一套完整的工程预算案例(清单模式)

小案例之一第一局部，资料：
图纸讲明：
(1)砌体：
女儿墙和砖根底，M
U 标准水泥砖墙，1砖厚水泥砂浆实砌；其他，M
U
标准灰砂砖墙，1砖厚或1/2
砖厚，混合砂浆实砌；
墙柱加固筋为2Φ6@500,锚进砌体1000；
(2)外墙装饰：
水泥砂浆抹灰(1:3水泥砂浆底，1:1水泥砂浆面)；
(3)室内装饰：
1)墙面：卫生间水泥砂浆(1:3水泥砂浆底，1:1水泥砂浆面)墙裙2000高；其余均石灰砂浆中级
抹灰(三遍)。

2)天棚：石灰砂浆中级抹灰(三遍)；
3)地面:片石垫层150厚；C20混凝土垫层100厚；水泥砂浆面层20厚(1:3水泥砂浆底，1:1水泥
砂浆面)。

(4)门窗：
M-1，100系列铝合金地弹门，洞口尺寸1500×2400，共1樘；预制过梁120×240×2000
M-2，无亮贴皮实木装饰门，洞口尺寸900×2100，共4樘；预制过梁80×240×1400(仅用于1砖墙上)
M-3，有亮贴皮实木装饰门，洞口尺寸900×2400，共1樘；预制过梁80×240×1400
C-1，90系列铝合金推拉窗，洞口尺寸1500×1500，共4樘；预制过梁120×240×2000
C-2，90系列铝合金推拉窗，洞口尺寸1200×1500，共5樘；预制过梁100×240×1700
(5)屋面及排水：
C20细石混凝土寻坡(平均40厚,放坡2%)，共混卷材(带铝膜)防水层，在女儿墙处上翻250高。

Ф110UPVC落水管,2处。

(6)油漆和涂料：
1)木门：刮腻子，润油粉，浅灰蓝磁漆三遍。

2)外墙面(女儿墙内面及顶面除外)：刮腻子，高级涂料二遍。

3)室内抹灰面：刮腻子，白色乳胶漆二遍。

要求：编制一份工程量清单
第二局部，计算工程量
一、计算根底和土方工程量〔见第七讲PPT〕
二、计算混凝土及钢筋混凝土工程量〔见第八讲PPT〕
三、计算门窗、砌体、墙柱面工程量〔见第九讲PPT〕
解：第一步，统计数据
(1)统计墙长和高(分层、格外内及不同厚度分不统计)
外墙(1砖厚)中心线长=(12+6)×2=36m；
内墙(1砖厚)净长线长=(6-0.24)×2=11.52m；
半砖墙净长线长=(4-0.24)×2=7.52m；
层高=3.5m；
女儿墙中心线长==(12+6)×2=36m；
女儿墙高=0.5m
(2)在建施图平面图中标出墙内混凝土柱
(3)统计门、窗、洞(分层、格外内及不同墙厚中的门窗分不统计)
外墙(1砖厚)上的门、窗、洞：
M-1,1樘；
M-3,1樘；
C-1,4樘；
C-2,5樘；
内墙(1砖厚)上的门、窗、洞：
M-2,2樘；
半砖墙上的门、窗、洞：
M-2,2樘；
第二步，依据门窗洞的数据(1)计算各墙体扣洞的面积(2)计算门窗工程量(3)计算预制过梁的工程量(能够按根或m3计算)(4)门窗洞侧面油漆或涂料工程量
(1)计算各墙体扣洞的面积
外墙(1砖厚)上扣洞面积合计：
××1=3.6m2
××
××4=9m2
××5=9m2
合计：23.76m2
内墙(1砖厚)上的门、窗、洞：
××2=3.78m2
半砖墙上的门、窗、洞：
××2=3.78m2
(2)计算门窗工程量
×2.385，共1樘
M-2，无亮贴皮实木装饰门×2.085，共4樘；M-3，有亮贴皮实木装饰门×2.385，共1樘；×1.47，共4樘；
×1.47，共5樘；
(3)计算预制过梁的体积(m3)
1砖墙上的预制过梁的工程量：
××2×
×××2=0.054
×××
××2×
×××
合计：0.57(m3)
第三步，计算各种墙体的面积
(1)外墙(1砖厚)的面积：长×高－洞
S(外)=36×3.5-23.76=102.22(m2)
(2)内墙(1砖厚)的面积：长×高－洞
S(内)=11.52×3.5-3.78=36.54(m2)
(3)半砖墙面积：长×高－洞
S(半)=7.52×3.5-3.78=22.54(m2)
(4)女儿墙面积
S(女)=36×0.5=18(m2)
第四步，计算砌体工程量
〔在建施平面图上标出减混凝土柱和混凝土梁，计算砌体时，要按图扣减混凝土柱和混凝土梁〕(1)女儿墙，UM7.5标准水泥砖墙，1砖厚,M5.0水泥砂浆实砌；
V=18×
×××8
×××8)
=4.32－0.384－0.63=3.31(m3)
(2)1砖墙，UM7.5标准灰砂砖墙，M5.0混合砂浆实砌；
V=(102.22+36.54)×0.24
×××)]×××4}
－梁{(4-0.4)×6××0.24+(6-0.4)×4××0.24}
=33.302－2.957－5.549－0.57=24.23(m3)
(3)半砖墙，UM7.5标准灰砂砖墙，M5.0混合砂浆实砌；
×0.115－梁7.52××0.115=2.592－0.303=2.29(m3)
第五步，计算抹灰工程量
(1)外墙抹灰，水泥砂浆抹灰(1:3水泥砂浆底，1:1水泥砂浆面)
S=(外墙)102.22+(女儿墙)18+砖基36×××4
+柱侧面(0.2-0.12)×2××8=148.30(m2)
(2)卫生间水泥砂浆(1:3水泥砂浆底，1:1水泥砂浆面)墙裙2000高
S=[(2.06-0.12+4-0.24)×2－0.9]×2－(1.5+1.2)×1=18.30(m2)
(3)内墙抹灰，石灰砂浆中级抹灰(三遍)
S=102.22+(36.54+22.54)×2——面积错误，抹灰到板底
×4×
×4××4×3.5)
=220.38－3.36－4.97－18.30=193.75(m2)
(4)女儿墙内面及压顶，水泥砂浆抹灰(1:3水泥砂浆底，1:1水泥砂浆面)
×4××2××4
+顶面[36×0.24+(0.4-0.24)××8]=18-0.48+0.32+8.95=26.79(m2)
四、计算屋面、楼地面、天棚工程量〔见第十讲PPT〕
第三局部，工程量清单的编制
表-01
分局部项工程量清单与计价表
工程名称：×××工程标段：第页共页
工程名称：×××工程标段：第页共页
某房屋工程工程
工程量清单
总讲明
表-08
分局部项工程量清单与计价表工程名称：×××工程标段：第页共页
表-08
分局部项工程量清单与计价表工程名称：×××工程标段：第页共页
表-08
分局部项工程量清单与计价表工程名称：×××工程标段：第页共页
表-08
分局部项工程量清单与计价表工程名称：×××工程标段：第页共页
表-08
分局部项工程量清单与计价表工程名称：×××工程标段：第页共页
表-08
分局部项工程量清单与计价表工程名称：×××工程标段：第页共页
表-08
分局部项工程量清单与计价表工程名称：×××工程标段：第页共页
表-08
分局部项工程量清单与计价表工程名称：×××工程标段：第页共页
表-08
分局部项工程量清单与计价表工程名称：×××工程标段：第页共页
表-08
措施工程清单与计价表〔一〕工程名称：×××工程标段：第1页共1页
表-10
措施工程清单与计价表〔二〕工程名称：×××工程标段：第1页共1页
表-11
其他工程清单与计价表工程名称：×××工程标段：第页共页
注:材料暂估单价进进清单工程综合单价，此处不汇总。

表-12
暂列金额明细表
工程名称：×××工程标段：第页共页
注:此表由招标人填写,如不能详列，也可只列暂定金额总额，投标人应将上述暂定金额计进投标总价中表-12-1
材料暂估单价表工程名称：×××工程标段：第页共页
注:1、此表由招标人填写，并在备注栏讲明暂估价的拟用在哪些清单工程上，投标人应将上述材料暂估单价计进工程量清单综合单价报价中。

2、材料包括原材料、燃料、构配件以及按应计进建筑安装工程造价的设备。

表-12-2
专业工程暂估价表
工程名称：×××工程标段：第页共页
注:此表由招标人填写，投标人应将上述专业工程暂估价计进投标总价中。

表-12-3
总承包效劳费计价表工程名称：×××工程标段：第页共页
表-12-5
规费、税金工程清单与计价表工程名称：×××工程标段：第页共页
表——13。