目：预埋件、构件与主体结构的连接、幕墙四周封堵、变形缝、隐框玻璃板块固定、防雷、防火等节点。

3.不符合规定。

理由：南北幕墙不是连续的，不能合并为一个检验批；隐框幕墙与半隐框幕墙、金属幕墙与石材幕墙的设计、材料、工艺都不同，不能合并为一个检验批。