西安小区物业服务合同范本

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西安小区物业服务合同范本
甲方(业主/业主委员会):_______
乙方(物业服务公司):_______
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜,经充分协商,达成如下协议:
第一条物业基本情况
1.1 物业名称:_______
1.2 物业地址:_______
1.3 物业类型:住宅/商业/综合
1.4 建筑面积:_______
第二条服务内容
2.1 乙方应提供的服务内容包括但不限于:
(1)物业共用部位的维修、养护和管理;
(2)物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理;
(3)物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;
(4)公共绿化的养护和管理;
(5)车辆停放管理;
(6)公共秩序、消防、交通等协管事项的服务;
(7)装饰装修管理服务;
(8)物业档案资料的管理。

第三条服务费用
(1)住宅物业服务费:_______元/平方米·月;
(2)商业物业服务费:_______元/平方米·月;
(3)综合物业服务费:_______元/平方米·月。

3.2 服务费用支付方式:
(1)甲方应于每月_______日前将当月物业服务费支付给乙方;
(2)逾期支付的,每逾期一日,甲方应按应付款项的_______%向乙方支付滞纳金。

第四条合同期限
4.1 本合同期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2 合同期满前_______个月,甲乙双方应就是否续签合同进行协商,协商一致的,应签订新的物业服务合同。

第五条违约责任
5.1 任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿对方因此遭受的损失。

5.2 乙方提供的服务不符合本合同约定的,甲方有权要求乙方整改,乙方应在接到甲方通知后的_______日内整改完毕。

第六条争议解决
6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定
7.1 本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。

7.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方(盖章):_____________ 乙方(盖章):_____________
甲方代表(签字):_____________ 乙方代表(签字):_____________
签订日期:_______年_______月_______日。

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