西安小区物业服务合同范本

西安小区物业服务合同范本
甲方（业主/业主委员会）：_______
乙方（物业服务公司）：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经充分协商，达成如下协议：
第一条物业基本情况
1.1 物业名称：_______
1.2 物业地址：_______
1.3 物业类型：住宅/商业/综合
1.4 建筑面积：_______
第二条服务内容
2.1 乙方应提供的服务内容包括但不限于：
（1）物业共用部位的维修、养护和管理；
（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；
（3）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；
（4）公共绿化的养护和管理；
（5）车辆停放管理；
（6）公共秩序、消防、交通等协管事项的服务；
（7）装饰装修管理服务；
（8）物业档案资料的管理。

第三条服务费用
（1）住宅物业服务费：_______元/平方米·月；
（2）商业物业服务费：_______元/平方米·月；
（3）综合物业服务费：_______元/平方米·月。

3.2 服务费用支付方式：
（1）甲方应于每月_______日前将当月物业服务费支付给乙方；
（2）逾期支付的，每逾期一日，甲方应按应付款项的_______%向乙方支付滞纳金。

第四条合同期限
4.1 本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2 合同期满前_______个月，甲乙双方应就是否续签合同进行协商，协商一致的，应签订新的物业服务合同。

第五条违约责任
5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.2 乙方提供的服务不符合本合同约定的，甲方有权要求乙方整改，乙方应在接到甲方通知后的_______日内整改完毕。

第六条争议解决
6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定
7.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________
甲方代表（签字）：_____________ 乙方代表（签字）：_____________
签订日期：_______年_______月_______日。