2024年房屋出租协议标准模板（六篇）

2024年房屋出租协议标准模板
甲方：（出租方）
身份证号码：
联系电话：
乙方：（承租方）：
身份证号码：
联系电话：
甲乙双方本着自愿、平等的原则，特订立以下合同：
一、甲方将坐落在总面积约平方米房屋出租给乙方使用。

二、租赁期年，租赁期限自____年____月____日至
____年____月____日止。

每年租金元整（￥元）。

三、付款方式：双方自签订合同之日起，乙方给甲方半年租金元整（￥元），以后半年租赁期届满前一个月，乙方应提前一次性交清下半年的租赁费。

首次付款时间____年____月____日。

四、乙方在租赁期间不准私自将房屋转租给他人使用，否则视为违约。

五、租赁期间的房屋修缮由乙方自理。

并做好防火、防盗、防水、防破坏等防护工作。

若地下室顶上的给排水管发生漏水、爆裂或建筑物顶板、墙体发生渗漏，甲方只负责维修，不承担乙方的任何经济损失，无论在任何情况下因漏水、火灾引起的经济损失均由乙方自已承担，与甲方无关。

因此特别提醒乙方应对自己的货物采取相应的防护措施，以防万一。

六、租赁期满后，屋内装修设施归甲方所有，乙方不得任意损
坏，否则将承担所有损失，并从担保金中扣抵。

甲方原有的室内设施
（包括照明、消防、水泵等）由乙方自己维护保养和使用，维修、维
护费用由乙方自己承担。

七、租赁期满，甲方有权收回房屋，此合同自然作废。

乙方必须
在租赁期届满前提前2个月书面告知甲方续租或不租。

乙方有下列行
为之一的，甲方有权随时收回房屋，不退租金和担保金。

并由乙方承
担相应的经济损失和法律责任;（1）故意损坏承租房屋内水电、消防
等附属设施的。

（2）在承租房内进行违法活动的。

（3）擅自拆改承租房屋结构的。

（4）拖欠租金一个月以上的。

（5）违反小区管理并不改正的。

八、因该门市租赁所产生的一切税费均由乙方承担。

九、本合同自签字之日起生效。

甲乙双方共同遵守，若有违约，
违约方将承担年租金20%的违约责任。

十、如遇特殊情况（如政府行为、拆迁等）造成租赁期内的房屋
不能继续使用，甲方无任何责任和过错，也不承担乙方的任何经济损
失。

十一、本合同一式二份，涂改无效，甲乙双方各执一份。

甲方签字：_____ 乙方签字：_____
____年____月____日
2024年房屋出租协议标准模板（二）
房屋出租协议
甲方：[房东姓名/单位名称]
地址：[房东地址]
乙方：[租户姓名/单位名称]
地址：[租户地址]
鉴于甲方是合法持有[房屋地址]的房屋产权人，并具有出租该房屋的权利；乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成以下出租协议：
第一条租赁房屋
甲方同意将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用，房屋的基本情况如下：
（1）房屋种类：[公寓/别墅/平房/其他]
（2）房屋面积：[具体面积]
（3）房屋格局：[几室几厅]
（4）房屋配置：[如有家具、电器设备等，请详细列出]
（5）其他特殊约定：[如有特殊约定，请详细说明]
第二条租赁期限
本次租赁的期限为[具体出租月数]个月，即从[起始日期]开始，到[结束日期]为止。

租赁期满后，乙方应自动搬离房屋。

第三条租金及支付方式
乙方同意按照以下方式支付租金：
（1）每月租金为：[具体租金金额]元。

乙方应于每月的[支付日]前支付当月的租金。

支付方式可选择现金支付或银行转账，具体账号及开户行如下：
账户名：[甲方账户名]
银行账号：[甲方银行账号]
开户行：[甲方开户行]
（2）其他相关费用：
① 水费、电费、燃气费、物业费等由乙方自行承担。

② 增加房屋设施或装修的费用由乙方承担，需提前与甲方商议并取得书面同意。

第四条使用条件及限制
乙方同意按照以下条件使用房屋：
（1）严禁擅自改动房屋结构或增设设备，如需改动或增设，应提前征得甲方书面同意。

（2）乙方应妥善使用房屋及内部设施，如有损坏造成的修复费用由乙方承担。

（3）禁止在房屋内从事非法活动、违法行为或扰民行为。

（4）禁止将房屋转租给其他人员或用途。

第五条违约责任
任何一方违反本协议的约定，导致对方受到损失的，违约方应承担相应的违约责任。

具体责任包括但不限于合同解除、支付违约金、赔偿损失等。

第六条保险责任
甲方在出租房屋之前已购买了相应的保险，乙方同意在租赁期内妥善保管房屋内的物品，并不会对保险公司承包的损失负责。

乙方在入住时建议购买住宅家居意外险等合适的保险。

第七条协议终止
本协议终止的情况包括但不限于以下情形：
（1）租赁期限届满，未继续续签协议的；
（2）双方达成一致解除协议的；
（3）甲方因正当理由解除协议的。

第八条合同附件
本协议作为约定的有效组成部分，附件包括但不限于以下文件：（1）身份证复印件：[甲方/乙方]
（2）房屋产权证书复印件：[甲方]
（3）租赁保证金：[具体金额]
第九条法律适用与争议解决
本协议受中华人民共和国法律的管辖。

因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，双方一致同意向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

第十条其他约定
本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（房东）：乙方（租户）：
日期：年月日
2024年房屋出租协议标准模板（三）
房屋出租协议书
甲方：[出租人姓名]
乙方：[承租人姓名]
鉴于甲方是该房屋的合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方住宿并协商以下条款，本着互利互惠的原则，依法签订本协议。

第一条房屋基本信息
1.1 房屋地址：[房屋地址]
1.2 户型及面积：[户型及面积]
1.3 租金及支付方式：[月租金及支付方式]
1.4 其他费用：[水、电、燃气等费用支付方式]
第二条使用权与限制
2.1 甲方同意将上述房屋出租给乙方居住，乙方享有合法使用权，但不得转租、转借或转让给任何第三方。

2.2 乙方承诺在租住期间不从事违法活动，不以该房屋进行非法经营或其他违规行为。

第三条租期与续约
3.1 租期：本协议的租期为[租期]自[起始日期]至[终止日期]。

3.2 续约：租期届满前，乙方如需继续租住，需提前[提前通知天数]书面通知甲方并经双方协商一致。

第四条押金与租金支付
4.1 押金：乙方同意在租赁开始之前支付给甲方[押金金额]作为履约保证金，保证在租期届满时按照合同约定归还房屋，并进行退还。

4.2 租金支付：乙方同意按照约定时间每月支付相应的租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

第五条房屋维修责任
5.1 租期内，因正常使用造成的小修小补费用由乙方承担。

如发生大修或意外损坏，由甲方负责修复，并可要求乙方在一定时间内搬离房屋。

5.2 如乙方自行扩建、改造等行为造成的房屋损坏，乙方需负责修复或赔偿相应费用。

第六条违约责任
6.1 若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并可解除本协议，收回房屋。

6.2 双方解除或终止合同后，乙方应及时退还房屋，并做好交接。

第七条其他约定
7.1 本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决，经双方签字盖章后生效。

7.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：__________ 乙方（承租人）：__________签字日期：__________ 签字日期：__________
2024年房屋出租协议标准模板（四）
出租方_____
承租方_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。

甲方房屋坐落于;共____层第____层。

第二条房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四条租金。

该房屋月租金为元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方按支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。

在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工
作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1.水、电费;
2.煤气费;
以下费用由甲方支付：
1.供暖费;
2.物业管理费;
第十条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。

第十一条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;
第十二条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年
度须向对方交纳个月租金作为违约金。

第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互
不承担责任。

第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充
协议。

补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条本合同之均为本合同不可分割之一部分。

本合同及其
内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国
有关法律、法规和政策执行。

第十六条其他约定
出租方为已提供物品如下：
当前的水、电等表状况：
水表现为：____ 度;电表现为：____度;煤气表现为：____
度。

第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协
商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、
乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（盖章）：_____ 乙方
（盖章）：_____
电话：_____ 电话：_____
____年____月____日
____年____月____日
2024年房屋出租协议标准模板（五）
房屋出租协议书
甲方：（出租方））
乙方：（承租方）
根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲乙双方在平等自愿、公平交易的基础上，经友好协商，达成以下协议：
一、出租房屋基本情况
1. 出租房屋地址：____________________
2. 出租房屋面积：____________________平方米
3. 出租房屋使用用途：__________________
4. 出租房屋租金：____________________元/月
5. 出租房屋租金支付方式：______________
二、租赁期限
1. 租赁期限：自________________年____月____日起至
________________年____月____日止。

三、租赁缴纳及费用承担
1. 乙方应按约定时间按月付清租金。

2. 乙方在租房期间应及时、足额缴纳水、电、煤气等公共事业费用。

四、房屋维修责任
1. 房屋屋顶、外墙、公共设施等属于公共维修范围，由甲方负责维修。

2. 租赁期内，因乙方过错或使用不当导致房屋设施损坏的，由乙方负责修缮费用。

五、租赁品质保证
1. 甲方保证所出租的房屋在合同签署时符合国家相关规定的安全、卫生和居住标准，并提供相应的住房租赁证明。

2. 如果甲方发现房屋存在安全隐患或者其他质量问题，乙方在收
房之日起三日内提出书面通知，甲方应及时进行修缮。

六、违约责任
1. 甲方违约的，应按照约定承担相应的赔偿责任，并赔偿乙方因
此造成的合理费用支出。

2. 乙方违约的，应按照约定承担相应的违约责任，并赔偿甲方因
此造成的合理费用支出。

七、争议解决
本协议履行过程中发生的争议，应由甲乙双方友好协商解决，若
协商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼。

八、其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

2. 本协议自双方签字之日起生效，并在租赁期满后仍然有效，直
到乙方清空房屋并返还给甲方。

3. 本协议未尽事宜，甲乙双方应根据实际情况进行协商，并作出
相应的补充约定。

甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________
日期：____________
2024年房屋出租协议标准模板（六）
出租方（以下简称甲方）_____（本人）（法定代表人）姓名：
_____ 国籍：_____
承租方（以下简称乙方）_____（本人）（法定代表人）姓名：
_____ 国籍：_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____；位于第_____层，
第二条房屋用途。

该房屋用途为_____.除双方另有约定外，乙方
不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自____年____月____日至____年____
月____日止。

第四条租金。

该房屋月租金为（____币）____亿____千____百____拾_____万
____千____百____拾_____元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金
标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（____币）____亿____
千____百____拾_____万____千____百____拾_____元整。

租金按
（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第_____
个月的____日交付给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____（月）（年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由（甲）（乙）承担；日常的房屋维修费用由（甲）（乙）承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定。

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。

退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费；
2.煤气费；
3.供暖费；
4.物业管理费；
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条租赁期满。

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的约定。

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；
1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
2.拖欠租金累计达_____个月；
3.利用承租房屋进行违法活动的；
4.故意损坏承租房屋的；
第十三条提前终止合同。

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。

乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条登记备案的约定。

自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_____申请登记备案。

第十五条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年
度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。

乙方逾期未交付租金
的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。

第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互
不承担责任。

第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充
协议。

补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

本合同及
其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共
和国有关法律、法规和政策执行。

第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该
房屋所在地公证机关公证。

第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协
商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。

（甲、乙双方不
在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人
民法院起诉。

）
第二十一条本合同连同附表共____页，一式_____份，甲、乙双方
各执一份，均具有同等效力。

出租方（以下简称甲方）_____（本人）（法定代表人）姓名：
_____
国籍：_____承租方（以下简称乙方）_____（本人）（法定代表人）
姓名：_____ 国籍：_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____；位于第_____层，
第二条房屋用途。

该房屋用途为_____.除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四条租金。

该房屋月租金为（____币）____亿____千____百____拾_____万____千____百____拾_____元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（____币）____亿____千____百____拾_____万____千____百____拾_____元整。

租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第_____个月的____日交付给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____（月）（年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由（甲）（乙）承担；日常的房屋维修费用由（甲）（乙）承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定。

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。

退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费；
2.煤气费；
3.供暖费；
4.物业管理费；
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条租赁期满。

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的约定。

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；
1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
2.拖欠租金累计达_____个月；
3.利用承租房屋进行违法活动的；
4.故意损坏承租房屋的；
第十三条提前终止合同。

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。

乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条登记备案的约定。

自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_____申请登记备案。

第十五条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。

乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。

第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充
协议。

补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

本合同及
其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共
和国有关法律、法规和政策执行。

第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该
房屋所在地公证机关公证。

第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协
商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。

（甲、乙双方不
在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人
民法院起诉。

）
第二十一条本合同连同附表共____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____
签订地签订地点：_____ 签订地点：_____
____年____月____日
____年____月____日。